분기보고서 (2023.09) 2023-11-14 16:25:00
출처 : http://dart.fss.or.kr/dsaf001/main.do?rcpNo=20231114002026
(제 41 기)
| 사업연도 | 2023년 01월 01일 | 부터 |
| 2023년 09월 30일 | 까지 |
| 금융위원회 | |
| 한국거래소 귀중 | 2023년 11 월 14 일 |
| 제출대상법인 유형 : | 주권상장법인 |
| 면제사유발생 : | 해당사항 없음 |
| 회 사 명 : | 신원종합개발(주) |
| 대 표 이 사 : | 김성민 |
| 본 점 소 재 지 : | 경기도 화성시 봉담읍 와우안길 109, 제상가층 제1호 |
| (전 화) (031)230-9840 / (02)6908-7000 | |
| (홈페이지) http://www.swc.co.kr | |
| 작 성 책 임 자 : | (직 책) 이 사 (성 명) 진 종 언 |
| (전 화) (02)6908-7000 | |
대표이사등의 확인_23.11.14 |
가. 회사의 법적, 상업적 명칭
- 당사의 명칭은 '신원종합개발 주식회사'로 표기합니다. 영문으로는 'SHINWON CONSTRUCTION COMPANY Ltd'으로 표기합니다.
나. 설립일자 및 존속기간
- 당사는 1983년 5월 30일 신원종합개발주식회사로 설립되었으며, 1994년 11월
코스닥시장에 상장하여 현재까지 정상사업을 영위하고 있습니다.
다. 본점의 주소, 전화번호 및 홈페이지
* 주 소 : 경기도 화성시 봉담읍 와우안길 109, 제상가층 제1호
* 전 화 : (031)230-9840 / (02)6908-7000
* 홈페이지 : http://www.swc.co.kr
라. 연결대상 종속회사 현황
(1) 연결대상 종속회사 개황(연결재무제표를 작성하는 주권상장법인이 사업보고서, 분기ㆍ반기보고서를 제출하는 경우에 한함)
1) 연결대상 종속회사 현황(요약)
| (단위 : 사) |
| 구분 | 연결대상회사수 | 주요 종속회사수 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 기초 | 증가 | 감소 | 기말 | ||
| 상장 | - | - | - | - | - |
| 비상장 | - | - | - | - | - |
| 합계 | - | - | - | - | - |
| ※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조 |
2) 연결대상회사의 변동내용
| 구 분 | 자회사 | 사 유 |
|---|---|---|
| 신규 연결 | - | - |
| - | - | |
| 연결 제외 | - | - |
| - | - |
마. 중소기업등 해당 여부
| 중소기업 해당 여부 | 미해당 | |
| 벤처기업 해당 여부 | 미해당 | |
| 중견기업 해당 여부 | 해당 | |
바. 주요사업의 내용
당사는 종합건설업을 영위하고 있으며 당사 상세 내용은 동 보고서의 'II. 사업의 내용'을 참조하시기 바랍니다.
사. 신용평가에 관한 사항
| 평가일 | 평가대상 유가증권 등 | 평가대상 유가증권의 신용등급 | 평가회사 (신용평가등급범위) | 평가구분 |
|---|---|---|---|---|
| 2023.06.23 | 기업신용평가 | A0 | (주)나이스 디엔비 (AAA ～ D) | 정기평가 |
| 2022.06.24 | 기업신용평가 | A0 | (주)나이스 디엔비 (AAA ～ D) | 정기평가 |
| 2021.06.25 | 기업신용평가 | A0 | (주)나이스 디엔비 (AAA ～ D) | 정기평가 |
| 2020.06.26 | 기업신용평가 | A0 | (주)나이스 디엔비 (AAA ～ D) | 정기평가 |
※ 신용등급의 체계 및 정의
| 신용등급 | 등급의 정의 |
| AA | 우량한 상거래 이행능력을 보유하여, 환경변화에 대한 대처능력이 충분한 수준 |
| A | 양호한 상거래 이행능력을 보유하여, 환경변화에 대한 대처능력이 상당한 수준 |
| BBB | 양호한 상거래 이행능력이 인정되나, 환경변화에 대한 대처능력은 다소 제한적인 수준 |
아. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항
| 주권상장 (또는 등록ㆍ지정)여부 | 주권상장 (또는 등록ㆍ지정)일자 | 특례상장 등 여부 | 특례상장 등 적용법규 |
|---|---|---|---|
| 코스닥 상장 | 1994년 11월 07일 | 해당사항 없음 | 해당사항 없음 |
가. 회사의 주요 연혁
- 2013.04.22 : 우수건설업자 지정 (인천광역시)
- 2014.07.17. : 제18회「살기좋은아파트」최우수상 수상(국토교통부 장관)
(거제시 고현동 신원아침도시 헤리티지 타운하우스)
- 2015.05.26. : 주식액면병합 변경 상장 (1주당 500원 → 1주당 5,000원)
총발행주식수 100,680,278주 → 10,068,027주 변경
- 2016.11.21. : 대표이사 변경 (이재헌 → 우진호)
- 2017.07.19. : 중앙일보 친환경건설산업 웰빙아파트부분 대상
- 2019.07.10. : 중앙일보 친환경건설산업 주거정비부문 대상
- 2019.11.07. : 어퍼하우스청담 준공
- 2019.12.17 : 안동 용상 신원 아침도시 준공
- 2020.01~12월 : 안양 호계, 부평 삼산, 포항 양학 신원아침도시 착공
- 2021.01~12월 : 어퍼하우스 남산 착공, 망우역 신원아침도시 착공
의왕물류센터 준공
- 2022.01~12월 : 대표이사 변경 (우진호 → 김성민)
안양호계 신원아침도시 준공, 부평삼산 신원아침도시 준공,
학봉-공암 도로건설 준공, 강원도 홍천 카스카디아 클럽하우스
및 콘도앤빌라 착공, 원익큐앤씨 구미 5산업단지 공사 착공,
원익 사무동 증축공사 착공, KT&G 안양동/녹번동 주상복합
신축공사 착공
- 2023.01~현재 : 망우역 신원아침도시 준공, 프롬바이오사옥 준공, 강원도 홍천
카스카디아 클럽하우스 준공, 헌인마을 도시개발구역 기반시설
공사 착공, 광명 정우연립/소하동2구역 가로주택정비사업 착공,
영일프레시젼 안산공장 신축공사 착공
나. 회사의 본점소재지 및 그 변경
| 변동일자 | 변경전 | 비고 |
|---|---|---|
| 변경후 | ||
| 2022.06.29 | 경기도 화성시 봉담읍 와우안길 109, 103동 213호 | - |
| 경기도 화성시 봉담읍 와우안길 109, 제상가층 제1호 | - |
다. 경영진 및 감사의 중요한 변동
- 보고서 제출일 현재 회사의 이사회는 3인의 사내이사(우진호, 김성민, 우명규), 2인의 사외이사(장용석, 이상헌), 1인의 감사(김영호)로 구성되어 있습니다.
| 변동일자 | 주총종류 | 선임 | 임기만료 또는 해임 | |
|---|---|---|---|---|
| 신규 | 재선임 | |||
| 2019.03.29 | 정기주총 | 사외이사 장용석 사외이사 이상헌 상근감사 김영호 | 사내이사 우진호 사내이사 김성민 사내이사 우명규 | 사내이사 방준호(사임) 사외이사 김지수(사임) 상근감사 장희준(사임) |
| 2020.03.26 | 정기주총 | - | - | 사외이사 이용석(임기만료) 사외이사 이지영(임기만료) |
| 2022.03.28 | 정기주총 | - | 사내이사 우진호 사내이사 김성민 사내이사 우명규 사외이사 장용석 사외이사 이상헌 상근감사 김영호 | - |
주1) 상기내용은 공시서식에 따라 최근 5개년 동안 변동된 등기임원 내역 입니다.
주2) 2022년 03월 28일 이사회 결의를 통하여 우진호 → 김성민 이사로 대표이사가 변경 되었습니다.
라. 최대주주의 변동
- 최근 5년간 변동 없음.
마. 상호의 변경
- 당사는 1983년 5월 30일 회사 설립 이래로 상호를 변경한 이력이 없습니다.
바. 회사가 화의, 회사정리절차 그 밖에 이에 준하는 절차를 밟은 적이 있거나 현재 진행중인 경우 그 내용과 결과
- 해당사항 없음
사. 합병,기업분할,영업양수도, 감자 등 경영활동과 관련된 중요한 사실의 발생 - 해당사항 없음
| (단위 : 원, 주) |
| 종류 | 구분 | 41기 (2023년 09월말) | 40기 (2022년말) | 39기 (2021년말) | 38기 (2020년말) | 37기 (2019년말) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 보통주 | 발행주식총수 | 11,668,027 | 11,668,027 | 11,668,027 | 10,068,027 | 10,068,027 |
| 액면금액 | 5,000 | 5,000 | 5,000 | 5,000 | 5,000 | |
| 자본금 | 60,989,616,000 | 60,989,616,000 | 60,989,616,000 | 52,989,616,000 | 52,989,616,000 | |
| 우선주 | 발행주식총수 | - | - | - | - | - |
| 액면금액 | - | - | - | - | - | |
| 자본금 | - | - | - | - | - | |
| 기타 | 발행주식총수 | - | - | - | - | - |
| 액면금액 | - | - | - | - | - | |
| 자본금 | - | - | - | - | - | |
| 합계 | 자본금 | 60,989,616,000 | 60,989,616,000 | 60,989,616,000 | 52,989,616,000 | 52,989,616,000 |
가. 주식의 총수 현황
| (기준일 : | 2023년 09월 30일 | ) | (단위 : 주) |
| 구 분 | 주식의 종류 | 비고 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 보통주 | 우선주 | 합계 | |||
| Ⅰ. 발행할 주식의 총수 | 100,000,000 | - | 100,000,000 | - | |
| Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수 | 122,393,593 | - | 122,393,593 | - | |
| Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수 | 110,725,566 | - | 110,725,566 | - | |
| 1. 감자 | 17,463,834 | - | 17,463,834 | - | |
| 2. 이익소각 | 2,649,481 | - | 2,649,481 | - | |
| 3. 상환주식의 상환 | - | - | - | - | |
| 4. 기타 | 90,612,251 | - | 90,612,251 | - | |
| Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ) | 11,668,027 | - | 11,668,027 | - | |
| Ⅴ. 자기주식수 | 472,513 | - | 472,513 | - | |
| Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ) | 11,195,514 | - | 11,195,514 | - | |
나. 자기주식 취득 및 처분 현황
| (기준일 : | 2023년 09월 30일 | ) | (단위 : 주) |
| 취득방법 | 주식의 종류 | 기초수량 | 변동 수량 | 기말수량 | 비고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 취득(+) | 처분(-) | 소각(-) | |||||||
| 배당 가능 이익 범위 이내 취득 | 직접 취득 | 장내 직접 취득 | 보통주 | 471,832 | - | - | - | 471,832 | - |
| 우선주 | - | - | - | - | - | - | |||
| 장외 직접 취득 | 보통주 | - | - | - | - | - | - | ||
| 우선주 | - | - | - | - | - | - | |||
| 공개매수 | 보통주 | - | - | - | - | - | - | ||
| 우선주 | - | - | - | - | - | - | |||
| 소계(a) | 보통주 | 471,832 | - | - | - | 471,832 | - | ||
| 우선주 | - | - | - | - | - | - | |||
| 신탁 계약에 의한 취득 | 수탁자 보유물량 | 보통주 | - | - | - | - | - | - | |
| 우선주 | - | - | - | - | - | - | |||
| 현물보유물량 | 보통주 | - | - | - | - | - | - | ||
| 우선주 | - | - | - | - | - | - | |||
| 소계(b) | 보통주 | - | - | - | - | - | - | ||
| 우선주 | - | - | - | - | - | - | |||
| 기타 취득(c) | 보통주 | 681 | - | - | - | 681 | - | ||
| 우선주 | - | - | - | - | - | - | |||
| 총 계(a+b+c) | 보통주 | 472,513 | - | - | - | 472,513 | - | ||
| 우선주 | - | - | - | - | - | - | |||
다. 자기주식 직접 취득ㆍ처분 이행현황
| (기준일 : | 2023년 09월 30일 | ) | (단위 : 주, %) |
| 구 분 | 취득(처분)예상기간 | 예정수량 (A) | 이행수량 (B) | 이행률 (B/A) | 결과 보고일 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 시작일 | 종료일 | |||||
| 직접 취득 | - | - | - | - | - | - |
라. 자기주식 신탁계약 체결ㆍ해지 이행현황
| (기준일 : | 2023년 09월 30일 | ) | (단위 : 원, %, 회) |
| 구 분 | 계약기간 | 계약금액 (A) | 취득금액 (B) | 이행률 (B/A) | 매매방향 변경 | 결과 보고일 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 시작일 | 종료일 | 횟수 | 일자 | |||||
| 신탁 체결 | - | - | - | - | - | - | - | - |
가. 정관 변경 이력
| 정관변경일 | 해당주총명 | 주요변경사항 | 변경이유 |
|---|---|---|---|
| 2019년 03월 29일 | 제36기 정기주주총회 | - 목적사업 추가 - 이사의 수 변경 - 감사의 수 변경 | - 사업의 다각화 - 이사회의 효율적 운영 - 감사권한 강화 |
| 2022년 03월 28일 | 제39기 정기주주총회 | - 목적사업 추가 - 주식등의 전자등록에 관한 규정 정비 - 이익배당기준일 정비 및 동등배당 근거 명시 - 감사선임 시 주총 결의요건 변경 - 주주명부의 작성 및 비치에 관한 규정 정비 - 기타 기존정관 보완 사항 정비 | - 사업의 다각화 - 전자등록의무에 따른 변경 - 정기주주총회 개최 유연성 확보 - 감사선임 관련 상법규정 반영 - 법개정에 따른 규정 정비 - 조직개편에 따른 일부 조문변경 |
나. 사업목적 현황
| 구 분 | 사업목적 | 사업영위 여부 |
|---|---|---|
| 1 | 부동산 매매 및 임대업 | 영위 |
| 2 | 주택건설업 | 영위 |
| 3 | 건축자재 판매업 | 영위 |
| 4 | 토목 건축업 | 영위 |
| 5 | 전기 공사업 | 영위 |
| 6 | 주문 주택사업 | 영위 |
| 7 | 지정문화재 수리업 | 미영위 |
| 8 | 통신시설 공사업 | 영위 |
| 9 | 가스설비 공사업 | 영위 |
| 10 | 철강재 제조 및 설치공사업 | 미영위 |
| 11 | 조경공사업 | 영위 |
| 12 | 포장공사업 | 영위 |
| 13 | 준설 및 간척사업 | 영위 |
| 14 | 항만공사업 | 영위 |
| 15 | 플랜트 설계, 시공, 제작, 감리, 설계용역업 | 영위 |
| 16 | 자원 (석재, 골재, 해양, 산림, 지하수) 개발사업 | 미영위 |
| 17 | 해외 종합건설업 | 영위 |
| 18 | 환경오염방지 시설업 | 영위 |
| 19 | 분뇨종말처리 시설업 | 영위 |
| 20 | 쓰레기처리 시설업 | 영위 |
| 21 | 일반 폐기물처리 시설업 | 영위 |
| 22 | 콘도미니엄업 | 영위 |
| 23 | 사회복지문화, 스포츠 시설의 분양, 임대, 관리업 | 미영위 |
| 24 | 가족호텔 분양, 임대, 관리업 | 미영위 |
| 25 | 도소매 유통시설의 설치, 운영, 임대, 관리업 | 미영위 |
| 26 | 창고업, 운수업, 주차장업 | 미영위 |
| 27 | 플라스틱제품 제조 및 판매업 | 미영위 |
| 28 | 종합건설 기술연구개발 및 기술용역업 | 영위 |
| 29 | 소방설비 공사업 | 영위 |
| 30 | 오수정화 시설업 | 영위 |
| 31 | 원예업 | 미영위 |
| 32 | 수출입업 | 미영위 |
| 33 | 섬유제품 제조 및 도소매업 | 미영위 |
| 34 | 전시장운영 및 이벤트사업 | 미영위 |
| 35 | 체육시설업 | 미영위 |
| 36 | 호텔숙박업 및 부대시설(회의실포함) 운영 | 미영위 |
| 37 | 전용회선임대업 | 미영위 |
| 38 | 난방시공업 | 영위 |
| 39 | 미군납업 | 미영위 |
| 40 | 영화상영 및 극장운영업 | 미영위 |
| 41 | 시설유지관리업 | 영위 |
| 42 | 태양전지(모듈포함) 및 태양광발전시스템 개발, 제조 및 판매업 | 미영위 |
| 43 | 태양광-풍력 복합발전시스템 개발, 제조 및 판매업 | 미영위 |
| 44 | 태양광 및 풍력발전시스템을 제외한 신재생에너지시스템 개발, 제조 및 판매업 | 미영위 |
| 45 | 태양광, 풍력 및 신재생에너지시스템 설계 및 판매업 | 미영위 |
| 46 | 태양전지를 이용한 응용제품 개발, 제조 및 판매업 | 미영위 |
| 47 | 태양광 발전 및 풍력발전을 포함한 대체에너지시스템에 사용되는 전력변환기, 인버터, 충전지의 개발 및 판매업 | 미영위 |
| 48 | 발전사업 | 영위 |
| 49 | 가상현실 및 컴퓨터그래픽(2D, 3D 설계 및 애니메이션 포함) 제작업 | 미영위 |
| 50 | 증강현실 콘텐츠 및 H.W, S.W 시스템 개발, 공급, 서비스 제공업 | 미영위 |
| 51 | 멀티미디어 개발, 제조 및 유통업 | 미영위 |
| 52 | 컨텐츠 라이센스 판매업 | 미영위 |
| 53 | 소프트웨어 개발, 제작 및 공급업 | 미영위 |
| 54 | 광소재 연구개발업 및 생산업 및 도소매업 및 수출입업 | 미영위 |
| 55 | 광부품 연구개발업 및 생산업 및 도소매업 및 수출입업 | 미영위 |
| 56 | 광시스템 연구개발업 및 생산업 및 도소매업 및 수출입업 | 미영위 |
| 57 | 광학기기 연구개발업 및 생산업 및 도소매업 및 수출입업 | 미영위 |
| 58 | 전자부품 연구개발업 및 생산업 및 도소매업 및 수출입업 | 미영위 |
| 59 | 시스템통합사업 및 정보처리업 | 미영위 |
| 60 | 정보통신공사업 | 영위 |
| 61 | 기계설비공사업 | 영위 |
| 62 | 산업 환경설비 공사업 | 영위 |
| 63 | 폐용제 정제 기계설비 엔지니어링관련 사업 | 영위 |
| 64 | 창고 임대업 | 미영위 |
| 65 | 골프장 운영업 | 미영위 |
| 66 | 골프기구 및 기타 운동기구 판매업 | 미영위 |
| 67 | 호텔 및 기타숙박시설 관리 및 운영업 | 영위 |
| 68 | 수소연료 및 신재생에너지 사업, 설비의 개발, 제조, 판매 서비스 | 영위 |
| 69 | 수소연료 및 신재생에너지 연구용역, 컨설팅 사업 | 영위 |
| 70 | 수소연료 및 신재생에너지 관련 사업에 대한 판매 대행업 | 영위 |
| 71 | 수소연료 및 신재생에너지와 관련된 기타 설치, 유지보수, 임대 및 부대사업 일체 | 영위 |
| 72 | 수소연료 및 신재생에너지 관련 제품 수출입업 | 영위 |
| 73 | 에너지 및 광물자원 등의 개발, 제조, 운송, 수출입, 저장, 판매등을 포함하는 사업 및 관련 기술사업, 발전 관련 사업 | 미영위 |
| 74 | 시설작물 재배업 | 미영위 |
| 75 | 작물재배관련 서비스업 | 미영위 |
| 76 | 산업용 가스 제조업 | 미영위 |
| 77 | 전동기, 발전기 전기 변환장치 제조업 | 미영위 |
| 78 | 전기 판매업 | 미영위 |
| 79 | 증기, 냉온수 및 공기 조절 공급업 | 미영위 |
| 80 | 애완 동물 장묘 및 보호 서비스업 | 미영위 |
| 81 | 애완동물 및 관련용품의 제조, 도소매, 렌탈 및 유지관리 서비스업 | 미영위 |
| 82 | 단미사료 및 기타 사료 도소매 및 제조 판매업 | 미영위 |
| 83 | 예술품, 기념품 및 장식용품 소매업 | 미영위 |
| 84 | 한식 음식점업 | 미영위 |
| 85 | 외국식 음식점업 | 미영위 |
| 86 | 비알코올 음료점업 | 미영위 |
| 87 | 각 호에 관련된 부대사업 일체 | 영위 |
다. 사업목적 변경 내용
| 구분 | 변경일 | 사업목적 | |
|---|---|---|---|
| 변경 전 | 변경 후 | ||
| 수정 | 2022.03.28 | 각 호에 관련된 부대사업 일체 | 산업 환경설비 공사업 |
| 추가 | 2022.03.28 | - | 폐용제 정제 기계설비 엔지니어링관련 사업 |
| 추가 | 2022.03.28 | - | 창고 임대업 |
| 추가 | 2022.03.28 | - | 골프장 운영업 |
| 추가 | 2022.03.28 | - | 골프기구 및 기타 운동기구 판매업 |
| 추가 | 2022.03.28 | - | 호텔 및 기타숙박시설 관리 및 운영업 |
| 추가 | 2022.03.28 | - | 수소연료 및 신재생에너지 사업, 설비의 개발, 제조, 판매 서비스 |
| 추가 | 2022.03.28 | - | 수소연료 및 신재생에너지 연구용역, 컨설팅 사업 |
| 추가 | 2022.03.28 | - | 수소연료 및 신재생에너지 관련 사업에 대한 판매 대행업 |
| 추가 | 2022.03.28 | - | 수소연료 및 신재생에너지와 관련된 기타 설치, 유지보수, 임대 및 부대사업 일체 |
| 추가 | 2022.03.28 | - | 수소연료 및 신재생에너지 관련 제품 수출입업 |
| 추가 | 2022.03.28 | - | 에너지 및 광물자원 등의 개발, 제조, 운송, 수출입, 저장, 판매등을 포함하는 사업 및 관련 기술사업, 발전 관련 사업 |
| 추가 | 2022.03.28 | - | 시설작물 재배업 |
| 추가 | 2022.03.28 | - | 작물재배관련 서비스업 |
| 추가 | 2022.03.28 | - | 산업용 가스 제조업 |
| 추가 | 2022.03.28 | - | 전동기, 발전기 전기 변환장치 제조업 |
| 추가 | 2022.03.28 | - | 전기 판매업 |
| 추가 | 2022.03.28 | - | 증기, 냉온수 및 공기 조절 공급업 |
| 추가 | 2022.03.28 | - | 애완 동물 장묘 및 보호 서비스업 |
| 추가 | 2022.03.28 | - | 애완동물 및 관련용품의 제조, 도소매, 렌탈 및 유지관리 서비스업 |
| 추가 | 2022.03.28 | - | 단미사료 및 기타 사료 도소매 및 제조 판매업 |
| 추가 | 2022.03.28 | - | 예술품, 기념품 및 장식용품 소매업 |
| 추가 | 2022.03.28 | - | 한식 음식점업 |
| 추가 | 2022.03.28 | - | 외국식 음식점업 |
| 추가 | 2022.03.28 | - | 비알코올 음료점업 |
| 추가 | 2022.03.28 | - | 각 호에 관련된 부대사업 일체 |
라. 변경사유
(1) 변경 취지 및 목적 필요성
- 사업의 다각화
(2) 사업목적 변경 제안 주체
- 이사회
(3) 해당 사업목적 변경이 회사의 주된 사업에 미치는 영향 등
- 사업목적 추가에 따른 사업의 확장으로 매출 증대 기대
마. 정관상 사업목적 추가 현황표
| 구 분 | 사업목적 | 추가일자 |
|---|---|---|
| 1 | 산업 환경설비 공사업 | 2022.03.28 |
| 2 | 폐용제 정제 기계설비 엔지니어링관련 사업 | 2022.03.28 |
| 3 | 창고 임대업 | 2022.03.28 |
| 4 | 골프장 운영업 | 2022.03.28 |
| 5 | 골프기구 및 기타 운동기구 판매업 | 2022.03.28 |
| 6 | 호텔 및 기타숙박시설 관리 및 운영업 | 2022.03.28 |
| 7 | 수소연료 및 신재생에너지 사업, 설비의 개발, 제조, 판매 서비스 | 2022.03.28 |
| 8 | 수소연료 및 신재생에너지 연구용역, 컨설팅 사업 | 2022.03.28 |
| 9 | 수소연료 및 신재생에너지 관련 사업에 대한 판매 대행업 | 2022.03.28 |
| 10 | 수소연료 및 신재생에너지와 관련된 기타 설치, 유지보수, 임대 및 부대사업 일체 | 2022.03.28 |
| 11 | 수소연료 및 신재생에너지 관련 제품 수출입업 | 2022.03.28 |
| 12 | 에너지 및 광물자원 등의 개발, 제조, 운송, 수출입, 저장, 판매등을 포함하는 사업 및 관련 기술사업, 발전 관련 사업 | 2022.03.28 |
| 13 | 시설작물 재배업 | 2022.03.28 |
| 14 | 작물재배관련 서비스업 | 2022.03.28 |
| 15 | 산업용 가스 제조업 | 2022.03.28 |
| 16 | 전동기, 발전기 전기 변환장치 제조업 | 2022.03.28 |
| 17 | 전기 판매업 | 2022.03.28 |
| 18 | 증기, 냉온수 및 공기 조절 공급업 | 2022.03.28 |
| 19 | 애완 동물 장묘 및 보호 서비스업 | 2022.03.28 |
| 20 | 애완동물 및 관련용품의 제조, 도소매, 렌탈 및 유지관리 서비스업 | 2022.03.28 |
| 21 | 단미사료 및 기타 사료 도소매 및 제조 판매업 | 2022.03.28 |
| 22 | 예술품, 기념품 및 장식용품 소매업 | 2022.03.28 |
| 23 | 한식 음식점업 | 2022.03.28 |
| 24 | 외국식 음식점업 | 2022.03.28 |
| 25 | 비알코올 음료점업 | 2022.03.28 |
| 26 | 각 호에 관련된 부대사업 일체 | 2022.03.28 |
■ 산업 환경설비 공사업 (1항)
1. 그 사업 분야(업종, 제품 및 서비스의 내용 등) 및 진출 목적
- 기존 사업의 범위 확대를 위해 사업목적을 추가하였습니다.
2. 시장의 주요 특성ㆍ규모 및 성장성
- 환경보호에 대한 사회적인 관심이 높아지면서 환경산업과 관련된 시장의 성장이 지속적으로 증가할 전망입니다.
3. 신규사업과 관련된 투자 및 예상 자금소요액(총 소요액, 연도별 소요액), 투자자금 조달원천, 예상투자회수기간 등
- 내부 인력 및 보유 장비로 관련 사업 수행이 가능하므로 신규 투자는 발생하지 않습니다.
4. 사업 추진현황(조직 및 인력구성 현황, 연구개발활동 내역, 제품 및 서비스 개발 진척도 및 상용화 여부, 매출 발생여부 등)
- 기존 영업활동의 확장영역으로 관련 조직과 기술인력을 보유하고 있으며, 현재 매출이 발생하고 있습니다.
5. 기존 사업과의 연관성
- 현재 영위 중인 사업의 기술력, 인력 등을 활용할 수 있어 상승 효과가 발생할 것으로 예상하고 있습니다.
6. 주요 위험
- 작업자의 안전 위험과 법규 및 규제 준수 위험, 현장 조건 위험등에 노출되어있지만, 당사는 매년 회사의 안전 및 보건에 관한 계획을 수립하여 안전관리에 최선을 다하고 있습니다.
7. 향후 추진계획
- 2022년 3월 28일 정기주주총회에서 사업목적에 추가한 이후 현재 사업을 영위하고 있습니다.
8. 미추진 사유
- 해당사항 없습니다.
■ 폐용제 정제 기계설비 엔지니어링관련 사업 (2항)
1. 그 사업 분야(업종, 제품 및 서비스의 내용 등) 및 진출 목적
- 기존 사업의 범위 확대를 위해 사업목적을 추가하였습니다.
2. 시장의 주요 특성ㆍ규모 및 성장성
- 환경보호에 대한 사회적인 관심이 높아지면서 환경산업과 관련된 시장의 성장이 지속적으로 증가할 전망입니다.
3. 신규사업과 관련된 투자 및 예상 자금소요액(총 소요액, 연도별 소요액), 투자자금 조달원천, 예상투자회수기간 등
- 내부 인력 및 보유 장비로 관련 사업 수행이 가능하므로 신규 투자는 발생하지 않습니다.
4. 사업 추진현황(조직 및 인력구성 현황, 연구개발활동 내역, 제품 및 서비스 개발 진척도 및 상용화 여부, 매출 발생여부 등)
- 기존 영업활동의 확장영역으로 관련 조직과 기술 인력을 보유하고 있으며, 현재 매출은 발생하고 있지 않습니다.
5. 기존 사업과의 연관성
- 현재 영위 중인 사업의 기술력, 인력 등을 활용할 수 있어 상승 효과가 발생할 것으로 예상하고 있습니다.
6. 주요 위험
- 작업자의 안전 위험과 법규 및 규제 준수 위험, 현장 조건 위험등에 노출되어있지만, 당사는 매년 회사의 안전 및 보건에 관한 계획을 수립하여 안전관리에 최선을 다하고 있습니다.
7. 향후 추진계획
- 사업 초기 검토단계로 자세한 계획은 미정입니다. 향후 1년 이내 확대 추진계획이 수립될 경우, 차기 보고서에 자세히 기술하도록 하겠습니다.
8. 미추진 사유
- 해당사항 없습니다.
■ 창고 임대업 (3항)
1. 그 사업 분야(업종, 제품 및 서비스의 내용 등) 및 진출 목적
- 기존 사업의 범위 확대를 위해 사업목적을 추가하였습니다.
2. 시장의 주요 특성ㆍ규모 및 성장성
- 이사 대신 창고를 대여하는 1인 가구가 증가함으로써 점차 수요가 증가할 것으로 예상하고 있습니다.
3. 신규사업과 관련된 투자 및 예상 자금소요액(총 소요액, 연도별 소요액), 투자자금 조달원천, 예상투자회수기간 등
- 내부 인력 및 보유 장비로 관련 사업 수행이 가능하므로 신규 투자는 발생하지 않습니다.
4. 사업 추진현황(조직 및 인력구성 현황, 연구개발활동 내역, 제품 및 서비스 개발 진척도 및 상용화 여부, 매출 발생여부 등)
- 기존 영업활동의 확장영역으로 관련 조직과 기술 인력을 보유하고 있으며, 현재 매출은 발생하고 있지 않습니다.
5. 기존 사업과의 연관성
- 현재 영위 중인 사업의 기술력, 인력 등을 활용할 수 있어 상승 효과가 발생할 것으로 예상하고 있습니다.
6. 주요 위험
- 해당사항 없습니다.
7. 향후 추진계획
- 현재로서는 별도의 추진계획이 없습니다.
8. 미추진 사유
- 기존사업의 수익성 강화를 위하여 신규 사업 추진을 보류하고 있으며 향후 1년 이내 확대 추진계획이 수립될 경우, 차기 보고서에 자세히 기술 하도록 하겠습니다.
■ 골프장 관련업 (4항~6항)
1. 그간 사업을 추진하지 않는 사유 및 배경
- 당사는 신사업을 위한 주기적인 분석 및 검토를 통해 진행할 계획이었으나, 현재 자금상황을 고려하여 기존 사업 집중을 위하여 신규 사업 추진을 보류하고 있습니다.
2. 향후 1년 이내 추진계획 존재 여부 및 향후 추진 예상시기
- 당사는 작성일 현재 구체화된 신규 사업계획은 없으나, 시장분석 및 자금상황 등을 고려하여 신규 사업을 모색하고 있습니다.
향후 1년 이내 확대 추진계획이 수립될 경우, 차기 보고서에 자세히 기술하도록 하겠습니다.
■ 수소연료 및 신재생에너지 관련업 (7항~12항, 15항~18항)
1. 그 사업 분야(업종, 제품 및 서비스의 내용 등) 및 진출 목적
- 당사는 수소연료 및 신재생에너지등의 신사업 진출을 검토하였으며, 이를 위해 신규사업 목적을 추가하였습니다.
2. 시장의 주요 특성ㆍ규모 및 성장성
- 세계적으로 환경문제에 대한 경각심이 높아지면서 태양광, 풍력 등 신재생에너지 시장의 규모가 커지고 있습니다. 정부의 정책적 지원과 기술혁신으로 인해 더욱 가속화되고 있으며, 경제적 이점과 고용 창출 측면에서도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
3. 신규사업과 관련된 투자 및 예상 자금소요액(총 소요액, 연도별 소요액), 투자자금 조달원천, 예상투자회수기간 등
- 공동사업협약에 따라 SPC 설립 및 단계적으로 공동투자자와 5:5의 비율로 출자 하였으며, 당사의 출자금 분담금은 14억원입니다. 향후 해당 사업의 단계별 인허가에 따라 지분출자는 순차적으로 진행 할 예정 입니다.
4. 사업 추진현황(조직 및 인력구성 현황, 연구개발활동 내역, 제품 및 서비스 개발 진척도 및 상용화 여부, 매출 발생여부 등)
- 현재는 내부인력으로 TFT팀을 운영하고 있으며, 인력이 필요할 시 충원할 계획입니다. 현재 매출은 발생하고 있지 않습니다.
5. 기존 사업과의 연관성
- 건설업에서 쌓은 시공 및 운영 관리 경험을 토대로 당사의 기존 기술 인력과 시공능력을 활용할 수 있습니다.
6. 주요 위험
- 정부 정책에 따른 변동성이 존재합니다.
7. 향후 추진계획
- 향후 해당 사업의 단계별 인허가에 따라 지분출자는 순차적으로 진행 할 예정 입니다.
8. 미추진 사유
- 해당 사항 없습니다.
■ 작물재배 관련업 (13항~14항)
1. 그간 사업을 추진하지 않는 사유 및 배경
- 당사는 현재 소유하고 있는 토지를 활용하여 신사업을 위한 주기적인 분석 및 검토를 통해 진행할 계획이었으나, 현재 자금상황을 고려하여 기존 사업 집중을 위하여 신규사업 추진을 보류하고 있습니다.
2. 향후 1년 이내 추진계획 존재 여부 및 향후 추진 예상시기
- 당사는 작성일 현재 구체화된 신규 사업계획은 없으나, 시장분석 및 자금상황 등을고려하여 신규사업을 모색하고 있습니다. 향후 1년 이내 확대 추진계획이 수립될 경우, 차기 보고서에 자세히 기술하도록 하겠습니다.
■ 소매업, 음식점업, 음료점업 (22항~25항)
1. 그간 사업을 추진하지 않는 사유 및 배경
- 당사 상가 보유분으로 유치활동을 하려고 주기적인 분석과 검토를 하고 있지만, 현재 자금상황을 고려하여 기존사업 집중을 위하여 신규사업 추진을 보류하고 있습니다.
2. 향후 1년 이내 추진계획 존재 여부 및 향후 추진 예상시기
- 당사는 사업의 확장으로 매출 증대를 위해 사업성 검토는 하고 있으나 현재 구체화된 사업계획은 없습니다. 항후 1년이내 확대 추진계획이 수립될 경우 차기 보고서에 자세히 기술하도록 하겠습니다.
1983년 5월 30일 설립된 신원종합개발(주)는 민간 아파트 사업과 자체 브랜드를
보유한 고급빌라사업, 최근 발주처 다각화로 성장 추세에 있는 플랜트 사업, 안정
적인 수익구조의 관토목 사업 등 다양한 포트폴리오를 가진 종합건설업체 입니다.
가. 주요공사 현황
| (단위 : 백만원) |
| 구 분 | 제 41기 3분기 | 제 40기 연간 | 제 39기 연간 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 시공 실적 | 시공 실적 | 시공 실적 | ||||
| 국내도급공사 | 건축공사 | 관급 | 3,334 | 12,544 | 7,607 | - |
| 민간 | 199,252 | 156,997 | 115,769 | - | ||
| 토목공사 | 관급 | 24,185 | 7,483 | 8,057 | - | |
| 민간 | - | - | - | - | ||
| 해외도급공사 | - | - | - | - | ||
| 분양 수입 | 5,785 | - | 569 | - | ||
| 기 타 | 2,114 | 11,186 | 7,059 | - | ||
| 합 계 | 234,670 | 188,210 | 139,061 | - | ||
나. 공사종류별 완성도 현황
(1) 도급건축공사
| (단위 : 백만원 ) |
| 구 분 | 공사 건수 | 완성공사 및 수익인식액 | 계약잔액 | 원도급액 | 평균 도급액 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 제41기 3분기 | 제40기 | 제39기 | |||||
| 관 급 | 10 | 3,334 | 12,544 | 7,607 | 9,953 | 34,683 | 3,468 |
| 민 간 | 25 | 199,252 | 156,997 | 115,769 | 538,025 | 975,894 | 39,036 |
| 해 외 | - | - | - | - | - | - | - |
| 기 타 | - | - | - | - | - | - | - |
| 합 계 | 35 | 202,586 | 169,541 | 123,376 | 547,978 | 1,010,577 | 42,504 |
(2) 도급토목공사
| (단위 : 백만원) |
| 구 분 | 공사 건수 | 완성공사 및 수익인식액 | 계약잔액 | 원도급액 | 평균 도급액 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 제41기 3분기 | 제40기 | 제39기 | |||||
| 관 급 | 19 | 24,185 | 7,483 | 8,057 | 74,237 | 138,537 | 7,291 |
| 민 간 | - | - | - | - | - | - | - |
| 해 외 | - | - | - | - | - | - | - |
| 기 타 | - | - | - | - | - | - | - |
| 합 계 | 19 | 24,185 | 7,483 | 8,057 | 74,237 | 138,537 | 7,291 |
(3) 분양수입
| (단위 : 백만원) |
| 구 분 | 완성공사 및 수익인식액 | 예정공사원가 | 공사지역 | 비 고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 제41기 3분기 | 제40기 | 제39기 | ||||
| 국 내 | 5,785 | - | 569 | 4,101 | 서울 | - |
| 해 외 | - | - | - | - | - | - |
| 기 타 | - | - | - | - | - | - |
| 합 계 | 5,785 | - | 569 | 4,101 | - | - |
가. 원재료 매입 현황
| (단위 : 백만원, %) |
| 매입유형 | 품목 | 매입액 | 비중 | 비고 |
| 건설용 자재 | 철근 | 3,782 | 12.86 | - |
| 레미콘 | 5,277 | 17.95 | - | |
| 시멘트류 | 1111 | 3.78 | - | |
| 건축 | 13,852 | 47.11 | - | |
| 전기 | 2,915 | 9.91 | - | |
| 설비 | 2,072 | 7.05 | - | |
| 알폼/갱폼 | 236 | 0.8 | - | |
| 기타 | 159 | 0.54 | - | |
| 합계 | 29,404 | 100 | - |
주) 상기 원재료 매입액은 당해연도 1월~9월말 까지의 누적 금액 입니다.
나. 주요설비의 현황
| [자산항목 : 토지] | (단위 : 백만원) |
| 사업소 | 소유 형태 | 소재지 | 구분 (수량) | 기초 장부가액 | 당기증감 | 당기상각 | 당기말 장부가액 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 증가 | 감소 | ||||||||
| - | 자가소유 | 화성 봉담 외 | - | 188 | - | - | - | 188 | - |
| 소 계 | - | 188 | - | - | - | 188 | - | ||
| 합 계 | 188 | - | - | - | 188 | - | |||
| [자산항목 : 건물] | (단위 : 백만원) |
| 사업소 | 소유 형태 | 소재지 | 구분 (수량) | 기초 장부가액 | 당기증감 | 당기상각 | 당기말 장부가액 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 증가 | 감소 | ||||||||
| - | 자가소유 | 화성 봉담 | - | 22 | - | - | 1 | 21 | - |
| 소 계 | - | 22 | - | - | 1 | 21 | - | ||
| 합 계 | - | 22 | - | - | 1 | 21 | - | ||
| [자산항목 : 구축물/건설용장비/차량운반구/공구와기구/집기비품] | (단위 : 백만원) |
| 사업소 | 소유형태 | 소재지 | 기초 장부가액 | 연결실체변경 | 당기증감 | 당기상각 | 당기말 장부가액 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 증가 | 감소 | ||||||||
| - | 자가소유 | 차량운반구 | 302 | - | 326 | 14 | 122 | 492 | - |
| 자가소유 | 집기비품 | 67 | - | 0 | 0 | 19 | 48 | - | |
| 합 계 | 369 | 0 | 326 | 14 | 141 | 540 | - | ||
가. 공시대상 사업부문의 구분
건설업의 특성 및 당사의 부서단위조직을 고려하여 도급공사인 공사수입, 분양수입, 임대수입 그리고 기타수입으로 편의상 구분하였을뿐, 보고해야할 사업부문 구분에 따른 분류가 아님을 알려드립니다.
| (단위 : 백만원) |
| 사 업 부 문 | 매 출 액 | 판 매 방 법 | 주 요 제 품 |
|---|---|---|---|
| 공사수입 | 226,771 | 도급공사 | 도로, 아파트등 각종건축 |
| 분양수입 | 5,785 | 자체사업 | 고급빌라 외 |
| 임대수입 | 1,214 | 임대사업 | 상가임대 외 |
| 기타수입 | 900 | 판매업 등 | 용역매출 외 |
| 계 | 234,670 | - | - |
나. 매출실적
| (단위 : 백만원, %) |
| 구 분 | 공사종류 | 제41기 3분기 | 제40기 | 제39기 | 비고 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 금 액 | 비 율 | 금 액 | 비 율 | 금 액 | 비 율 | |||
| 국내 도급공사 | 건 축 | 202,586 | 86.3 | 169,541 | 90.1 | 123,376 | 88.7 | - |
| 토 목 | 24,185 | 10.3 | 7,483 | 4 | 8,057 | 5.8 | - | |
| 해외 도급공사 | 건 축 | - | - | - | - | - | - | - |
| 토 목 | - | - | - | - | - | - | - | |
| 자체공사 | 5,785 | 2.5 | - | - | 569 | 0.4 | - | |
| 기 타 | 2,114 | 0.9 | 11,186 | 5.9 | 7,059 | 5.1 | - | |
| 합 계 | 234,670 | 100 | 188,210 | 100 | 139,061 | 100 | - | |
다. 수주 및 판매전략 등
(1) 수주 및 판매조직
- 플랜트사업팀, 업무팀, 신사업팀, 개발사업1,2팀, 정비사업팀, 기획/마케팅팀 등
총23명 : 민간건축, 주택사업, 관급공사, SOC, 플랜트 및 B.T.L 수주 영업
(2) 수주전략
ㆍ관급공사
① 관공사 입찰 참여 확대
② 사전공동도급 및 지역 우수업체 관리로 전략적 수주화
③ 민간투자사업(B.T.L / S.O.C)참여 확대
ㆍ민간공사
① 수주정보 및 발주처 발굴 인프라 구축에 의한 수주 역량 강화
② 철저한 시장 분석, 수요 파악에 의한 분양기법 개발 및 사업추진
③ 전문 Develop Company로 시행 분야 확대
(3) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건
가) 수주총력화 - 원가분석 철저, 도급공사 확보, 자체 사업 부지 매입
나) 분양 중도금 등 수금관리 철저
다) 효율적 영업 인력관리
라) 특화된 분양전략(실 수요자 중심) 및 시공
마) "아침도시" , "어퍼하우스" 브랜드 홍보 강화
라. 수주 상황
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 계약일 | 완성기한 | 진행률 | 미청구공사 | 청구공사 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 총액 | 손실충당금 | 총액 | 손실충당금 | ||||
| **관리청 | 15.12.29 | 23.01.30 | 100.00% | - | - | - | - |
| **관리청 | 18.08.27 | 25.07.27 | 23.86% | 426,695 | - | - | - |
| **공사 | 23.06.15 | 26.10.04 | 2.02% | 266,117 | - | - | - |
| **재건축정비사업조합 | 22.11.21 | 24.04.05 | 76.49% | 1,280,676 | - | - | - |
| **재건축정비사업조합 | 20.08.24 | 23.05.04 | 100.00% | - | - | - | - |
| **재건축정비사업조합 | 15.04.28 | 23.07.30 | 100.00% | 2,083,696 | - | 18,212,796 | - |
| **재건축정비사업조합 | 17.03.15 | 22.11.29 | 100.00% | - | - | 2,297,171 | - |
| **재건축정비사업조합 | 19.04.25 | 25.11.16 | 5.82% | 1,013,660 | - | - | - |
| **재건축정비사업조합 | 19.06.12 | 25.12.09 | 9.00% | 2,139,796 | - | - | - |
| **재건축정비사업조합 | 19.12.30 | 22.03.28 | 100.00% | - | - | - | - |
| **재건축정비사업조합 | 20.10.29 | 착공후 21개월 | 1.67% | 827,799 | - | - | - |
| **피에프브이 | 21.02.23 | 착공후 32개월 | 0.00% | - | - | - | - |
| **공사 | 21.07.09 | 착공후 15개월 | 0.81% | 154,221 | - | - | - |
| **주식회사 | 21.09.16 | 24.04.30 | 45.37% | - | - | 1,186,060 | - |
| **공단 | 20.11.13 | 23.02.17 | 100.00% | - | - | 1,711,962 | - |
| **주식회사 | 22.05.09 | 23.08.08 | 100.00% | 794,000 | - | 1,711,600 | - |
| **주식회사 | 22.08.16 | 25.04.15 | 9.67% | 8,676,860 | - | - | - |
| **주식회사 | 22.08.23 | 25.09.11 | 11.58% | 854,403 | - | - | - |
| **주식회사 | 22.08.23 | 25.02.28 | 21.66% | 463,792 | - | - | - |
| **주식회사 | 23.03.15 | 24.09.15 | 8.27% | - | - | - | - |
| **주식회사 | 23.03.31 | 24.09.30 | 17.52% | 660,802 | - | - | - |
| **주식회사 | 21.11.19 | 23.05.19 | 94.68% | - | - | - | - |
| **도시개발사업조합 | 22.08.31 | 23.10.31 | 86.49% | - | - | - | - |
| **주식회사 | 22.10.05 | 23.10.31 | 81.58% | - | - | 5,687,000 | - |
주1) 상기 자료는 전기 매출액의 5% 이상인 주요 계약의 내역 입니다.
주2) 상기 현장명은 회사의 영업 방침상 * 로 표기 하였습니다.
(1) 금융위험관리
회사는 경영활동과 관련하여 신용위험, 유동성위험 및 시장위험 등 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 회사의 위험관리는 회사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 회사가 허용가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 회사는 전사적인 수준의 위험관리 정책 및 절차를 마련하여 운영하고 있으며, 회사의 재무부문에서 위험관리에 대한 총괄책임을 담당하고 있습니다. 회사의 재무부문은 위험관리 정책 및 절차에 따라 회사의 영업과 관련한 금융위험을 감시하고 관리하는 역할을 하고 있으며, 금융위험의 성격과 노출정도를 분석한 주기적인 내부위험보고서를 검토하고 있습니다. 회사의 전반적인 금융위험 관리 전략은 전기와 동일합니다.
1) 신용위험관리
신용위험은 전사 차원에서 관리되고 있습니다. 신용위험은 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 거래처에 대한 신용위험 뿐만 아니라 현금 및 현금성자산, 은행 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다.
회사는 신용위험을 관리하기 위하여 신용도가 일정 수준 이상인 거래처와 거래하고 있으며, 금융자산의 신용보강을 위한 정책과 절차를 마련하여 운영하고 있습니다. 당사는 신규 거래처와 계약시 공개된 재무정보와 신용평가기관에 의하여 제공된 정보, 과거 경험 등을 이용하여 거래처의 신용도를 평가하고 이를 근거로 신용거래한도를 결정하고 있으며, 필요한 경우 담보 또는 지급보증을 제공받고 있습니다. 당사는 주기적으로 거래처의 신용도를 재평가하여 신용거래한도를 재검토하고 담보수준을 재조정하고 있으며, 회수가 지연되는 금융자산에 대하여는 회수지연 현황 및 회수대책이 보고되고 있으며 지연사유에 따라 적절한 조치를 취하고 있습니다.
한편, 회사는 하나은행 등의 금융기관에 현금및현금성자산 및 장기예치금 등을 예치하고 있으며, 신용등급이 우수한 금융기관과 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다.
금융자산의 장부금액은 신용위험에 대한 최대노출정도를 나타냅니다. 회사의 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전기 |
|---|---|---|
| 현금및현금성자산 | 11,298,433 | 14,277,567 |
| 단기금융상품 | 6,000 | 1,006,000 |
| 매출채권 및 기타채권 | 76,410,710 | 80,385,404 |
| 장기금융상품 | 166,048 | 812,916 |
| 장기기타채권 | 38,473,948 | 29,087,381 |
| 기타유동자산 | 86,917 | 128,436 |
| 기타비유동자산 | 934,029 | 1,007,241 |
| 장기기타금융자산 | 5,971,805 | 5,895,606 |
| 합 계 | 133,347,890 | 132,600,551 |
2) 유동성위험관리
회사는 미래의 현금흐름을 예측하여 단기 및 중장기 자금조달 계획을 수립하여 유동성위험을 관리하고 있으며, 금융부채의 잔존계약 만기에 따른 만기분석내용은 다음과 같습니다.
| <당분기> | (단위 : 천원) |
| 구분 | 계약금액 | 장부금액(*) | 1개월이하 | 1개월~3개월 | 3개월~1년 | 1년~5년 | 5년초과 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 매입채무 | 25,812,728 | 25,812,728 | 15,094,053 | 8,574,940 | 2,143,735 | - | - |
| 미지급금 | 4,995,593 | 4,995,593 | 3,861,570 | 529,023 | - | 605,000 | - |
| 미지급비용 | 690,255 | 690,255 | 253,596 | - | 436,659 | - | - |
| 임대보증금 | 9,161,264 | 9,161,264 | - | - | 41,900 | 9,115,000 | 4,364 |
| 단기차입금 | 24,530,000 | 24,530,000 | - | - | 24,530,000 | - | - |
| 리스부채 | 886,773 | 886,773 | 71,551 | 101,838 | 485,184 | 228,199 | - |
| 유동성장기부채 | 9,260,511 | 9,260,511 | - | - | 9,260,511 | - | - |
| 전환사채(**) | 10,000,000 | 10,000,000 | - | - | - | 10,000,000 | - |
| 파생상품부채(**) | 511,638 | 511,638 | - | - | - | 511,638 | - |
| 장기차입금 | 10,760,723 | 10,760,723 | - | - | 9,550,511 | 1,210,212 | |
| 사채 | 1,000,000 | 1,000,000 | - | - | - | 1,000,000 | - |
| 금융보증계약 | 50,542,033 | 251,954 | - | 8,231,700 | 30,900,000 | 11,410,333 | - |
| 합 계 | 148,151,517 | 97,861,438 | 19,280,770 | 17,437,501 | 67,797,989 | 42,420,681 | 1,214,576 |
(*) 계약상 이자비용을 제외한 명목금액을 의미합니다.
(**) 상기 금액은 약정금액의 지급이 요구될 수 있는 가장 이른시기에 지급될 수 있는최대금액입니다.
| <전기> | (단위 : 천원) |
| 구분 | 계약금액 | 장부금액(*) | 1개월이하 | 1개월~3개월 | 3개월~1년 | 1년~5년 | 5년초과 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 매입채무 | 38,916,979 | 38,916,979 | 20,293,379 | 14,898,879 | 3,724,721 | - | - |
| 미지급금 | 4,660,520 | 4,660,520 | 3,788,762 | 255,080 | - | 616,678 | - |
| 미지급비용 | 599,434 | 599,434 | 162,774 | - | 436,660 | - | - |
| 임대보증금 | 9,156,900 | 9,156,900 | - | 18,900 | 18,000 | 9,120,000 | - |
| 단기차입금 | 19,880,000 | 19,880,000 | 3,230,000 | - | 16,650,000 | - | - |
| 리스부채 | 1,063,652 | 1,063,652 | 44,524 | 130,551 | 450,637 | 437,940 | - |
| 유동성장기장기부채 | 9,064,261 | 9,064,261 | 50,000 | 160,511 | 8,853,750 | - | - |
| 전환사채(**) | 13,500,000 | 13,500,000 | - | - | 3,500,000 | 10,000,000 | - |
| 파생상품부채(**) | 1,379,090 | 1,379,090 | - | - | 377,843 | 1,001,247 | - |
| 장기차입금 | 9,921,234 | 9,921,234 | - | - | - | 8,590,000 | 1,331,234 |
| 사채 | 1,500,000 | 1,500,000 | - | - | 1,500,000 | - | - |
| 금융보증계약 | 180,233,017 | 610,789 | - | - | 51,097,409 | 129,135,608 | - |
| 합 계 | 289,875,087 | 110,252,859 | 27,569,439 | 15,463,921 | 86,609,020 | 158,901,473 | 1,331,234 |
(*) 계약상 이자비용을 제외한 명목금액을 의미합니다.
(**) 상기 금액은 약정금액의 지급이 요구될 수 있는 가장 이른시기에 지급될 수 있는최대금액입니다.
3) 시장위험
회사는 환율과 이자율의 변동으로 인한 시장위험에 노출되어 있습니다.
(가) 외환위험관리
회사는 주로 국내 영업활동을 영위하고 외환위험에 노출된 자산, 부채를 보유하고 있지 않아 보고기간말 현재 외환위험과 관련하여 특별한 관리활동을 수행하지 않고 있습니다.
(나) 이자율위험관리
회사는 고정이자율과 변동이자율로 자금을 차입하고 있으며, 이로 인하여 이자율위험에 노출되어 있습니다. 회사는 고정금리차입금과 변동금리차입금의 적절한 균형유지 정책을 수행하는 등 이자율위험을 관리하고 있으며, 이자율위험에 노출된 전체 차입금(사채 포함) 내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전기 |
|---|---|---|
| 단기차입금 | 24,530,000 | 19,880,000 |
| 유동성장기부채 | 9,260,511 | 9,064,261 |
| 장기차입금 | 10,760,723 | 9,921,234 |
| 사채 | 1,000,000 | 1,500,000 |
| 전환사채 | 10,000,000 | 13,500,000 |
| 합 계 | 55,551,234 | 53,865,495 |
이자율 1% 변동시 민감도 분석내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 1% 상승 | 1% 하락 | 1% 상승 | 1% 하락 | |
| 이자비용 | 555,512 | (555,512) | 538,655 | (538,655) |
(다) 기타가격위험요소
회사는 지분상품에서 발생하는 가격변동위험에 노출되어 있습니다. 지분상품은 매매목적이 아닌 전략적 목적으로 보유하고 있습니다. 보고기간말 현재 공정가치로 평가하는 당기손익-공정가치측정금융자산은 당분기말 및 전기말 현재 각각 5,972백만원및 5,895백만원이며, 다른 변수가 일정하고 지분상품의 가격이 10% 변동할 경우 가격변동이 자본에 미치는 영향은 당분기말 및 전기말 현재각각 597백만원 및 589백만원입니다.
(2) 자본위험관리
회사의 자본관리 목적은 계속기업으로 영업활동을 유지하고 주주 및 이해관계자의 이익을 극대화하고 자본비용의 절감을 위하여 최적의 자본구조를 유지하는데 있습니다. 회사는 배당조정, 신주발행 등의 정책을 통하여 자본구조를 경제환경의 변화에따라 적절히 수정변경하고 있습니다. 회사의 자본위험관리정책은 전기와 중요한 변동이 없습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전기 |
|---|---|---|
| 부채총계 | 137,364,410 | 133,300,677 |
| 차감: 현금및현금성자산 | (11,298,433) | (14,277,567) |
| 순부채 | 126,065,978 | 119,023,110 |
| 자본총계 | 100,899,918 | 93,836,238 |
| 순부채비율 | 124.94% | 126.84% |
가. 경영상의 주요 계약 등
- 해당없음
나. 연구개발 활동
(1) 연구개발 개요
기술력 강화를 통해 가치 향상을 추구하는 신원종합개발 기술연구소는 전문화, 고급화되는 미래의 건설수요에 대비하여 신기술, 신공법과 응용기술을 연구하고 실용화함으로써 고도의 건설기술을 축적하고 있으며, 국내 현장의 설계 및 시공 기술지원과 VE를 통한 원가개선 등을 통해 당사 기업 경쟁력에 큰 기여를 하고 있습니다.
(2) 연구개발인력 현황
| (단위 : 명) |
| 구분 | 연구원 | 연구보조 | 합계 | |
| 연구지원 가능인력 | 연구행정 및 기타지원 인력 | |||
| 남성 | 7 | 0 | 0 | 7 |
| 여성 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| 합계 | 8 | 0 | 0 | 8 |
| 평균연구참여 비율(%) | 100 | 0 | 0 | 100 |
(3) 연구개발비용
- 당사의 연구개발비용은 전기 802백만원, 23년도 1월~9월말 현재 까지 686백 만원으로 모든 연구개발비용은 판매비와 관리비로 비용처리 하고 있습니다.
(4) 진행중인 연구개발
| 연구기간 | 연구 과제명 | 연구기관 | 연구내용 |
| 2020.09~2023.12 | 품질관리 | 당사연구소 | - 현장별 하자 분석 - 하자 예방설계 및 공법 연구 |
| 2020.09~2023.12 | 상품개발 | 당사연구소 | - 단위세대 평면 개발 - 외관 특화 및 단지 조경 연구 |
| 2020.09~2023.12 | 건축 구조 VE 연구 | 당사연구소 | - 마감 및 평면 설계의 경제성 연구 - 건축 구조 VE 연구 |
가. 업계의 현황
(1) 산업의 개요
건설산업은 토지를 바탕으로 노동, 자본, 자재와 경영관리 등의 생산요소를 결합하여구축물을 생산하는 산업으로 주택의 건설에서부터 도로, 생산기반 시설인 공장을 비롯한 각종 산업시설, 사회간접자본의 확충 그리고 국토개발 및 해외 개발사업에 이르기까지 광범위한 고정자본의 형성에 관련된 산업이라 할 수 있습니다. 건설업은 타산업에 비해 단일 생산 규모가 크고 부가가치의 창출이 크지만 공사기간이 장기간 소요됨에 따라 금리나 자본의 가용성 등 금융부문의 영향이 크며, 또한 경기변동이나 정부의 정책등의 변화에 큰 영향을 받는 산업적인 특징을 가지고 있습니다.
(2) 산업의 성장성
국내 경제가 전체적으로 과거의 성장 시대를 지나 저성장의 국면에 진입하면서
GDP에서 차지하는 비중이 높은 건설산업도 저성장의 성숙단계에 도달한 것으로 전망됩니다. 그러나 한편으로는 주택부족으로 인한 실수요 존재, 국민소득 증가에 따른문화, 관광, 레저, 복지 등의 분야에서 사업 발굴 및 개발에 따라 다양한 시장 기회가 증대될 것으로 예상되고 있습니다.
또한, 다양한 복합공간에 대한 소비자의 욕구 증대, 정부 및 지자체 주도의 대규모
개발형 사업기회 증대 등 대형화 복합화 추세와 더불어 국내 건설회사의 해외 시장 참여 기회확대 등 향후 충분한 성장 가능성이 예상되고 있습니다.
(3) 경기변동의 특성
건설경기는 일반 경제활동과 매우 밀접한 관계를 가지고 있으므로 산업 구조 및
경제 활동의 변화, 소득의 증감 및 투자의 패턴, 부동산 경기의 변동 등의 요인에 영향을 받으며, 특히 정부의 금융 및 경제정책, 주택관련 정책 및 사회간접자본의 투자정책 등에 따라 그 수요가 좌우됩니다.
(4) 경쟁요소
외국 업체의 국내 시장 진입이 점점 증가될 것이며, 국내에서도 신규 업체가 지속적으로 증가해 온 추세에 따라 업체간의 경쟁이 치열하며, 대형 건설사의 시장 지배력은 점차 심화되고 있습니다. 이와 같은 현상에서 경쟁력 우위를 확보하기 위해서는 소비자 위주의 마케팅 전략 차원에서 품질 및 서비스 향상을 통해 고객만족을 극대화하는 한편, 원가절감을 통한 가격 경쟁력에서의 우위 확보, 과거의 단순시공력에서 탈피하여 종합관리능력의 배양, 설계 및 엔지니어능력의 특화, 상품의 브랜드화, 자금의 가용 능력 및 대외신인도관리 등이 경쟁력의 핵심요소로 작용할 것입니다.
(5) 자원조달의 특성
건설에 필요한 주요자재는 대부분 국내에서 조달하고 있으며, 건설자재의 수급상 특성은 우리나라 주거시설 등 건설수요가 다변화되지 못하여 특정 자재에 과다한 수요가 발생, 일부 국내자원의 고갈 등으로 해외 의존도가 점차 상승하는 추세입니다. 또한 중국의 경제성장정책에 따른 개발활성화로 중요 자재수급에 상당한 영향을 받고 있는 실정입니다. 한편 건설업은 여타 산업보다도 인력자원의 비중이 큰 산업이나 그간 경제성장에 따른 생활수준 향상과 건설현장의 열악한 근로조건 등으로 건설현장 노동 기피현상이 두드러지는 추세며 이를 기계화시공확대, 우수시공인력확보, 외국 숙련노동력의 도입으로 이를 대체하고 있습니다
(6) 관계법령, 정부의 규제 및 지원
정부의 건설관련 법령 및 제도는 다양합니다. 관계법령체계는 국토정책분야, 토지분야, 주택분야, 도시분야, 건설경제분야, 기술분야, 도로/수자원/수송물류/육상교통/철도/항공 분야 등으로 대별되어 해당분야마다 관계법령이 다수 있으며, 대표적으로건설산업기본법, 건축법, 주택법, 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률, 기획재정부 회계예규 등을 들 수 있습니다. 정부는 시장 전반의 경제상황을 고려하여 건설관련 정책을 시행하고 있습니다.
건설 시장 개방이 빠른 속도로 진행됨에 따라 국제적인 수준으로의 전환이 시급히 요구되고 있는 등 건설산업을 둘러싼 국내외의 환경이 급변하는 추세에 있습니다. 정부는 건설산업의 선진화를 위해 겸업 제한 폐지, 입낙찰제도 개선 등 건설사간 완전경쟁을 유도하고 있으며, 투명성과 기술력 제고를 골자로 하는 '건설산업 선진화 방안'을 마련하여 추진하고 있습니다. 또한, 건설산업 경쟁력 강화 방안을 지속적으로 추진하기 위한, 건설업체에 대한 우량한 재무구조 및 신용평가등급에 의한 시장감시기능이 유도되고 있습니다.
나. 회사의 현황
(1) 영업개황 및 사업부문의 구분
(가) 영업개황
당사는 1983년 설립 이래로 지난 약 40년 동안 우수한 인력자원과 기술개발, 철저한품질관리를 통해 축적된 기술력으로 도로, 터널, 교량, 지하철, 철도, 공항, 항만 등의토목사업과 APT(아침도시), 고급빌라(어퍼하우스)등의 자체 브랜드를 기반으로 한 민간 건축사업, 반도체용 쿼츠웨어 공장, 특수가스 제조공장, 고압가스 처리 공장, 물류창고 분야 등의 플랜트 사업. 골프장, 펜션 등의 레져시설 등 국내외에 무수히 많은건축물을 건립하며 국내 건설업 발전에 기여 하고 있습니다.
(2) 시장점유율
당사는 2023년 종합건설업 시공능력평가액 167,828(백만원)으로 도급순위 156위입니다. (건설업체는 시장점유율을 산출하기가 곤란하여 시공능력평가액을 기준으로 나타내었음)
(3) 시장의 특성
건설업은 시장구조면에서 주문생산적 산업, 즉 수주산업으로서 발주자는 정부 ·지방자치단체·국공영기업체 등의 공공기관으로부터 민간기업체나 개인에 이르기까지 다종다양하므로 수요예측에 어려움이 따르며, 수주협상 및 입찰경쟁력과 경기변동 및 시장상황에 매우 민감하게 반응합니다. 토목공사부문의 경우 도로, 항만, 철도, 교량 등 사회간접자본시설이 주종을 이루며 발주처도 정부, 지방자치단체 등 공공부문의 비중이 크고, 발주시기, 발주물량 등이 국가의 정책과 물가, 경제상황 등에 민감하게 영향을 받습니다. 주택공사부문은 가계부문의 수요에 전적으로 의존하고 있으며, 정부의 규제에 따라 시장의 상황이 시시각각 변하는 추세입니다. 또한 주택부문은 정확한 시장예측이 필요하고, 인허가 수행능력과 자금조달능력이 사업성공의 중요한 요소를 차지하고 있습니다.
(4) 조직도
조직도_23.09.30 |
| (단위 : 원) |
| 구 분 | 제41기 3분기 | 제40기 | 제39기 |
|---|---|---|---|
| [유동자산] | 164,904,034,861 | 169,956,494,566 | 158,175,637,669 |
| ㆍ현금및현금성자산 | 11,298,432,767 | 14,277,567,484 | 31,438,938,934 |
| ㆍ단기금융상품 | 6,000,000 | 1,006,000,000 | 6,000,000 |
| ㆍ매출채권 및 기타채권 | 76,410,710,476 | 80,385,403,966 | 47,492,568,300 |
| ㆍ미청구공사 | 20,928,350,166 | 13,672,118,651 | 23,907,625,118 |
| ㆍ재고자산 | 48,325,684,491 | 50,510,055,587 | 50,060,163,676 |
| ㆍ파생상품자산 | - | 221,209,447 | - |
| ㆍ기타유동자산 | 7,934,856,961 | 9,884,139,431 | 5,270,341,641 |
| [비유동자산] | 73,360,293,495 | 57,180,420,650 | 41,295,731,085 |
| ㆍ장기금융상품 | 166,048,000 | 812,916,030 | 1,007,378,882 |
| ㆍ장기매출채권및기타채권 | 38,473,947,645 | 29,087,380,789 | 5,877,395,293 |
| ㆍ장기투자자산 | 5,971,805,064 | 5,895,605,930 | 5,789,312,765 |
| ㆍ이연법인세자산 | 10,799,217,332 | 10,718,582,083 | 15,509,707,692 |
| ㆍ공동기업투자 | 9,029,215,119 | 6,343,472,626 | 2,568,353,065 |
| ㆍ투자부동산 | 1,046,000,000 | 1,046,000,000 | 2,215,988,144 |
| ㆍ유형자산 | 5,965,398,363 | 579,394,792 | 558,167,501 |
| ㆍ사용권자산 | 874,168,896 | 1,057,800,598 | 1,726,040,371 |
| ㆍ파생상품자산 | 100,464,000 | 632,027,075 | - |
| ㆍ기타비유동자산 | 934,029,076 | 1,007,240,727 | 6,043,387,372 |
| 자산총계 | 238,264,328,356 | 227,136,915,216 | 199,471,368,754 |
| [유동부채] | 99,053,303,116 | 101,800,058,395 | 61,859,270,924 |
| [비유동부채] | 38,311,107,279 | 31,500,618,726 | 48,620,093,726 |
| 부채총계 | 137,364,410,395 | 133,300,677,121 | 110,479,364,650 |
| [자본금] | 60,989,616,000 | 60,989,616,000 | 60,989,616,000 |
| [자본잉여금] | 2,840,191,682 | 2,322,322,382 | 2,322,322,382 |
| [기타자본항목] | (2,036,379,054) | (1,432,198,204) | (1,432,198,204) |
| [이익잉여금] | 39,106,489,333 | 31,956,497,917 | 27,112,263,926 |
| 자본총계 | 100,899,917,961 | 93,836,238,095 | 88,992,004,104 |
관계·공동기업 투자주식의 평가방법 | 지분법 | 지분법 | 지분법 |
| 구 분 | 2023.1.1 ~ 2023.09.30 | 2022.1.1 ~ 2022.12.31 | 2021.1.1 ~ 2021.12.31 |
| 매출액 | 234,670,192,963 | 188,210,171,518 | 139,060,809,283 |
| 영업이익 | 1,968,587,281 | 2,032,585,973 | 5,119,302,038 |
| 계속사업이익 | 6,685,378,792 | 9,124,637,217 | 4,294,939,615 |
| 당기순이익 | 6,685,378,792 | 4,440,252,586 | 3,690,554,665 |
| 보통주 기본주당순이익(원) | 597 | 397 | 348 |
| 보통주 희석주당순이익(원) | 584 | 216 | 343 |
- 해당사항 없음.
- 해당사항 없음.
재무상태표
제 41 기 3분기말 2023.09.30 현재 |
제 40 기말 2022.12.31 현재 |
(단위 : 원) |
제 41 기 3분기말 | 제 40 기말 | |
|---|---|---|
자산 | ||
유동자산 | 164,904,034,861 | 169,956,494,566 |
현금및현금성자산 (주3,4,5,33,35) | 11,298,432,767 | 14,277,567,484 |
단기금융상품 (주3,4,33,35) | 6,000,000 | 1,006,000,000 |
매출채권 및 기타유동채권 (주3,4,6,24,35) | 76,410,710,476 | 80,385,403,966 |
미청구공사 (주24) | 20,928,350,166 | 13,672,118,651 |
유동재고자산 (주8,9,33) | 48,325,684,491 | 50,510,055,587 |
유동파생상품자산 (주3,4,16) | 0 | 221,209,447 |
기타유동자산 (주3,10) | 7,934,856,961 | 9,884,139,431 |
비유동자산 | 73,360,293,495 | 57,180,420,650 |
장기금융상품 (주3,4,33,35) | 166,048,000 | 812,916,030 |
장기매출채권 및 기타채권 (주3,4,6,35) | 38,473,947,645 | 29,087,380,789 |
장기투자자산 (주3,4,7,33,35) | 5,971,805,064 | 5,895,605,930 |
이연법인세자산 | 10,799,217,332 | 10,718,582,083 |
공동기업투자 (주11) | 9,029,215,119 | 6,343,472,626 |
투자부동산 (주12) | 1,046,000,000 | 1,046,000,000 |
유형자산 (주13) | 5,965,398,363 | 579,394,792 |
사용권자산 (주14) | 874,168,896 | 1,057,800,598 |
비유동파생상품자산 (주3,4,16) | 100,464,000 | 632,027,075 |
기타비유동자산 (주3,4,10,33,35) | 934,029,076 | 1,007,240,727 |
자산총계 | 238,264,328,356 | 227,136,915,216 |
부채 | ||
유동부채 | 99,053,303,116 | 101,800,058,395 |
단기차입금 (주3,4,16,33,35) | 24,530,000,000 | 19,880,000,000 |
매입채무 및 기타채무 (주3,4,15,35) | 31,498,576,027 | 44,176,933,177 |
초과청구공사 (주24) | 31,998,079,350 | 22,412,162,892 |
유동성장기부채 (주3,4,15,33,35) | 9,255,009,665 | 9,063,009,726 |
유동성리스부채 (주3,13,35) | 666,846,868 | 625,711,950 |
유동성사채 (주3,4,16,33,35) | 0 | 1,488,427,882 |
유동성전환사채 (주3,4,16,33,35) | 0 | 2,740,538,732 |
파생금융부채 (주3,4,16,35) | 0 | 377,842,896 |
기타유동부채 (주19) | 1,104,791,206 | 1,035,431,140 |
비유동부채 | 38,311,107,279 | 31,500,618,726 |
리스부채 (주3,13,35) | 219,925,664 | 437,940,279 |
장기차입금 (주3,4,16,33,35) | 9,958,784,318 | 9,102,053,383 |
사채 (주3,4,16,33,35) | 966,025,788 | 0 |
금융보증채무 (주3,4,35) | 251,954,212 | 610,788,944 |
퇴직급여채무 (주17) | 2,541,776,136 | 3,228,538,811 |
비유동충당부채 (주18) | 621,239,839 | 107,995,827 |
전환사채 (주3,4,16,33,35) | 8,478,499,322 | 7,855,154,923 |
비유동파생금융부채 (주3,4,16,35) | 511,638,000 | 1,001,246,559 |
기타비유동부채 (주3,4,19,35) | 14,761,264,000 | 9,156,900,000 |
부채총계 | 137,364,410,395 | 133,300,677,121 |
자본 | ||
자본금 (주1,20) | 60,989,616,000 | 60,989,616,000 |
자본잉여금 (주20) | 2,840,191,682 | 2,322,322,382 |
기타자본 (주21) | (2,036,379,054) | (1,432,198,204) |
이익잉여금(결손금) (주22) | 39,106,489,333 | 31,956,497,917 |
자본총계 | 100,899,917,961 | 93,836,238,095 |
자본과부채총계 | 238,264,328,356 | 227,136,915,216 |
포괄손익계산서
제 41 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지 |
제 40 기 3분기 2022.01.01 부터 2022.09.30 까지 |
(단위 : 원) |
제 41 기 3분기 | 제 40 기 3분기 | |||
|---|---|---|---|---|
3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
매출액 (주23,24) | 55,938,094,359 | 234,670,192,963 | 46,222,103,728 | 120,101,645,314 |
매출원가 (주23,24) | 52,848,023,918 | 225,233,445,893 | 41,309,978,764 | 110,037,294,932 |
매출총이익 | 3,090,070,441 | 9,436,747,070 | 4,912,124,964 | 10,064,350,382 |
판매비와관리비 (주25) | 2,578,835,056 | 7,468,159,789 | 2,174,592,418 | 6,869,531,267 |
영업이익(손실) | 511,235,385 | 1,968,587,281 | 2,737,532,546 | 3,194,819,115 |
영업외손익 | 3,152,226,416 | 4,716,791,511 | 6,624,180,536 | 11,889,087,549 |
기타수익 (주26) | 469,861,058 | 942,092,604 | 1,026,767,393 | 1,555,485,746 |
기타비용 (주26) | 130,089,039 | 409,049,895 | 132,841,982 | 631,620,956 |
금융수익 (주3,27) | 1,360,009,114 | 2,838,911,748 | 614,621,317 | 6,271,440,795 |
금융비용 (주3,27) | 1,237,238,352 | 3,540,905,439 | 1,101,544,840 | 2,718,153,380 |
지분법손익 (주11) | 2,689,683,635 | 4,885,742,493 | 6,217,178,648 | 7,411,935,344 |
법인세비용차감전순이익(손실) | 3,663,461,801 | 6,685,378,792 | 9,361,713,082 | 15,083,906,664 |
법인세비용(수익) (주28) | 72,974,335 | 0 | 3,387,584,068 | 3,387,839,726 |
당기순이익(손실) | 3,590,487,466 | 6,685,378,792 | 5,974,129,014 | 11,696,066,938 |
기타포괄손익 | 690,985,366 | 464,612,624 | 46,231,107 | 318,178,794 |
당기손익으로 재분류되지 않는항목 | ||||
확정급여제도의 재측정요소 | 690,985,366 | 464,612,624 | 46,231,107 | 318,178,794 |
총포괄손익 | 4,281,472,832 | 7,149,991,416 | 6,020,360,121 | 12,014,245,732 |
주당이익 (주29) | ||||
보통주 기본주당이익(손실) (단위 : 원) | 321 | 597 | 590 | 1,155 |
보통주 희석주당이익(손실) (단위 : 원) | 296 | 584 | 559 | 1,137 |
자본변동표
제 41 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지 |
제 40 기 3분기 2022.01.01 부터 2022.09.30 까지 |
(단위 : 원) |
자본 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
자본금 | 자본잉여금 | 기타자본 | 이익잉여금 | 자본 합계 | |
2022.01.01 (기초자본) | 60,989,616,000 | 2,322,322,382 | (1,432,198,204) | 27,112,263,926 | 88,992,004,104 |
당기순이익(손실) | 0 | 0 | 0 | 11,696,066,938 | 11,696,066,938 |
주식매입선택권 계정재분류 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
확정급여제도의 재측정요소 | 0 | 0 | 0 | 318,178,794 | 318,178,794 |
2022.09.30 (기말자본) | 60,989,616,000 | 2,322,322,382 | (1,432,198,204) | 39,126,509,658 | 101,006,249,836 |
2023.01.01 (기초자본) | 60,989,616,000 | 2,322,322,382 | (1,432,198,204) | 31,956,497,917 | 93,836,238,095 |
당기순이익(손실) | 0 | 0 | 0 | 6,685,378,792 | 6,685,378,792 |
주식매입선택권 계정재분류 | 0 | 517,869,300 | (604,180,850) | 0 | (86,311,550) |
확정급여제도의 재측정요소 | 0 | 0 | 0 | 464,612,624 | 464,612,624 |
2023.09.30 (기말자본) | 60,989,616,000 | 2,840,191,682 | (2,036,379,054) | 39,106,489,333 | 100,899,917,961 |
현금흐름표
제 41 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지 |
제 40 기 3분기 2022.01.01 부터 2022.09.30 까지 |
(단위 : 원) |
제 41 기 3분기 | 제 40 기 3분기 | |
|---|---|---|
영업활동현금흐름 | 360,430,112 | (14,935,773,033) |
당기순이익(손실) | 6,685,378,792 | 11,696,066,938 |
당기순이익에 대한 조정 (주31) | (2,739,089,556) | (5,944,780,027) |
영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 (주31) | (2,631,414,146) | (18,482,553,585) |
이자수취 | 229,261,938 | 193,250,433 |
이자지급(영업) | (1,239,644,916) | (2,409,190,513) |
배당금수취(영업) | 55,938,000 | 41,247,500 |
법인세납부 | 0 | (29,813,779) |
투자활동현금흐름 | (9,859,556,031) | (16,620,448,718) |
단기금융상품의 감소 | 1,788,197,354 | 0 |
기타비유동자산의 감소 | 266,000,000 | 6,160,050,000 |
유형자산의 처분 | 11,600,160 | 300,503,395 |
매도가능금융자산의 처분 | 13,287,223 | 0 |
투자부동산의 처분 | 0 | 1,047,130,000 |
기타채권의 감소 | 6,841,839,506 | 4,426,043,745 |
금융상품의 취득 | (141,329,324) | (255,993,986) |
장기기타금융자산의 취득 | 0 | (31,080,000) |
관계기업 주식의 취득 | (1,400,000,000) | 0 |
기타채권의 증가 | (11,524,266,937) | (26,801,254,464) |
유형자산의 취득 | (5,541,884,013) | (288,847,408) |
기타비유동자산의 증가 | (173,000,000) | (1,177,000,000) |
재무활동현금흐름 | 6,519,991,202 | 5,143,989,172 |
단기차입금의 차입 | 5,900,000,000 | 13,230,000,031 |
장기차입금의 차입 | 8,000,000,000 | 7,590,000,000 |
기타비유동채무의 증가 | 5,600,000,000 | 737,500,000 |
사채의 발행 | 1,000,000,000 | 13,500,000,000 |
단기차입금의 상환 | (1,250,000,000) | (15,000,000,000) |
사채의 상환 | (1,500,000,000) | 0 |
유동성장기부채의 상환 | (6,964,260,630) | (6,781,550,859) |
유동성전환사채의 상환 | (3,500,000,000) | 0 |
장기차입금의 상환 | 0 | (6,239,788,600) |
리스부채의 상환 | (729,892,168) | (864,871,400) |
사채발행비 지급 | (40,220,000) | 0 |
기타비유동채무의 감소 | 4,364,000 | (1,027,300,000) |
현금및현금성자산의 증가(감소) | (2,979,134,717) | (26,412,232,579) |
기초현금및현금성자산 | 14,277,567,484 | 31,438,938,934 |
기말현금및현금성자산 | 11,298,432,767 | 5,026,706,355 |
1. 일반사항
신원종합개발 주식회사(이하 "회사")는 1983년 5월에 설립되어 건설 및 분양업 등을 주요 사업으로 영위하고 있습니다. 본사는 경기도 화성시에 위치하고 있으며 1994년11월 코스닥시장에 주식을 상장하였으며 주요 주주 현황은 다음과 같습니다.
| (단위 : 주) |
| 주주명 | 당분기 | 전기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 주식수(주) | 지분율(%) | 주식수(주) | 지분율(%) | |
| 우진호 | 1,926,000 | 16.51 | 1,926,000 | 16.51 |
| 기 타 | 9,742,027 | 83.49 | 9,742,027 | 83.49 |
| 합 계 | 11,668,027 | 100.00 | 11,668,027 | 100.00 |
2. 중요한 회계정책
분기재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었으며 연차재무제표에서 요구되는 정보에 비하여 적은 정보를 포함하고 있습니다. 분기재무제표는 보고기간말 현재 유효한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었으며, 분기재무제표를 작성하기 위하여 채택한 중요한 회계정책은 별도의 언급이 없는 한 전기 연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일하게 적용되었습니다.
분기재무제표 작성을 위하여 채택한 중요한 회계정책은 다음과 같습니다.
(1) 회계정책의 변경과 공시
1) 회사가 채택한 제ㆍ개정 기준서
회사가 2023년 1월 1일 이후 개시하는 회계기간부터 적용한 제ㆍ개정 기준서 및해석서는 다음과 같습니다.
(가) 기업회계기준서 제 1001호 '재무제표 표시' (개정)
개정 기준서는 공시 대상 회계정책 정보를 '유의적인' 회계정책에서 '중요한' 회계정책으로 바꾸고 중요한 회계정책 정보의 의미를 설명하였습니다. 회사는 상기 개정 기준서의 적용이 재무제표에 미치는 영향이 유의적이지 아니할 것으로 예상하고 있습니다.
(나) 기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' (개정)
개정 기준서는 '회계추정치'를 측정불확실성의 영향을 받는 재무제표상 화폐금액으로 정의하고, 회계추정치의 예를 보다 명확히 하였습니다. 또한 새로운 정보의 획득, 새로운 상황의 전개나 추가 경험의 축적으로 투입변수나 측정기법을 변경한 경우 이러한 변경이 전기오류수정이 아니라면 회계추정치의 변경임을 명확히 하였습니다. 회사는 상기 개정 기준서의 적용이 재무제표에 미치는 영향이 유의적이지 아니할 것으로 예상하고 있습니다.
(다) 기업회계기준서 제 1012호 '법인세' (개정)
개정 기준서는 이연법인세 최초 인식 예외규정을 추가하여 단일 거래에서 자산과 부채를 최초 인식할 때 동일한 금액으로 가산할 일시적차이와 차감할 일시적차이가 생기는 경우 각각 이연법인세 부채와 자산을 인식하도록 하였습니다.
'단일 거래에서 생기는 자산과 부채에 관련되는 이연법인세'는 비교 표시되는 가장 이른 기간의 시작일 이후에 이루어진 거래에 적용하며, 비교 표시되는 가장 이른 기간의 시작일에 이미 존재하는 (1) 사용권자산과 리스부채, (2) 사후처리 및 복구 관련 부채 및 이에 상응하여 자산 원가의 일부로 인식한 금액에 관련되는 모든 차감할 일시적 차이와 가산할 일시적 차이에 대해 이연법인세 자산과 부채를 인식하며, 최초 적용 누적 효과를 이익잉여금(또는 자본의 다른 구성요소) 기초 잔액을 조정하여 인식합니다. 회사는 상기 개정 기준서의 적용이 재무제표에 미치는 영향이 유의적이지 아니할 것으로 예상하고 있습니다.
(라) 기업회계기준서 제1001호 ' 재무제표 표시 ' - 행사가격 조정 조건이 있는 금융부채 평가손익 공시
발행자의 주가 변동에 따라 행사가격이 조정되는 조건이 있는 금융상품의 전부나 일부가 금융부채로 분류되는 경우 그 금융부채의 장부금액과 관련 손익을 공시하도록 하였습니다. 회사는 상기 개정 기준서의 적용이 재무제표에 미치는 영향이 유의적이지 아니할 것으로 예상하고 있습니다.
2) 공표되었으나 아직 시행되지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서
당분기말 현재 제정ㆍ공표되었으나 시행일이 도래하지 않아 회사가 채택하지 않은 한국채택국제회계기준의 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.
(가) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류
보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된경우는 제외됩니다. 동 개정사항은 2024년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다. 회사는 동 개정으로 인한 연결재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다.
(2) 재무제표 작성기준
1) 측정기준
재무제표는 금융상품 등 아래의 회계정책에서 별도로 언급하고 있는 사항을 제외하고는 역사적원가를 기준으로 작성되었습니다.
2) 기능통화와 표시통화
재무제표는 회사의 기능통화이면서 표시통화인 "원(KRW)"으로 표시되고 있으며 별도로 언급하고 있는 사항을 제외하고는 "원(KRW)" 단위로 표시되고 있습니다.
(3) 법인세비용
중간기간의 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율, 즉 추정평균연간유효법인세율을 중간기간의 세전이익에 적용하여 계산합니다.
(4) 중요한 회계추정 및 판단
재무제표의 작성시 경영진은 회계정책의 적용이나 자산, 부채, 수익, 비용의 장부금액 및 우발부채의 금액에 영향을 미칠 수 있는 판단과 추정 및 가정을 하여야 합니다.보고기간말 현재 이러한 추정치는 경영진의 최선의 판단 및 추정에 따라 이루어지고 있으며 추정치와 추정에 대한 가정은 지속적으로 검토되고 있으나 향후 경영환경의 변화에 따라 실제 결과와는 중요하게 다를 수도 있습니다.
회계정책을 적용하는 과정에서 추정에 관련된 공시와는 별도로 재무제표에 인식되는금액에 가장 유의적인 영향을 미칠 수 있는 경영진이 내린 판단 및 미래에 대한 가정과 보고기간말의 추정 불확실성과 관련하여 다음 회계연도에 자산과 부채의 장부금액에 대한 중요한 조정을 유발할 수 있는 유의적인 위험을 내포하고 있는 사항은 다음과 같습니다.
1) 금융상품의 공정가치
금융상품에 대한 활성시장이 없는 경우 공정가치는 평가기법을 사용하여 결정하고 있으며, 평가기법은 합리적인 판단력과 거래의사가 있는 독립된 당사자 사이의 최근 거래를 사용하는 방법, 실질적으로 동일한 다른 금융상품의 현행 공정가치를 참조하는 방법, 현금흐름할인방법과 옵션가격결정모형 등을 포함하고 있습니다. 회사는 주기적으로 평가기법을 조정하며 관측가능한 현행 시장거래의 가격을 사용하거나관측가능한 시장자료에 기초하여 그 타당성을 검토하는 등 다양한 평가기법의 선택과 가정에 대한 판단을 하고 있습니다.
2) 이연법인세
이연법인세 자산과 부채는 보고기간말까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율(및세법)에 근거하여 당해 자산이 실현되거나 부채가 결제될 회계기간에 적용될 것으로 기대되는 세율을 사용하여 추정하고 있으며 이연법인세자산의 장부금액은 이연법인세자산의일부 또는 전부에 대한 혜택이 사용되기에 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우 최선의 추정치로 인식하고 있습니다. 이러한 추정치는 미래의 실제 법인세부담과 다를 수 있습니다.
3) 확정급여채무
확정급여채무의 현재가치를 계산하기 위하여 사용하는 보험수리적 가정은 퇴직급여의 궁극적인 원가를 결정하는 여러 가지 변수들에 대한 최선의 추정을 반영하는 것으로 여기에는 퇴직전이나 퇴직후의 사망률, 이직률, 신체장애율 및 조기퇴직률, 급여수령권을 갖는 피부양자가 있는 종업원의 비율, 의료급여제도의 경우 의료원가청구율, 할인율, 미래의 임금과 급여 수준 등이 포함되며, 이러한 가정에 따라 확정급여채무의 현재가치는 민감하게 변동될 수 있습니다.
4) 총계약수익 및 총계약원가에 대한 추정의 불확실성
총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 회사는 고객이 공사변경 등으로 인한 수익금액의 변동을 승인할 가능성이 높거나 회사가 성과기준을 충족할 가능성이 높고, 금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 계약수익에 포함합니다. 또한,공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정합니다.
3. 금융상품의 범주
(1) 금융자산의 범주
| <당분기> | (단위 : 천원) |
| 구분 | 당기손익-공정가치측정금융자산 | 상각후원가 측정금융자산 | 합계 |
|---|---|---|---|
| 현금및현금성자산 | - | 11,298,433 | 11,298,433 |
| 단기금융상품 | - | 6,000 | 6,000 |
| 매출채권 및 기타채권 | - | 76,410,710 | 76,410,710 |
| 파생상품자산(비유동) | 100,464 | - | 100,464 |
| 기타유동금융자산 | - | 86,917 | 86,917 |
| 장기기타채권 | - | 38,473,948 | 38,473,948 |
| 장기금융상품 | - | 166,048 | 166,048 |
| 장기투자자산 | 5,971,805 | - | 5,971,805 |
| 기타비유동금융자산 | - | 934,029 | 934,029 |
| 합 계 | 6,072,269 | 127,376,085 | 133,448,354 |
| <전기> | (단위 : 천원) |
| 구분 | 당기손익-공정가치측정금융자산 | 상각후원가 측정금융자산 | 합계 |
|---|---|---|---|
| 현금및현금성자산 | - | 14,277,567 | 14,277,567 |
| 단기금융상품 | - | 1,006,000 | 1,006,000 |
| 매출채권 및 기타채권 | - | 80,385,404 | 80,385,404 |
| 파생상품자산(유동) | 221,209 | - | 221,209 |
| 파생상품자산(비유동) | 632,027 | - | 632,027 |
| 기타유동금융자산 | - | 128,436 | 128,436 |
| 장기기타채권 | - | 29,087,381 | 29,087,381 |
| 장기금융상품 | - | 812,916 | 812,916 |
| 장기투자자산 | 5,895,606 | - | 5,895,606 |
| 기타비유동금융자산 | - | 1,007,241 | 1,007,241 |
| 합 계 | 6,748,842 | 126,704,945 | 133,453,787 |
(2) 금융부채의 범주
| <당분기> | (단위 : 천원) |
| 구분 | 당기손익-공정가치측정금융부채 | 상각후원가측정 금융부채 | 합계 |
|---|---|---|---|
| 매입채무 및 기타채무 | - | 31,498,576 | 31,498,576 |
| 단기차입금 | - | 24,530,000 | 24,530,000 |
| 유동성장기부채 | - | 9,255,010 | 9,255,010 |
| 장기차입금 | - | 9,958,784 | 9,958,784 |
| 사채 | - | 966,026 | 966,026 |
| 금융보증채무 | - | 251,954 | 251,954 |
| 전환사채(비유동) | - | 8,478,499 | 8,478,499 |
| 파생상품부채(비유동) | 511,638 | - | 511,638 |
| 리스부채(유동) | - | 666,847 | 666,847 |
| 리스부채(비유동) | - | 219,926 | 219,926 |
| 기타비유동금융부채 | - | 14,761,264 | 14,761,264 |
| 합 계 | 511,638 | 100,586,886 | 101,098,524 |
| <전기> | (단위 : 천원) |
| 구분 | 당기손익-공정가치측정금융부채 | 상각후원가측정 금융부채 | 합계 |
|---|---|---|---|
| 매입채무 및 기타채무 | - | 44,176,933 | 44,176,933 |
| 단기차입금 | - | 19,880,000 | 19,880,000 |
| 유동성장기부채 | - | 9,063,010 | 9,063,010 |
| 장기차입금 | - | 9,102,053 | 9,102,053 |
| 사채 | - | 1,488,428 | 1,488,428 |
| 금융보증채무 | - | 610,789 | 610,789 |
| 전환사채(유동) | - | 2,740,539 | 2,740,539 |
| 전환사채(비유동) | - | 7,855,155 | 7,855,155 |
| 파생상품부채(유동) | 377,843 | - | 377,843 |
| 파생상품부채(비유동) | 1,001,247 | - | 1,001,247 |
| 리스부채(유동) | - | 625,712 | 625,712 |
| 리스부채(비유동) | - | 437,940 | 437,940 |
| 기타비유동금융부채 | - | 9,156,900 | 9,156,900 |
| 합 계 | 1,379,090 | 105,137,459 | 106,516,549 |
(3) 금융상품 범주별 순손익
| <당분기> | (단위 : 천원) |
| 구분 | 당기손익-공정가치측정금융상품 | 상각후원가측정 금융상품 | 합계 |
| <금융수익> | |||
| 이자수익 | - | 1,861,065 | 1,861,065 |
| 배당금수익 | - | 55,938 | 55,938 |
| 파생상품평가이익 | 832,422 | - | 832,422 |
| 장기기타금융자산평가이익 | 89,339 | - | 89,339 |
| 투자유가증권처분이익 | 147 | - | 147 |
| <금융비용> | |||
| 이자비용 | - | 2,174,298 | 2,174,298 |
| 금융자산처분손실 | 28,371 | - | 28,371 |
| 파생상품평가손실 | 1,050,901 | - | 1,050,901 |
| 사채상환손실 | - | 287,335 | 287,335 |
| <기타수익> | |||
| 금융보증부채환입 | - | 366,918 | 366,918 |
| 대손충당금 환입 | - | 137,822 | 137,822 |
| <기타비용> | |||
| 금융보증부채전입액 | - | 201,431 | 201,431 |
| <전분기> | (단위 : 천원) |
| 구분 | 당기손익-공정가치측정금융상품 | 상각후원가측정 금융상품 | 합계 |
| <금융수익> | |||
| 이자수익 | - | 1,781,914 | 1,781,914 |
| 배당금수익 | - | 41,248 | 41,248 |
| 파생상품평가이익 | 4,384,096 | - | 4,384,096 |
| 장기기타금융자산평가이익 | 64,183 | - | 64,183 |
| <금융비용> | |||
| 이자비용 | - | 2,611,591 | 2,611,591 |
| 파생상품평가손실 | 106,562 | - | 106,562 |
| <기타수익> | |||
| 금융보증부채환입 | - | 401,925 | 401,925 |
| <기타비용> | |||
| 기타의대손상각비 | - | 6,718 | 6,718 |
| 금융보증부채전입액 | - | 222,975 | 222,975 |
4. 공정가치
(1) 보고기간말 현재 금융상품의 종류별 장부금액과 공정가치의 비교내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 종 류 | 당분기 | 전기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 장부금액 | 공정가치 | 장부금액 | 공정가치 | |
| <금융자산> | ||||
| 현금및현금성자산 | 11,298,433 | 11,298,433 | 14,277,567 | 14,277,567 |
| 단기금융상품 | 6,000 | 6,000 | 1,006,000 | 1,006,000 |
| 매출채권 및 기타채권 | 76,410,710 | 76,410,710 | 80,385,404 | 80,385,404 |
| 파생상품자산 | 100,464 | 100,464 | 853,237 | 853,237 |
| 기타유동금융자산 | 86,917 | 86,917 | 128,436 | 128,436 |
| 장기금융상품 | 166,048 | 166,048 | 812,916 | 812,916 |
| 장기매출채권 및 기타채권 | 38,473,948 | 38,473,948 | 29,087,381 | 29,087,381 |
| 장기투자자산 | 5,971,805 | 5,971,805 | 5,895,606 | 5,895,606 |
| 기타비유동금융자산 | 934,029 | 934,029 | 1,007,241 | 1,007,241 |
| 합 계 | 133,448,354 | 133,448,354 | 133,453,788 | 133,453,788 |
| <금융부채> | ||||
| 매입채무 및 기타채무 | 31,498,576 | 31,498,576 | 44,176,933 | 44,176,933 |
| 이자부차입금(사채포함) | 53,188,319 | 53,188,319 | 50,129,185 | 50,129,185 |
| 금융보증채무 | 251,954 | 251,954 | 610,789 | 610,789 |
| 파생상품부채 | 511,638 | 511,638 | 1,379,090 | 1,379,090 |
| 리스부채 | 886,773 | 886,773 | 1,063,652 | 1,063,652 |
| 기타비유동금융부채 | 14,761,264 | 14,761,264 | 9,156,900 | 9,156,900 |
| 합 계 | 101,098,524 | 101,098,524 | 106,516,549 | 106,516,549 |
(2) 공정가치로 측정되는 자산·부채의 공정가치 측정치
1) 공정가치 서열체계 및 측정방법
공정가치란 측정일에 시장참여자 사이의 정상거래에서 자산을 매도할 때 받거나 부채를 이전할 때 지급하게 될 가격을 의미합니다. 공정가치 측정은 측정일에 현행 시장 상황에서 자산을 매도하거나 부채를 이전하는 시장참여자 사이의 정상거래에서의가격을 추정하는 것으로, 회사는 공정가치 평가시 시장정보를 최대한 사용하고, 관측가능하지 않은 변수는 최소한으로 사용하고 있습니다.
회사는 공정가치로 측정되는 자산·부채를 공정가치 측정에 사용된 투입변수에 따라다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하였습니다.
수준1 : 활성시장에서 공시되는 가격을 공정가치로 측정하는 자산·부채의 경우 동 자산·부채의 공정가치는 수준1로 분류됩니다.
수준2 : 가치평가기법을 사용하여 자산·부채의 공정가치를 측정하는 경우, 모든 유의적인 투입변수가 시장에서 관측한 정보에 해당하면 자산·부채의 공정가치는 수준2로 분류됩니다.
수준3 : 가치평가기법을 사용하여 자산·부채의 공정가치를 측정하는 경우, 하나 이상의 유의적인 투입변수가 시장에서 관측불가능한 정보에 해당하면 동 금융상품의 공정가치는 수준3으로 분류됩니다.
자산·부채의 공정가치는 자체적으로 개발한 내부평가모형을 통해 평가한 값을 사용하거나 독립적인 외부평가기관이 평가한 값을 제공받아 사용하고 있습니다.
2) 보고기간말 현재 재무상태표에 공정가치로 측정되는 자산·부채의 공정가치 서열체계별 공정가치 금액은 다음과 같습니다.
| <당분기> | (단위 : 천원) |
| 구분 | 장부금액 | 공정가치 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 수준1 | 수준2 | 수준3 | 합계 | ||
| <자산> | |||||
| 금융자산 : | |||||
| 장기기타금융자산 | 5,971,805 | 35,344 | - | 5,936,461 | 5,971,805 |
| 파생상품자산 | 100,464 | - | - | 100,464 | 100,464 |
| 합 계 | 6,072,269 | 35,344 | - | 6,036,925 | 6,072,269 |
| <부채> | |||||
| 금융부채 : | |||||
| 파생상품부채 | 511,638 | - | - | 511,638 | 511,638 |
| 합 계 | 511,638 | - | - | 511,638 | 511,638 |
| <전기> | (단위 : 천원) |
| 구분 | 장부금액 | 공정가치 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 수준1 | 수준2 | 수준3 | 합계 | ||
| <자산> | |||||
| 금융자산 : | |||||
| 장기기타금융자산 | 5,895,606 | 50,295 | - | 5,845,311 | 5,895,606 |
| 파생상품자산 | 853,237 | - | - | 853,237 | 853,237 |
| 합 계 | 6,748,843 | 50,295 | - | 6,698,548 | 6,748,843 |
| <부채> | |||||
| 금융부채 : | |||||
| 파생상품부채 | 1,379,090 | - | - | 1,379,090 | 1,379,090 |
| 합 계 | 1,379,090 | - | - | 1,379,090 | 1,379,090 |
(3) 가치평가기법 및 투입변수
보고기간종료일 현재 공정가치가 공시되는 금융상품의 가치평가기법과 투입변수는 다음과 같습니다.
| <당분기> | (단위 : 천원) |
| 구분 | 공정가치 | 수준 | 가치평가기법 | 투입변수 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | ||||
| 조합 등 출자금 | 5,936,461 | 수준 3 | 조정순자산법 | - |
| 콜옵션 | 100,464 | 수준 3 | 이항모형 | 할인율 등 |
| 당기손익-공정가치측정금융부채 | ||||
| 풋옵션 | 511,638 | 수준 3 | 이항모형 | 할인율 등 |
| <전기> | (단위 : 천원) |
| 구분 | 공정가치 | 수준 | 가치평가기법 | 투입변수 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | ||||
| 조합 등 출자금 | 5,845,311 | 수준 3 | 조정순자산법 | - |
| 콜옵션 | 853,236 | 수준 3 | 이항모형 | 할인율 등 |
| 당기손익-공정가치측정금융부채 | ||||
| 풋옵션 | 1,379,089 | 수준 3 | 이항모형 | 할인율 등 |
(4) 공정가치 서열체계 수준3 관련 공시
공정가치로 측정되는 자산·부채 중 공정가치 서열체계 수준3으로 분류된 자산·부채의 당기 변동내역은 다음과 같습니다.
| <당분기> | (단위 : 천원) |
| 구분 | 장기기타금융자산 | 파생상품금융자산 | 파생상품금융부채 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 기초잔액 | 5,845,311 | 853,237 | (1,379,090) | 5,319,458 |
| 당기손익에 포함된 손익 | 91,151 | (646,428) | 427,948 | (127,329) |
| 매입, 발행, 매도 및 결제 | - | (106,345) | 439,504 | 333,159 |
| 매입(매도) | - | - | - | - |
| 당분기말잔액 | 5,936,462 | 100,464 | (511,638) | 5,525,288 |
| <전기> | (단위 : 천원) |
| 구분 | 장기기타금융자산 | 파생상품금융자산 | 파생상품금융부채 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 기초잔액 | 5,745,776 | - | - | 5,745,776 |
| 당기손익에 포함된 손익 | 99,535 | (3,071,131) | 6,180,988 | 3,209,392 |
| 매입, 발행, 매도 및 결제 | - | 3,924,368 | (7,560,078) | (3,635,710) |
| 매입(매도) | - | - | - | - |
| 전기말잔액 | 5,845,311 | 853,237 | (1,379,090) | 5,319,458 |
5. 현금 및 현금성자산
현금 및 현금성자산의 내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전기 |
|---|---|---|
| 현금 | 62,185 | - |
| 예금 | 11,236,248 | 14,277,567 |
| 합 계 | 11,298,433 | 14,277,567 |
6. 매출채권 및 기타채권
(1) 매출채권 및 기타채권의 내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전기 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 채권액 | 손실충당금 | 장부금액 | 채권액 | 손실충당금 | 장부금액 | |
| <유동자산> | ||||||
| 매출채권 : | ||||||
| 외상매출금 | 301,225 | 178,566 | 122,659 | 382,040 | 194,309 | 187,731 |
| 공사미수금 | 27,084,693 | 1,841 | 27,082,852 | 32,011,258 | 22,584 | 31,988,674 |
| 분양미수금 | 1,371,727 | 52,796 | 1,318,931 | 613,806 | 46,622 | 567,184 |
| 소 계 | 28,757,645 | 233,203 | 28,524,442 | 33,007,104 | 263,515 | 32,743,589 |
| 단기기타채권 : | ||||||
| 미수금 | 7,702,658 | 2,099,639 | 5,603,019 | 4,498,244 | 2,062,574 | 2,435,670 |
| 단기대여금 | 38,715,746 | 4,738,388 | 33,977,358 | 41,764,142 | 4,762,203 | 37,001,939 |
| 유동성장기대여금 | - | - | - | 1,637,822 | 138,880 | 1,498,942 |
| 미수수익 | 9,358,357 | 1,052,466 | 8,305,891 | 7,761,901 | 1,056,636 | 6,705,265 |
| 소 계 | 55,776,760 | 7,890,493 | 47,886,268 | 55,662,109 | 8,020,293 | 47,641,816 |
| 합 계 | 84,534,405 | 8,123,696 | 76,410,710 | 88,669,213 | 8,283,808 | 80,385,405 |
| <비유동자산> | ||||||
| 장기채권 : | ||||||
| 장기성매출채권 | 11,919,032 | 11,919,032 | - | 11,919,032 | 11,919,032 | - |
| 장기미수금 | 246,508 | 246,508 | - | 246,508 | 246,508 | - |
| 장기대여금 | 44,388,061 | 5,914,113 | 38,473,948 | 35,019,414 | 5,932,034 | 29,087,380 |
| 합 계 | 56,553,601 | 18,079,653 | 38,473,948 | 47,184,954 | 18,097,574 | 29,087,380 |
| 총 계 | 141,088,006 | 26,203,349 | 114,884,658 | 135,854,167 | 26,381,382 | 109,472,785 |
(2) 당분기말 현재 매출채권 및 기타채권에 대해 전체 기간 기대신용손실을 손실충당금으로 인식하는 간편법을 적용하고 있으며, 매출채권의 신용위험정보의 세부내용은다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
구 분 | 연체된 일수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미연체 | 3개월 연체 | 6개월 연체 | 9개월 연체 | 12개월 연체 | 15개월 연체 | 18개월 연체 | 21개월 연체 | 24개월 초과 | 계 | |
총장부금액(*) | 135,712,786 | 35,009 | 20,217 | 38,801 | 77,703 | - | - | - | 26,131,840 | 162,016,356 |
| 기대손실율 | 0.01% | 23.05% | 27.93% | 29.85% | 49.43% | 64.35% | 99.67% | 100.00% | 100.00% | 18.57% |
| 전체기간기대손실 | 7,802 | 8,070 | 5,647 | 11,584 | 38,406 | - | - | - | 26,131,840 | 26,203,349 |
순장부금액 | 135,704,984 | 26,939 | 14,570 | 27,217 | 39,297 | - | - | - | - | 135,813,007 |
(3) 보고기간말 현재 매출채권 및 기타채권의 손실충당금의 변동내용은 다음과 같습니다.
| <당분기> | (단위 : 천원) |
| 구분 | 기초 | 설정 | 제각 | 환입 | 당분기말 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출채권 : | |||||
| 외상매출금 | 194,309 | - | - | 15,743 | 178,566 |
| 공사미수금 | 22,584 | - | - | 20,743 | 1,841 |
| 분양미수금 | 46,622 | 6,174 | - | - | 52,796 |
| 소 계 | 263,515 | 6,174 | - | 36,486 | 233,203 |
| 단기기타채권 : | |||||
| 미수금 | 2,062,574 | 37,065 | - | - | 2,099,639 |
| 단기대여금 | 4,762,202 | - | - | 23,814 | 4,738,388 |
| 유동성장기대여금 | 138,880 | - | 138,880 | - | - |
| 미수수익 | 1,056,636 | - | - | 4,170 | 1,052,466 |
| 소 계 | 8,020,292 | 37,065 | 138,880 | 27,984 | 7,890,493 |
| 장기채권 : | |||||
| 장기성매출채권 | 11,919,032 | - | - | - | 11,919,032 |
| 장기미수금 | 246,508 | - | - | - | 246,508 |
| 장기대여금 | 5,932,034 | - | - | 17,921 | 5,914,113 |
| 소 계 | 18,097,574 | - | - | 17,921 | 18,079,653 |
| 합 계 | 26,381,381 | 43,239 | 138,880 | 82,392 | 26,203,348 |
| <전기> | (단위 : 천원) |
| 구분 | 기초 | 설정 | 제각 | 환입 | 전기말 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출채권 : | |||||
| 외상매출금 | 199,747 | - | - | 5,438 | 194,309 |
| 공사미수금 | 9,498 | 13,086 | - | - | 22,584 |
| 분양미수금 | 57,523 | - | - | 10,901 | 46,622 |
| 소 계 | 266,768 | 13,086 | - | 16,339 | 263,515 |
| 단기기타채권 : | |||||
| 미수금 | 1,842,727 | 219,847 | - | - | 2,062,574 |
| 단기대여금 | 4,862,512 | - | - | 100,310 | 4,762,203 |
| 유동성장기대여금 | 146,979 | - | - | 8,099 | 138,880 |
| 미수수익 | 1,068,665 | - | - | 12,029 | 1,056,636 |
| 소 계 | 7,920,883 | 219,847 | - | 120,437 | 8,020,293 |
| 장기채권 : | |||||
| 장기성매출채권 | 11,919,032 | - | - | - | 11,919,032 |
| 장기미수금 | 246,508 | - | - | - | 246,508 |
| 장기대여금 | 5,933,104 | - | - | 1,071 | 5,932,034 |
| 소 계 | 18,098,644 | - | - | 1,071 | 18,097,573 |
| 합 계 | 26,286,295 | 232,933 | - | 137,847 | 26,381,381 |
7. 장기투자자산
(1) 보고기간말 현재 장기투자자산의 내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전기 |
|---|---|---|
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | ||
| 지분증권 | 7,328 | 23,036 |
| 채무증권 | 5,964,477 | 5,872,570 |
| 합 계 | 5,971,805 | 5,895,606 |
(2) 시장성 있는 지분증권
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 종목 | 주식수 | 취득원가 | 공정가치 | 장부금액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 당분기 | 주식회사 신원 | 5,910주 | 39,044 | 7,328 | 7,328 |
| 전기 | 주식회사 신원 | 14,910주 | 39,044 | 23,036 | 23,036 |
(3) 채무증권
채무증권의 내용은 다음과 같습니다.
| <당분기> | (단위 : 천원) |
| 구분 | 취득원가 | 공정가치 | 장부금액 |
|---|---|---|---|
| 건설공제조합 | 2,302,235 | 2,849,316 | 2,849,316 |
| 엔지니어링공제조합 | 1,307,645 | 1,750,848 | 1,750,848 |
| 전기공사공제조합 | 74,036 | 106,889 | 106,889 |
| 소방산업공제조합 | 20,000 | 20,960 | 20,960 |
| 수도권양현재 | 477,998 | 394,913 | 394,913 |
| 정보통신공제조합 | 15,091 | 15,628 | 15,628 |
| 서울한빛배움터 | 479,060 | 381,076 | 381,076 |
| 푸른당진지키미 | 49,115 | 34,264 | 34,264 |
| 반올림교육일호 | 54,381 | 24,733 | 24,733 |
| 희망경기교육 | 160,100 | 129,824 | 129,824 |
| 포항황룡 | 360,620 | 228,012 | 228,012 |
| IBK투자증권 | 31,080 | 28,015 | 28,015 |
| 합 계 | 5,331,361 | 5,964,477 | 5,964,477 |
상기 유가증권은 조합출자금 및 BTL사업 관련 금융상품에 해당하며, 지분증권의 요건을 충족하지 못하므로 채무증권으로 분류하고 당기손익-공정가치측정금융상품으로 인식하고 있습니다.
| <전기> | (단위 : 천원) |
| 구분 | 취득원가 | 공정가치 | 장부금액 |
|---|---|---|---|
| 건설공제조합 | 2,302,235 | 2,823,726 | 2,823,726 |
| 엔지니어링공제조합 | 1,307,645 | 1,676,362 | 1,676,362 |
| 전기공사공제조합 | 74,036 | 105,832 | 105,832 |
| 소방산업공제조합 | 20,000 | 20,760 | 20,760 |
| 수도권양현재 | 477,998 | 405,179 | 405,179 |
| 정보통신공제조합 | 15,091 | 15,263 | 15,263 |
| 서울한빛배움터 | 479,060 | 372,706 | 372,706 |
| 푸른당진지키미 | 49,115 | 34,922 | 34,922 |
| 반올림교육일호 | 54,381 | 26,424 | 26,424 |
| 희망경기교육 | 160,100 | 131,201 | 131,201 |
| 포항황룡 | 360,620 | 232,937 | 232,937 |
| IBK투자증권 | 31,080 | 27,259 | 27,259 |
| 합 계 | 5,331,361 | 5,872,570 | 5,872,570 |
8. 재고자산
재고자산의 저가법 평가내용은 다음과 같습니다.
| <당분기> | (단위 : 천원) |
| 구분 | 평가전금액 | 순실현가능가치 | 평가충당금 | |
|---|---|---|---|---|
| 전입(환입) | 당분기누계 | |||
| 완성건물 | 20,146,127 | 18,801,908 | - | 1,344,219 |
| 미완성공사 | 842,158 | 842,158 | - | - |
| 용지 | 22,494,566 | 22,494,566 | - | - |
| 상품 | 6,789,467 | 6,187,053 | - | 602,414 |
| 합 계 | 50,272,317 | 48,325,684 | - | 1,946,633 |
| <전기> | (단위 : 천원) |
| 구분 | 평가전금액 | 순실현가능가치 | 평가충당금 | |
|---|---|---|---|---|
| 전입(환입) | 전기누계 | |||
| 완성건물 | 24,247,193 | 22,902,975 | 36,502 | 1,344,218 |
| 미완성공사 | 842,158 | 842,158 | - | - |
| 용지 | 20,611,328 | 20,611,328 | - | - |
| 상품 | 6,755,610 | 6,153,195 | 21,852 | 602,414 |
| 원자재 | 400 | 400 | - | - |
| 합 계 | 52,456,687 | 50,510,056 | 58,354 | 1,946,632 |
9. 차입원가
당분기 중 차입원가 관련 사항은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 |
|---|---|
| 적격자산 | 재고자산 |
| 자본화된 차입원가 | 825,023 |
| 자본화이자율 | 4.53% ~ 8% |
10. 기타자산
(1) 기타유동자산의 내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전기 |
|---|---|---|
| 기타유동자산 : | ||
| 선급금 | 6,216,285 | 8,781,056 |
| 선급공사비 | 1,052,419 | 182,871 |
| 선급비용 | 542,491 | 743,702 |
| 선급법인세 | 36,745 | 48,074 |
보증금 | 128,500 | 160,500 |
현재가치할인차금 | (41,583) | (32,064) |
| 합 계 | 7,934,857 | 9,884,139 |
(2) 기타비유동자산의 내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전기 |
|---|---|---|
| 기타비유동자산 : | ||
| 보증금 | 936,634 | 1,031,976 |
| 현재가치할인차금 | (2,605) | (24,735) |
| 합 계 | 934,029 | 1,007,241 |
11. 공동기업투자
(1) 현황
보고기간말 현재 공동기업투자의 현황은 다음과 같습니다.
| 회사명 | 주요영업활동 | 소재지 | 지분율(%) | |
|---|---|---|---|---|
| 당분기말 | 전기말 | |||
| <공동기업투자> | ||||
| 어퍼하우스남산피에프브이(주) | 부동산 개발 | 국내 | 47.5 | 47.5 |
| (주)유진연료전지발전 | 기타 발전업 | 국내 | 50.0 | - |
(2) 투자내용
공동기업투자의 내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 기업명 | 당분기 | 전기 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 취득원가 | 순자산 지분가액 | 장부금액 | 취득원가 | 순자산 지분가액 | 장부금액 | |
| <공동기업투자> | ||||||
| 어퍼하우스남산피에프브이(주) | 2,375,000 | 7,875,002 | 7,875,002 | 2,375,000 | 6,343,473 | 6,343,473 |
| (주)유진연료전지발전 | 1,400,000 | 1,154,214 | 1,154,214 | - | - | - |
| 합 계 | 3,775,000 | 9,029,215 | 9,029,215 | 2,375,000 | 6,343,473 | 6,343,473 |
(3) 변동내용
공동기업투자의 변동내용은 다음과 같습니다.
| <당분기> | (단위 : 천원) |
| 기업명 | 기초 | 취득 | 처분 | 기타 | 지분법손익 | 기말 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| <공동기업투자> | ||||||
| 어퍼하우스남산피에프브이(주) | 6,343,473 | - | - | (3,600,000) | 5,131,528 | 7,875,002 |
| (주)유진연료전지발전 | - | 1,400,000 | - | - | (245,786) | 1,154,214 |
| 합 계 | 6,343,473 | 1,400,000 | - | (3,600,000) | 4,885,742 | 9,029,216 |
| <전기> | (단위 : 천원) |
| 기업명 | 기초 | 취득 | 처분 | 기타 | 지분법손익 | 기말 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| <공동기업투자> | ||||||
| 어퍼하우스남산피에프브이(주) | 2,568,353 | - | - | - | 3,775,120 | 6,343,473 |
(4) 요약재무정보
공동기업의 요약재무정보는 다음과 같습니다.
| <당분기> | (단위 : 천원) |
| 기업명 | 자산 | 부채 | 자본 | 매출 | 당기순손익 | 총포괄손익 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| <공동기업> | ||||||
| 어퍼하우스남산피에프브이(주) | 66,223,547 | 50,223,544 | 16,000,003 | 69,914,005 | 9,506,519 | 9,506,519 |
| (주)유진연료전지발전 | 2,312,814 | 4,387 | 2,308,427 | - | (225,347) | (225,347) |
| <전기> | (단위 : 천원) |
| 기업명 | 자산 | 부채 | 자본 | 매출 | 당기순손익 | 총포괄손익 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| <공동기업> | ||||||
| 어퍼하우스남산피에프브이(주) | 74,942,912 | 61,249,429 | 13,693,483 | 38,159,936 | 8,157,324 | 8,157,324 |
(5) 요약재무정보 조정내용
요약재무정보 금액을 공동기업에 대한 지분의 장부금액으로 조정한 내용은 다음과 같습니다.
| <당분기> | (단위 : 천원) |
| 구분 | 어퍼하우스남산피에프브이(주) | (주)유진연료전지발전 |
|---|---|---|
| 분기말 순자산 | 16,000,003 | 2,308,427 |
| 우선주주지분 | (250,000) | - |
| 보통주지분율 | 50% | 50.00% |
| 분기말 순자산지분가액 | 7,875,002 | 1,154,214 |
| 미실현손익 | - | - |
| 분기말 장부금액 | 7,875,002 | 1,154,214 |
| <전기> | (단위 : 천원) |
| 구분 | 어퍼하우스남산피에프브이(주) |
|---|---|
| 기말 순자산 | 13,693,484 |
| 우선주주지분 | (250,000) |
| 보통주지분율 | 50.00% |
| 기말 순자산지분가액 | 6,721,742 |
| 미실현손익 | (378,269) |
| 기말 장부금액 | 6,343,473 |
12. 투자부동산
(1) 투자부동산의 내용은 다음과 같습니다.
| <당분기> | (단위 : 천원) |
| 구분 | 취득원가 | 감가상각누계액 | 손상차손누계액 | 장부금액 | 공정가치 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1,046,000 | - | - | 1,046,000 | 1,046,000 |
| <전기> | (단위 : 천원) |
| 구분 | 취득원가 | 감가상각누계액 | 손상차손누계액 | 장부금액 | 공정가치 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1,046,000 | - | - | 1,046,000 | 1,046,000 |
(2) 투자부동산의 변동내용은 다음과 같습니다.
| <당분기> | (단위 : 천원) |
| 구분 | 토지 | 건물 | 합계 |
|---|---|---|---|
| 기초 | 1,046,000 | - | 1,046,000 |
| 취득 | - | - | - |
| 처분 | - | - | - |
| 대체 | - | - | - |
| 감가상각 | - | - | - |
| 당분기말 | 1,046,000 | - | 1,046,000 |
| <전기> | (단위 : 천원) |
| 구분 | 토지 | 건물 | 합계 |
|---|---|---|---|
| 기초 | 1,358,812 | 857,176 | 2,215,988 |
| 취득 | - | - | - |
| 처분 | 259,151 | 827,511 | 1,086,662 |
| 대체 | (53,661) | (22,024) | (75,685) |
| 감가상각 | - | 7,641 | 7,641 |
| 전기말 | 1,046,000 | - | 1,046,000 |
(3) 투자부동산과 관련하여 당기손익으로 인식한 내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 투자부동산에서 발생한 임대수익 | - | 23,200 |
| 임대수익투자부동산 직접운영비용 | - | 22,289 |
13. 유형자산
(1) 유형자산의 내용은 다음과 같습니다.
| <당분기> | (단위 : 천원) |
| 구분 | 취득원가 | 감가상각누계액 | 손상차손누계액 | 장부금액 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 188,325 | - | - | 188,325 |
| 건물 | 29,529 | 8,489 | - | 21,040 |
| 차량운반구 | 730,798 | 238,079 | - | 492,719 |
| 집기비품 | 530,548 | 483,073 | - | 47,475 |
| 건설중인자산 | 5,215,840 | - | - | 5,215,840 |
| 합 계 | 6,695,040 | 729,641 | - | 5,965,398 |
| <전기> | (단위 : 천원) |
| 구분 | 취득원가 | 감가상각누계액 | 손상차손누계액 | 장부금액 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 188,325 | - | - | 188,325 |
| 건물 | 29,529 | 7,936 | - | 21,593 |
| 차량운반구 | 478,795 | 176,064 | - | 302,731 |
| 집기비품 | 530,548 | 463,803 | - | 66,745 |
| 합 계 | 1,227,197 | 647,803 | - | 579,395 |
(2) 유형자산의 변동내용은 다음과 같습니다.
| <당분기> | (단위 : 천원) |
| 구분 | 기초 | 취득 | 처분 | 감가상각비 | 대체 | 기말 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 188,325 | - | - | - | - | 188,325 |
| 건물 | 21,593 | - | - | 554 | - | 21,039 |
| 차량운반구 | 302,731 | 326,044 | 13,784 | 122,273 | - | 492,719 |
| 집기비품 | 66,745 | - | - | 19,270 | - | 47,475 |
| 건설중인자산 | - | 5,215,840 | - | - | - | 5,215,840 |
| 합 계 | 579,394 | 5,541,884 | 13,784 | 142,096 | - | 5,965,399 |
| <전기> | (단위 : 천원) |
| 구분 | 기초 | 취득 | 처분 | 감가상각비 | 대체 | 기말 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 260,878 | - | 126,213 | - | 53,661 | 188,326 |
| 건물 | 66,536 | - | 65,480 | 1,487 | 22,024 | 21,593 |
| 차량운반구 | 191,694 | 228,307 | 9,795 | 107,475 | - | 302,731 |
| 집기비품 | 39,060 | 60,540 | - | 32,855 | - | 66,746 |
| 합 계 | 558,168 | 288,847 | 201,488 | 141,816 | 75,685 | 579,397 |
(3) 당분기 및 전분기 중 유형자산 감가상각비 현황은 다음과 같습니다.
| (단위: 천원) |
| 과목 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 공사원가 | 34,173 | 33,741 |
| 임대원가 | 235 | - |
| 판매비와관리비 | 107,689 | 69,464 |
| 합 계 | 142,097 | 103,205 |
(4) 유형자산 관련 기타사항은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전기 |
|---|---|---|
| 사용중인 감가상각완료 유형자산 | 442,905 | 475,739 |
14. 리스
(1) 보고기간말 현재 기초자산 유형별 사용권자산의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전기 |
|---|---|---|
| 부동산 | 688,309 | 892,238 |
| 차량운반구 | 185,860 | 89,622 |
| 건설용장비 | - | 75,941 |
| 합 계 | 874,169 | 1,057,801 |
(2) 당분기와 전기 중 리스와 관련해 손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전기 |
|---|---|---|
사용권자산의 감가상각비 | ||
| 부동산 | 530,103 | 564,586 |
| 차량운반구 | 60,679 | 24,430 |
| 건설용장비 | 75,941 | 528,210 |
합 계 | 666,723 | 1,117,226 |
리스부채에 대한 이자비용 | 47,662 | 80,316 |
단기 및 소액자산 리스료 | 1,643,803 | 920,087 |
당분기 중 발생한 리스의 총 현금유출은 2,329백만원입니다.
(3) 보고기간말 현재 리스부채의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기말 | 전기말 | ||
|---|---|---|---|---|
| 최소리스료 | 최소리스료의 현재가치 | 최소리스료 | 최소리스료의 현재가치 | |
| 1년 이내 | 692,662 | 666,847 | 645,024 | 625,712 |
| 1년 초과 5년 이내 | 233,608 | 219,926 | 483,298 | 437,940 |
| 합 계 | 926,270 | 886,773 | 1,128,321 | 1,063,652 |
(4) 리스이용자로서 잠재적으로 노출되어 있으나 리스부채의 측정치에는 반영되지 않은 미래 현금유출과 관련된 사항은 다음과 같습니다.
1) 변동리스료
일부 리스는 기초자산과 관련된 매출에 연동되는 변동리스료 조건을 포함합니다. 매출에 연동하는 변동리스료는 변동리스료를 유발하는 조건이 생기는 기간에 당기손익으로 인식합니다.
2) 연장선택권 및 종료선택권
리스기간을 산정할 때에 경영진은 연장선택권을 행사하거나 종료선택권을 행사하지 않을 경제적 유인이 생기게 하는 관련되는 사실 및 상황을 모두 고려합니다. 연장선택권의 대상 기간(또는 종료선택권의 대상 기간)은 리스이용자가 연장선택권을 행사할 것(또는 행사하지 않을 것)이 상당히 확실한 경우에만 리스기간에 포함됩니다. 리스이용자의 연장선택권 행사(또는 종료선택권 미행사)가 상당히 확실하지 않으므로 잠재적인 미래 현금유출은 리스부채 측정치에 포함되지 않았습니다.
리스이용자가 통제할 수 있는 범위에 있고 리스기간을 산정할 때에 영향을 미치는 유의적인 사건이 일어나거나 상황에 유의적인 변화가 있을 때 회사는 연장선택권을 행사할 것(또는 행사하지 않을 것)이 상당히 확실한지를 다시 평가합니다.
3) 잔존가치보증
회사는 최초 인식시점에 잔존가치보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액을 추정하여 리스부채의 일부로 인식합니다. 해당 금액은 매 보고기간말에 검토되며 적절한 경우 조정됩니다.
15. 매입채무 및 기타채무
매입채무 및 기타채무의 내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전기 |
|---|---|---|
| 매입채무 | 25,812,728 | 38,916,979 |
| 미지급금 | 4,995,593 | 4,660,520 |
| 미지급비용 | 690,255 | 599,434 |
| 합 계 | 31,498,576 | 44,176,933 |
16. 차입금
(1) 단기차입금의 내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 차입처 | 연이자율 | 당분기 | 전기 |
|---|---|---|---|---|
| 운영자금 | 대신저축은행 외 | 4.20% ~ 6.50% | 24,530,000 | 19,880,000 |
(2) 장기차입금
1) 장기차입금의 내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전기 |
|---|---|---|
| <유동> | ||
| 유동성장기부채 | 9,260,511 | 9,064,261 |
| 현재가치할인차금 | (5,501) | (1,251) |
| 기말 순장부가액 | 9,255,010 | 9,063,010 |
| <비유동> | ||
| 장기차입금 | 10,760,723 | 9,921,234 |
| 현재가치할인차금 | (801,939) | (819,181) |
| 기말 순장부가액 | 9,958,784 | 9,102,053 |
2) 금융기관별 장기차입금의 세부내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 연이자율 | 당분기 | 전기 |
|---|---|---|---|
| 정리담보채무 | - | 1,331,234 | 1,391,745 |
| 운전자금대출 | 1.1 ~ 8.0% | 18,690,000 | 17,593,750 |
| 합 계 | 20,021,234 | 18,985,495 | |
| 유동성대체액 | (9,260,511) | (9,064,261) | |
| 비유동성잔액 | 10,760,723 | 9,921,234 |
(*) 현재가치할인차금을 고려하지 아니한 금액입니다.
3) 사채의 내용은 다음과 같습니다
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 발행일 | 만기일 | 이자율 | 당분기 | 전기 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제52회차 사모사채(P-CBO) | 2021.05.27 | 2023.05.25 | 4.36% | - | 1,500,000 |
| 제55회차 사모사채(P-CBO) | 2023.05.30 | 2025.05.30 | 6.77% | 1,000,000 | |
| 합 계 | 1,000,000 | 1,500,000 | |||
| 사채할인발행차금 | (33,974) | (11,572) | |||
| 차 감 계 | 966,026 | 1,488,428 | |||
| 유동성대체액 | - | 1,488,428 | |||
| 비유동성잔액 | 966,026 | - |
4) 장기차입금(유동성장기부채 포함) 및 사채의 상환일정은 다음과 같습니다
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 장기차입금 | 사채 |
|---|---|---|
| 1년이내 | 9,260,511 | - |
| 1년초과 2년이내 | 9,550,511 | 1,000,000 |
| 2년초과 3년이내 | - | - |
| 3년초과 4년이내 | - | - |
| 4년초과 5년이내 | - | - |
| 5년초과 | 1,210,212 | - |
| 합계 | 20,021,234 | 1,000,000 |
(*) 상기 현금흐름은 현재가치할인을 고려하지 아니한 금액입니다.
5) 현재가치할인차금
당분기말 현재 장기금전대차거래에서 발생한 채무로서 회사정리절차인가등으로 인하여 원금, 이자율, 기간등 계약조건이 재조정된 내용은 다음과 같으며, 이로 인한 현재가치할인차금은 적용이자율로 상각하여 이자비용으로 계상하고 있습니다.
| (단위 : 천원) |
| 과 목 | 내 용 | 적용할인율 | 총 액 | 현재가치 | 할인차금 | 당기상각액 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장기차입금 | 정리담보채무 | 10% | 1,331,234 | 523,794 | 807,440 | 12,992 |
6) 당분기말 전환사채의 내용은 다음과 같습니다
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 발행일 | 만기일 | 이자율 | 당분기 | 전기 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제 53 회 무보증전환사채 | 2022.05.06 | 2025.05.06 | 3% | 4,000,000 | 7,500,000 |
| 제 54 회 무보증전환사채 | 2022.05.06 | 2025.05.06 | 3% | 6,000,000 | 6,000,000 |
| 전환사채상환할증금 | - | - | |||
| 전환권조정 | (1,521,501) | (2,904,306) | |||
| 차 감 계 | 8,478,499 | 10,595,694 | |||
| 유동성대체액 | - | (2,740,539) | |||
| 비유동성잔액 | 8,478,499 | 7,855,155 | |||
| 파생상품부채-유동 | - | 377,843 | |||
| 파생상품부채-비유동 | 511,638 | 1,001,247 | |||
| 파생상품자산-유동 | - | 221,209 | |||
| 파생상품자산-비유동 | 100,464 | 632,027 |
7) 보고기간종료일 현재 회사가 발행한 전환사채의 내역은 다음과 같습니다.
| 구분 | 제 53차 사모 전환사채 | 제54차 사모 전환사채 |
|---|---|---|
| 발행일 | 2022 년 5 월 6 일 | 2022 년 5 월 6 일 |
| 만기일 | 2025 년 5 월 6 일 | 2025 년 5 월 6 일 |
| 액면가액 | 4,000,000 | 6,000,000 |
| 발행가액 | 4,000,000 | 6,000,000 |
| 전환비율 | 전환청구한 사채금액을 전환가격으로 나눈 수의 100%를 전환주식수로 함. | 전환청구한 사채금액을 전환가격으로 나눈 수의 100%를 전환주식수로 함 |
| 전환가액(*1) | 6,440원 | 6,440원 |
| 전환가액의조정(*2) | 주식가격변동, 전환청구 전 전환가액을 하회하는 발행가액으로 전환사채 등 발행, 유상증자 등 기타 발행계약서에정한 기준에 따라 전환가격은 조정될 수 있음 | 주식가격변동, 전환청구 전 전환가액을 하회하는 발행가액으로 전환사채 등 발행, 유상증자 등 기타 발행계약서에정한 기준에 따라 전환가격은 조정될 수 있음 |
| 전환청구기간 | 본 사채 발행일 이후 1 년이 경과하는 2023 년 5 월 6 일부터 만기일 1 개월 전인 2025 년 4 월 6 일까지로 하며 전환기간의 말일이 영업일이 아닌 경우에는 익영업일로 함. | 본 사채 발행일 이후 1 년이 경과하는 2023 년 5 월 6 일부터 만기일 1 개월전인 2025 년 4 월 6 일까지로 하며 전환기간의 말일이 영업일이 아닌 경우에는 익영업일로 함. |
| 투자자의 조기상환청구권 | 본 사채 발행일 이후 1 년이 경과하는 2023 년 5 월 6 일부터 만기일 1 개월 전인 2025 년 4 월 6 일까지로 하며 전환기간의 말일이 영업일이 아닌 경우에는 익영업일로 함. 단, 확약에 따라 40 억 사채권 전부에 대하여 2024 년 12 월 31 일까지 행사하지 않기로 함. | 본 사채 발행일 이후 1 년이 경과하는 2023 년 5 월 6 일부터 만기일 1 개월전인 2025 년 4 월 6 일까지로 하며 전환기간의 말일이 영업일이 아닌 경우에는 익영업일로 함. 단, 확약에 따라 60 억 사채권 전부에 대하여 2024 년 12 월 31 일까지 행사하지 않기로 함. |
| 발행자 또는 발행자가 지정하는 제3자의 매도청구권(제3자지정 콜옵션)(*3) | 발행회사 또는 발행회사가 지정하는 제 3 자는 발행일로부터 1 년이 경과하는 날부터 이후 매 1개월에 해당하는 날에발행가액의 50%를 초과하지 않는 금액에대하여 조기상환을 청구할 수 있음. 인수자는 발행회사 혹은 발행회사가지정하는 제 3 자의 청구에 따라해당 사채를 매도하여야 함. 매매대금은 매도청구 대상이 되는 사채금엑에 연 단리 3.0%(YTC)의 이자를 가산한 금액으로 하며, 매매청구일로부터 30 일 이내에 상환하기로 함. | 발행회사 또는 발행회사가 지정하는 제 3 자는 발행일로부터 1 년이경과하는 날부터 이후 매 1 개월에 해당하는 날에 발행가액의 50%를 초과하지 않는 금액에대하여 조기상환을 청구할 수 있음. 인수자는 발행회사 혹은 발행회사가지정하는 제 3 자의 청구에 따라 해당 사채를 매도하여야 함. 매매대금은 매도청구 대상이 되는사채금엑에 연 단리 3.0%(YTC)의 이자를 가산한 금액으로 하며, 매매청구일로부터 30 일 이내에 상환하기로 함. |
(*1) 2022년 11월 7일자로 전환가액이 조정되었는 바, 조정 후의 전환가액과 전환으로 발행할 주식수를 표시하고 있습니다.
(*2) 발행자의 주가 변동에 따라 행사가격이 조정되어 변동가능한 수량의 자기지분상품을 발행할 의무가 있는 해당 전환권을 파생상품부채로 인식하였습니다.
(*3) 당기말 현재 회사는 해당 콜옵션에 대해 제3자를 지정(양도)하지 않았습니다.
17. 퇴직급여채무
(1) 퇴직급여부채의 내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전기 |
|---|---|---|
| 확정급여채무 현재가치 | 3,379,955 | 4,046,959 |
| 사외적립자산 공정가치 | (838,179) | (818,421) |
| 합 계 | 2,541,776 | 3,228,539 |
(2) 확정급여채무의 변동내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전기 |
|---|---|---|
| 기초 | 4,046,959 | 4,427,704 |
| 근무원가 | 821,361 | 962,260 |
| 이자원가 | 131,524 | 109,100 |
| 보험수리적손익 | (389,606) | (519,475) |
| 급여지급액 | (1,230,282) | (932,629) |
| 기말 | 3,379,955 | 4,046,959 |
(3) 사외적립자산
1) 사외적립자산의 공정가치 변동내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전기 |
|---|---|---|
| 기초 | 818,421 | 807,390 |
| 사외적립자산의 이자수익 | 29,921 | 19,783 |
| 보험수리적손익 | (5,628) | (8,752) |
| 수수료비용 | (4,535) | - |
| 기말 | 838,179 | 818,420 |
2) 사외적립자산의 구성내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전기 |
|---|---|---|
| 예금 | 838,179 | 818,420 |
3) 사외적립자산의 실제수익은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전기 |
|---|---|---|
| 사외적립자산 | 24,293 | 11,031 |
(4) 총비용
1) 당기손익으로 인식한 총비용의 내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전기 |
|---|---|---|
| 당기근무원가 | 821,361 | 962,259 |
| 이자비용 | 131,524 | 109,100 |
| 사외적립자산의 이자수익 | (29,921) | (19,783) |
| 합 계 | 922,964 | 1,051,576 |
2) 당기손익으로 인식한 총비용의 계정과목별 내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전기 |
|---|---|---|
| 공사원가 | 547,031 | 672,267 |
| 판매비와관리비 | 375,933 | 379,309 |
| 합 계 | 922,964 | 1,051,576 |
(5) 기타포괄손익으로 인식하는 재측정요소는 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전기 |
|---|---|---|
| 법인세차감전 재측정요소 | 383,978 | 510,722 |
| 법인세효과 | 80,635 | (106,741) |
| 법인세차감후 재측정요소 | 464,613 | 403,981 |
(6) 보험수리적가정
1) 보험수리적가정의 주요 내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전기 |
|---|---|---|
| 할인율 | 4.88% | 5.16% |
| 미래임금상승률 | 3.14% | 3.16% |
2) 보고기간종료일 현재 주요 가정의 변동에 따른 확정급여채무의 민감도 분석은 다음과 같습니다.
| <당분기> | (단위 : 천원) |
| 구 분 | 금 액 | 비 율 |
|---|---|---|
| 할인율 : | ||
| 1% 증가 | 3,570,569 | -6.10% |
| 1% 감소 | 4,065,668 | 6.90% |
| 임금상승률 : | ||
| 1% 증가 | 4,071,069 | 7.10% |
| 1% 감소 | 3,561,996 | -6.30% |
| <전기> | (단위 : 천원) |
| 구 분 | 금 액 | 비 율 |
|---|---|---|
| 할인율 : | ||
| 1% 증가 | 3,807,778 | -5.90% |
| 1% 감소 | 4,316,542 | 6.70% |
| 임금상승률 : | ||
| 1% 증가 | 4,322,837 | 6.80% |
| 1% 감소 | 3,798,320 | -6.10% |
(7) 보고기간종료일 현재 회사의 확정급여채무의 가중평균만기는 6.804년이며, 할인전 연금 급여지급액의 만기분석은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구 분 | 1년미만 | 1년~2년미만 | 2년~5년미만 | 5년~10년미만 | 10년 이상 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 급여지급액 | 366,586 | 663,377 | 940,266 | 1,450,342 | 2,079,375 | 5,499,946 |
18. 충당부채
(1) 당분기말과 전기말 현재 충당부채의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전기 |
|---|---|---|
| 하자보수충당부채 | 621,240 | 69,458 |
| 공사손실충당부채 | - | 38,538 |
| 합 계 | 621,240 | 107,996 |
(2) 당분기와 전분기 중 충당부채의 변동내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 9개월 | 3개월 | 9개월 | |
| 충당부채변동내용 : | ||||
| 기초 | 536,636 | 107,996 | 372,249 | 503,138 |
| 설정 | 838,915 | 1,246,795 | 310,344 | 855,554 |
| 사용 | 754,311 | 733,551 | 452,982 | 1,129,082 |
| 기말 : | 621,240 | 621,240 | 229,610 | 229,610 |
하자보수충당부채는 도급계약상 하자보수이행조건에 따라 소요되는 경제적효익의 미래유출에 대한 최선의 추정치로 평가한 것입니다. 이러한 추정은 과거보증경험을 기초로 하였으나, 기타 사건에 따라 변동될 수 있습니다.
19. 기타부채
(1) 기타유동부채의 내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전기 |
|---|---|---|
| 기타유동부채 : | ||
| 선수금 | 612,231 | 617,494 |
| 예수금 | 451,367 | 376,744 |
| 예수보증금 | 41,194 | 41,194 |
| 합 계 | 1,104,792 | 1,035,431 |
(2) 기타비유동금융부채의 내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전기 |
|---|---|---|
| 기타비유동부채 : | ||
| 임대보증금 | 9,161,264 | 9,156,900 |
| 장기선수금 | 5,600,000 | - |
| 합 계 | 14,761,264 | 9,156,900 |
20. 자본금과 자본잉여금
(1) 자본금의 내용은 다음과 같습니다.
| 구분 | 당분기 | 전기 |
|---|---|---|
| 발행할주식의 총수 | 100,000,000주 | 100,000,000주 |
| 1주당 액면금액 | 5,000원 | 5,000원 |
| 발행한 주식수 | 11,668,027주 | 11,668,027주 |
| 보통주자본금 | 60,990백만원 | 60,990백만원 |
(2) 자본잉여금
1) 자본잉여금의 내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전기 |
|---|---|---|
| 주식발행초과금 | 2,322,318 | 2,322,318 |
| 기타자본잉여금 | 517,873 | 4 |
| 합 계 | 2,840,191 | 2,322,322 |
2) 자본잉여금의 변동내용은 다음과 같습니다.
| <당분기> | (단위 : 천원) |
| 구분 | 기초 | 증가 | 감소 | 기말 |
|---|---|---|---|---|
| 주식발행초과금 | 2,322,318 | - | - | 2,322,318 |
| 기타자본잉여금 | 4 | 517,869 | - | 517,873 |
| 합계 | 2,322,322 | 517,869 | - | 2,840,191 |
| <전기> | (단위 : 천원) |
| 구분 | 기초 | 증가 | 감소 | 기말 |
|---|---|---|---|---|
| 주식발행초과금 | 2,322,318 | - | - | 2,322,318 |
| 기타자본잉여금 | 4 | - | - | 4 |
| 합계 | 2,322,322 | - | - | 2,322,322 |
21. 기타자본
(1) 기타자본의 내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전기 |
|---|---|---|
| 자기주식 | (2,036,379) | (2,036,379) |
| 주식매입선택권 | - | 604,181 |
| 합 계 | (2,036,379) | (1,432,198) |
(2) 기타자본의 변동내용은 다음과 같습니다.
| <당분기> | (단위 : 천원) |
| 구분 | 기초 | 증가 | 감소 | 기말 |
|---|---|---|---|---|
| 자기주식 | (2,036,379) | - | - | (2,036,379) |
| 주식매입선택권 | 604,181 | - | 604,181 | - |
| 합계 | (1,432,198) | - | 604,181 | (2,036,379) |
| <전기> | (단위 : 천원) |
| 구분 | 기초 | 증가 | 감소 | 기말 |
|---|---|---|---|---|
| 자기주식 | (2,036,379) | - | - | (2,036,379) |
| 주식매입선택권 | 604,181 | - | - | 604,181 |
| 합계 | (1,432,198) | - | - | (1,432,198) |
(3) 주식기준보상제도
1) 주식기준보상 약정의 내용은 다음과 같습니다.
| 구 분 | 내 용 |
|---|---|
| 권리부여일 | 2017. 3. 24 |
| 발행할 주식수 | 700,000주 |
| 기발행 주식수 | - |
| 부여방법 | 신주식교부 |
| 행사가격 | 6,807원 |
| 약정용역제공기간 | 부여일로부터 2년 |
| 행사가능기간 | 2019.3.24∼2023.3.23 |
| 보상원가산정방식 | 공정가액접근법 |
2) 보상원가의 내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구 분 | 당분기 | 전기 |
|---|---|---|
| 전기까지 인식한 보상비용 | 604,181 | 604,181 |
| 당기 인식한 보상비용 | (86,312) | - |
| 당기 이후 인식할 보상비용 | - | - |
| 총보상원가 | 517,869 | 604,181 |
3) 보상원가의 산정방법과 가정은 다음과 같습니다.
주식선택권 부여에 따른 보상원가는 공정가액접근법에 의한 옵션의 공정가액을 블랙-숄즈모형을 사용하여 산정하였고 그 내용은 다음과 같으며, 주식의 현재가격은 부여일현재의 주가에서 5년간 기대배당금의 현재가치를 산출한 것입니다.
| 구 분 | 내 용 |
|---|---|
| 기초자산의 현재가격 | 6,690원 |
| 무위험이자율 | 1.79% |
| 기대행사기간 | 4년 |
| 예상주가변동성 | 23.43% |
| 기대배당수익율(1주당 액면가 기준) | 0% |
| 기대권리소멸율 | 10% |
| 옵션의 공정가액 | 1,391원 |
(*) 당사는 2023년 3월 23일 주식매입선택권의 행사기간 만료로 인해 주식보상비용 인식과 관련된 기타자본 누적액을 기타자본잉여금으로 계정 재분류 하였습니다.
22. 이익잉여금
이익잉여금의 내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전기 |
|---|---|---|
| 미처분이익잉여금 | 39,106,489 | 31,956,498 |
23. 매출액 및 매출원가
(1) 매출액의 내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 공사수익 | 226,771,097 | 109,563,718 |
| 분양수입 | 5,785,475 | - |
| 임대수익 | 1,213,621 | 1,032,208 |
| 용역수익 | 900,000 | 9,505,719 |
| 합 계 | 234,670,193 | 120,101,645 |
(2) 매출원가의 내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 공사원가 | 219,913,742 | 107,906,103 |
| 분양원가 | 4,151,067 | 26,738 |
| 임대원가 | 1,168,637 | 1,010,972 |
| 용역원가 | - | 1,093,482 |
| 합 계 | 225,233,446 | 110,037,295 |
24. 건설계약
(1) 회사가 인식하고 있는 계약자산과 계약부채는 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구 분 | 당분기 | 전기 |
|---|---|---|
| 건설 도급 계약에 대한 계약자산 - 미청구공사 | 20,928,350 | 13,672,119 |
| 계약자산 합계 | 20,928,350 | 13,672,119 |
| 건설 도급 계약에 대한 계약부채 - 초과청구공사 | 31,998,079 | 22,412,163 |
| 계약부채 합계 | 31,998,079 | 22,412,163 |
(2) 공사계약잔액의 변동내용은 다음과 같습니다.
| <당분기> | (단위 : 천원) |
| 구분 | 기초 | 신규수주 | 계약변경증액 | 계약변경감액 | 수익인식 | 기말 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 도급공사 | ||||||
| 토목 | 26,976,059 | 38,967,727 | 32,891,756 | 413,008 | 24,185,099 | 74,237,435 |
| 건축 | 626,989,011 | 56,835,995 | 67,492,134 | 754,014 | 202,585,998 | 547,977,128 |
| 소 계 | 653,965,070 | 95,803,722 | 100,383,890 | 1,167,022 | 226,771,097 | 622,214,563 |
| 분양공사 | ||||||
| 건축 | - | - | - | - | - | - |
| 합 계 | 653,965,070 | 96,891,106 | 110,479,475 | 1,167,022 | 226,771,097 | 633,397,532 |
| <전기> | (단위 : 천원) |
| 구분 | 기초 | 신규수주 | 계약변경증액 | 계약변경감액 | 수익인식 | 기말 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 도급공사 | ||||||
| 토목 | 11,339,172 | 22,283,279 | 836,950 | - | 7,483,342 | 26,976,059 |
| 건축 | 350,460,772 | 421,477,152 | 24,919,223 | 326,934 | 169,541,202 | 626,989,011 |
| 소 계 | 361,799,944 | 443,760,431 | 25,756,173 | 326,934 | 177,024,544 | 653,965,070 |
| 분양공사 | ||||||
| 건축 | - | - | - | - | - | - |
| 합 계 | 361,799,944 | 443,760,431 | 25,756,173 | 326,934 | 177,024,544 | 653,965,070 |
(3) 진행중인 건설계약 관련 내용은 다음과 같습니다.
| <당분기> | (단위 : 천원) |
| 구 분 | 누적발생원가 | 누적공사이익 | 누적공사 수익 | 진행청구 누적액 | 미청구공사 | 초과청구공사 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 도급공사 | ||||||
| 토목 | 61,836,941 | 2,462,855 | 64,299,797 | 61,786,420 | 3,173,486 | 660,109 |
| 건축 | 446,703,889 | 10,490,712 | 457,194,601 | 470,777,707 | 17,754,864 | 31,337,970 |
| 소 계 | 508,540,830 | 12,953,567 | 521,494,398 | 532,564,127 | 20,928,350 | 31,998,079 |
| 분양공사 | ||||||
| 건축 | - | - | - | - | - | - |
| 합 계 | 508,540,830 | 12,953,567 | 521,494,398 | 532,564,127 | 20,928,350 | 31,998,079 |
*초과청구공사는 분양선수금을 포함한 금액입니다.
| <전기> | (단위 : 천원) |
| 구 분 | 누적발생원가 | 누적공사이익 | 누적공사 수익 | 진행청구 누적액 | 미청구공사 | 초과청구공사 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 도급공사 | ||||||
| 토목 | 33,712,895 | 855,536 | 34,568,431 | 34,811,345 | 656,941 | 899,855 |
| 건축 | 290,779,653 | 15,792,166 | 306,571,819 | 313,957,198 | 13,015,178 | 21,512,308 |
| 소 계 | 324,492,548 | 16,647,702 | 341,140,250 | 348,768,543 | 13,672,119 | 22,412,163 |
| 분양공사 | ||||||
| 건축 | - | - | - | - | - | - |
| 합 계 | 324,492,548 | 16,647,702 | 341,140,250 | 348,768,543 | 13,672,119 | 22,412,163 |
*초과청구공사는 분양선수금을 포함한 금액입니다.
(4) 미청구공사 및 초과청구공사의 내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 미청구공사 | 초과청구공사 | 미청구공사 | 초과청구공사 | |
| 도급공사 | ||||
| 토목 | 3,173,486 | 660,109 | 656,941 | 899,855 |
| 건축 | 17,754,864 | 31,337,970 | 13,015,178 | 21,512,308 |
| 소 계 | 20,928,350 | 31,998,079 | 13,672,119 | 22,412,163 |
| 분양공사 | ||||
| 건축 | - | - | - | - |
| 합 계 | 20,928,350 | 31,998,079 | 13,672,119 | 22,412,163 |
(5) 보고기간 중 원가기준 투입법을 적용하여 기간에 걸쳐 수익을 인식한 계약으로서 계약금액이 전기 매출액의 5% 이상인 주요 계약의 내역은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 계약일 | 완성기한 | 진행률 | 미청구공사 | 청구공사 |
|---|---|---|---|---|---|
| **관리청 | 15.12.29 | 23.01.30 | 100.00% | - | - |
| **관리청 | 18.08.27 | 25.07.27 | 23.86% | 426,695,152 | - |
| **공사 | 23.06.15 | 26.10.04 | 2.02% | 266,116,700 | - |
| **재건축정비사업조합 | 22.11.21 | 24.04.05 | 76.49% | 1,280,676,226 | - |
| **재건축정비사업조합 | 20.08.24 | 23.05.04 | 100.00% | - | - |
| **재건축정비사업조합 | 15.04.28 | 23.07.30 | 100.00% | 2,083,696,014 | 18,212,796,000 |
| **재건축정비사업조합 | 17.03.15 | 22.11.29 | 100.00% | - | 2,297,171,036 |
| **재건축정비사업조합 | 19.04.25 | 25.11.16 | 5.82% | 1,013,660,066 | - |
| **재건축정비사업조합 | 19.06.12 | 25.12.09 | 9.00% | 2,139,796,279 | - |
| **재건축정비사업조합 | 19.12.30 | 22.03.28 | 100.00% | - | - |
| **재건축정비사업조합 | 20.10.29 | 착공후 21개월 | 1.67% | 827,799,231 | - |
| **피에프브이 | 21.02.23 | 착공후 32개월 | 0.00% | - | - |
| **공사 | 21.07.09 | 착공후 15개월 | 0.81% | 154,221,023 | - |
| **주식회사 | 21.09.16 | 24.04.30 | 45.37% | - | 1,186,059,930 |
| **공단 | 20.11.13 | 23.02.17 | 100.00% | - | 1,711,962,000 |
| **주식회사 | 22.05.09 | 23.08.08 | 100.00% | 794,000,032 | 1,711,600,000 |
| **주식회사 | 22.08.16 | 25.04.15 | 9.67% | 8,676,859,901 | - |
| **주식회사 | 22.08.23 | 25.09.11 | 11.58% | 854,402,801 | - |
| **주식회사 | 22.08.23 | 25.02.28 | 21.66% | 463,792,390 | - |
| **주식회사 | 23.03.15 | 24.09.15 | 8.27% | - | - |
| **주식회사 | 23.03.31 | 24.09.30 | 17.52% | 660,801,500 | - |
| **주식회사 | 21.11.19 | 23.05.19 | 94.68% | - | - |
| **도시개발사업조합 | 22.08.31 | 23.10.31 | 86.49% | - | - |
| **주식회사 | 22.10.05 | 23.10.31 | 81.58% | - | 5,687,000,000 |
(6) 당분기초 현재 원가기준 투입법을 적용하여 기간에 걸쳐 수익을 인식하는 계약과관련된 당분기 중 총계약금액 및 총계약원가에 대한 추정의 변경이 당기와 미래기간의 손익 및 미청구공사 등에 미치는 영향은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 추정총계약수익의 변동 | 추정총계약원가의 변동 | 당기 손익에 미치는 영향 | 미래 손익에 미치는 영향 | 미청구공사 변동 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토목부문 | 32,478,747 | 30,054,772 | 579,666 | 1,844,309 | 579,666 |
| 건축부문 | 66,738,120 | 61,241,264 | 2,394,203 | 3,102,653 | 2,394,203 |
| 합 계 | 99,216,867 | 91,296,036 | 2,973,869 | 4,946,962 | 2,973,869 |
당기와 미래 손익에 미치는 영향은 계약 개시 후 당기 말까지 발생한 상황에 근거하여 추정한 총계약원가와 당기 말 현재 총계약수익의 추정치에 근거하여 산정한 것이며, 총계약원가와 총계약수익 추정치는 미래 기간에 변동될 수 있습니다.
25. 판매비와 관리비
판매비와관리비의 내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 급여 | 3,904,222 | 3,818,831 |
| 퇴직급여 | 375,933 | 260,106 |
| 복리후생비 | 507,853 | 554,050 |
| 여비교통비 | 139,781 | 57,856 |
| 통신비 | 11,079 | 8,444 |
| 수도광열비 | 32,390 | 2,614 |
| 지급임차료 | 222,212 | 213,014 |
| 세금과공과 | 285,017 | 277,394 |
| 감가상각비 | 107,687 | 66,968 |
| 사용권자산상각비 | 290,426 | 239,169 |
| 수선비 | 22,187 | - |
| 보험료 | 76,848 | 80,680 |
| 접대비 | 331,775 | 263,519 |
| 광고선전비 | 1,033 | 102,328 |
| 운반비 | 3,823 | 3,668 |
| 지급수수료 | 978,727 | 578,570 |
| 교육훈련비 | 5,887 | 5,768 |
| 차량유지비 | 138,249 | 196,018 |
| 소모품비 | 34,003 | 85,890 |
| 도서인쇄비 | 9,113 | 11,367 |
| 대손상각비 | (40,211) | (31,371) |
| 회의비 | 14,393 | 21,942 |
| 제회비 | 7,398 | 31,141 |
| 건물관리비 | 8,335 | 21,566 |
| 합 계 | 7,468,160 | 6,869,532 |
26. 기타수익 및 기타비용
(1) 기타수익의 내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 금융보증부채환입 | 366,918 | 401,925 |
| 유형자산처분이익 | 1,642 | 100,686 |
| 투자자산처분이익 | - | 73,560 |
| 대손충당금환입 | 137,822 | 979,315 |
| 잡이익 | 435,711 | - |
| 합 계 | 942,093 | 1,555,486 |
(2) 기타비용의 내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 기부금 | 201,000 | 213,000 |
| 기타의대손상각비 | - | 6,718 |
| 투자자산처분손실 | - | 113,092 |
| 유형자산처분손실 | 3,825 | 1,671 |
| 금융보증부채전입액 | 201,431 | 222,975 |
| 잡손실 | 2,794 | 74,165 |
| 합 계 | 409,050 | 631,621 |
27. 금융수익 및 금융비용
(1) 금융수익의 내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 상각후원가금융자산 이자수익 | 1,861,066 | 1,781,914 |
| 배당수익 | 55,938 | 41,248 |
| 장기기타금융자산평가이익 | 89,339 | 64,183 |
| 파생상품평가이익 | 832,422 | 4,384,096 |
| 투자유가증권처분이익 | 147 | - |
| 합 계 | 2,838,912 | 6,271,441 |
(2) 금융비용의 내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 이자비용 | 2,174,298 | 2,611,591 |
| 금융자산처분손실 | 28,371 | - |
| 파생상품평가손실 | 1,050,901 | 106,562 |
| 사채상환손실 | 287,335 | - |
| 합 계 | 3,540,905 | 2,718,153 |
28. 법인세비용
법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 최선의 가중평균연간법인세율의 추정에 기초하여 인식하였습니다.
29. 주당이익
(1) 기본주당이익
1) 기본주당이익
| (단위 : 원, 주) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| 기본주당이익 : | ||||
| 보통주당기순이익 | 3,590,487,466 | 6,685,378,792 | 5,974,129,014 | 11,696,066,938 |
| 가중평균유통보통주식수 | 11,195,514 | 11,195,514 | 10,129,028 | 10,129,028 |
| 기본주당이익(손실) | 321 | 597 | 590 | 1,155 |
2) 가중평균유통보통주식수
| (단위 : 주) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| 발행주식수 : | 11,668,027 | 11,668,027 | 10,601,541 | 10,601,541 |
| 차감 : 가중평균자기주식수 | (472,513) | (472,513) | (472,513) | (472,513) |
| 가중평균유통보통주식수 | 11,195,514 | 11,195,514 | 10,129,028 | 10,129,028 |
(2) 희석주당이익
1) 희석주당이익
| (단위 : 원, 주) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| 당기순이익 | 3,590,487,466 | 6,685,378,792 | 5,974,129,014 | 11,696,066,938 |
| (+) 전환사채 관련비용 | (155,459,038) | 525,586,142 | 569,259,436 | 917,233,745 |
| (+) 주식매입선택권 관련비용 | - | - | - | - |
| 희석주당순이익 산정을 위한 순이익 | 3,435,028,428 | 7,210,964,934 | 6,543,388,450 | 12,613,300,683 |
| ÷희석가중평균유통보통주식수 | 11,586,903 | 12,356,920 | 11,712,196 | 11,091,486 |
| 희석주당이익 | 296 | 584 | 559 | 1,137 |
2) 희석주당이익 산정을 위한 가중평균유통주식수
| (단위 : 주) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 3개월 | 누적 | 3개월 | 누적 | |
| 가중평균유통보통주식수 | 11,195,514 | 11,195,514 | 10,129,028 | 10,129,028 |
| 희석성잠재적보통주 | ||||
| 주식매입선택권(*) | - | - | 114,179 | 166,084 |
| 전환사채전환효과 | 391,389 | 1,161,406 | 1,468,988 | 796,374 |
| 희석가중평균유통보통주식수 | 11,586,903 | 12,356,920 | 11,712,196 | 11,091,486 |
(*) 2023년 03월 23일 주식매입선택권의 행사기간 만료로 희석성잠재적보통주식수의 산정에서 제외 되었습니다.
(3) 잠재적 보통주
잠재적으로 미래에 기본주당이익을 희석화할 수 있는 잠재적 보통주의 내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 주) |
| 구분 | 청구기간 | 발행될보통주식수 |
|---|---|---|
| 제53차 사모 전환사채 | 2022-05-06 ~ 2025-05-06 | 621,118 |
| 제54차 사모 전환사채 | 2022-05-06 ~ 2025-05-06 | 931,677 |
30. 비용의 성격별 분류
비용의 성격별 분류는 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 원재료와 소모품의 사용액 | 34,726,136 | 28,555,580 |
| 급여 | 15,144,485 | 9,829,192 |
| 퇴직급여 | 957,323 | 723,430 |
| 복리후생비 | 1,946,740 | 1,373,381 |
| 감가상각비 | 842,321 | 102,224 |
| 외주비 | 154,107,781 | 61,393,749 |
| 기타 | 24,976,820 | 14,929,270 |
| 합 계(*) | 232,701,606 | 116,906,826 |
(*) 포괄손익계산서상 매출원가 및 판매비와관리비의 합계액입니다.
31. 현금흐름표
(1) 현금및현금성자산은 재무상태표와 현금흐름표상의 금액이 일치하게 관리되고 있습니다.
(2) 당분기순이익에 대한 조정 내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 퇴직급여 | 922,964 | 792,062 |
| 감가상각비 | 142,095 | 111,594 |
| 사용자산감가상각비 | 707,489 | 787,246 |
| 법인세비용 | - | 3,386,517 |
| 대손상각비 | (178,033) | (24,654) |
| 기타의대손상각비 | - | - |
| 주식보상비용 | (86,312) | - |
| 장기기타금융자산평가이익 | (89,339) | (85,728) |
| 장기기타금융자산평가손실 | - | 21,545 |
| 이자수익 | (1,861,065) | (1,843,404) |
| 배당금수익 | (55,938) | - |
| 이자비용 | 2,174,298 | 2,611,591 |
| 지분법손익 | (4,885,742) | (7,411,935) |
| 금융보증비 | - | (270,341) |
| 사채상환손실 | 287,335 | - |
| 파생상품평가손실 | 1,050,901 | 522,876 |
| 파생상품평가이익 | (832,422) | (4,482,667) |
| 공사손실충당부채전입액 | (38,538) | - |
| 유형자산처분손실 | 3,825 | 1,671 |
| 유형자산처분이익 | (1,642) | (100,686) |
| 투자자산처분이익 | - | (73,560) |
| 투자자산처분손실 | - | 113,092 |
| 잡손실 | 1,181 | - |
| 장기기타금융자산처분이익 | (147) | - |
| 합 계 | (2,739,090) | (5,994,780) |
(3) 영업활동 자산ㆍ부채의 증감 내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 매출채권및기타채권의감소(증가) | (2,611,188) | (9,325,657) |
| 재고자산의감소(증가) | 2,184,371 | 44,960 |
| 기타유동자산의감소(증가) | 2,014,691 | (7,981,143) |
| 매입채무및기타채무의증가(감소) | (13,104,251) | 3,657,230 |
| 초과청구공사의증가(감소) | 9,585,916 | (3,426,041) |
| 기타유동부채의증가(감소) | (35,070) | 3,745,666 |
| 충당부채의증가(감소) | 559,865 | (6,057,463) |
| 미수이자 | - | 1,588,664 |
| 미지급이자 | - | (56,274) |
| 퇴직금의지급 | (1,230,283) | (672,496) |
| 사외적립자산의감소(증가) | 4,535 | - |
| 합 계 | (2,631,414) | (18,482,554) |
(4) 당분기와 전기 중 재무활동에서 생기는 부채의 변동 내용은 다음과 같습니다.
| <당분기> | (단위 : 천원) |
| 구분 | 기초 | 현금흐름 | 비현금 변동 | 기말 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대체 | 상각 | 유동성대체 | ||||
| 단기차입금 | 19,880,000 | 4,650,000 | - | - | - | 24,530,000 |
| 유동성장기부채 | 9,064,261 | (6,964,261) | - | - | 7,160,511 | 9,260,511 |
| 사채 | 1,500,000 | (540,220) | - | - | - | 959,780 |
| 전환사채 | 13,500,000 | (3,500,000) | - | - | - | 10,000,000 |
| 장기차입금 | 9,921,234 | 8,000,000 | - | - | (7,160,511) | 10,760,723 |
| 리스부채 | 1,063,653 | (729,892) | 553,011 | - | - | 886,772 |
| 기타비유동부채 | 9,156,900 | 5,604,364 | - | - | - | 14,761,264 |
| 합 계 | 64,086,048 | 6,519,991 | 553,011 | - | - | 71,159,050 |
| <전기> | (단위 : 천원) |
| 구분 | 기초 | 현금흐름 | 비현금 변동 | 기말 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대체 | 상각 | 유동성대체 | ||||
| 단기차입금 | 25,450,000 | (5,570,000) | - | - | - | 19,880,000 |
| 유동성장기부채 | 4,881,551 | (4,881,551) | - | - | 9,064,261 | 9,064,261 |
| 전환사채 | 1,500,000 | - | - | - | - | 1,500,000 |
| 사채 | - | 13,500,000 | - | - | - | 13,500,000 |
| 장기차입금 | 19,084,920 | (99,426) | - | - | (9,064,261) | 9,921,234 |
| 리스부채 | 1,685,835 | (1,134,088) | 431,589 | 80,316 | - | 1,063,653 |
| 기타비유동부채 | 17,345,800 | (8,188,900) | - | - | - | 9,156,900 |
| 합 계 | 69,948,106 | (6,373,964) | 431,589 | 80,316 | - | 64,086,048 |
32. 특수관계자거래
(1) 특수관계자 현황
| 관계 | 기업명 | |
|---|---|---|
| 당분기 | 전기 | |
| <회사가 영향력을 행사하는 기업> | ||
| 공동투자기업 | 어퍼하우스남산피에프브이(주) | 어퍼하우스남산피에프브이(주) |
| (주)유진연료전지개발 | ||
| 기타특수관계자 | (주)어퍼하우스헌인 | (주)어퍼하우스헌인 |
| 헌인타운개발(주) | 헌인타운개발(주) | |
(2) 특수관계자와의 매출ㆍ매입 등 중요한 거래내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 특수관계자 | 당분기 | 전분기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 매출 | 기타수익 | 매출 | 기타수익 | |
| 어퍼하우스남산피에프브이(주) | 14,796,912 | 477,832 | 8,500,691 | 477,832 |
| (주)어퍼하우스헌인 | - | 869,929 | - | - |
| 헌인타운개발(주) | 1,730,802 | - | - | - |
(3) 특수관계자와의 중요한 채권 및 채무의 내용은 다음과 같습니다.
| <당분기> | (단위 : 천원) |
| 특수관계자 | 채권 | 채무 | ||
|---|---|---|---|---|
| 매출채권 | 기타채권 | 매입채무 | 기타채무 | |
| 어퍼하우스남산피에프브이(주) | 1,186,060 | 15,112,033 | - | 15,450,609 |
| (주)어퍼하우스헌인 | - | 18,162,841 | - | - |
| 헌인타운개발(주) | 1,730,802 | - | - | - |
| <전기> | (단위 : 천원) |
| 특수관계자 | 채권 | 채무 | ||
|---|---|---|---|---|
| 매출채권 | 기타채권 | 매입채무 | 기타채무 | |
| 어퍼하우스남산피에프브이(주) | 594,147 | 11,034,201 | - | 1,857,013 |
| (주)어퍼하우스헌인 | - | 17,292,912 | - | - |
(4) 특수관계자와의 중요한 자금거래내용은 다음과 같습니다.
당분기와 전분기 중 특수관계자와의 중요한 자금거래내용은 해당사항이 없습니다.
(5) 특수관계자와의 담보 및 지급보증 내용
1) 특수관계자와의 담보내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 과 목 | 담보제공자산 | 설정금액 |
|---|---|---|
| <제공한 내용> | ||
| 현금및현금성자산 | 예금 | 125,971 |
2) 특수관계자와의 지급보증내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 특수관계자 | 지급보증의 내용 | 보증금액 | 보증처 |
|---|---|---|---|
| <제공받은 내용> | |||
| 대주주 | 사모사채 연대보증 | 1,000,000 | 키움증권 |
상기 보증금액은 당분기말 기준, 채무자가 채권자에게 지급해야 할 대출금액 기준으로 보증금액을 산정하여 작성하였습니다.
(6) 주요경영진에 대한 보상
회사는 기업 활동의 계획ㆍ운영ㆍ통제에 대하여 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원, 비등기임원, 내부감사 책임자 및 각 사업부문장 등을 주요 경영진으로 판단하였으며, 당분기와 전기 중 주요 경영진에 대한 보상을 위해 지급한 금액은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전분기 |
|---|---|---|
| 급여 | 1,397,820 | 1,404,037 |
| 퇴직급여 | 123,135 | (2,266) |
33. 우발상황과 약정사항
(1) 견질어음
회사는 수도권양현재 BTL 사업과 관련하여 기업어음 1매를 담보목적으로 백지견질로 제공하고 있습니다.
(2) 사용제한 금융자산
사용제한 금융자산의 내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 계정과목 | 종류 | 금융기관 | 당분기 | 전기 |
|---|---|---|---|---|
| 현금및현금성자산 | 예금 | 대신저축은행 외 | 136,888 | 136,693 |
| 단기금융상품 | 정기예금 | 우리은행 | 6,000 | 6,000 |
| 장기금융상품 | 별단예금 | KEB하나은행 | 2,000 | 2,000 |
| 합 계 | 144,888 | 144,693 | ||
(3) 담보제공 및 사용제한 자산내용
당사 및 타인을 위한 담보제공 내역은 다음과 같습니다.
1) 자기를 위한 담보
| (단위 : 천원) |
| 계정과목 | 종류 | 설정금액 |
|---|---|---|
| 단기금융상품 | 정기예금 1구좌 | 7,200 |
| 당기손익-공정가치측정금융자산 | 유가증권 | 4,600,163 |
| 재고자산 | 건물 | 5,028,000 |
| 건물 | 1,298,000 | |
| 건물(1,2순위 수익권) | 1,518,000 | |
| 건물 | 5,880,000 | |
| 토지(1,2순위 수익권) | 20,680,000 | |
| 투자부동산, 유형자산 | 건물(1순위 수익권) | 720,000 |
| 토지,건물(1,2순위 수익권) | 6,000,000 | |
| 토지,건물(1,2순위 수익권) | 12,000 | |
| 기타 | 후순위채권 | 38,000 |
| 합 계 | 45,781,363 | |
2) 특수관계자를 위한 담보
| (단위 : 천원) |
| 과 목 | 담보제공자산 | 설정금액 |
|---|---|---|
| 현금및현금등가물 | 현금및현금등가물 | 125,971 |
3) 타인을 위한 담보
당분기말 현재 타인을 위하여 당사가 보유한 어퍼하우스남산PFV 보통주 237,500주를 금융기관에 담보로 제공하였고, 당사가 시공중에 있는 어퍼하우스남산 현장의 공사비 채권을 2,039백만원 한도로 양도담보 하였습니다.
(4) 제공받은 담보 및 지급보증내용
1) 타인으로부터 제공받은 담보내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 담보제공자 | 담보제공자산 | 설정금액 | 설정권자 |
|---|---|---|---|
| 기타법인 | 충청북도 제천시 천남동 | 3,960,000 | 금융기관 |
| 기타법인 | 천안시 운전리 4필지 | 9,600,000 | 금융기관 |
2) 타인으로부터 제공받은 지급보증내용의 내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 제공자 | 지급보증의 내용 | 보증금액 | 보증처 |
|---|---|---|---|
| <특수관계자> | |||
| 대주주 | 사모사채 연대보증 | 1,000,000 | 키움증권 |
| 합 계 | 1,000,000 | ||
| <기 타> | |||
| HUG주택도시보증공사 | 주택분양보증외 | 170,395,693 | 수분양자외 |
| 서울보증보험 | 이행보증보험외 | 298,834 | 한국전력외 |
| 건설공제조합 | 공사이행보증외 | 79,014,242 | 한국가스공사외 |
| 엔지니어링공제조합 | 계약보증외 | 17,128,071 | 한국토지주택공사외 |
| 신용보증기금 | 사채 | 1,000,000 | 키움증권 |
| 우리은행 | 하자보증 | 5,676 | 부산지방국토관리청 |
| 합 계 | 267,842,516 | ||
상기 보증금액은 당분기말 기준 채무자가 채권자에게 지급해야할 채무금액에 대하여
대출 약정상의 보증한도로 금액을 산정하여 작성하였습니다.
(5) 타인을 위한 담보 및 지급보증 제공내용
1) 타인을 위한 담보제공내용은 해당사항이 없습니다.
2) 타인을 위한 지급보증 제공내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 지급보증의 내용 | 지급보증금액 | 금융기관 |
|---|---|---|---|
| 기타법인 | 차입금 보증 | 30,090,000 | 새마을금고 컨소시엄 |
| 재건축조합 | (사업비)금융보증서 보증 | 11,410,333 | 보증공사 |
| 기타법인 | 차입금대출보증 | 2,039,700 | 저축은행 |
| 수분양자 | 중도금대출보증 | 6,192,000 | 축협 외 |
| 기타법인 | 인허가보증서 발급 | 4,306,701 | 보증기관 |
| 기타법인 | 하도급보증외 | 1,689,284 | 공제조합 |
| 합 계 | 55,728,018 | ||
상기 보증금액은 당분기말 현재, 차주의 차입금 잔액 기준으로 약정상의 보증한도로 작성하였습니다.
(6) 보험가입내용
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 부보자산, 내용 | 부보금액 | 보험금수익자 |
|---|---|---|---|
| 재산종합보험 | 속사펜션 | 3,363,640 | 신원종합개발 |
| 공사보험 | 공사손해보험 | 455,132,707 | 신원종합개발 |
이외에도 회사는 차량운반구에 대하여는 책임 및 종합보험에 가입되어 있고, 임직원의 고용보험, 산재보험, 재해보상보험, 국민연금보험, 복지보험등을 가입하고 있습니다.
(7) 주요 금융기관에 대한 여신한도 약정사항은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 금융기관 | 한도약정액 | 미사용액 | 사용제한내용 |
|---|---|---|---|---|
| 기업운전일반자금대출 | 하나은행 | 1,250,000 | 1,250,000 | - |
(8) 계류중인 소송사건
당분기말 현재 당사가 원고로 계류중인 소송사건은 1건(관련금액 393백만원), 전기말 3건(소송가액 1,270백만원)과 피고로 계류중인 소송사건은 9건(관련금액 7,107백만원), 전기말 6건(관련금액 1,611백만원)이 있습니다.
34. 영업부문
회사는 건설부문과 기타부문의 사업을 영위하고 있습니다. 기타부문은 회사 전체 매출에서 차지하는 비중이 미미하므로 별도 부문으로 표시하지 않고 있으며, 영업활동은 모두 국내시장에서 이루어지고 있습니다.
회사 전체 수익의 10% 이상을 차지하는 외부고객으로부터의 수익금액 정보는 다음과 같습니다.
| <당분기> | (단위 : 천원) |
| 구분 | 영업부문 | 금액 |
|---|---|---|
| 고객1 | 건설부문 | 68,983,611 |
| 고객2 | 건설부문 | 36,772,066 |
| 고객3 | 건설부문 | 19,657,948 |
| 합 계 | 125,413,625 | |
| <전분기> | (단위 : 천원) |
| 구분 | 영업부문 | 금액 |
|---|---|---|
| 고객1 | 건설부문 | 15,506,909 |
| 고객2 | 건설부문 | 35,717,910 |
| 합 계 | 51,224,819 | |
35. 위험관리
(1) 금융위험관리
회사는 경영활동과 관련하여 신용위험, 유동성위험 및 시장위험 등 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 회사의 위험관리는 회사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 회사가 허용가능한 수준으로 감소, 제거 및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 회사는 전사적인 수준의 위험관리 정책 및 절차를 마련하여 운영하고 있으며, 회사의 재무부문에서 위험관리에 대한 총괄책임을 담당하고 있습니다. 회사의 재무부문은 위험관리 정책 및 절차에 따라 회사의 영업과 관련한 금융위험을 감시하고 관리하는 역할을 하고 있으며, 금융위험의 성격과 노출정도를 분석한 주기적인 내부위험보고서를 검토하고 있습니다. 회사의 전반적인 금융위험 관리 전략은 전기와 동일합니다.
1) 신용위험관리
신용위험은 전사 차원에서 관리되고 있습니다. 신용위험은 보유하고 있는 수취채권 및 확정계약을 포함한 거래처에 대한 신용위험 뿐만 아니라 현금 및 현금성자산, 은행 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다.
회사는 신용위험을 관리하기 위하여 신용도가 일정 수준 이상인 거래처와 거래하고 있으며, 금융자산의 신용보강을 위한 정책과 절차를 마련하여 운영하고 있습니다. 당사는 신규 거래처와 계약시 공개된 재무정보와 신용평가기관에 의하여 제공된 정보, 과거 경험 등을 이용하여 거래처의 신용도를 평가하고 이를 근거로 신용거래한도를 결정하고 있으며, 필요한 경우 담보 또는 지급보증을 제공받고 있습니다. 당사는 주기적으로 거래처의 신용도를 재평가하여 신용거래한도를 재검토하고 담보수준을 재조정하고 있으며, 회수가 지연되는 금융자산에 대하여는 회수지연 현황 및 회수대책이 보고되고 있으며 지연사유에 따라 적절한 조치를 취하고 있습니다.
한편, 회사는 하나은행 등의 금융기관에 현금및현금성자산 및 장기예치금 등을 예치하고 있으며, 신용등급이 우수한 금융기관과 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다.
금융자산의 장부금액은 신용위험에 대한 최대노출정도를 나타냅니다. 회사의 신용위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전기 |
|---|---|---|
| 현금및현금성자산 | 11,298,433 | 14,277,567 |
| 단기금융상품 | 6,000 | 1,006,000 |
| 매출채권 및 기타채권 | 76,410,710 | 80,385,404 |
| 장기금융상품 | 166,048 | 812,916 |
| 장기기타채권 | 38,473,948 | 29,087,381 |
| 기타유동자산 | 86,917 | 128,436 |
| 기타비유동자산 | 934,029 | 1,007,241 |
| 장기기타금융자산 | 5,971,805 | 5,895,606 |
| 합 계 | 133,347,890 | 132,600,551 |
2) 유동성위험관리
회사는 미래의 현금흐름을 예측하여 단기 및 중장기 자금조달 계획을 수립하여 유동성위험을 관리하고 있으며, 금융부채의 잔존계약 만기에 따른 만기분석내용은 다음과 같습니다.
| <당분기> | (단위 : 천원) |
| 구분 | 계약금액 | 장부금액(*) | 1개월이하 | 1개월~3개월 | 3개월~1년 | 1년~5년 | 5년초과 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 매입채무 | 25,812,728 | 25,812,728 | 15,094,053 | 8,574,940 | 2,143,735 | - | - |
| 미지급금 | 4,995,593 | 4,995,593 | 3,861,570 | 529,023 | - | 605,000 | - |
| 미지급비용 | 690,255 | 690,255 | 253,596 | - | 436,659 | - | - |
| 임대보증금 | 9,161,264 | 9,161,264 | - | - | 41,900 | 9,115,000 | 4,364 |
| 단기차입금 | 24,530,000 | 24,530,000 | - | - | 24,530,000 | - | - |
| 리스부채 | 886,773 | 886,773 | 71,551 | 101,838 | 485,184 | 228,199 | - |
| 유동성장기부채 | 9,260,511 | 9,260,511 | - | - | 9,260,511 | - | - |
| 전환사채(**) | 10,000,000 | 10,000,000 | - | - | - | 10,000,000 | - |
| 파생상품부채(**) | 511,638 | 511,638 | - | - | - | 511,638 | - |
| 장기차입금 | 10,760,723 | 10,760,723 | - | - | 9,550,511 | 1,210,212 | |
| 사채 | 1,000,000 | 1,000,000 | - | - | - | 1,000,000 | - |
| 금융보증계약 | 50,542,033 | 251,954 | - | 8,231,700 | 30,900,000 | 11,410,333 | - |
| 합 계 | 148,151,517 | 97,861,438 | 19,280,770 | 17,437,501 | 67,797,989 | 42,420,681 | 1,214,576 |
(*) 계약상 이자비용을 제외한 명목금액을 의미합니다.
(**) 상기 금액은 약정금액의 지급이 요구될 수 있는 가장 이른시기에 지급될 수 있는최대금액입니다.
| <전기> | (단위 : 천원) |
| 구분 | 계약금액 | 장부금액(*) | 1개월이하 | 1개월~3개월 | 3개월~1년 | 1년~5년 | 5년초과 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 매입채무 | 38,916,979 | 38,916,979 | 20,293,379 | 14,898,879 | 3,724,721 | - | - |
| 미지급금 | 4,660,520 | 4,660,520 | 3,788,762 | 255,080 | - | 616,678 | - |
| 미지급비용 | 599,434 | 599,434 | 162,774 | - | 436,660 | - | - |
| 임대보증금 | 9,156,900 | 9,156,900 | - | 18,900 | 18,000 | 9,120,000 | - |
| 단기차입금 | 19,880,000 | 19,880,000 | 3,230,000 | - | 16,650,000 | - | - |
| 리스부채 | 1,063,652 | 1,063,652 | 44,524 | 130,551 | 450,637 | 437,940 | - |
| 유동성장기장기부채 | 9,064,261 | 9,064,261 | 50,000 | 160,511 | 8,853,750 | - | - |
| 전환사채(**) | 13,500,000 | 13,500,000 | - | - | 3,500,000 | 10,000,000 | - |
| 파생상품부채(**) | 1,379,090 | 1,379,090 | - | - | 377,843 | 1,001,247 | - |
| 장기차입금 | 9,921,234 | 9,921,234 | - | - | - | 8,590,000 | 1,331,234 |
| 사채 | 1,500,000 | 1,500,000 | - | - | 1,500,000 | - | - |
| 금융보증계약 | 180,233,017 | 610,789 | - | - | 51,097,409 | 129,135,608 | - |
| 합 계 | 289,875,087 | 110,252,859 | 27,569,439 | 15,463,921 | 86,609,020 | 158,901,473 | 1,331,234 |
(*) 계약상 이자비용을 제외한 명목금액을 의미합니다.
(**) 상기 금액은 약정금액의 지급이 요구될 수 있는 가장 이른시기에 지급될 수 있는최대금액입니다.
3) 시장위험
회사는 환율과 이자율의 변동으로 인한 시장위험에 노출되어 있습니다.
(가) 외환위험관리
회사는 주로 국내 영업활동을 영위하고 외환위험에 노출된 자산, 부채를 보유하고 있지 않아 보고기간말 현재 외환위험과 관련하여 특별한 관리활동을 수행하지 않고 있습니다.
(나) 이자율위험관리
회사는 고정이자율과 변동이자율로 자금을 차입하고 있으며, 이로 인하여 이자율위험에 노출되어 있습니다. 회사는 고정금리차입금과 변동금리차입금의 적절한 균형유지 정책을 수행하는 등 이자율위험을 관리하고 있으며, 이자율위험에 노출된 전체 차입금(사채 포함) 내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전기 |
|---|---|---|
| 단기차입금 | 24,530,000 | 19,880,000 |
| 유동성장기부채 | 9,260,511 | 9,064,261 |
| 장기차입금 | 10,760,723 | 9,921,234 |
| 사채 | 1,000,000 | 1,500,000 |
| 전환사채 | 10,000,000 | 13,500,000 |
| 합 계 | 55,551,234 | 53,865,495 |
이자율 1% 변동시 민감도 분석내용은 다음과 같습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전기 | ||
|---|---|---|---|---|
| 1% 상승 | 1% 하락 | 1% 상승 | 1% 하락 | |
| 이자비용 | 555,512 | (555,512) | 538,655 | (538,655) |
(다) 기타가격위험요소
회사는 지분상품에서 발생하는 가격변동위험에 노출되어 있습니다. 지분상품은 매매목적이 아닌 전략적 목적으로 보유하고 있습니다. 보고기간말 현재 공정가치로 평가하는 당기손익-공정가치측정금융자산은 당분기말 및 전기말 현재 각각 5,972백만원및 5,895백만원이며, 다른 변수가 일정하고 지분상품의 가격이 10% 변동할 경우 가격변동이 자본에 미치는 영향은 당분기말 및 전기말 현재각각 597백만원 및 589백만원입니다.
(2) 자본위험관리
회사의 자본관리 목적은 계속기업으로 영업활동을 유지하고 주주 및 이해관계자의 이익을 극대화하고 자본비용의 절감을 위하여 최적의 자본구조를 유지하는데 있습니다. 회사는 배당조정, 신주발행 등의 정책을 통하여 자본구조를 경제환경의 변화에따라 적절히 수정변경하고 있습니다. 회사의 자본위험관리정책은 전기와 중요한 변동이 없습니다.
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 당분기 | 전기 |
|---|---|---|
| 부채총계 | 137,364,410 | 133,300,677 |
| 차감: 현금및현금성자산 | (11,298,433) | (14,277,567) |
| 순부채 | 126,065,978 | 119,023,110 |
| 자본총계 | 100,899,918 | 93,836,238 |
| 순부채비율 | 124.94% | 126.84% |
가. 회사의 배당정책
(1) 당사는 정관에 의거 이사회 결의 및 주주총회의 결의를 통해 배당을 실시하고 있으며, 회사의 지속적인 성장을 위한 투자와 경영실적 및 Cash flow상황 등을 감안하여 배당실시 여부 및 배당규모를 전략적으로 결정하고 있습니다.
당사의 배당과 관련 정관 사항은 아래와 같습니다.
제 48조 【이익금의 처분】 이 회사는 매사업년도말의 처분전이익잉여금을 다음과
같이 처분한다.
1. 이익준비금
2. 기타의 법정적립금
3. 배당금
4. 임의적립금
5. 기타의 이익잉여금처분액
제 49조 【이익배당】 ① 이익의 배당은 금전 또는 금전 외의 재산으로 할 수 있다.
② 이익의 배당을 주식으로 하는 경우 회사가 종류주식을 발행한 때에는 각각 그와 같은 종류의 주식으로 할 수 있다.
③ 제1항의 배당은 이사회결의로 정하는 배당기준일 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록된 질권자에게 지급한다.
④이익배당은주주총회의결의로정한다. 다만, 제47조제6항에따라재무제표를이사회가승인하는경우이사회결의로이익배당을정한다
제49조의2【분기배당】① 이 회사는 사업년도 개시일부터 3월, 6월 및 9월 말일 현재의 주주에게 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의 12에 의한 분기배당을 할 수 있다. 분기배당은 금전으로 한다.
② 제1항의 분기배당은 이사회의 결의로 하되, 그 결의는 제1항의 각 기준일 이후 45일 내에 하여야 한다.
③ 분기배당은 직전결산기의 재무상태표상 순자산액에서 다음 각호의 금액을 공제한액을 한도로 한다.
1. 직전결산기의 자본금의 액
2. 직전결산기까지 적립된 자본준비금과 이익준비금의 합계액
3. 상법시행법령에서 정하는 미실현이익
4. 직전결산기의 정기주주총회에서 이익배당하기로 정한 금액
5. 직전결산기까지 정관의 규정 또는 주주총회의 결의에 의하여 특정목적 을 위해 적립한 임의준비금
6. 분기배당에 따라 당해 결산기에 적립하여야 할 이익준비금
7. 당해 영업년도 중에 분기배당이 있었던 경우 그 금액의 합계액
④ 제1항의 분기배당은 분기배당 기준일 전에 발행한 주식에 대하여
동등배당한다.
제 50조 【배당금지급청구권의 소멸시효】 ① 배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성한다.
② 제1항의 시효의 완성으로 인한 배당금은 이 회사에 귀속한다.
나. 주요배당지표
| 구 분 | 주식의 종류 | 당기 | 전기 | 전전기 |
|---|---|---|---|---|
| 제41기 3분기 | 제40기 | 제39기 | ||
| 주당액면가액(원) | 5,000 | 5,000 | 5,000 | |
| (연결)당기순이익(백만원) | - | - | - | |
| (별도)당기순이익(백만원) | 3,095 | 4,440 | 3,691 | |
| (연결)주당순이익(원) | 276 | 397 | 348 | |
| 현금배당금총액(백만원) | - | - | - | |
| 주식배당금총액(백만원) | - | - | - | |
| (연결)현금배당성향(%) | - | - | - | |
| 현금배당수익률(%) | - | - | - | - |
| - | - | - | - | |
| 주식배당수익률(%) | - | - | - | - |
| - | - | - | - | |
| 주당 현금배당금(원) | - | - | - | - |
| - | - | - | - | |
| 주당 주식배당(주) | - | - | - | - |
| - | - | - | - | |
다. 과거 배당 이력
| (단위: 회, %) |
| 연속 배당횟수 | 평균 배당수익률 | ||
|---|---|---|---|
| 분기(중간)배당 | 결산배당 | 최근 3년간 | 최근 5년간 |
| - | - | - | - |
주1) 당사는 최근 5개년 동안 배당을 하지 않았습니다.
7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적
| [지분증권의 발행 등과 관련된 사항] |
가. 증자(감자)현황
| (기준일 : | 2023년 09월 30일 | ) | (단위 : 원, 주) |
| 주식발행 (감소)일자 | 발행(감소) 형태 | 발행(감소)한 주식의 내용 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 종류 | 수량 | 주당 액면가액 | 주당발행 (감소)가액 | 비고 | ||
| 2021.02.09 | 전환권행사 | 보통주 | 200,000 | 5,000 | 5,000 | - |
| 2021.03.12 | 전환권행사 | 보통주 | 200,000 | 5,000 | 5,000 | - |
| 2021.03.19 | 전환권행사 | 보통주 | 200,000 | 5,000 | 5,000 | - |
| 2021.06.07 | 전환권행사 | 보통주 | 200,000 | 5,000 | 5,000 | - |
| 2021.06.24 | 전환권행사 | 보통주 | 400,000 | 5,000 | 5,000 | - |
| 2021.07.09 | 전환권행사 | 보통주 | 200,000 | 5,000 | 5,000 | - |
| 2021.07.16 | 전환권행사 | 보통주 | 200,000 | 5,000 | 5,000 | - |
나. 미상환 전환사채 발행현황
| (기준일 : | 2023년 09월 30일 | ) | (단위 : 원, 주) |
| 종류＼구분 | 회차 | 발행일 | 만기일 | 권면(전자등록)총액 | 전환대상 주식의 종류 | 전환청구가능기간 | 전환조건 | 미상환사채 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 전환비율 (%) | 전환가액 | 권면(전자등록)총액 | 전환가능주식수 | ||||||||
| 무기명식 이권부 무보증 사모 전환사채 | 53 | 2022.05.06 | 2025.05.06 | 4,000,000,000 | 보통주 | 23.05.06 ~25.04.06 | 100 | 6,440 | 4,000,000,000 | 621,118 | - |
| 무기명식 이권부 무보증 사모 전환사채 | 54 | 2022.05.06 | 2025.05.06 | 6,000,000,000 | 보통주 | 23.05.06 ~25.04.06 | 100 | 6,440 | 6,000,000,000 | 931,677 | - |
| 합 계 | - | - | - | 10,000,000,000 | - | - | - | - | 10,000,000,000 | 1,552,795 | - |
| [채무증권의 발행 등과 관련된 사항] |
가. 채무증권 발행실적
| (기준일 : | 2023년 09월 30일 | ) | (단위 : 백만원, %) |
| 발행회사 | 증권종류 | 발행방법 | 발행일자 | 권면(전자등록)총액 | 이자율 | 평가등급 (평가기관) | 만기일 | 상환 여부 | 주관회사 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 신원종합개발 | 회사채 | 사모 | 2022.05.06 | 4,000 | 3.00 | - | 2025.05.06 | 부 | - |
| 신원종합개발 | 회사채 | 사모 | 2022.05.06 | 6,000 | 3.00 | - | 2025.05.06 | 부 | - |
| 신원종합개발 | 회사채 | 사모 | 2023.05.30 | 1,000 | 6,77 | - | 2025.05.30 | 부 | - |
| 합 계 | - | - | - | 11,000 | - | - | - | - | - |
나. 기업어음증권 미상환 잔액
| (기준일 : | 2023년 09월 30일 | ) | (단위 : 백만원) |
| 잔여만기 | 10일 이하 | 10일초과 30일이하 | 30일초과 90일이하 | 90일초과 180일이하 | 180일초과 1년이하 | 1년초과 2년이하 | 2년초과 3년이하 | 3년 초과 | 합 계 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미상환 잔액 | 공모 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 사모 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 합계 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
다. 단기사채 미상환 잔액
| (기준일 : | 2023년 09월 30일 | ) | (단위 : 백만원) |
| 잔여만기 | 10일 이하 | 10일초과 30일이하 | 30일초과 90일이하 | 90일초과 180일이하 | 180일초과 1년이하 | 합 계 | 발행 한도 | 잔여 한도 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미상환 잔액 | 공모 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 사모 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 합계 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
라. 회사채 미상환 잔액
| (기준일 : | 2023년 09월 30일 | ) | (단위 : 백만원) |
| 잔여만기 | 1년 이하 | 1년초과 2년이하 | 2년초과 3년이하 | 3년초과 4년이하 | 4년초과 5년이하 | 5년초과 10년이하 | 10년초과 | 합 계 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미상환 잔액 | 공모 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 사모 | - | 11,000 | - | - | - | - | - | 11,000 | |
| 합계 | - | 11,000 | - | - | - | - | - | 11,000 | |
마. 신종자본증권 미상환 잔액
| (기준일 : | 2023년 09월 30일 | ) | (단위 : 백만원) |
| 잔여만기 | 1년 이하 | 1년초과 5년이하 | 5년초과 10년이하 | 10년초과 15년이하 | 15년초과 20년이하 | 20년초과 30년이하 | 30년초과 | 합 계 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미상환 잔액 | 공모 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 사모 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 합계 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
바. 조건부자본증권 미상환 잔액
| (기준일 : | 2023년 09월 30일 | ) | (단위 : 백만원) |
| 잔여만기 | 1년 이하 | 1년초과 2년이하 | 2년초과 3년이하 | 3년초과 4년이하 | 4년초과 5년이하 | 5년초과 10년이하 | 10년초과 20년이하 | 20년초과 30년이하 | 30년초과 | 합 계 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미상환 잔액 | 공모 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 사모 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| 합계 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적
가. 사모자금의 사용내역
| (기준일 : | 2023년 09월 30일 | ) | (단위 : 백만원) |
| 구 분 | 회차 | 납입일 | 주요사항보고서의 자금사용 계획 | 실제 자금사용 내역 | 차이발생 사유 등 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 사용용도 | 조달금액 | 내용 | 금액 | ||||
| 무기명식 이권부 무보증 사모 전환사채 | 53 | 2022.05.06 | 신규사업지투자 | 7,500 | 신규사업지투자 | 4,000 | 만기전 사채취득 |
| 무기명식 이권부 무보증 사모 전환사채 | 54 | 2022.05.06 | 신규사업지투자 | 6,000 | 신규사업지투자 | 6,000 | - |
가. 재무제표 재작성 등 유의사항
- 해당사항 없음
나. 대손충당금 설정현황
(1) 최근 3사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내역
| (단위 : 백만원, %) |
| 구 분 | 계정과목 | 채권 총액 | 대손충당금 | 대손충당금 설정률(%) |
|---|---|---|---|---|
| 제41기 3분기 | 외상매출금 | 301 | 179 | 59.28 |
| 공사미수금 | 27,085 | 2 | 0.01 | |
| 분양미수금 | 1,372 | 53 | 3.85 | |
| 미수금 | 7,703 | 2,100 | 27.26 | |
| 단기대여금 | 38,716 | 4,738 | 12.24 | |
| 유동성장기대여금 | 0 | 0 | - | |
| 미수수익 | 9,358 | 1,052 | 11.25 | |
| 장기성매출채권 | 11,919 | 11,919 | 100.00 | |
| 장기미수금 | 247 | 247 | 100.00 | |
| 장기대여금 | 44,388 | 5,914 | 13.32 | |
| 합 계 | 141,089 | 26,204 | 18.57 | |
| 제40기 | 외상매출금 | 382 | 194 | 50.79 |
| 공사미수금 | 32,011 | 22 | 0.07 | |
| 분양미수금 | 613 | 46 | 7.50 | |
| 미수금 | 4,498 | 2,062 | 45.84 | |
| 단기대여금 | 41,764 | 4,762 | 11.40 | |
| 유동성장기대여금 | 1,637 | 138 | 8.43 | |
| 미수수익 | 7,761 | 1,056 | 13.61 | |
| 장기성매출채권 | 11,919 | 11,919 | 100.00 | |
| 장기미수금 | 246 | 246 | 100.00 | |
| 장기대여금 | 35,019 | 5,932 | 16.94 | |
| 합 계 | 135,850 | 26,377 | 19.42 | |
| 제39기 | 외상매출금 | 2,800 | 200 | 7.14 |
| 공사미수금 | 26,501 | 9 | 0.03 | |
| 분양미수금 | 3,132 | 57 | 1.82 | |
| 미수금 | 2,895 | 1,843 | 63.66 | |
| 단기대여금 | 35,994 | 4,862 | 13.51 | |
| 유동성장기대여금 | 2,638 | 147 | 5.57 | |
| 미수수익 | 5,628 | 1,069 | 18.99 | |
| 장기성매출채권 | 11,919 | 11,919 | 100.00 | |
| 장기미수금 | 247 | 247 | 100.00 | |
| 장기대여금 | 11,810 | 5,933 | 50.24 | |
| 합 계 | 103,564 | 26,286 | 25.38 |
(2) 최근 3사업연도의 대손충당금 변동현황
| (단위 : 백만원) |
| 구 분 | 제41기 3분기 | 제40기 | 제39기 |
|---|---|---|---|
| 1. 기초 대손충당금 잔액합계 | 26,381 | 26,286 | 26,392 |
| 재측정요소(+) | 0 | - | - |
| 2. 순대손처리액(①－②±③) | (139) | - | - |
| ① 대손처리액(상각채권액) | - | - | - |
| ② 상각채권회수액 | 139 | - | - |
| ③ 기타증감액 | 0 | - | - |
| 3. 대손상각비 계상(환입)액 | (39) | 95 | (106) |
| 4. 기말 대손충당금 잔액합계 | 26,203 | 26,381 | 26,286 |
(3) 매출채권관련 대손충당금 설정방침
보고기간말에 매출채권은 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액을 손실충당금으로 측정하고 최초인식시점에 신용이 손상된 금융자산은 최초인식후 전체기간기대신용손실의 누적변동분만을 손실충당금으로 계상합니다. 이외의 상각후원가측정금융자산 및 기타포괄손익-공정가치측정금융자산(지분증권제외) 대해서는 12개월 기대신용손실로 측정한 손실충당금을 인식하며 최초 인식 후 신용위험의 유의적 증가가 있거나 신용손상이 있는 경우에는 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액을 손실충당금으로 측정하고 있습니다. 보고기간 말에 측정한 손실충당금과 장부금액과의차이는 손상차손(환입)으로 당기손익에 반영하고 있습니다.
(4) 당기말 현재 경과기간별 매출채권잔액 현황
| (단위 : 천원, %) |
| 구 분 | 연체된 일수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 미연체 | 3개월 연체 | 6개월 연체 | 9개월 연체 | 12개월 연체 | 15개월 연체 | 18개월 연체 | 21개월 연체 | 24개월 초과 | 계 | |
| 총장부금액 | 135,712,786 | 35,009 | 20,217 | 38,801 | 77,703 | - | - | - | 26,131,840 | 162,016,356 |
| 기대손실율 | 0.01 | 23.05 | 27.93 | 29.85 | 49.43 | 64.35 | 99.67 | 100.00 | 100.00 | 18.57 |
| 전체기간기대손실 | 7,802 | 8,070 | 5,647 | 11,584 | 38,406 | - | - | - | 26,131,840 | 26,203,349 |
| 순장부금액 | 135,704,984 | 26,939 | 14,570 | 27,217 | 39,297 | - | - | - | - | 135,813,007 |
다. 재고자산의 보유 및 실사내역
(1) 최근 3사업연도의 재고자산의 사업부문별 보유현황
| (단위 : 천원) |
| 사업부문 | 계정과목 | 제41기 3분기 | 제40기 | 제39기 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건설사업부문 외 | 상 품 | 6,187,053 | 6,153,195 | 7,119,099 | 은행 담보설정 |
| 완성건물 | 18,801,908 | 22,902,975 | 22,386,670 | ||
| 원자재 | - | 399 | - | - | |
| 미완성공사 | 842,158 | 842,157 | 722,424 | - | |
| 용 지 | 22,494,566 | 20,611,328 | 19,831,970 | 은행 담보설정 | |
| 소 계 | 48,325,684 | 50,510,054 | 50,060,163 | - | |
| 총자산대비 재고자산 구성비율(%) [재고자산÷기말자산총계×100] | 20.28% | 22.24% | 25.10% | - | |
| 재고자산회전율(회수) [연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}] | 3.0회 | 3.5회 | 3.4회 | - | |
(2) 재고자산의 실사내역 등
1)실사일자
당사는 2022 사업연도의 재무제표를 작성함에 있어서 기준으로 2022년 12월 9일에 현장재고자산실사를 실시하였습니다.
2)실사일과 재무상태표일 사이기간의 재고자산에 대해서는 창고 수불대장과 당사 장부를 대조하여 확인합니다. 전수조사, 표본조사를 병행하여 장부재고와 실물재고의 차이를 확인하며 재고자산의 보관상태를 점검합니다.
3)재고실사시 전문가의 참여 또는 감사인의 입회여부 등 당사의 동 일자 재고실사시에는 2022 사업연도 재무제표의 외부감사인인 한울회계법인 소속 공인회계사 입회하에 실시되었습니다.
라. 금융상품의 공정가치와 그 평가방법 등
(1) 금융자산의 분류 및 측정
당사는 금융자산의 관리를 위한 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름 특성에 따라 금융자산을 상각후원가측정금융자산, 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 및 당기손익-공정가치측정금융자산의 세가지 범주로 분류하고 분류 명칭에 따라 후속적으로 측정하고 있습니다. 내재파생상품은 주계약이 기준서 제1109호의 적용범위에 해당되는 경우에는 분리하지 않고 복합금융상품 전체에 대해 위 세가지 범주중의 하나로 분류합니다.
유의적인 금융요소를 포함하지 않는 매출채권은 최초인식시점에 거래가격으로 측정하고 이외에는 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치측정금융자산이 아닌 경우 금융자산의 취득과 직접 관련되는 거래원가는 최초 인식시점에 공정가치에 가산하고 있습니다.
① 상각후원가측정금융자산
계약상 현금흐름의 수취를 목적인 사업모형하에서 계약조건에 따라 특정일에 원금과원금잔액에 대한 이자지급만으로 구성되는 현금흐름이 발생하는 금융자산을 상각후원가측정금융자산으로 인식하고 있습니다. 원금은 최초 인식시점의 공정가치이며 이자는 화폐의 시간가치에 대한 대가 및 신용위험에 대가 등을 포함합니다. 상각후원가측정금융자산은 유효이자율법에 따라 측정하고 이자수익은 당기손익에 반영하고 있습니다.
② 기타포괄손익-공정가치측정금융자산
계약상 현금흐름의 수취와 매도를 목적으로 하는 사업모형하에서 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금잔액에 대한 이자지급만으로 구성되는 현금흐름이 발생하는 금융자산을 기타포괄손익-공정가치측정금융자산으로 인식하고 있습니다. 공정가치의 변동으로 인한 차이는 기타포괄손익에 반영하고 처분시 당기손익으로 재순환시키며 이자수익은 당기손익의 금융수익에, 손상차손(환입) 및 외환손익은 기타손익에 반영하고 있습니다.
한편, 회사는 단기매매목적으로 보유하지 않는 지분상품은 최초 인식시점에 기타포괄손익-공정가치측정금융자산으로 취소불가능 한 선택을 할 수 있습니다. 이러한 선택을 하는 경우에는 배당금을 제외하고 해당 지분상품으로부터 발생하는 모든 손익은 기타포괄손익으로 인식하고 후속적으로 당기손익으로 재순환시키지 않습니다.
③ 당기손익-공정가치측정금융자산
금융자산이 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정하지 않는 경우에는 당기손익-공정가치측정금융자산으로 분류하며 단기매매목적의 지분증권, 파생상품 등을 포함하고 있습니다. 기준서 1109호의 분류기준에 따라 상각후원가 또는 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산으로 분류되더라도 회계불일치를 해소하기 위해당기손익-공정가치측정금융자산으로 취소 불가능한 지정을 할 수 있습니다. 당기손익-공정가치측정금융자산과 관련된 손익은 당기손익의 기타손익에 인식하고 있습니다.
(2) 금융부채의 분류 및 측정
회사는 계약의 실질에 따라 금융부채를 상각후원가측정금융부채, 당기손익-공정가치측정금융부채로 분류하고 있습니다. 한편, 회사가 복합금융상품을 발행한 경우에는 자본요소와 부채요소를 분리하고 부채요소의 공정가치를 측정하여 최초 장부금액을 부채요소에 먼저 배부하고 있습니다.
금융부채는 최초인식시점에 공정가치로 측정하며, 당기손익-공정가치측정금융부채가 아닌 경우 금융부채의 발행과 직접 관련되는 거래원가는 최초 인식시점에 공정가치에 가산하고 있습니다. 후속적으로는 상각후원가측정금융부채는 유효이자율을 적용하여 측정하고 관련 이자비용은 당기손익으로 인식하며, 당기손익-공정가치측정금융부채는 공정가치로 측정하고 공정가치의 변동액을 당기손익으로 인식합니다.
(3) 금융자산의 손상
회사는 상각후원가측정금융자산과 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대해 기대신용손실모형을 적용하고 있습니다.
회사는 신용손상측정대상 금융자산에 대해 최초 인식 후 신용위험의 유의적 증가가 있는지에 대한 개별평가 및 대상금융자산의 경제적 성격을 고려한 집합평가를 매 보고기간 말에 수행하고 있습니다. 신용위험의 유의적인 증가가 있는지를 평가할 때 신용등급(외부평가기관 및 내부에서의 평가결과 모두 참고), 재무구조, 연체정보 및 현재 및 미래의 예측가능한 경제적 상황의 변동 등을 종합적으로 고려하여 판단하고 있습니다. 회사는 보고기간말 신용위험이 낮다고 판단되는 경우에는 최초인식 후 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 것으로 하고 연체일수가 30일을 초과하는 경우에는 명백한 반증이 없는 한 신용위험이 유의적으로 증가한 것으로 회계처리하고 있습니다.
매 보고기간말에 매출채권은 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액을 손실충당금으로 측정하고 최초인식시점에 신용이 손상된 금융자산은 최초인식후 전체기간기대신용손실의 누적변동분만을 손실충당금으로 계상합니다. 이외의 상각후원가측정금융자산 및 기타포괄손익-공정가치측정금융자산(지분증권제외) 대해서는 12개월 기대신용손실로 측정한 손실충당금을 인식하며 최초 인식 후 신용위험의 유의적 증가가 있거나 신용손상이 있는 경우에는 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액을 손실충당금으로 측정하고 있습니다. 보고기간 말에 측정한 손실충당금과 장부금액과의차이는 손상차손(환입)으로 당기손익에 반영하고 있습니다.
(4) 금융상품의 제거
금융자산은 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나 금융자산을 양도하고 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전한 경우에 제거됩니다.
회사가 금융자산을 양도한 경우라도 채무자의 채무불이행시의 소구권 등으로 양도한금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 회사가 보유하는 경우에는 이를 제거하지 않고 그 양도자산 전체를 계속하여 인식하되, 수취한 대가를 금융부채로 인식합니다. 해당 금융부채는 재무상태표에 '차입금'으로 분류하고 있습니다.
(5) 금융상품의 상계
금융자산과 부채는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 보유하고 있고, 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있을 때 상계하여 재무상태표에 순액으로 표시합니다. 법적으로 집행가능한 상계권리는 미래사건에 좌우되지 않으며, 정상적인 사업과정의 경우와 채무불이행의 경우 및 지급불능이나 파산의 경우에도 집행가능한 것을 의미합니다.
마. 진행률적용 수주계약 현황
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 계약일 | 완성기한 | 진행률 | 미청구공사 | 청구공사 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 총액 | 손실충당금 | 총액 | 손실충당금 | ||||
| **관리청 | 15.12.29 | 23.01.30 | 100.00% | - | - | - | - |
| **관리청 | 18.08.27 | 25.07.27 | 23.86% | 426,695,152 | - | - | - |
| **공사 | 23.06.15 | 26.10.04 | 2.02% | 266,116,700 | - | - | - |
| **재건축정비사업조합 | 22.11.21 | 24.04.05 | 76.49% | 1,280,676,226 | - | - | - |
| **재건축정비사업조합 | 20.08.24 | 23.05.04 | 100.00% | - | - | - | - |
| **재건축정비사업조합 | 15.04.28 | 23.07.30 | 100.00% | 2,083,696,014 | - | 18,212,796,000 | - |
| **재건축정비사업조합 | 17.03.15 | 22.11.29 | 100.00% | - | - | 2,297,171,036 | - |
| **재건축정비사업조합 | 19.04.25 | 25.11.16 | 5.82% | 1,013,660,066 | - | - | - |
| **재건축정비사업조합 | 19.06.12 | 25.12.09 | 9.00% | 2,139,796,279 | - | - | - |
| **재건축정비사업조합 | 19.12.30 | 22.03.28 | 100.00% | - | - | - | - |
| **재건축정비사업조합 | 20.10.29 | 착공후 21개월 | 1.67% | 827,799,231 | - | - | - |
| **피에프브이 | 21.02.23 | 착공후 32개월 | 0.00% | - | - | - | - |
| **공사 | 21.07.09 | 착공후 15개월 | 0.81% | 154,221,023 | - | - | - |
| **주식회사 | 21.09.16 | 24.04.30 | 45.37% | - | - | 1,186,059,930 | - |
| **공단 | 20.11.13 | 23.02.17 | 100.00% | - | - | 1,711,962,000 | - |
| **주식회사 | 22.05.09 | 23.08.08 | 100.00% | 794,000,032 | - | 1,711,600,000 | - |
| **주식회사 | 22.08.16 | 25.04.15 | 9.67% | 8,676,859,901 | - | - | - |
| **주식회사 | 22.08.23 | 25.09.11 | 11.58% | 854,402,801 | - | - | - |
| **주식회사 | 22.08.23 | 25.02.28 | 21.66% | 463,792,390 | - | - | - |
| **주식회사 | 23.03.15 | 24.09.15 | 8.27% | - | - | - | - |
| **주식회사 | 23.03.31 | 24.09.30 | 17.52% | 660,801,500 | - | - | - |
| **주식회사 | 21.11.19 | 23.05.19 | 94.68% | - | - | - | - |
| **도시개발사업조합 | 22.08.31 | 23.10.31 | 86.49% | - | - | - | - |
| **주식회사 | 22.10.05 | 23.10.31 | 81.58% | - | - | 5,687,000,000 | - |
주1) 상기 자료는 전기 매출액의 5% 이상인 주요 계약의 내역 입니다.
주2) 상기 현장명은 회사의 영업 방침상 * 로 표기 하였습니다.
- 당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분, 반기 보고서의 본 항목을 기재하지 않습니다.
가. 회계감사인의 명칭 및 감사의견(검토의견 포함한다. 이하 이 조에서 같다)을 다음의 표에 따라 기재한다.
| 사업연도 | 감사인 | 감사의견 | 강조사항 등 | 핵심감사사항 |
|---|---|---|---|---|
| 제41기 3분기(당기) | - | - | - | - |
| 제40기(전기) | 한울회계법인 | 적정 | " 해당 사항 없음" | - 총계약원가 추정의 불확실성 - 미청구공사금액 회수가능성에 대한 평가 - 투입법에 따른 수익인식 등 적정성 평가 |
| 제39기(전전기) | 한울회계법인 | 적정 | " 해당 사항 없음" | - 총계약원가 추정의 불확실성 - 미청구공사금액 회수가능성에 대한 평가 |
나. 감사용역 체결현황은 다음의 표에 따라 기재한다.
| 사업연도 | 감사인 | 내 용 | 감사계약내역 | 실제수행내역 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 보수 | 시간 | 보수 | 시간 | |||
| 제41기 3분기(당기) | 삼덕회계법인 | 중간기간(분ㆍ반기) 재무제표 검토 2023.1.1~2023.12.31 까지의 1개년도 연결 및 별도 재무제표 감사 | 170,000 | 1,341시간 | 80,000 | 656시간 |
| 제40기(전기) | 한울회계법인 | 중간기간(분ㆍ반기) 재무제표 검토 2022.1.1~2022.12.31 까지의 1개년도 연결 및 별도 재무제표 감사 | 180,000 | 1,400시간 | 180,000 | 1,302시간 |
| 제39기(전전기) | 한울회계법인 | 중간기간(분ㆍ반기) 재무제표 검토 2021.1.1~2021.12.31 까지의 1개년도 연결 및 별도 재무제표 감사 | 140,000 | 1,000시간 | 140,000 | 1,029시간 |
다. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황은 다음의 표에 따라 기재한다.
| 사업연도 | 계약체결일 | 용역내용 | 용역수행기간 | 용역보수 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제41기 3분기(당기) | - | - | - | - | - |
| - | - | - | - | - | |
| 제40기(전기) | - | - | - | - | - |
| - | - | - | - | - | |
| 제39기(전전기) | - | - | - | - | - |
| - | - | - | - | - |
라. 재무제표 중 이해관계자의 판단에 상당한 영향을 미칠 수 있는 사항에 대해 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과를 다음의 표에 따라 기재한다.
| 구분 | 일자 | 참석자 | 방식 | 주요 논의 내용 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년 03월 30일 | 회사: 감사, 재무담당임원외 1명 감사인 : 파트너외 1명 | 대면회의 | 반기감사계획논의 |
| 2 | 2023년 06월 16일 | 회사: 감사, 재무담당임원외 1명 감사인 : 파트너외 1명 | 서면회의 | 내부회계통제 완전성 및 효과성 검토 |
| 3 | 2023년 08월 04일 | 회사: 감사, 재무담당임원외 1명 감사인 : 파트너외 2명 | 서면회의 | 반기감사결과논의 |
- 당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서의 2. 내부통제에 관한 사항은 기재하지 않습니다.
가. 이사회의 구성
이사회는 주주총회에서 선임된 등기이사로 구성하고 상법 또는 정관에 정하여진 사항, 주주총회로부터 위임 받은 사항, 회사 경영의 기본방침 및 업무집행에 관한 중요사항을 의결하며 이사의 직무집행을 감독하고 있습니다.
작성기준일 현재 당사의 이사회는 사내이사 3명, 사외이사 2명 등 총 5명의 등기임원으로 구성되어있으며 이밖에 1명의 감사가 활동하고 있습니다. 각 이사의 주요 이력 및 업무분장은 'Ⅷ. 임원 및 직원 등에 관한 사항 - 1. 임원 및 직원의 현황'을 참조하시기 바랍니다.
(1) 이사회의 권한 내용
- 법령 및 정관에서 정한 사항, 주주총회로 부터 위임 받은 사항, 회사 운영의 기본방침 및 업무에 관한 중요사항을 심의 결정하며 의결사항은 회사의 이사회규정 제8조등의 사항을 의결합니다
(2) 이사후보의 인적사항에 관한 주총 전 공시여부 및 주주의 추천여부
1) 이사후보의 주총전 공시여부 : 주총소집 통지 공고시 이사후보 공시 및 통보
2) 주주의 추천여부 : 이사회 의결로 추천
(3) 사외이사후보추천위원회 설치 및 구성 현황 : 해당사항 없음
(4) 사외이사 현황
| 성 명 | 주 요 경 력 | 최대주주등과의 이해관계 | 취임일 | 임기 | 결격요건 여부 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장용석 | 現 변호사(법무법인 원) | 이해관계 없음 | 2019.03.29 | 2025.03.28 | 상법 제382조 및 제542조의 8에서 규정한 결격요건에 |
| 이상헌 | 現(주)대세피엘케이 대표이사 | 이해관계 없음 | 2019.03.29 | 2025.03.28 | 상법 제382조 및 제542조의 8에서 규정한 결격요건에 |
※ 사외이사의 업무지원 조직(부서 또는 팀) :
▶ 경영지원팀 ☎ 02-6908-7000)
(5) 사외이사 및 그 변동현황
| (단위 : 명) |
| 이사의 수 | 사외이사 수 | 사외이사 변동현황 | ||
|---|---|---|---|---|
| 선임 | 해임 | 중도퇴임 | ||
| 5 | 2 | - | - | - |
나. 이사회의 운영에 관한 사항
(1) 이사회 운영규정의 주요내용
1) 적용범위
- 법령 또는 정관이 정한 것을 제외하고는 본 규정(이사회규정)이 정하는 바에 의함
2) 기능
- 법령 및 정관에서 정한 사항, 주주총회로 부터 위임 받은 사항, 회사 운영의 기본 방침 및 업무에 관한 중요사항을 심의 결정
3) 구성
- 이사로서 구성하고 이사회 결의로 이사중에서 대표이사를 선임
4) 소집
- 이사회는 대표이사 또는 이사회에서 따로 정한 이사가 있을 때에는 그 이사가 회 일 1일전에 각 이사 및 감사에게 통지하여 소집한다. 다만, 이사전원의 동의가 있 는 경우에는 소집절차를 생략할 수 있다.
5) 결의방법
- 이사회의 결의는 이사 과반수가 출석하고 출석이사의 과반수 찬성으로써 결정한다. 이사회의 의결사항에 관하여 특별한 이해관계를 가진 이사는 의결권을 행사하지 못하며 의결권을 행사할 수 없는 이사는 이사전원의 수에 산입하지 아니한다.
6) 의결사항
- 주주총회의 소집, 계산서류에 의한 승인, 주주총회에 부의할 의안, 대표이사의 선 임 및 해임, 지배인이 선임 및 해임, 증자 및 신주의 발행, 사채의 발행, 회사와 이 사간의 거래의 승인, 회사와 이사간 소송에 관한 대표자의 선정, 이사의 겸업의 승 인, 기타 법령 또는 정관에 정한 사항
7) 위임
- 이사회의 의결을 거쳐야 할 사항중 법령 또는 정관에 정한 것을 제외하고는 이사회의 결의로써 대표이사에게 그 결정을 위임할 수 있다. 대표이사는 이사회로부터 위임받은 사항의 범위내에서 소관업무 담당 임원에게 당해사항의 결정을 위임
8) 관계자의 출석
- 감사는 회의에 출석하여 그 의견을 진술할 수 있다. 이사회 의장이 필요하다고 그의견을 인정할 경우에는 관계자를 회의에 출석하게 하여 그 의견을 들을 수 있다.
9) 간사
- 이사회에는 간사를 두고 경영기획 부서장이 이를 담당하며 간사는 의장의 명을 받아 이사회의 사무를 처리
(2) 이사회내 위원회 구성
| 위원회명 | 구성원 | 소속이사명 | 설치목적 및 권한사항 | 비 고 |
|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | - |
- 해당사항 없음
(3) 이사회의 주요활동내역
| 회차 | 개최일자 | 의안내용 | 가결여부 | 장 용 석 | 이 상 헌 |
| (출석률: 100%) | (출석률:0%) | ||||
| 찬 반 여 부 | 찬 반 여 부 | ||||
| 1 | 2023.01.17 | 부평삼산 신원아침도시 중도금대출 연대보증의 건 | 가결 | 찬성 | 찬성 |
| 2 | 2023.01.27 | 담보대출 만기연장의 건 | 가결 | 찬성 | - |
| 3 | 2023.02.02 | 제40기 내부결산 재무제표 승인의 건 | 가결 | 찬성 | - |
| 4 | 2023.03.10 | 제40기 정기주주총회 소집 결의의 건 | 가결 | 찬성 | - |
| 5 | 2023.03.17 | 제40기 재무제표 승인의 건 | 가결 | 찬성 | - |
| 6 | 2023.03.27 | 제40기 정기주주총회 의사록 | 가결 | - | - |
| 7 | 2023.04.06 | 대출금 차입 연장의 건 | 가결 | 찬성 | - |
| 8 | 2023.04.13 | 자금대여의 연장의 건 | 가결 | 찬성 | - |
| 9 | 2023.04.18 | 대출약정서의 변경약정 등 체결 및 의무사항 이행에 대한 승인의 건 | 가결 | 찬성 | - |
| 10 | 2023.04.26 | 자금대여의 연장의 건 | 가결 | 찬성 | - |
| 11 | 2023.05.09 | 2023년 안전보건에관한계획수립 승인의 건 | 가결 | 찬성 | - |
| 12 | 2023.05.19 | 신원종합개발주식회사 제55회 무보증 사모사채 발행의 건 | 가결 | 찬성 | - |
| 13 | 2023.05.30 | 신규대출의 건 | 가결 | 찬성 | - |
| 14 | 2023.06.20 | 신규대출의 건 | 가결 | 찬성 | - |
| 15 | 2023.06.28 | 대출연장의 건 | 가결 | 찬성 | - |
| 16 | 2023.06.28 | 대출연장의 건 | 가결 | 찬성 | - |
다. 이사회의 독립성
이사회는 이사회 운영규정에 따라 법령 또는 정관의 사항, 주주총회로부터 위임받은 사항, 회사 경영의 기본방침 및 업무집행에 관한 중요사항을 의결합니다. 당사는 최대주주 등의 독단적인 경영과 이로 인한 소액주주의 이익 침해가 발생하지 않도록 이사회 운영규정을 제정하여 성실히 준수하고 있습니다.
라. 이사회의 전문성
회사 내 지원조직은 사외이사가 이사회 내에서 전문적인 직무수행이 가능하도록 보조하고 있습니다. 이사회 개최 전에 해당 안건 내용을 충분히 검토할 수 있도록 사전에 자료를 제공하고 필요시 별도 설명을 하고 있으며, 기타 사내 주요 현안에 대해서도 정기적으로 정보를 제공하고 있습니다.
또한, 사외이사에 대한 별도의 교육을 실시하고 있지 않으나 관련 분야의 전문적 지식 등을 통해 당사의 다양한 의사결정에 참여하고 있습니다.
사외이사 교육 미실시 내역
| 사외이사 교육 실시여부 | 사외이사 교육 미실시 사유 |
|---|---|
| 미실시 | 당사의 사외이사는 회사와 산업에 대한 이해도가 높고, 이사회의 각 안건에 대한 내용과 기타 사내 주요현안에 대해서도 수시로 정보를 제공하고 있는 점을 고려하여 추가적인 교육을 실시하고 있지 않으나, 추후 사외이사의 전문성을 높이기 위한 교육이 필요한 경우에는 교육을 실시할 예정입니다. |
가. 감사기구 관련 사항
(1) 감사위원회(감사) 설치여부, 구성방법 등
- 감사위원회(감사) 설치여부 : 감사위원회 미설치(상근감사 1명선임)
- 감사의 권한 : 업무전반에 대한 감사권한
- 상근 여부 : 상근
(2) 감사위원회(감사)의 감사업무에 필요한 경영정보접근을 위한 내부장치 마련여부
- 일상감사(대표이사 전결 사항)시 필요자료 및 각종 통계 자료 경유
- 업무회의 참가 의견 제시
- 매월 영업실적보고 회의시 참가 주요 현안 검토
- 감사팀을 통한 업무현황 파악 및 업무 개선
(3) 감사위원회(감사)의 인적사항
| 성 명 | 주 요 경 력 | 최대주주등과의 이해관계 | 비 고 |
|---|---|---|---|
| 김 영 호 | 現 (주)씨네믹스코리아 대표 | 이해관계 없음 | - |
나. 감사위원회(감사)의 주요활동내역
| 회차 | 개최일자 | 의안내용 | 가결여부 | 김 영 호 |
| (출석률: 50%) | ||||
| 찬 반 여 부 | ||||
| 1 | 2023.01.17 | 부평삼산 신원아침도시 중도금대출 연대보증의 건 | 가결 | - |
| 2 | 2023.01.27 | 담보대출 만기연장의 건 | 가결 | - |
| 3 | 2023.02.02 | 제40기 내부결산 재무제표 승인의 건 | 가결 | 찬성 |
| 4 | 2023.03.10 | 제40기 정기주주총회 소집 결의의 건 | 가결 | 찬성 |
| 5 | 2023.03.17 | 제40기 재무제표 승인의 건 | 가결 | 찬성 |
| 6 | 2023.03.27 | 제40기 정기주주총회 의사록 | 가결 | - |
| 7 | 2023.04.06 | 대출금 차입 연장의 건 | 가결 | - |
| 8 | 2023.04.13 | 자금대여의 연장의 건 | 가결 | - |
| 9 | 2023.04.18 | 대출약정서의 변경약정 등 체결 및 의무사항 이행에 대한 승인의 건 | 가결 | - |
| 10 | 2023.04.26 | 자금대여의 연장의 건 | 가결 | - |
| 11 | 2023.05.09 | 2023년 안전보건에관한계획수립 승인의 건 | 가결 | - |
| 12 | 2023.05.19 | 신원종합개발주식회사 제55회 무보증 사모사채 발행의 건 | 가결 | - |
| 13 | 2023.05.30 | 신규대출의 건 | 가결 | - |
| 14 | 2023.06.20 | 신규대출의 건 | 가결 | - |
| 15 | 2023.06.28 | 대출연장의 건 | 가결 | - |
| 16 | 2023.06.28 | 대출연장의 건 | 가결 | - |
다. 감사 교육 미실시 내역
| 감사 교육 실시여부 | 감사 교육 미실시 사유 |
|---|---|
| 미실시 | 당사의 감사는 상근감사로, 경영상의 중요한 내용이 있을 경우, 실시간 커뮤니케이션을 하고 있어 별도 교육은 실시하지 않았습니다. 필요할 경우 논의하여 교육을 실시할 예정입니다. |
라. 감사 지원조직 현황
| 부서(팀)명 | 직원수(명) | 직위(근속연수) | 주요 활동내역 |
|---|---|---|---|
| 경영지원팀 | 3 | 팀장 외 | 주주총회, 이사회 등 경영전반에 대한 감사업무 지원 |
| 재경팀 | 5 | 팀장 외 | 재무결산 및 내부회계관리제도운영 업무 지원 |
- 당사는 준법지원인 등 지원조직을 구성하고 있지 않습니다.
가. 투표제도 현황
| (기준일 : | 2023년 09월 30일 | ) |
| 투표제도 종류 | 집중투표제 | 서면투표제 | 전자투표제 |
|---|---|---|---|
| 도입여부 | 배제 | 미도입 | 미도입 |
| 실시여부 | - | - | - |
나. 소수주주권
- 당사는 공시대상기간 중 소수주주권이 행사되지 않았습니다.
다. 경영권 경쟁
- 당사는 공시대상기간 중 경영권 경쟁이 벌어지지 않았습니다.
라. 의결권 현황
| (기준일 : | 2023년 09월 30일 | ) | (단위 : 주) |
| 구 분 | 주식의 종류 | 주식수 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 발행주식총수(A) | 보통주 | 11,668,027 | - |
| 우선주 | - | - | |
| 의결권없는 주식수(B) | 보통주 | 472,513 | 자기주식 |
| 우선주 | - | - | |
| 정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C) | 보통주 | - | - |
| 우선주 | - | - | |
| 기타 법률에 의하여 의결권 행사가 제한된 주식수(D) | 보통주 | - | - |
| 우선주 | - | - | |
| 의결권이 부활된 주식수(E) | 보통주 | - | - |
| 우선주 | - | - | |
| 의결권을 행사할 수 있는 주식수 (F = A - B - C - D + E) | 보통주 | 11,195,514 | - |
| 우선주 | - | - |
마. 주주총회 의사록 요약
| 주총일자 | 안 건 | 결 의 내 용 | 비 고 |
|---|---|---|---|
| 제40기 정기주주총회 (2023년 3월 27일) | "안건 없음" | - | - |
| 제39기 정기주주총회 (2022년 3월 28일) | - 정관 일부 변경의 건 - 이사 선임의 건 - 감사 선임의 건 | - 원안대로 승인 - 원안대로 승인 - 원안대로 승인 | - |
| 제38기 정기주주총회 (2021년 3월 29일) | "안건 없음" | - | - |
가. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황
| (기준일 : | 2023년 09월 30일 | ) | (단위 : 주, %) |
| 성 명 | 관 계 | 주식의 종류 | 소유주식수 및 지분율 | 비고 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 기 초 | 기 말 | ||||||
| 주식수 | 지분율 | 주식수 | 지분율 | ||||
| 우진호 | 본인 | 보통주 | 1,926,000 | 16.51 | 1,926,000 | 16.51 | - |
| 장용석 | 임원 | 보통주 | 0 | 0 | 11,540 | 0.09 | - |
| 계 | 보통주 | 1,926,000 | 16.51 | 1,937,540 | 16.60 | - | |
| - | - | - | - | - | - | ||
주1) 최대주주 및 특수관계인은 당사 등기임원기준으로 작성하였습니다.
나. 최대주주의 주요경력 및 개요
- 최대주주 : 우진호
- 경 력: 신원종합개발(주) 사내이사 (2016.11 ~ 현재)
다. 최대주주 변동 내역
최대주주 변동내역
| (기준일 : | 2023년 09월 30일 | ) | (단위 : 주, %) |
| 변동일 | 최대주주명 | 소유주식수 | 지분율 | 변동원인 | 비 고 |
|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | 변동사항없음. | - |
라. 주식 소유현황
| (기준일 : | 2023년 09월 30일 | ) | (단위 : 주) |
| 구분 | 주주명 | 소유주식수 | 지분율(%) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 5% 이상 주주 | 우진호 | 1,926,000 | 16.51 | - |
| - | - | - | - | |
| 우리사주조합 | - | - | - | |
마. 소액주주현황
| (기준일 : | 2023년 09월 30일 | ) | (단위 : 주) |
| 구 분 | 주주 | 소유주식 | 비 고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 소액 주주수 | 전체 주주수 | 비율 (%) | 소액 주식수 | 총발행 주식수 | 비율 (%) | ||
| 소액주주 | 21,820 | 21,823 | 99.99 | 8,836,504 | 11,195,514 | 78.93 | - |
주1) 소액주주 현황은 주주명부 폐쇄 기준일(2022년 12월 31일)기준으로 작성하였습니다.
주2) 소액주주는 발행주식총수의 100분의 1에 미달하는 주식을 보유한 주주입니다.
주3) 총발행주식수는 자기주식을 제외한 의결권 있는 주식수로 작성하였습니다.
바. 주식사무
| 정관상 신주인수권의 내용 | ① 이 회사의 주주는 신주발행에 있어서 그가 소유한 주식수에 비례하여 신주의 배정을 받을 권리를 가진다. ② 제1항의 규정에도 불구하고 다음 각 호의 경우에는 주주외의 자에게 이사회 결의로 신주를 배정할 수 있다. 1. 발행주식총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 신주를 모집하거나 모집을 위하여 인수인에게 인수하게 하는 경우 2. 발행주식총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의 6에 따라 이사회의 결의로 일반공모증자 방식으로 신주를 발행하는 경우 3. 상법 제542조의 3에 따른 주식매수선택권의 행사로 인하여 신주를 발행하는 경우 4. 발행주식총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 주식예탁증서(DR)발행에 따라 신주를 발행하는 경우 5. 발행주식총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 외국인투자촉진법에 의한 외국인 투자를 위하여 신주를 발행하는 경우 6. 발행주식총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 긴급한 자금조달을 위하여 국내외 금융기관 또는 기관투자자에게 신주를 발행하는 경우 7. 발행주식총수의 100분의 20을 초과하지 않는 범위 내에서 사업상 중요한 기술 도입, 연구개발, 생산,판매,자본제휴를 위하여 그 상대방에게 신주를 발행하거나, 재무구조 개선등 회사의 경영상 목적을 달성하기 위하여 필요한 경우 ③ 제2항 각 호 중 어느 하나의 규정에 의하여 신주를 발행할 경우에는 발행할 주식의 종류와 수 및 발행가격 등은 이사회의 결의로써 정한다 ④ 주주가 신주인수권을 포기 또는 상실하거나 신주배정에서 단주가 발생하는 경우에 그 처리방법은 이사회의 결의로 정한다. | ||
| 결 산 일 | 12월 31일 | 정기주주총회 | 이사회 결의로 결정 |
| 주주명부폐쇄시기 | 이사회 결의로 결정 | ||
| 주권의 종류 | - | ||
| 명의개서대리인 | 국민은행증권 대행부 | ||
| 주주의 특전 | - | 공고게재신문 | 당사 인터넷홈페이지 (http://www.swc.co.kr) 또는 매일경제신문 |
가. 임원현황
| (기준일 : | 2023년 09월 30일 | ) | (단위 : 주) |
| 성명 | 성별 | 출생년월 | 직위 | 등기임원 여부 | 상근 여부 | 담당 업무 | 주요경력 | 소유주식수 | 최대주주와의 관계 | 재직기간 | 임기 만료일 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 의결권 있는 주식 | 의결권 없는 주식 | |||||||||||
| 우진호 | 남 | 1964.03 | 회장 | 사내이사 | 상근 | 총괄 | 現 신원종합개발(주) 회장 (서울대학교) | 1,926,000 | - | 본인 | 6년7개월 | 2025.03.28 |
| 김성민 | 남 | 1964.07 | 대표이사 | 사내이사 | 상근 | 총괄 | 現 신원종합개발(주) 대표이사 (연세대학교) | - | - | - | 6년7개월 | 2025.03.28 |
| 우명규 | 남 | 1936.01 | 사내이사 | 사내이사 | 상근 | 기술고문 | 前 서울특별시장 (서울대학교) | - | - | - | 6년7개월 | 2025.03.28 |
| 장용석 | 남 | 1962.08 | 사외이사 | 사외이사 | 비상근 | 법무총괄 | 現 변호사(법무법인 원) (서울대학교) | 11,540 | - | - | 4년2개월 | 2025.03.28 |
| 이상헌 | 남 | 1963.08 | 사외이사 | 사외이사 | 비상근 | 상품개발부문 | 前 (주)대세피엘케이 대표이사 SAN JOSE STATE UNIV.) | - | - | - | 4년2개월 | 2025.03.28 |
| 김영호 | 남 | 1962.12 | 상근감사 | 감사 | 상근 | 감사 | 現 (주)씨네믹스코리아 대표 | - | - | - | 4년2개월 | 2025.03.28 |
나. 직원등 현황
| (기준일 : | 2023년 09월 30일 | ) | (단위 : 백만원) |
| 직원 | 소속 외 근로자 | 비고 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업부문 | 성별 | 직 원 수 | 평 균 근속연수 | 연간급여 총 액 | 1인평균 급여액 | 남 | 여 | 계 | |||||
| 기간의 정함이 없는 근로자 | 기간제 근로자 | 합 계 | |||||||||||
| 전체 | (단시간 근로자) | 전체 | (단시간 근로자) | ||||||||||
| 관리직 | 남 | 36 | - | 1 | - | 37 | - | - | - | - | - | - | - |
| 관리직 | 여 | 10 | - | 2 | - | 12 | - | - | - | - | |||
| 기능직 | 남 | - | - | 4 | - | 4 | - | - | - | - | |||
| 기능직 | 여 | - | - | - | - | 0 | - | - | - | - | |||
| 기술직 | 남 | 90 | - | 47 | - | 137 | - | - | - | - | |||
| 기술직 | 여 | - | - | 9 | - | 9 | - | - | - | - | |||
| 합 계 | 136 | - | 63 | - | 199 | 3.53 | 9,158 | 46 | - | ||||
다. 미등기임원 보수 현황
| (기준일 : | 2023년 09월 30일 | ) | (단위 : 백만원) |
| 구 분 | 인원수 | 연간급여 총액 | 1인평균 급여액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 미등기임원 | 7 | 768 | 110 | - |
| <이사ㆍ감사 전체의 보수현황> |
가. 주주총회 승인금액
| (단위 : 백만원) |
| 구 분 | 인원수 | 주주총회 승인금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 이사 | 5 | 5,000 | - |
| 감사 | 1 | 200 | - |
나. 보수지급 금액
(1) 이사ㆍ감사 전체
| (단위 : 백만원) |
| 인원수 | 보수총액 | 1인당 평균보수액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 6 | 630 | 105 | - |
(2) 유형별
| (단위 : 백만원) |
| 구 분 | 인원수 | 보수총액 | 1인당 평균보수액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 등기이사 (사외이사, 감사위원회 위원 제외) | 3 | 630 | 210 | - |
| 사외이사 (감사위원회 위원 제외) | 2 | - | - | - |
| 감사위원회 위원 | 1 | - | - | - |
| 감사 | 1 | - | - | - |
다. 보수지급금액 5억원 이상인 이사 감사의 개인별 보수현황
| <보수지급금액 5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황> |
(1) 개인별 보수지급금액
| (단위 : 백만원) |
| 이름 | 직위 | 보수총액 | 보수총액에 포함되지 않는 보수 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
| - | - | - | - |
(2) 산정기준 및 방법
| (단위 : 백만원) |
| 이름 | 보수의 종류 | 총액 | 산정기준 및 방법 | |
|---|---|---|---|---|
| - | 근로소득 | 급여 | - | - |
| 상여 | - | - | ||
| 주식매수선택권 행사이익 | - | - | ||
| 기타 근로소득 | - | - | ||
| 퇴직소득 | - | - | ||
| 기타소득 | - | - | ||
라. 보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황
| <보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황> |
(1) 개인별 보수지급금액
| (단위 : 백만원) |
| 이름 | 직위 | 보수총액 | 보수총액에 포함되지 않는 보수 |
|---|---|---|---|
| - | - | - | - |
| - | - | - | - |
(2) 산정기준 및 방법
| (단위 : 백만원) |
| 이름 | 보수의 종류 | 총액 | 산정기준 및 방법 | |
|---|---|---|---|---|
| 근로소득 | 급여 | - | - | |
| 상여 | - | - | ||
| 주식매수선택권 행사이익 | - | - | ||
| 기타 근로소득 | - | - | ||
| 퇴직소득 | - | - | ||
| 기타소득 | - | - | ||
마. 주식매수선택권의 부여 및 행사현황
- 당사는 분, 반기보고서 제출일 현재 부여한 주식매수선택권이 없습니다.
가. 계열회사 현황(요약)
| (기준일 : | 2023년 09월 30일 | ) | (단위 : 사) |
| 기업집단의 명칭 | 계열회사의 수 | ||
|---|---|---|---|
| 상장 | 비상장 | 계 | |
| 신원종합개발 | 1 | 2 | 3 |
| ※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조 |
나. 타법인출자 현황(요약)
| (기준일 : | 2023년 09월 30일 | ) | (단위 : 백만원) |
| 출자 목적 | 출자회사수 | 총 출자금액 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 상장 | 비상장 | 계 | 기초 장부 가액 | 증가(감소) | 기말 장부 가액 | ||
| 취득 (처분) | 평가 손익 | ||||||
| 경영참여 | - | 2 | 2 | 6,343 | 1,400 | 1,286 | 9,029 |
| 일반투자 | - | - | - | - | - | - | - |
| 단순투자 | - | - | - | - | - | - | - |
| 계 | - | 2 | 2 | 6,343 | 1,400 | 1,286 | 9,029 |
| ※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조 |
가. 최대주주등과의 거래내용
| (단위 : 백만원) |
| 성명 (법인명) | 관계 | 계정과목 | 변동내역 | 비고 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 기초 | 증가 | 감소 | 기말 | ||||
| - | - | - | - | - | - | - | - |
| 합 계 | - | - | - | - | - | - | |
나. 지급받은 보증내역
| (단위 : 천원) |
| 특수관계자 | 지급보증의 내용 | 보증금액 |
|---|---|---|
| 대주주 | 사채 연대보증 | 1,000,000 |
| 소계 | 1,000,000 |
다. 담보 내역
| (단위 : 백만원) |
| 성 명 (법인명) | 거 래 내 역 | 비 고 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 기초 | 증가 | 감소 | 기말 | ||
| - | - | - | - | - | - |
| 합 계 | - | - | - | - | - |
라. 유가증권 매수 또는 매도 내역
| (단위 : 백만원) |
| 성명 (법인명) | 관 계 | 거 래 내 역 | 비 고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 유가증권의 종류 | 매수 | 매도 | 누계 | 매매손익 | |||
| - | - | - | - | - | - | - | - |
| 합 계 | - | - | - | - | - | ||
마. 부동산 매매 내역
| (단위 : 백만원) |
| 성명 (법인명) | 관 계 | 부 동 산 매 매 내 역 | 매매손익 | 비 고 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 부동산의 종류 | 금 액 | ||||||
| 매수 | 매도 | 누계 | |||||
| - | - | - | - | - | - | - | |
| 합 계 | - | - | - | - | |||
바. 영업 양수ㆍ도 내역
| (단위 : 백만원) |
| 성명 (법인명) | 관 계 | 양수ㆍ도 내역 | 비 고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 목적물 | 양수ㆍ도 목적 | 양수ㆍ도 일자 | 금액 | ||||
| 양수가액 | 양도가액 | ||||||
| - | - | - | - | - | - | - | - |
| - | - | - | - | - | - | - | |
| 합 계 | - | - | |||||
사. 자산양수ㆍ도 내역
| (단위 : 백만원) |
| 성명 (법인명) | 관 계 | 양수ㆍ도 내역 | 비 고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 목적물 | 양수ㆍ도 목적 | 양수ㆍ도 일자 | 금액 | ||||
| 양수가액 | 양도가액 | ||||||
| - | - | - | - | - | - | - | - |
| - | - | - | - | - | - | - | |
| 합 계 | - | - | |||||
아. 주주(최대주주등 제외)ㆍ임원ㆍ직원 및 기타 이해관계자와의 거래내용
- 해당사항 없음
- 해당사항 없음.
가. 중요한 소송사건 등
- 재무제표 주석 33-8 참고 바랍니다.
나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황
| (기준일 : 2023년 9월 30일) | (단위 : 매, 백만원) |
| 제 출 처 | 매 수 | 금 액 | 비 고 |
|---|---|---|---|
| 은 행 | - | - | - |
| 금융기관(은행제외) | 1 | 백지 | 견질어음 |
| 법 인 | - | - | - |
| 기타(개인) | - | - | - |
다. 채무보증 현황
| (단위 : 천원) |
| 구분 | 지급보증의 내용 | 지급보증금액 | 금융기관 |
|---|---|---|---|
| 기타법인 | 차입금 보증 | 30,090,000 | 새마을금고 컨소시엄 |
| 재건축조합 | (사업비)금융보증서 보증 | 11,410,333 | 보증공사 |
| 기타법인 | 차입금대출보증 | 2,039,700 | 저축은행 |
| 수분양자 | 중도금대출보증 | 6,192,000 | 축협 외 |
| 기타법인 | 인허가보증서 발급 | 4,306,701 | 보증기관 |
| 기타법인 | 하도급보증외 | 1,689,284 | 공제조합 |
| 합계 | 55,728,018 | ||
- 해당사항 없음.
가. 작성기준일 이후 발생한 주요사항
- 해당사항 없음
나. 합병등의 사후 정보
- 해당사항 없음
다. 녹색경영
- 해당사의 자회사 현황
- 해당사항 없음
라. 합병등 사후정보
- 해당사항 없음
마. 보호예수 현황
- 해당사항 없음
| ☞ 본문 위치로 이동 |
| (단위 : 백만원) |
| 상호 | 설립일 | 주소 | 주요사업 | 최근사업연도말 자산총액 | 지배관계 근거 | 주요종속 회사 여부 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | - | - | - | - | - |
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| (기준일 : | 2023년 09월 30일 | ) | (단위 : 사) |
| 상장여부 | 회사수 | 기업명 | 법인등록번호 |
|---|---|---|---|
| 상장 | 1 | 신원종합개발(주) | 110111-0350712 |
| - | - | ||
| 비상장 | 2 | 어퍼하우스남산PFV(주) | 110111-7193008 |
| ㈜유진연료전지발전 | 210111-0162182 |
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| (기준일 : | 2023년 09월 30일 | ) | (단위 : 백만원, 주, %) |
| 법인명 | 상장 여부 | 최초취득일자 | 출자 목적 | 최초취득금액 | 기초잔액 | 증가(감소) | 기말잔액 | 최근사업연도 재무현황 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 수량 | 지분율 | 장부 가액 | 취득(처분) | 평가 손익 | 수량 | 지분율 | 장부 가액 | 총자산 | 당기 순손익 | ||||||
| 수량 | 금액 | ||||||||||||||
| 어퍼하우스남산PFV(주) | 비상장 | 2019.08.02 | 공동사업 | 2,375 | 237,500 | 47.5 | 6,343 | - | - | 1,532 | 237,500 | 47.5 | 7,875 | 66,224 | 9,507 |
| ㈜유진연료전지발전 | 비상장 | 2023.06.30 | 공동사업 | 1,400 | 0 | 0 | 0 | 140,000 | 1,400 | -246 | 140,000 | 50 | 1,154 | 2,313 | -225 |
| 합 계 | 237,500 | 47.5 | 6,343 | 140,000 | 1,400 | 1,286 | 377,500 | - | 9,029 | 68,537 | 9,282 | ||||
- 해당사항 없음.
- 해당사항 없음.
출처 : http://dart.fss.or.kr/dsaf001/main.do?rcpNo=20231114002026
