출처 : http://dart.fss.or.kr/dsaf001/main.do?rcpNo=20240319000396

사 업 보 고 서

                                    (제 66 기)

사업연도	2023년 01월 01일	부터
	2023년 12월 31일	까지

금융위원회
한국거래소 귀중	2024년    3월   19일

제출대상법인 유형 :	주권상장법인
면제사유발생 :	해당사항 없음

회      사      명 :	동신건설(주)
대   표    이   사 :	김근한 외 1명
본  점  소  재  지 :	경북 안동시 서동문로 217(동문동)
	(전  화) 054-858-7811
	(홈페이지) http://
작  성  책  임  자 :	(직  책) 상무                 (성  명) 김주동
	(전  화) 053-740-1640

【 대표이사 등의 확인 】

I. 회사의 개요

1. 회사의 개요

1. 연결대상 종속회사 개황(연결재무제표를 작성하는 주권상장법인이 사업보고서, 분기ㆍ반기보고서를 제출하는 경우에 한함)
연결대상 종속회사 현황(요약)

(단위 : 사)

구분	연결대상회사수				주요 종속회사수
	기초	증가	감소	기말
상장	-	-	-	-	-
비상장	-	-	-	-	-
합계	-	-	-	-	-

※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조

1-1. 연결대상회사의 변동내용

구 분	자회사	사 유
신규 연결	-	-
	-	-
연결 제외	-	-
	-	-

2. 회사의 개요

구 분	내    용
회사의 명칭	동신건설(주)
설립일자	1958. 10. 08  한일건설 주식회사 설립 1969. 09.      삼풍건설 주식회사 상호변경 1973. 06.      동신건설 주식회사 상호변경
본사주소	경북 안동시 서동문로 217(동문동)
전화번호	054-858-7811
홈페이지주소	http://www.dongsin.biz

2-1. 신용평가에 관한 사항

평가일	결산기준일	평가회사	신용등급
2023.06.12	2022.12.31	SCI평가정보(주)	A0

3. 중소기업 등 해당 여부

중소기업 해당 여부		해당
	벤처기업 해당 여부	미해당
중견기업 해당 여부		미해당

4. 주요사업의 내용
동신건설(주)(이하'동사')는 토목, 건축, 주택 건설, 문화재 공사 등을 주력사업으로 하는 종합 건설업체로, 오랜 업력과 풍부한 시공경험을 바탕으로 양호한 영업지위를 구축하고 있는 대구 경북지역의 종합건설사입니다.

주요사업으로 공공시설, 관공서, 상업용 건물, 아파트, 관람집회 시설, BTL(Build-To-Lease)사업 등의 건축사업, 일반토목, 도로, 교량, 지하철, 상하수도, 농업, 스포츠 레저단지 등의 토목사업을 주력 사업으로 수행하고, 주택건설, 조경공사, 전기공사, 소방공사, 수질오염방지시설, 문화재수리 등을 수행하고 있습니다.

5. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

주권상장 (또는 등록ㆍ지정)현황	주권상장 (또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 유형
코스닥시장 상장	1995년 07월 31일	해당사항 없음

6. 향후 추진 신규사업
당사는 보고서 작성일 현재 영위하고 있는 사업 이외에 이사회 또는 주주총회 결의 등을 통해 향후 새로이 추진하고자 계획하고 있는 신규사업이 없으므로 해당사항이 없습니다.

2. 회사의 연혁

가. 회사의 본점소재지 및 그 변경

(1) 설립경과 및 설립이후의 변동상황
    1958. 10. 8      한일건설 주식회사 설립
    1969.  4.         토목,건축 면허취득
    1985.  3. 11    대구지점 등기 (대구시 수성구 범어동 197-2)
    1992.  7. 21    경북 안동시 수상동 583-1번지 본사이전
    1998.  7.  4     경북 안동시 동문동 131번지 본사이전

(2) 상호의 변경
     1969.  9.        삼풍건설 주식회사 상호변경
     1973.  6.        동신건설 주식회사 상호변경

나. 경영진 및 감사의 중요한 변동

변동일자	주총종류	선임		임기만료 또는 해임
		신규	재선임
2024년 03월 28일	정기주총	-	사내이사 김근한 (예정)	2027년 3월 31일
2024년 03월 28일	정기주총	-	사내이사 김동한 (예정)	2027년 3월 31일
2024년 03월 28일	정기주총	-	사내이사 김경환 (예정)	2027년 3월 31일

3. 자본금 변동사항

자본금 변동추이

(단위 : 원, 주)

종류	구분	당기말	65기 (2022년말)	64기 (2021년말)
보통주	발행주식총수	8,400,000	8,400,000	8,400,000
	액면금액	500	500	500
	자본금	4,200,000,000	4,200,000,000	4,200,000,000
우선주	발행주식총수	-	-	-
	액면금액	-	-	-
	자본금	-	-	-
기타	발행주식총수	-	-	-
	액면금액	-	-	-
	자본금	-	-	-
합계	자본금	4,200,000,000	4,200,000,000	4,200,000,000

4. 주식의 총수 등

주식의 총수 현황

(기준일 :

2023년 12월 31일

)

(단위 : 주)

구  분		주식의 종류		비고
		보통주	합계
Ⅰ. 발행할 주식의 총수		19,200,000	19,200,000	-
Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수		8,400,000	8,400,000	-
Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수		-	-	-
	1. 감자	-	-	-
	2. 이익소각	-	-	-
	3. 상환주식의 상환	-	-	-
	4. 기타	-	-	-
Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ)		8,400,000	8,400,000	-
Ⅴ. 자기주식수		-	-	-
Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ)		8,400,000	8,400,000	-

5. 정관에 관한 사항

1. 정관 변경 이력

정관변경일	해당주총명	주요변경사항	변경이유
2003년 10월 17일	임시주주총회	회사가 발행할 주식의총수, 액면가 변경	거래활성화
2015년 03월 31일	정기주주총회	임원퇴직금 한도승인	임원퇴직금한도설정

2. 사업목적 현황

구 분	사업목적	사업영위 여부
1	토목건축 공사업	영위
2	전기 공사업	영위
3	조경 공사업	영위
4	소방설비 공사업(제1종)	영위
5	소방설비 공사업(제2종)	영위
6	주택건설사업	영위
7	일반폐기물 처리시설 설계시공업	미영위
8	축산폐수 정화시설 설계시공업	미영위
9	분뇨정화조 설계시공업	미영위
10	분뇨처리시설 설계시공업	미영위
11	지정문화재 수리사업	영위
12	부동산 임대업	영위
13	도.소매업	미영위
14	시설물 유지관리업	영위

II. 사업의 내용

1. 사업의 개요

당사는 1958년 10월 8일 설립된 건설회사로 토목, 건축, 주택건설, 문화재공사 등을 주력사업으로 하는 종합건설업체로 오랜 업력과 풍부한 시공경험을 바탕으로 양호한 영업지위를 구축하고 있는 경북지역의 종합건설사입니다.

 
2023년 기준 당사 매출은 827억으로 전년도 503억 대비 약 64% 증가 하였으며 2023년 기준 369억의 공사물량을 신규로 수주하여 전년도 624억 대비 41% 감소하였습니다. 경제적 어려운 여건하에서도 당사는 전 임직원이 수주활동에 최선을 다하고 있으며 경쟁효율화 및 품질향상전개, 좋은 기업이미지 제고, 대외 신용도 향상과 함께 시장 경쟁력 우위 확보를 위해 최선을 다할 것입니다.

당사가 영위하는 사업내용에 대한 상세한 사항은 동보고서 II.사업의 내용 2. 주요 제
품 및 서비스 부터 7. 기타 참고사항 까지를 참고해주시기 바랍니다.

2. 주요 제품 및 서비스

1. 주요공사 현황 등

가. 주요공사 현황

(단위 : 천원)

구 분			제 66기			제 65기			제 64기
			시공 실적(A)	시공 계획(B)	비율 (A/B)	시공 실적(A)	시공 계획(B)	비율 (A/B)	시공 실적(A)	시공 계획(B)	비율 (A/B)
국내도급공사	건축공사	관급	7,925,881	8,500,000	93.2	7,171,631	8,000,000	89.6	7,465,857	8,000,000	93.3	-
		민간	21,900,292	21,900,292	100	8,698,742	9,000,000	96.6	11,691,638	12,000,000	97.4	-
	토목공사	관급	50,364,529	52,000,000	96.8	32,009,838	33,000,000	97	35,928,152	37,000,000	97.1	-
		민간	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
해외도급공사			-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
자체 공사			-	-	-	-	-	-	-	-	-	분양
기 타			2,533,077	2,533,077	100	2,421,347	2,346,867	100	2,346,867	2,346,867	100	-
합 계			82,723,779	84,933,369		50,301,558	52,346,867		57,432,514	59,346,867		-

나. 공사종류별 완성도 현황

(1) 도급건축공사

(단위 :천원 )

구 분	공사 건수	완성공사 및 수익인식액			기말 공사계약잔액 (vat별도)	원도급액 (vat별도)	평균도급액 (vat별도)
		제 66기	제 65기	제 64기
관 급	16	7,925,881	7,171,631	7,465,857	10,010,873	16,427,347	2,053,418
민 간	2	21,900,292	8,698,742	11,691,638	-	-	-
해 외	-	-	-		-	-	-
기 타	-	-	-		-	-	-
합 계	18	29,826,173	15,870,373	19,157,495	10,010,873	16,427,347	2,053,418

(2) 도급토목공사

(단위 :천원)

구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액			기말 공사계약잔액 (vat별도)	원도급액 (vat별도)	평균 도급액 (vat별도)
		제 66기	제 65기	제 64기
관 급	19	50,364,529	32,009,838	37,128,152	89,541,828	173,364,601	9,631,366
민 간	-	-	-	-	-	-	-
해 외	-	-	-	-	-	-	-
기 타	-	-	-	-	-	-	-
합 계	19	50,364,529	32,009,838	37,128,152	89,541,828	173,364,601	9,631,366

(3) 플랜트공사

- 해당사항 없음

(4) 자체공사

(단위 :천원)

구 분	공사건수	완성공사 및 수익인식액			예정 공사원가	공사지역	비고
		제 66기	제 65기	제 64기
국 내	-	-	-		-	-	-
해 외	-	-	-	-	-	-	-
기 타	-	-	-	-	-	-	-
합 계	0	0	0	0	-	-	-

3. 원재료 및 생산설비

- 해당사항없음.

4. 매출 및 수주상황

1. 매출실적

(단위 : 천원)

구 분	공사종류	제 66기		제 65기		제 64기		비고
		금액	비율	금액	비율	금액	비율
국내 도급공사	건 축	29,826,173	36.05	15,870,373	31.55	17,957,495	31.26	-
	토 목	50,364,529	60.88	32,009,838	63.64	37,128,152	64.64	-
해외 도급공사	건 축	-	-	-	-	-	-	-
	토 목	-	-	-	-	-	-	-
자체공사		-	-	-	-	-	-	-
기 타		2,533,077	3.07	2,421,348	4.81	2,346,867	4.1	-
합 계		82,723,779	100	50,301,559	100	57,432,514	100	-

2. 수주현황

(단위 : 천원)
품목	발주처	계약일	준공 예정일	계약금액	매출액	수주잔고
				금액	금액	금액
평택~부여~익산(서부내륙)고속도로민자사업1단계	서부내륙고속도로(주)	2019.12.	2024.12.	78,725,836	51,534,622	27,191,214
안동시관내국도대체우회도로건설	부산지방국토관리청	2017.12.	2024.11.	9,052,859	6,982,955	2,069,904
이천-문경철도건설제9공구노반신설	한국철도시설공단	2018.05.	2024.06.	11,759,574	11,635,681	123,893
상주시하수도정비침수예방사업	상주시상하수도사업소	2019.05.	2023.12.	15,262,600	15,262,600	-
평택~부여~익산(서부내륙)고속도로민자사업2단계	서부내륙고속도로(주)	2019.12.	2034.12.	23,949,552	-	23,949,552
경주월성발굴조사운영시설건립	국립경주문화재연구소	2020.11.	2023.01.	2,402,790	2,402,790	-
울진군 북면 하수관로 정비사업	한국환경공단	2020.12.	2023.09.	8,672,248	8,672,248	-
신원하수처리장 증설사업	경북 청도군	2021.03	2023.05	1,736,363	1,736,363	-
울진군 진복 농어촌마을 하수도설치	한국환경공단	2021.09	2023.11	5,798,182	3,956,157	1,842,025
대진항 공현진항 정비사업	동해지방해양수산청	2021.09	2023.07	1,782,798	1,782,798	-
임청각 및 주변정비사업	경북 안동시	2021.12	2025.05	3,042,585	1,917,514	1,125,071
고서,대덕,창평(1단계)하수관로정비	전남 담양군	2022.05	2025.05	5,296,333	1,354,816	3,941,517
KOS고려특수선재(주)경산공장신축	고려특수선재(주)	2022.06	2023.07	11,436,000	11,436,000	-
비동자연재해위험개선지구정비공사	경북 봉화군	2022.06	2025.02	5,557,861	3,238,878	2,318,983
강진전라병영성 복원정비	전남 강진군	2022.06	2024.03	947,395	485,407	461,988
독산농어촌 마을하수도정비	경북 성주군	2022.09	2024.11	2,161,032	1,751,542	409,490
낙동강곽촌제외 7개소하천시설정비	대구지방환경청	2022.09	2024.01	2,006,000	2,006,000	-
옥천군생활문화체육센터건축공사	옥천군평생학습원	2022.12	2024.09	1,701,865	540,695	1,161,170
순창인계-쌍치(1공구)도로시설개량공사	익산지방국토관리청	2022.12	2028.11	18,632,628	2,115,863	16,516,765
(주)코마테크놀로지 구미하이테크밸리공장 신축공사	(주)코마테크놀로지	2023.01	2024.01	15,225,470	15,225,470	-
관광역사공원조성공사	경북문화관광공사	2023.03	2023.12	2,516,600	2,516,600	-
도담~영천 복선전철 의성역 신설 및기존선 신호설비철거	국가철도공단	2023.06	2025.08	1,588,170	220,629	1,367,541
경주읍성 성벽복원 정비공사	경북 경주시	2023.11	2025.11	4,395,738	-	4,395,738
주덕하수관로 정비사업	충주시환경수자원본부	2023.12	2026.06	8,127,361	-	8,127,361
기        타				12,596,698	8,046,208	4,550,490
합        계				254,374,538	154,821,836	99,552,702

5. 위험관리 및 파생거래

- 해당사항없음.

6. 주요계약 및 연구개발활동

- 해당사항없음.

7. 기타 참고사항

가. 업계의 현황

1) 산업의 특성
 건설산업은 국민생활과 산업활동의 기반이 되는 사회간접자본시설 확충과 국민생활의 근간이 되는 주택건설 등 국가경제의 기간산업임.  건설산업은 설비투자에 비하여 생산유발효과와 부가가치 창출효과는 높은 반면, 수입유발효과는 낮아 경제적 파급효과가 큼.

2) 산업의 성장성
 2023년에도 정부 발주공사의 예산조기집행으로 인해 전체 건설수주가 전년대비 증가되었지만, 경쟁심화 등 지속적인 건설경기침체로 인해 전반적으로 재무구조에 애로사항을 겪고있으며 건설업계의 더욱 더 자구노력없이는 당분간 건설업의 성장이 제한 될것으로 사료됨.

 3) 경쟁요소
  공공 공사의 세계적인 경기침체 및 수주환경 변화(최저가 낙찰제 확대), 원자재 비용에 따른 원가부담으로 건설 경기가 전반적 위축상태에 있으며 소비심리가 살아나지 못하고 있으며 건설업계의 강도높은 자구개혁 의지없이는 당분간 침체국면에 있을것으로 사료됨.

4) 자원조달의 특성
  주 원재료는 철근, 시멘트, 목재 등으로 경기과열이나 국제 원자재 가격 및 환율변동과 계절적 요인등에 의하여 자재 수급의 영향을 받고 있으며, 타 산업에 비해 인건 비가 차지하는 비중이 높은 만큼 노임상승에 따른 우수시공인력 확보에 제약을 받음.

III. 재무에 관한 사항

1. 요약재무정보

  (단위 : 원)

구 분	제 66기	제 65기	제 64기
[유동자산]	86,241,720,094	78,426,182,450	63,173,620,127
ㆍ현금및현금성자산	23,318,326,479	39,141,469,624	42,573,134,728
ㆍ매출채권및기타채권	7,985,742,534	4,960,776,137	5,292,435,132
ㆍ재고자산	-	-	-
ㆍ기타유동자산	54,937,651,081	34,323,936,689	15,308,050,267
[비유동자산]	31,651,771,353	34,860,488,530	45,492,077,849
ㆍ유형자산	262,124,722	280,060,080	259,544,521
ㆍ무형자산	263,110,593	294,732,243	326,353,893
ㆍ기타비유동자산	31,126,536,038	34,285,696,207	44,906,179,435
자산총계	117,893,491,447	113,286,670,980	108,665,697,976
[유동부채]	14,524,599,998	12,176,027,400	11,937,011,027
[비유동부채]	6,671,338,368	11,533,086,447	12,514,554,332
부채총계	21,195,938,366	23,709,113,847	24,451,565,359
[자본금]	4,200,000,000	4,200,000,000	4,200,000,000
[자본잉여금]	1,734,750,728	1,734,750,728	1,734,750,728
[이익잉여금]	90,762,802,353	83,642,806,405	78,279,381,889
자본총계	96,697,553,081	89,577,557,133	84,214,132,617
부채 및 자본총계	117,893,491,447	113,286,670,980	108,665,697,976
매출액	82,743,779,233	50,301,558,593	57,432,513,542
영업이익(영업손실)	6,340,785,950	1,366,400,188	3,081,287,403
법인세차감전순이익	9,456,219,632	8,148,907,212	(582,256,389)
당기순이익(당기순손실)	7,825,488,098	6,068,916,666	(291,679,086)
주당순이익(주당순손실)	932	722	(35)

2. 연결재무제표

 - 해당사항없음.

3. 연결재무제표 주석

- 해당사항없음.

4. 재무제표

4-1. 재무상태표

재무상태표

제 66 기          2023.12.31 현재

제 65 기          2022.12.31 현재

제 64 기          2021.12.31 현재

(단위 : 원)

	제 66 기	제 65 기	제 64 기
자산
유동자산	86,241,720,094	78,426,182,450	63,173,620,127
현금및현금성자산 (주3,4,5,32)	23,318,326,479	39,141,469,624	42,573,134,728
당기손익-공정가치금융자산 (주3,4,6,30,32)	697,340,100	619,264,200	637,139,400
매출채권 및 기타유동채권 (주3,4,7,21,29,32)	7,985,742,534	4,960,776,137	5,292,435,132
유동계약자산 (주18,21,32)	8,816,460,070	9,640,971,383	11,075,802,011
기타유동금융자산 (주3,4,8,30,32)	45,102,017,624	23,196,850,877	3,072,877,606
기타유동자산 (주9)	321,833,287	460,134,549	522,231,250
당기법인세자산 (주25)		406,715,680
비유동자산	31,651,771,353	34,860,488,530	45,492,077,849
당기손익-공정가치금융자산 (주3,4,6,30,32)	9,714,667,434	9,697,652,620	13,771,216,008
투자부동산 (주10)	19,371,482,755	22,314,660,583	27,035,273,911
유형자산 (주11)	262,124,722	280,060,080	259,544,521
사용권자산 (주12)	50,880,105	69,611,493	102,182,177
무형자산 (주13)	263,110,593	294,732,243	326,353,893
기타비유동금융자산 (주3,4,8,29,30,32)	1,921,913,950	1,851,499,055	1,576,913,041
이연법인세자산 (주25)	67,591,794	352,272,456	2,420,594,298
자산총계	117,893,491,447	113,286,670,980	108,665,697,976
부채
유동부채	14,524,599,998	12,176,027,400	11,937,011,027
매입채무 및 기타유동채무 (주3,4,14,29,32)	5,318,463,318	6,049,279,255	6,079,695,679
유동계약부채 (주18,21)	5,546,054,961	5,012,842,633	3,246,086,727
유동 차입금			600,000,000
유동성장기차입금 (주3,4,15,28,32)	606,666,660	6,666,660	6,666,660
유동 리스부채 (주12,28,32)	5,820,522	18,792,282	34,337,879
당기법인세부채 (주25)	1,157,380,892		650,557,276
기타 유동부채 (주17)	1,890,213,645	1,088,446,570	1,319,666,806
비유동부채	6,671,338,368	11,533,086,447	12,514,554,332
장기차입금 (주3,4,15,28,32)	13,333,400	620,000,060	26,666,720
비유동 리스부채 (주12,28,32)	14,510,554	869,039	7,504,344
비유동충당부채 (주16)	694,444,414	1,200,167,348	735,083,268
장기매입채무 및 기타비유동채무 (주17)	5,949,050,000	9,712,050,000	11,745,300,000
부채총계	21,195,938,366	23,709,113,847	24,451,565,359
자본
자본금	4,200,000,000	4,200,000,000	4,200,000,000
보통주자본금 (주19)	4,200,000,000	4,200,000,000	4,200,000,000
자본잉여금	1,734,750,728	1,734,750,728	1,734,750,728
재평가적립금 (주19)	1,734,750,728	1,734,750,728	1,734,750,728
이익잉여금(결손금) (주20)	90,762,802,353	83,642,806,405	78,279,381,889
자본총계	96,697,553,081	89,577,557,133	84,214,132,617
자본과부채총계	117,893,491,447	113,286,670,980	108,665,697,976

4-2. 포괄손익계산서

포괄손익계산서

제 66 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지

제 65 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지

제 64 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지

(단위 : 원)

	제 66 기	제 65 기	제 64 기
수익(매출액)	82,743,779,233	50,301,558,593	57,432,513,542
공사수익 (주19,21,31)	80,190,702,102	47,880,211,070	55,085,646,839
기타수익(매출액) (주29)	2,553,077,131	2,421,347,523	2,346,866,703
매출원가	73,217,555,937	45,095,554,862	50,035,586,004
공사매출원가 (주21,26)	71,334,453,333	43,313,863,566	48,310,405,213
기타원가 (주13,26,29)	1,883,102,604	1,781,691,296	1,725,180,791
매출총이익	9,526,223,296	5,206,003,731	7,396,927,538
판매비와관리비 (주22,26)	3,185,437,346	3,839,603,543	4,315,640,135
영업이익(손실)	6,340,785,950	1,366,400,188	3,081,287,403
금융수익 (주3,23)	1,978,508,784	5,254,304,718	398,842,755
금융원가 (주3,23)	9,158,390	456,722,489	4,744,020,041
기타이익 (주24,29)	1,148,740,564	1,986,925,996	1,109,424,364
기타손실 (주24)	2,657,276	2,001,201	427,790,870
법인세비용차감전순이익(손실)	9,456,219,632	8,148,907,212	(582,256,389)
법인세비용(수익) (주25)	1,630,731,534	2,079,990,546	(290,577,303)
당기순이익(손실) (주20)	7,825,488,098	6,068,916,666	(291,679,086)
기타포괄손익
총포괄손익	7,825,488,098	6,068,916,666	(291,679,086)
주당이익  (주27)
기본주당이익(손실) (단위 : 원)	932	722	(35)

4-3. 자본변동표

자본변동표

제 66 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지

제 65 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지

제 64 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지

(단위 : 원)

	자본
	자본금	자본잉여금	이익잉여금	자본 합계
2021.01.01 (기초자본)	4,200,000,000	1,734,750,728	79,387,477,135	85,322,227,863
주식배당			816,416,160	816,416,160
당기순이익(손실)			(291,679,086)	(291,679,086)
2021.12.31 (기말자본)	4,200,000,000	1,734,750,728	78,279,381,889	84,214,132,617
2022.01.01 (기초자본)	4,200,000,000	1,734,750,728	78,279,381,889	84,214,132,617
주식배당			(705,492,150)	(705,492,150)
당기순이익(손실)			6,068,916,666	6,068,916,666
2022.12.31 (기말자본)	4,200,000,000	1,734,750,728	83,642,806,405	89,577,557,133
2023.01.01 (기초자본)	4,200,000,000	1,734,750,728	83,642,806,405	89,577,557,133
주식배당			(705,492,150)	(705,492,150)
당기순이익(손실)			7,825,488,098	7,825,488,098
2023.12.31 (기말자본)	4,200,000,000	1,734,750,728	90,762,802,353	96,697,553,081

4-4. 현금흐름표

현금흐름표

제 66 기 2023.01.01 부터 2023.12.31 까지

제 65 기 2022.01.01 부터 2022.12.31 까지

제 64 기 2021.01.01 부터 2021.12.31 까지

(단위 : 원)

	제 66 기	제 65 기	제 64 기
영업활동현금흐름	6,382,443,931	6,646,690,086	(6,813,693,336)
당기순이익(손실)	7,825,488,098	6,068,916,666	(291,679,086)
당기순이익조정을 위한 가감	(919,014,655)	(3,374,571,744)	3,998,881,947
법인세비용 조정	1,630,731,534	2,079,990,546	(290,577,303)
감가상각비에 대한 조정	466,570,980	521,844,462	592,902,501
무형자산상각비에 대한 조정	31,621,650	31,621,650	31,621,650
대손상각비 조정			13,687,310
소송충당부채전입액			28,756,050
당기손익-공정가치금융자산평가손실	1,967,186	449,437,648	4,736,415,256
이자비용 조정	7,191,204	7,284,841	7,604,785
하자보수충당부채전입액	9,731,920	571,504,491	226,812,667
잡손실 조정		244,860
투자부동산처분이익 조정	(1,088,320,345)	(1,780,696,524)	(930,397,282)
유형자산처분이익 조정		(1,499,000)	(902,488)
국공채처분이익			(17,347,334)
당기손익-공정가치금융자산평가이익	97,057,900	16,568,900	124,173,414
당기손익-공정가치금융자산처분이익		4,688,143,786
배당금수익	(55,907,640)	(70,604,798)	(58,813,860)
이자수익에 대한 조정	(1,825,543,244)	(478,987,234)	(198,508,147)
잡이익 조정			(18,198,444)
영업활동으로 인한 자산 부채의 변동	(1,973,445,210)	4,584,784,960	(10,247,615,973)
매출채권의 감소(증가)	(2,608,998,808)	2,236,140,682	(2,875,389,110)
분양미수금의 감소			227,621,086
미수금의 감소(증가)	(415,967,589)	(546,981,886)	(148,754,543)
계약자산의 감소(증가)	824,511,313	1,434,830,628	(5,941,040,559)
선급금의 감소(증가)	114,987,881	117,698,465	(250,449,321)
선급공사비의 감소(증가)			211,321,217
선급비용의 감소 (증가)	23,313,381	(55,601,764)	24,510,009
예치금의 감소(증가)			115,900,922
매입채무의 증가(감소)	(1,184,347,374)	(81,023,813)	1,791,561,274
미지급금의 증가(감소)	453,531,437	50,607,389	94,425,095
예수금의 증가(감소)	11,869,852	1,907,615	51,796,210
미지급비용의 증가(감소)	263,242,090	49,643,830	203,897,260
부가가치세 예수금의 증가(감소)	532,405,133	(294,021,681)	343,034,442
계약부채의 증가(감소)	533,212,328	1,766,755,906	(3,946,096,135)
선수금의 증가(감소)	(5,750,000)	11,250,000
하자보수충당부채의 증가(감소)	(515,454,854)	(106,420,411)	(149,953,820)
법인세환급(납부)	218,045,700	(1,068,941,660)	(530,612,420)
배당금수취(영업)	55,907,640	70,604,798	58,813,860
이자수취	1,182,260,638	372,769,257	205,532,546
이자지급(영업)	(6,798,280)	(6,872,191)	(7,014,210)
투자활동현금흐름	(21,449,528,266)	(9,327,236,380)	2,100,592,539
단기금융상품의 처분	74,859,665,145	33,884,051,198	13,849,972,807
국공채의 처분		172,750,000	243,302,334
당기손익-공정가치금융자산의처분		6,989,213,825
투자부동산의 처분	3,678,470,000	6,094,970,000	3,353,720,000
차량운반구의 처분		1,500,000	1,090,909
보증금의 감소	72,000,000	1,000,000	18,000,000
임대보증금의 증가	88,950,000	269,450,000	257,700,000
단기금융상품의 취득	(96,003,570,292)	(53,963,584,759)	(13,904,668,510)
보증금의 증가	(97,000,000)	(287,523,000)	(255,500,001)
당기손익-공정가치금융자산의 취득			503,240,000
차량운반구의 취득	(24,318,119)	(53,710,854)
사용권자산의 취득		(27,747,790)
국공채의 취득	171,775,000	104,905,000	137,785,000
임대보증금의 감소	(3,851,950,000)	(2,302,700,000)	(822,000,000)
재무활동현금흐름	(756,058,810)	(751,118,810)	(915,322,820)
장기차입금의 상환	(6,666,660)	(6,666,660)	(6,666,660)
금융리스부채의 증가	(43,900,000)	(38,960,000)	(92,240,000)
배당금지급	(705,492,150)	(705,492,150)	(816,416,160)
현금및현금성자산의순증가(감소)	(15,823,143,145)	(3,431,665,104)	(5,628,423,617)
기초현금및현금성자산	39,141,469,624	42,573,134,728	48,201,558,345
기말현금및현금성자산	23,318,326,479	39,141,469,624	42,573,134,728

5. 재무제표 주석

제 66 (당) 기말  2023년  12월 31일 현재

제 65 (전) 기말  2022년  12월 31일 현재

동신건설 주식회사

1. 회사의 개요

동신건설 주식회사(이하 "당사")는 1958년 10월 08일에 설립되어 경북 안동시 서동문로 217번에 본사를 두고, 토목, 건축 및 주택건설사업 등의 종합건설업을 영위하고 있습니다.

당사는 1995년 7월 31일 주식을 코스닥시장에 상장하였으며, 당기말 현재 자본금은 4,200백만원입니다.

당기말과 전기말 현재 주요 주주현황은 다음과 같습니다.

(단위 : 주)
주주명	당기말		전기말
	소유주식수	지분율	소유주식수	지분율
김근한	3,036,299	36.15%	3,036,299	36.15%
김청한	2,508,499	29.86%	2,508,499	29.86%
기타	2,855,202	33.99%	2,855,202	33.99%
합계	8,400,000	100.00%	8,400,000	100.00%

2. 중요한 회계정책 및 회계적 판단, 추정 및 가정

재무제표는 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었으며 재무제표를 작성하기 위하여 채택한 중요한 회계정책은 별도의 언급이 없는 한 전기 재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일하게 적용되었습니다.  

재무제표 작성을 위하여 채택한 중요한 회계정책은 다음과 같습니다.

(1) 회계정책의 변경과 공시

1) 당사가 채택한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서

당사는 2023년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 주요 제ㆍ개정 기준서 및 해석서를 신규로 적용하였습니다.
 

(가) 기업회계기준서 제1001호  '재무제표 표시'  개정 - 회계정책 공시
 

이 개정사항은 당사가 중요성 판단을 회계정책 공시에 적용 하는데 참고할 수 있는  요구사항과 지침을 제공합니다. 개정사항은 당사가 더 유용한 회계정책을 공시할 수 있도록 '유의적인' 회계정책의 공시를 '중요한' 회계정책의 공시로 변경해서 중요한 회계 정책을 공시하도록 요구하고, 당사가 공시할 회계정책을 정할 때 중요성 개념을어떻게 적용해야 하는지에 대한 지침을 제공합니다.   

이 개정사항은 당사의 회계정책 공시에 영향이 있으나 당사의 재무제표 항목의 측정,인식 및 표시에 미치는 중요한 영향은 없습니다.  

(나) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 행사가격 조정 조건이 있는 금융부채의 평가손익 공시

발행자의 주가 변동에 따라 행사가격이 조정되는 조건이 있는 금융상품의 전부나 일부가 기업회계기준서 제1032호 '금융상품: 표시' 금융부채 정의 중 금융부채로 분류되는 경우에는 그 전환권이나 신주인수권(또는 이를 포함하는 금융부채)에 대하여 보고기간에 발생한 평가손익(당기손익에 포함된 경우로 한정함) 등을 공시하고 있습니다. 이 개정사항이 당사의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(다) 기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정치 변경과 오류' 개정 - 회계추정치의 정의  

이 개정사항은 회계추정치의 변경, 회계정책의 변경과 오류수정을 명확히 구분하고  있습니다. 또한 개정 기준서는 기업이 회계추정치를 개발하기 위한 측정기법과 투입변수를 사용하는 방법을 명확히 하고 있습니다.  이 개정사항이 당사의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(라) 기업회계기준서 제1012호 '법인세' 개정 - 단일 거래에서 자산과 부채가 동시에 생기는  경우의 이연법인세  

이 개정사항은 기업회계기준서 제1012호에 따른 최초 인식예외의 적용범위를 축소하여 리스와 사후처리 및 복구 관련 부채와 같이 동일한 금액으로 가산할 일시적차이와 차감할 일시적차이가 생기는 거래에 적용하지 않도록 하였습니다. 이 개정사항이 당사의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(마) 기업회계기준서 제1012호 '법인세' 개정-국제조세개혁-필라2 모범규칙

이 개정사항은 OECD의 글로벌최저한세 필라2 모범규칙의 시행에 따라 도입되었으며 다음의 내용을 포함합니다.

ㆍ한시적으로 의무적용하는 예외 규정으로서 필라2 모범규칙을 시행하기 위하여 제정된 세법에 따라 발생하는 이연법인세 자산ㆍ부채를 인식ㆍ공시하지 않는 예외규정
ㆍ시행일 이전에 정보이용자가 필라2 모범규칙 시행에 따른 재무적 영향을 예측하는데에 도움이 될 수 있는 공시 요구사항

이연법인세 예외 의무 규정과 예외 규정 적용 사실의 공시는 즉시 시행됩니다. 나머지 공시 요구사항은 2023년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되지만 2023년 12월31일 또는 그 이전에 종료되는 중간기간에는 적용되지 않습니다.

당사의 매출액은 750백만 유로 미만으로 필라2 모범규칙 적용 범위에 포함되지 않으므로 이 개정사항이 당사의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

(바) 기업회계기준서 제1117호 '보험계약'

이 기준서는 보험계약의 인식과 측정, 표시와 공시를 포함하는 보험계약에 대한 포괄적인 새로운 회계기준입니다. 기준서 제1117호 '보험계약'은 기준서 제1104호 '보험계약'을 대체합니다. 이 기준서는 보험계약을 발행한 기업의 유형과 관계없이 모든 유형의 보험계약 (예: 생명보험, 손해보험, 원수보험계약 및 재보험계약)에 적용되고,특정 보증과 재량적 참가 특성이 있는 투자계약에도 적용되며, 적용범위에서 제외되는 계약은 매우 적습니다. 이 기준서의 전반적인 목적은 보험계약에 대해 더 유용하고 일관되며 연관된 회계 측면을 모두 고려한 포괄적인 회계모형을 보험계약자에게 제공하는 것입니다. 이 기준서의 핵심은 일반모형에 기초하며, 다음의 사항이 추가됩니다.  

ㆍ직접 참가 특성이 있는 계약에 대한 특수한 적용 (변동수수료접근법)
ㆍ주로 보장기간이 단기인 계약에 대한 간편법 (보험료배분접근법)

이 개정사항이 당사의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

2) 공표되었으나 아직 시행되지 않은 제ㆍ개정 기준서 및 해석서

 

보고기간말 현재 제정ㆍ공표되었으나 2023년 1월 1일 이후 시작하는 회계기간에 시행일이 도래하지 아니하였고, 당사가 조기 적용하지 아니한 제ㆍ개정 기준서 및 해석서는 다음과 같습니다.

(가) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류

기업회계기준서 제1001호 문단 69~76에 대한 개정사항은 부채의 유동ㆍ비유동 분류에 대한 다음의 요구사항을 명확히 합니다.

ㆍ결제를 연기할 수 있는 권리의 의미
ㆍ연기할 수 있는 권리가 보고기간말 현재 존재
ㆍ기업이 연기할 수 있는 권리의 행사 가능성은 유동성 분류에 영향을 미치지 않음
ㆍ전환부채의 내재파생상품 자체가 지분상품일 경우에만 부채의 조건이 유동성 분류에  영향을 미치지 않음

또한, 기업이 차입약정으로 인해 발생한 부채를 비유동부채로 분류하고, 결제를 연기할  수 있는 권리가 보고기간 후 12개월 이내에 약정사항을 준수하는지 여부에 좌우될 때,  관련 정보 공시 요구사항이 도입되었습니다.

이 개정사항은 2024년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하며 소급 적용 합니다. 당사는 개정사항이 현행 실무에 미칠 영향과 기존의 대출 약정에 재협상이  필요한지를 평가하고 있습니다.  

(나) 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표', 제1107호 '금융상품:공시' 개정 - 공급자금융약정  

공급자금융약정의 특징을 기술하고 그러한 약정에 대한 추가 공시를 요구하는 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표', 제1107호 '금융상품: 공시' 가 개정되었습니다. 이 개정사항은 공급자금융약정이 기업의 부채와 현금흐름 및 유동성위험에 미치는 영향을 재무제표 이용자가 이해할 수 있도록 도움을 주기 위한 것입니다.

이 개정사항은 2024년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용됩니다. 조기적용이 허용되며 그 사실은 공시되어야 합니다.  

당사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

(다) 기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정 - 판매후리스에서 발생하는 리스부채  

기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정사항은 판매자-리스이용자가 판매후리스 거래에서  생기는 리스부채 측정 시, 계속 보유하는 사용권에 대해서는 어떠한 차손익 금액도 인식 하지 않는다는 요구사항을 명확히 하였습니다.

이 개정사항은 2024년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 기업회계 기준서 제1116호의 최초 적용일 후에 체결된 판매후리스 거래에 소급하여 적용합니다. 조기 적용이 허용되며 그 사실은 공시되어야 합니다.    

당사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

(라) 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 가상자산 공시

이 개정사항은 가상자산 보유ㆍ발행에 따른 연결실체의 회계정책, 재무제표에 미치는 영향 등 재무제표 이용자에게 중요한 정보를 공시하도록 합니다. 가상자산을 직접보유하는 경우, 고객 대신 보유하 는 경우, 발행하는 경우 각각 관련 정보를 별도로 공시하도록 합니다. 이 개정은 2024년 1월 1일 이 후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하며 소급적용합니다.

당사는 동 개정으로 인해 재무제표에 중요한 영향은 없을 것으로 예상하고 있습니다.

(마) 다음의 제ㆍ개정 기준서는  당사에 중요한 영향을 미치지 않을 것으로 판단됩니다.
- 판매후리스 거래에서 발생하는 리스부채(기업회계기준서 제 1116 호 '리스')
- 교환가능성 결여(기업회계기준서 제 1021 호  '환율변동효과')

(2) 재무제표 작성기준

1) 회계기준

재무제표는 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률에서 규정하고 있는 국제회계기준위원회의 국제회계기준을 채택하여 정한 회계처리기준인 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다.

2) 측정기준

재무제표는 금융상품 등 아래의 회계정책에서 별도로 언급하고 있는 사항을 제외하고는 역사적원가를 기준으로 작성되었습니다.  

3) 기능통화와 표시통화

재무제표는 당사의 기능통화이면서 표시통화인 "원(KRW)"으로 표시되고 있으며 별도로 언급하고 있는 사항을 제외하고는 "원(KRW)" 단위로 표시되고 있습니다. 

(3) 현금및현금성자산

당사는 보유현금과 요구불예금, 유동성이 매우 높은 단기 투자자산으로서 확정된 금액의 현금으로 전환이 용이하고 가치변동의 위험이 경미한 자산을 현금 및 현금성자산으로 분류하고 있습니다. 지분상품은 현금성자산에서 제외하고 있으며 다만 상환일이 정해져 있고 취득일로부터 상환일까지의 기간이 단기인 우선주와 같이 실질적인 현금성자산인 경우에는 현금성자산에 포함하고 있으며, 금융회사의 요구에 따라 즉시 상환하여야 하는 당좌차월은 현금및현금성자산의 구성요소에 포함하고 있습니다.  

(4) 금융상품

1) 금융자산

금융자산은 금융상품의 계약당사자가 되는 때에만 재무상태표에 인식하고 있으며, 금융자산의 정형화된 매입이나 매도는 매매일 또는 결제일에 인식하고 있습니다. 금융상품의 최초 인식시점에 사업모형과 금융자산의 계약상 현금흐름의 특성에 따라 금융자산은 당기손익-공정가치측정금융자산, 기타포괄손익-공정가치측정금융자산,상각후원가측정금융자산으로 분류하고 있습니다.

금융자산은 최초인식시 공정가치로 측정하고 있으며, 당기손익-공정가치금융자산이아닌 경우 당해 금융자산의 취득과 직접 관련되는 거래원가는 최초인식하는 공정가치에 가산하여 측정하고 있습니다.

(가) 당기손익-공정가치측정금융자산

금융자산을 단기매매목적으로 보유하고 있거나, 당기손익-공정가치측정금융자산으로 지정하는 경우와 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 또는 상각후원가측정금융자산으로 분류되지 않는 금융자산은 당기손익-공정가치측정금융자산으로 분류합니다.
 

또한 당기손익-공정가치측정금융자산의 지정이 서로 다른 기준에 따라 자산이나 부채를 측정하거나, 그에 따른 평가손익 등을 인식함으로써 발생할 수 있는 인식과 측정상의 불일치를 제거하거나 상당히 감소시킬 수 있는 경우에는 당기손익-공정가치 측정금융자산으로 지정할 수 있습니다.

당기손익-공정가치측정금융자산은 공정가치로 측정하며 공정가치 변동으로 인한 평가손익은 당기손익으로 인식하고 있습니다. 금융자산으로부터 획득한 배당금과 이자수익도 당기손익으로 인식합니다.

(나) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산

채무증권 중 사업모형이 현금흐름 수취 및 매도 사업모형으로 분류되고 계약상 현금흐름이 원금과 이자만으로 구성되어 있는지에 대한 검토를 만족하는 금융자산이나 단기간 내 매도할 목적이 아닌 지분증권 중 기타포괄손익-공정가치측정금융자산으로 지정한 상품은 기타포괄손익-공정가치측정금융자산으로 분류하고 있습니다. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산은 최초인식 후에 공정가치로 측정합니다. 공정가치의 변동으로 인하여 발생하는 손익은 유효이자율법에 따른 이자수익, 배당수익 및 손익으로 직접 인식되는 화폐성자산에 대한 외환차이를 제외하고는 자본의 기타포괄손익항목으로 인식하고 있습니다. 

기타포괄손익-공정가치측정금융자산을 처분하는 경우 기타포괄손익으로 인식한 누적손익은 해당 기간의 당기손익으로 인식합니다. 다만, 기타포괄손익-공정가치측정 금융자산으로 지정한 지분증권에서 발생한 누적평가손익은 처분시 해당기간의 당기손익으로 인식되지 않습니다.

외화로 표시된 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 공정가치는 해당 외화로 측정되며 보고기간 말 현재 환율로 환산합니다. 공정가치 변동분 중 상각후원가의 변동으로 인한 환산차이에서 발생한 부분은 당기손익으로 인식하며 기타 변동은 자본으로 인식하고 있습니다.

 
(다) 상각후원가측정금융자산

사업모형이 현금흐름 수취로 분류되고 계약상 현금흐름 특성 평가를 만족하는 금융자산은 상각후원가 측정 금융자산으로 분류합니다. 최초 인식 후에는 유효이자율법을 사용한 상각후원가로 측정하며, 이자수익은 유효이자율법을 사용하여 인식합니다.

(라) 금융자산의 제거

금융자산의 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나, 금융자산의 현금흐름에 대한 권리를 양도하고 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전할 때 금융자산을 제거하고 있습니다. 만약, 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 보유하지도 않고 이전하지도 아니한 경우, 당사가 금융자산을 통제하고 있지도 않다면 금융자산을 제거하고, 금융자산을 계속 통제하고 있다면 그 양도자산에 대하여 지속적으로 관여하는 정도까지 계속하여 인식하고, 관련 부채를 함께 인식하고 있습니다.

2) 금융자산(채무상품)의 기대신용손실

당기손익-공정가치측정금융자산을 제외한 상각후원가측정금융자산 및 기타포괄손익-공정가치측정채무상품은 매 보고기간말에 기대신용손실을 평가하고 있습니다. 손실충당금의 측정방식은 신용위험의 유의적인 증가 여부에 따라 결정됩니다. 금융자산의 최초 인식 후 신용위험의 유의적인 증가 여부에 따라 아래 표와 같이 3단계로구분하여 12개월 기대신용손실이나 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 인식합니다.

구 분		손실충당금
Stage 1	최초 인식 후 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 경우(주1)	12개월 기대신용손실: 보고기간말 이후 12개월 내에 발생 가능한 금융상품의 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실
Stage 2	최초 인식 후 신용위험이 유의적으로 증가한 경우	전체기간 기대신용손실: 기대존속기간에 발생할 수 있는 모든 채무불이행 사건으로 인한 기대신용손실
Stage 3	신용이 손상된 경우

(주1) 보고기간말 신용위험이 낮은 경우에는 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 것으로 간주할 수 있음

최초 인식 시점에 신용이 손상된 금융자산에 대하여 최초 인식 후 전체기간 기대신용손실의 누적변동분만을 손실충당금으로 계상합니다.

한편, 매출채권, 계약자산, 리스채권 등에 대해서는 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정하는 간편법을 적용하고 있습니다.

기대신용손실은 일정 범위의 발생 가능한 결과를 확률 가중한 값으로, 화폐의 시간가치를 반영하고, 보고기간말에 과거사건, 현재 상황과 미래 경제적 상황에 대한 예측에 대한 과도한 원가나 노력 없이 이용할 수 있는 정보를 반영해 측정합니다.

3) 금융부채

금융부채는 금융상품의 계약당사자가 되는 때에만 재무상태표에 인식하고 있으며, 금융부채의 최초 인식시 당기손익-공정가치측정금융부채 또는 기타금융부채로 분류하고 공정가치로 측정하고 있습니다. 당기손익-공정가치측정금융부채를 제외하고는해당 금융부채의 발생과 직접 관련되는 거래비용은 최초 측정시 공정가치에 차감하고 있습니다.

(가) 당기손익-공정가치측정부채

당기손익-공정가치측정금융부채는 최초 인식시점에 당기손익-공정가치측정금융부채로 지정한 금융부채를 포함하고 있습니다. 당기손익-공정가치측정금융부채는 최초 인식 후 공정가치로 측정하며, 공정가치의 변동은 당기손익으로 인식하고 있습니다. 한편, 최초 인식시점에 발행과 관련하여 발생한 거래비용은 발생 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다.

(나) 당기손익-공정가치측정부채로 분류되지 않는 금융부채

당기손익-공정가치측정부채로 분류되지 않는 금융부채는 다음의 금융부채를 제외하고는 최초인식 후 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정하고 있습니다.

금융자산의 양도가 제거 조건을 충족하지 못하거나 지속적관여접근법이 적용되는 경우에 발생하는 금융부채의 경우, 양도자산을 상각후원가로 측정한다면 양도자산과 관련부채의 순장부금액이 양도자가 보유하는 권리와 부담하는 의무의 상각후원가가 되도록 관련부채를 측정하며, 양도자산을 공정가치로 측정한다면 양도자산과 관련부채의 순장부금액이 양도자가 보유하는 권리와 부담하는 의무의 독립적으로 측정된 공정가치가 되도록 관련부채를 측정하고 있습니다.

금융보증부채(금융자산의 양도가 제거 조건을 충족하지 못하거나 지속적관여접근법이 적용되는 경우에 발생하는 금융부채 제외)와 시장이자율보다 낮은 이자율로 대출하기로 한 약정은 기대신용손실모형에 따른 손실충당금과 최초인식금액에서 이익누계액을 차감한 금액 중 큰 금액으로 측정됩니다.

(다) 금융부채의 제거

금융부채(또는 금융부채의 일부)는 소멸한 경우(즉, 계약상 의무가 이행, 취소 또는 만료된 경우)에만 재무상태표에서 제거하고 있습니다. 기존 차입자와 대여자가 실질적으로 다른 조건으로 채무상품을 교환하거나 기존 금융부채(또는 금융부채의 일부)의 조건이 실질적으로 변경된 경우 최초의 금융부채를 제거하고 새로운 금융부채를 인식하고 있으며, 소멸하거나 제3자에게 양도한 금융부채(또는 금융부채의 일부)의 장부금액과 지급한 대가의 차액은 당기손익으로 인식하고 있습니다.

4) 금융자산과 금융부채의 상계

당사는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계권리를 현재 보유하고 있으면서 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있는 경우에 금융자산과 금융부채를 상계하고 재무상태표에 순액으로 표시하고 있습니다.

5) 부채와 자본의 분류

채무상품과 지분상품은 계약의 실질 및 금융부채와 지분상품의 정의에 따라 금융부채 또는 자본으로 분류하고 있습니다.

(5) 투자부동산

투자부동산은 임대수익이나 시세차익 또는 두 가지 모두를 얻기 위하여 당사가  보유하고 있는 부동산으로서 최초 인식시점에 원가로 측정하고 거래원가는 최초 측정에 포함하고 있습니다. 최초 인식 이후 투자부동산은 취득원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 표시하고 있습니다.

후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래경제적효익이 유입될 가능성이 높으며, 자산의 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우 자산의 장부금액에 포함하거나 적절한 경우 별도의 자산으로 인식하고 있으며, 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.

투자부동산 중 토지에 대해서는 감가상각을 하지 않으며, 토지를 제외한 투자부동산은 경제적 내용연수에 따라 50년을 적용하여 정액법으로 상각하고 있습니다. 투자부동산의 감가상각방법, 잔존가치 및 내용연수는 매 보고기간말에 재검토하고 있으며, 이를 변경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다.

부동산의 용도가 변경되는 경우에만 투자부동산의 대체가 발생하고 있으며 투자부동산, 자가사용부동산, 재고자산 사이에 대체가 발생할 때에 대체 전 자산의 장부금액을 승계하고 있습니다.

투자부동산을 처분하거나, 투자부동산의 사용을 영구히 중지하고 처분으로도 더 이상의 경제적효익을 기대할 수 없는 경우에는 재무상태표에서 제거하고 있으며, 투자부동산의 폐기나 처분으로 발생하는 손익은 순처분금액과 장부금액의 차액이며 폐기나 처분이 발생한 기간에 당기손익으로 인식하고 있습니다.

(6) 유형자산

유형자산은 최초 인식시점에 원가로 측정하고 최초 인식 이후 취득원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 표시하고 있습니다. 유형자산의 원가는 관세 및 환급불가능한 취득 관련 세금을 가산하고 매입할인과 리베이트 등을 차감한 구입가격, 경영진이 의도하는 방식으로 자산을 가동하는 데 필요한 장소와 상태에 이르게 하는 데 직접 관련되는 원가와 자산을 해체, 제거하거나 부지를 복구하는 데 소요될 것으로 최초에 추정되는 원가로 구성되고 있습니다.  

후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래경제적효익이 유입될 가능성이 높으며, 자산의 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우 자산의 장부금액에 포함하거나 적절한 경우 별도의 자산으로 인식하고 있으며, 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.

유형자산 중 토지에 대해서는 감가상각을 하지 않으며, 토지를 제외한 유형자산은 아래의 내용연수와 감가상각방법을 적용하여 감가상각하고 있습니다. 

구분	내용연수	감가상각방법
건물	50년	정액법
기계장치	5년	정률법
차량운반구	4년	정률법
공구와기구	4년	정률법
비품	5년	정률법
중장비	4년	정률법

유형자산을 구성하는 일부의 원가가 당해 유형자산의 전체원가에 비교하여 유의적이라면 해당 유형자산을 감가상각할 때 그 부분은 별도로 구분하여 감가상각하고 있습니다. 

유형자산의 감가상각방법, 잔존가치 및 내용연수는 매 보고기간말에 재검토하고 있으며, 이를 변경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다.

유형자산의 장부금액은 처분하는 때, 사용이나 처분을 통하여 미래경제적효익이 기대되지 않을 때 제거하고 있으며 제거로 인하여 발생하는 손익은 자산을 제거할 때 당기손익으로 인식하고 있습니다.

(7) 무형자산

당사는 자산에서 발생하는 미래경제적효익이 기업에 유입될 가능성이 높고 자산의 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 무형자산으로 인식하고 있으며, 최초 인식 후에 무형자산은 원가에서 상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 하고 있습니다.

1) 개별취득

개별 취득하는 무형자산의 원가는 구입가격(매입할인과 리베이트를 차감하고 수입관세와 환급받을 수 없는 제세금을 포함)과 자산을 의도한 목적에 사용할 수 있도록 준비하는 데 직접 관련되는 원가로 구성되고 있습니다.

2) 내용연수 및 상각

내용연수가 유한한 무형자산의 경우 상각대상금액은 자산이 사용가능한 때부터 내용연수동안 정액법으로 배분하고 있습니다. 상각대상금액은 잔존가치를 차감하여 결정하고 있으며, 잔존가치는 내용연수 종료 시점에 제 3자가 자산을 구입하기로 한 약정이 있거나, 무형자산의 활성시장이 있어 잔존가치를 그 활성시장에 기초하여 결정할 수 있고 그러한 활성시장이 내용연수 종료 시점에 존재할 가능성이 높은 경우를 제외하고는 영(0)으로 하고 있습니다. 내용연수가 유한한 무형자산의 상각기간과 상각방법은 매 보고기간말에 재검토하고 있으며 이를 변경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다.

내용연수가 비한정인 무형자산은 상각하지 아니하며, 매 보고기간말 혹은 손상을 시사하는 징후가 있을 때 회수가능액과 장부금액을 비교하여 손상검사를 수행하고 있습니다. 무형자산의 내용연수가 비한정이라는 평가를 계속하여 정당화하는지를 매 보고기간말에 재검토하여 적절하지 않은 경우 회계추정의 변경으로 처리하고 있습니다.

무형자산은 아래의 내용연수와 상각방법을 적용하고 있습니다. 

구분	내용연수	상각방법
사용수익권	20년	정액법
소프트웨어	5년	정액법

3) 무형자산의 제거

무형자산은 처분하는 때, 사용이나 처분으로부터 미래경제적효익이 기대되지 않을 때 재무상태표에서 제거하며 무형자산의 제거로 인하여 발생하는 이익이나 손실은 순매각가액과 장부금액의 차이로 결정하고 자산을 제거할 때 당기손익으로 인식하고있습니다.

(8) 차입원가

당사는 의도된 용도로 사용하거나 판매가능한 상태에 이르게 하는 데 상당한 기간을 필요로 하는 적격자산의 취득, 건설 또는 생산과 직접 관련된 차입원가는 당해 자산 원가의 일부로 자본화하고 있으며 기타 차입원가는 발생기간에 비용으로 인식하고 있습니다.

적격자산을 취득하기 위한 목적으로 특정하여 차입한 자금에 한하여 회계기간동안 그 차입금으로부터 실제 발생한 차입원가에서 당해 차입금의 일시적 운용에서 생긴 투자수익을 차감한 금액을 자본화가능차입원가로 결정하고 있습니다. 일반적인 목적으로 자금을 차입하고 이를 적격자산의 취득을 위해 사용하는 경우에 한하여 당해 자산관련 지출액에 자본화이자율을 적용하는 방식으로 자본화가능차입원가를 결정하고 있으며, 자본화이자율은 회계기간에 존재하는 기업의 차입금(적격자산을 취득하기 위해 특정 목적으로 차입한 자금 제외)에서 발생된 차입원가를 가중평균하여 산정하며 회계기간동안 자본화한 차입원가는 당해 기간동안 실제 발생한 차입원가를 초과할 수 없습니다.

(9) 미청구공사 및 초과청구공사

미청구공사는 진행중인 건설공사에서 발주자에게 받을 금액 중 미청구한 금액의 합계를 의미하며, 누적발생원가에 인식한 이익을 가산한 금액에서 진행청구액과 인식한 손실을 차감하여 계산하고 있습니다. 발생원가에는 특정 계약에 직접 관련된 원가와 계약활동 전반에 귀속될 수 있는 공통원가로 정상조업도에 기초하여 배부된 고정 및 변동간접원가를 포함하고 있습니다.

누적발생원가에 인식한 이익을 가산한 금액이 진행청구액을 초과하는 미청구공사 총액은 재무상태표에 계약자산으로 표시하고 있습니다. 진행청구액이 누적발생원가에 인식한 이익을 가산한 금액을 초과하는 경우에는 초과청구공사 총액을 재무상태표에계약부채로 표시하고 있습니다.

(10) 리스

리스는 리스제공자가 대가와 교환하여 식별되는 자산의 사용 통제권을 일정기간동안리스이용자에게 이전하는 계약입니다. 당사는 계약의 약정시점에, 계약 자체가 리스인지, 계약이 리스를 포함하는지를 판단합니다.

리스이용자 및 리스제공자는 리스계약이나 리스를 포함하는 계약에서 계약의 각 리스요소를 리스가 아닌 요소(이하 '비리스요소'라고 함)와 분리하여 리스로 회계처리합니다. 다만, 당사는 리스이용자로서의 회계처리에서 실무적 간편법을 적용하여 비리스요소를 리스요소와 분리하지 않고 각 리스요소와 관련 비리스요소를 하나의 리스요소로 회계처리합니다.

당사는 리스개시일에 기초자산을 사용할 권리를 나타내는 사용권자산과 리스료를 지급할 의무를 나타내는 리스부채를 인식합니다. 다만 당사는 단기리스와 소액기초자산리스에 대하여 리스이용자의 인식, 측정 및 표시 규정을 적용하지 않는 예외규정을선택하였습니다.

사용권자산은 리스개시일에 원가로 측정하고, 후속적으로 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하고, 리스부채의 재측정에 따른 조정을 반영하여 측정합니다. 또한 사용권자산은 리스개시일부터 사용권자산의 내용연수 종료일과 리스기간종료일 중 이른 날까지 감가상각합니다. 사용권자산은 재무상태표에 '유형자산'으로 분류합니다.

리스부채는 리스개시일 현재 지급되지 않은 리스료의 현재가치로 측정됩니다. 리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 있는 경우에는 그 이자율로 리스료를 할인하며 그 이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 리스이용자의 증분차입이자율을 사용합니다. 리스부채는 후속적으로 리스부채에 대한 이자비용만큼 증가하고, 지급한 리스료를 반영하여 감소합니다.

잔존가치보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액의 변동,지수나 요율(이율)의 변동, 리스기간의 변경, 매수선택권이나 연장선택권의 행사여부평가의 변동에 따라 미래 리스료가 변경되는 경우에 리스부채를 재측정합니다. 리스부채는 재무상태표에 '유동리스부채' 또는 '리스부채'로 분류합니다.

단기리스(리스개시일에 리스기간이 12개월 이하인 리스)와 소액자산리스의 경우 예외 규정을 선택하여 리스료를 리스기간에 걸쳐 정액기준으로 비용을 인식합니다. 

(11) 수익

1) 수익인식모형

당사의 고객과의 계약에서 생기는 수익은 토목공사수익 및 용역수익으로 구성되어 있습니다. 당사는 고객과의 계약이 개시되는 단계에서부터 통제가 고객에게 이전되는 시점 또는 통제가 고객에게 이전되는 기간에 걸쳐 다음의 5단계 수익인식모형에 따라 수익을 인식하고 있습니다.

① 계약의 식별

당사는 고객과의 사이에서 집행가능한 권리와 의무가 생기게 하는 합의를 계약으로 식별하고 계약으로 식별된 경우에는 수행의무의 식별 등 이후 단계를 추가 검토하여 수익인식여부를 판별하며, 계약으로 식별되지 못하였으나 고객에게서 대가를 받은 경우에는 부채로 인식하고 있습니다.

② 수행의무의 식별

수행의무는 고객과의 계약에서 '구별되는 재화나 용역'이나 '실질적으로 서로 같고 고객에게 이전하는 방식도 같은 일련의 구별되는 재화나 용역'을 고객에게 이전하기로 한 약속을 의미합니다. 당사는 계약 개시시점에 고객과의 계약에서 약속한 재화나용역을 검토하여 수행의무를 식별하고 있습니다.

③ 거래가격의 산정

거래가격은 고객에게 약속한 재화나 용역을 이전하고 그 대가로 기업이 받을 권리를 갖게 될 것으로 예상하는 금액으로서 추정치의 제약을 고려한 변동대가, 유의적인 금융요소, 비현금대가 및 고객에게 지급할 대가 등을 고려하여 산정하고 있습니다. 당사는 반품가능성을 과거의 경험률에 근거하여 합리적으로 추정하여 변동대가에 반영하고, 수행의무를 이전하는 시점과 고객이 그에 대한 대가를 지급하는 시점 간의 기간이 12개월 이내이므로 유의적인 금융요소는 없다고 판단하고 있습니다.

④ 거래가격의 배분

당사는 하나의 계약에서 식별된 여러 수행의무에 상대적 개별판매가격을 기초로 거래가격을 배분하고 있습니다. 각 수행의무의 개별판매가격이 없는 경우에는 시장평가조정접근법 등을 고려하여 개별판매가격을 적절하게 추정하고 있습니다.

⑤ 수익인식

당사는 계약개시 시점에 해당 계약과 관련하여 수행의무를 이행할 때 수익을 인식할지 또는 수행의무를 이행하는 기간에 걸쳐 수익을 인식할지 여부를 판단하고 있습니다. 당사가 의무를 수행하는 대로 고객이 동시에 효익을 얻고 소비하는 경우, 당사가 의무를 수행하여 자산이 만들어지거나 가치가 높아지는 것과 비례하여 고객이 그 자산을 통제하는 경우, 또는 의무를 수행하여 만든 자산이 당사 자체에는 대체용도가 없으나 현재까지 수행을 완료한 부분에 대해 집행가능한 지급청구권이 있는 경우에는 수행의무를 이행하는 기간에 걸쳐 수익을 인식합니다.

용역수익은 고객과의 계약에 따라 학교시설물유지관리에 대한 용역을 제공하는 것으로서 당사가 의무를 수행하는 대로 고객이 동시에 효익을 얻고 소비하는 경우에 해당하여 수행의무를 이행하는 기간에 걸쳐 수익을 인식합니다. 한편, 토목공사수익 및 주택분양수익은 당사가 수행하여 만든 자산이 당사 자체에는 대체용도가 없고 현재까지 수행을 완료한 부분에 대해 집행가능한 지급청구권이 당사에게 있다고 판단하여, 수행의무를 이행하는 기간에 걸쳐(진행기준) 공사수익을 인식하고 있습니다.

수행의무를 이행하는 기간에 걸쳐 수익을 인식하는 경우에는 투입법에 따라 산정된 진행률을 적용하여 수익과 원가를 측정하고 당사의 수행정도를 나타내지 못하는 투입물의 영향은 투입법에서 적절히 제외하고 있습니다.

2) 계약체결 증분원가와 계약이행원가

당사는 회수가 가능한 계약체결 증분원가 및 조건을 충족하는 계약이행원가에 대해 자산으로 인식하고 있습니다. 이러한 자산은 관련된 재화나 용역을 고객에게 이전하는 방식과 일치하는 체계적 기준으로 상각하며, 자산과 관련된 재화나 용역의 대가로당사가 받을 것으로 예상하는 잔액과 향후 비용으로 인식될 직접원가와의 차액이 당해 자산의 장부가액보다 작은 경우 그 장부금액과의 차이를 손상차손으로 인식하고 있습니다.

(12) 충당부채

충당부채는 과거사건의 결과로 존재하는 현재의무(법적의무 또는 의제의무)로서, 당해 의무를 이행하기 위하여 경제적효익을 갖는 자원이 유출될 가능성이 높으며  그 의무의 이행에 소요되는 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 있는 경우에 인식하고 있습니다.

충당부채로 인식하는 금액은 관련된 사건과 상황에 대한 불가피한 위험과 불확실성을 고려하여 현재의무를 보고기간말에 이행하기 위하여 소요되는 지출에 대한 최선의 추정치입니다. 화폐의 시간가치 효과가 중요한 경우 충당부채는 의무를 이행하기위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 평가하고 있습니다.

충당부채를 결제하기 위해 필요한 지출액의 일부 또는 전부를 제3자가 변제할 것이 예상되는 경우 이행한다면 변제를 받을 것이 거의 확실하게 되는 때에 한하여 변제금액을 인식하고 별도의 자산으로 회계처리하고 있습니다.

매 보고기간말마다 충당부채의 잔액을 검토하고, 보고기간말 현재 최선의 추정치를 반영하여 조정하고 있습니다. 의무 이행을 위하여 경제적효익이 내재된 자원이 유출될 가능성이 더 이상 높지 아니한 경우에는 관련 충당부채를 환입하고 있습니다.

공사손실충당부채는 공사와 관련하여 향후 공사손실의 발생이 예상되는 경우에는 동예상손실을 공사손실충당부채로 인식하고 있습니다. 이에 상당하는 공사손실충당부채전입액은 당기의 비용으로 처리하고 실제발생공사원가에 부가하여 공사원가로 계상하고 있으며, 계상된 공사손실충당부채는 잔여 공사기간동안 공사손실이 발생한 경우 동 손실에 상당하는 금액을 환입하고 동 환입액은 해당 사업연도의 공사원가에서 차감하고 있습니다.

하자보수충당부채는 공사종료 후에 하자보수 의무가 있는 경우에는 과거 경험률 등을 바탕으로 추정된 금액을 하자보수비로 하여 공사가 종료되는 회계연도의 공사원가에 포함하고 동액을 하자보수충당부채로 계상하고 있습니다. 또한, 동 하자보수충당부채는 이후 실제로 발생한 하자보수비와 상계하고 그 잔액은 실질적으로 하자보수의 의무가 종료한 회계연도에 환입하며, 하자보수충당부채를 초과하여 발생한 하자보수비는 기간비용으로 처리하고 있습니다.

충당부채는 최초 인식과 관련 있는 지출에만 사용하고 있습니다.

(13) 종업원급여

① 단기종업원급여
종업원이 관련 근무용역을 제공한 보고기간의 말부터 12개월 이내에 결제될 단기종업원급여는 근무용역과 교환하여 지급이 예상되는 금액을, 근무용역이 제공된 때에 당기손익으로 인식하고 있습니다. 단기종업원급여는 할인하지 않은 금액으로 측정하고 있습니다.

② 퇴직급여: 확정기여제도
확정기여제도와 관련하여 일정기간 종업원이 근무용역을 제공하였을 때에는 그 근무용역과 교환하여 확정기여제도에 납부해야 할 기여금에 대하여 자산의 원가에 포함하는 경우를 제외하고는 당기손익으로 인식하고 있습니다. 납부해야 할 기여금은 이미 납부한 기여금을 차감한 후 부채(미지급비용)로 인식하고 있습니다. 또한, 이미 납부한 기여금이 보고기간말 이전에 제공된 근무용역에 대해 납부하여야 하는 기여금을 초과하는 경우에는 초과 기여금 때문에 미래 지급액이 감소하거나 현금이 환급되는 만큼을 자산(선급비용)으로 인식하고 있습니다.

(14) 자산손상

재고자산, 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'에 따라 인식하는 계약자산과 계약을 체결하거나 이행하기 위해 든 원가에서 생기는 자산, 이연법인세자산, 종업원급여에서 생기는 자산, 금융자산, 공정가치로 측정되는 투자부동산,매각예정비유동자산 등을 제외한 모든 자산의 손상은 아래의 방법으로 손상차손을 인식하고 있습니다.

내용연수가 비한정인 무형자산, 아직 사용할 수 없는 무형자산 및 사업결합으로 취득한 영업권에 대해서는 자산손상을 시사하는 징후가 있는지에 관계없이 매년 회수가능액을 추정하고 장부금액과 비교하여 손상검사를 하고 있으며, 그 외의 자산은 매 보고기간말마다 자산손상을 시사하는 징후가 있는지를 검토하고 그러한 징후가 있다면 개별 자산별로 회수가능액을 추정하며 개별 자산의 회수가능액을 추정할 수 없다면 그 자산이 속하는 현금창출단위의 회수가능액을 추정하고 있습니다.

자산의 회수가능액은 자산 또는 현금창출단위의 순공정가치와 사용가치 중 더 많은 금액으로 측정하고 있습니다. 자산의 회수가능액이 장부금액에 미달하는 경우 자산의 장부금액을 회수가능액으로 감소시키며, 손상차손은 즉시 당기손익으로 인식하고있습니다.

손상검사 목적상 사업결합으로 취득한 영업권은 사업결합으로 인한 시너지효과의 혜택을 받게 될 것으로 기대되는 각 현금창출단위에 취득일로부터 배분되고 있습니다. 영업권이 배분된 현금창출단위에 대해서는 매년 그리고 손상을 시사하는 징후가 있을 때마다 영업권을 포함한 현금창출단위의 장부금액과 회수가능액을 비교하여 손상검사를 하고 있으며 현금창출단위의 장부금액이 회수가능액을 초과하는 경우에는 손상차손을 인식하고 있습니다. 현금창출단위의 손상차손은 우선 현금창출단위에 배분된 영업권의 장부금액을 감소시키고 그 다음 현금창출단위에 속하는 다른 자산에 각각 장부금액에 비례하여 배분하고 있습니다. 

매 보고기간말마다 영업권을 제외한 자산에 대해 과거에 인식한 손상차손이 더 이상 존재하지 않거나 감소된 것을 시사하는 징후가 있는지를 검토하여 징후가 있는 경우 당해 자산의 회수가능액을 추정하고 있으며 직전 손상차손의 인식시점 이후 회수가능액을 결정하는 데 사용된 추정치에 변화가 있는 경우에만 환입하고 있습니다. 손상차손환입으로 증가된 장부금액은 과거에 손상차손을 인식하기 전 장부금액의 감가상각 또는 상각 후 잔액을 초과할 수 없으며, 손상차손환입은 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다. 현금창출단위의 손상차손환입은 현금창출단위를 구성하는 자산들(영업권 제외)의 장부금액에 비례하여 배분하며, 영업권에 대해 인식한 손상차손은 후속기간에 환입하지 않고 있습니다.

(15) 법인세

법인세비용(수익)은 당기법인세비용(수익)과 이연법인세비용(수익)으로 구성되고 있습니다. 당기법인세와 이연법인세는 수익이나 비용으로 인식하여 당기손익에 포함하고 있으며, 동일 회계기간 또는 다른 회계기간에 자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세는 자본에 직접 가감하고 있습니다. 

1) 당기법인세

당기법인세는 회계기간의 과세소득(세무상결손금)에 대하여 납부할(환급받을) 법인세액이며, 과세소득(세무상결손금)은 과세당국이 제정한 법규에 따라 납부할(환급받을) 법인세를 산출하는 대상이 되는 회계기간의 이익(손실)으로서 포괄손익계산서의 손익과는 차이가 있습니다.

당기 및 과거기간의 당기법인세부채(자산)는 보고기간말까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율(및 세법)을 사용하여, 과세당국에 납부할(과세당국으로부터 환급받을) 것으로 예상되는 금액으로 측정하고 있습니다.

당기 및 과거기간의 당기법인세 중 납부되지 않은 부분을 부채로 인식하며, 과거기간에 납부하여야 할 금액을 초과해서 납부하였다면 그 초과금액은 자산으로 인식하고 있으며, 과거 회계기간의 당기법인세에 대하여 소급공제가 가능한 세무상결손금과 관련된 혜택은 자산으로 인식하고 있습니다. 

2) 이연법인세

당사는 모든 가산할 일시적차이에 대하여 이연법인세부채를 인식하고 있습니다. 다만 영업권을 최초로 인식하는 경우와 자산·부채가 최초로 인식되는 거래가 사업결합거래가 아니고 거래 당시의 회계이익이나 과세소득(세무상결손금)에 영향을 미치지 아니하는 거래인 경우 및 종속기업·지점 및 관계기업에 대한 투자자산 그리고 공동약정투자지분과 관련된 가산할 일시적차이에 대하여 지배기업· 투자자 또는 참여자가 일시적차이의 소멸시점을 통제할 수 있고 예측가능한 미래에 일시적차이가 소멸하지 않을 가능성이 높을 경우에 발생하는 이연법인세부채는 인식하지 아니하고 있습니다.  

당사는 차감할 일시적차이가 사용될 수 있는 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에 모든 차감할 일시적차이에 대하여 이연법인세자산을 인식하고 있습니다. 다만, 자산이나 부채를 최초로 인식할 때 발생하는 거래로 사업결합거래가 아니고 거래 당시 회계이익이나 과세소득(세무상결손금)에 영향을 미치지 않는 거래인 경우  및  종속기업ㆍ지점 및 관계기업에 대한 투자자산 그리고 공동약정투자지분과 관련된 모든 차감할 일시적차이에 대하여 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높지않거나 일시적차이가 사용될 수 있는 과세소득이 발생할 가능성이 높지 않은 경우에는 이연법인세자산은 인식하지 아니하고 있습니다. 미사용 세무상결손금과 세액공제가 사용될 수 있는 미래 과세소득의 발생가능성이 높은 경우 그 범위 안에서 이월된 미사용 세무상결손금과 세액공제에 대하여 이연법인세자산을 인식하고 있습니다.

이연법인세자산의 장부금액은 매 보고기간말에 검토하며 이연법인세자산의 일부 또는 전부에 대한 혜택이 사용되기에 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 더 이상 높지않다면 이연법인세자산의 장부금액을 감액시키고 감액된 금액은 사용되기에 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 높아지면 그 범위 내에서 환입하고 있습니다.

이연법인세 자산과 부채는 보고기간말까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율(및세법)에 근거하여 당해 자산이 실현되거나 부채가 결제될 회계기간에 적용될 것으로 기대되는 세율을 사용하여 측정하고 있으며 이연법인세 자산과 부채는 할인하지 아니하고 있습니다.

당사가 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 법적으로 집행가능한 권리를 가지고 있으며 동일한 과세당국에 의해서 부과되는 법인세와 관련하여 이연법인세자산과 이연법인세부채를 상계하고 있습니다.

(16) 주당이익

당사는 기본주당이익과 희석주당이익을 보통주에 귀속되는 계속영업손익과 당기순손익에 대하여 계산하고 포괄손익계산서에 표시하고 있습니다.

기본주당이익은 보통주에 귀속되는 특정 회계기간의 당기순손익을 그 기간에 유통된보통주식수를 가중평균한 주식수로 나누어 계산하고 있으며, 보통주에 귀속되는 금액은 계속영업손익과 당기순손익 각각의 금액에서 자본으로 분류된 우선주에 대한 세후우선주 배당금, 우선주 상환시 발생한 차액 및 유사한 효과를 조정한 금액입니다.

희석주당이익은 모든 희석효과가 있는 잠재적보통주의 영향을 고려하여 보통주에 귀속되는 당기순손익 및 가중평균유통보통주식수를 조정하여 계산하고 있습니다.  

(17) 중요한 회계추정 및 판단

재무제표의 작성시 경영진은 회계정책의 적용이나 자산, 부채, 수익, 비용의 장부금액 및 우발부채의 금액에 영향을 미칠 수 있는 판단과 추정 및 가정을 하여야 합니다.보고기간말 현재 이러한 추정치는 경영진의 최선의 판단 및 추정에 따라 이루어지고 있으며 추정치와 추정에 대한 가정은 지속적으로 검토되고 있으나 향후 경영환경의 변화에 따라 실제 결과와는 중요하게 다를 수도 있습니다.

회계정책을 적용하는 과정에서 추정에 관련된 공시와는 별도로 재무제표에 인식되는금액에 가장 유의적인 영향을 미칠 수 있는 경영진이 내린 판단 및 미래에 대한 가정과 보고기간말의 추정 불확실성과 관련하여 다음 회계연도에 자산과 부채의 장부금액에 대한 중요한 조정을 유발할 수 있는 유의적인 위험을 내포하고 있는 사항은 다음과 같습니다.

1) 총계약수익 추정치의 불확실성

총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 당사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 당사는 고객이 공사변경 등으로 인한 수익금액의 변동을 승인할 가능성이 높거나 회사가 성과기준을 충족할 가능성이 높고, 금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 계약수익에 포함합니다.  

2) 공사지연에 따른 총계약수익 추정치의 불확실성

공사수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 의해 영향을 받습니다. 당사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 지연배상금을 부담하면 계약수익금액이 감소될 수 있으므로 완공시기가 지연될 것으로 예상되는 계약에 대해서는 과거 경험 등을 기반으로 회사가 부담할 지연배상금을 추정합니다. 

3) 추정총계약원가

공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정합니다.

4) 금융상품의 공정가치

금융상품에 대한 활성시장이 없는 경우 공정가치는 평가기법을 사용하여 결정하고 있으며, 평가기법은 합리적인 판단력과 거래의사가 있는 독립된 당사자 사이의 최근 거래를 사용하는 방법, 실질적으로 동일한 다른 금융상품의 현행 공정가치를 참조하는 방법, 현금흐름할인방법과 옵션가격결정모형 등을 포함하고 있습니다. 당사는 주기적으로 평가기법을 조정하며 관측가능한 현행 시장거래의 가격을 사용하거나 관측가능한 시장자료에기초하여 그 타당성을 검토하는 등 다양한 평가기법의 선택과 가정에 대한 판단을 하고 있습니다.

5) 이연법인세

이연법인세 자산과 부채는 보고기간말까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율(및세법)에 근거하여 당해 자산이 실현되거나 부채가 결제될 회계기간에 적용될 것으로 기대되는 세율을 사용하여 추정하고 있으며 이연법인세자산의 장부금액은 이연법인세자산의일부 또는 전부에 대한 혜택이 사용되기에 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 높은 경우 최선의 추정치로 인식하고 있습니다. 이러한 추정치는 미래의 실제 법인세부담과 다를 수 있습니다.

6) 충당부채

당사는 보고기간말 현재 건설계약과 관련한 하자보수충당부채와 공사손실충당부채를 계상하고 있습니다. 이러한 충당부채는 과거 경험에 기초한 추정에 근거하여 결정됩니다. 

3. 금융상품의 범주

(1) 당기말과 전기말 현재 당사의 금융자산과 금융부채의 범주별 분류내역은 다음과 같습니다.

(당기말)

(단위 : 천원)
구분	상각후원가	당기손익- 공정가치	합계
금융자산
현금및현금성자산	23,318,326	-	23,318,326
당기손익-공정가치금융자산	-	10,412,007	10,412,007
매출채권및기타채권	7,985,743	-	7,985,743
기타유동금융자산	45,102,018	-	45,102,018
기타비유동금융자산	1,921,914	-	1,921,914
금융자산 합계	78,328,001	10,412,007	88,740,008
금융부채
차입금	620,000	-	620,000
매입채무및기타채무	11,267,513	-	11,267,513
금융부채 합계	11,887,513	-	11,887,513

(전기말)

(단위 : 천원)
구분	상각후원가	당기손익- 공정가치	합계
금융자산
현금및현금성자산	39,141,470	-	39,141,470
당기손익-공정가치금융자산	-	10,316,917	10,316,917
매출채권및기타채권	4,960,776	-	4,960,776
기타유동금융자산	23,196,851	-	23,196,851
기타비유동금융자산	1,851,499	-	1,851,499
금융자산 합계	69,150,596	10,316,917	79,467,513
금융부채
차입금	626,667	-	626,667
매입채무및기타채무	15,761,329	-	15,761,329
금융부채 합계	16,387,996	-	16,387,996

(2) 당기와 전기의 금융상품의 범주별 순손익은 다음과 같습니다.

(당기)

(단위 : 천원)
구분	금융자산		금융부채
	상각후원가	당기손익- 공정가치	상각후원가
이자수익	1,825,543	-	-
배당금수익	-	55,908	-
당기손익-공정가치금융자산평가손익	-	95,091	-
이자비용	-	-	(7,191)
합계	1,825,543	150,999	(7,191)

(전기)

(단위 : 천원)
구분	금융자산		금융부채
	상각후원가	당기손익- 공정가치	상각후원가
이자수익	478,987	-	-
배당금수익	-	70,605	-
당기손익-공정가치금융자산평가손익	-	(432,869)	-
당기손익-공정가치금융자산처분손익	-	4,688,144	-
이자비용	-	-	(7,285)
합계	478,987	4,325,880	(7,285)

4. 공정가치

(1) 당기말과 전기말의 금융자산과 부채의 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분	당기말		전기말
	장부금액	공정가치	장부금액	공정가치
공정가치로 인식된 자산
당기손익-공정가치금융자산	10,412,007	10,412,007	10,316,917	10,316,917
합계	10,412,007	10,412,007	10,316,917	10,316,917
상각후원가로 인식된 자산
현금및현금성자산(*1)	23,318,326	-	39,141,470	-
매출채권및기타채권(*1)	7,985,743	-	4,960,776	-
기타유동금융자산(*1)	45,102,018	-	23,196,851	-
기타비유동금융자산(*1)	1,921,914	-	1,851,499	-
합계	78,328,001	-	69,150,596	-
상각후원가로 인식된 부채
차입금(*1)	620,000	-	626,667	-
매입채무및기타채무(*1)	11,267,513	-	15,761,329	-
합계	11,887,513	-	16,387,996	-

(*1) 당사의 경영진은 재무상태표 상 상각후원가로 측정되는 금융상품의 장부금액은공정가치와 근사하다고 판단하고 있습니다. 한편, 기업회계기준서 제1116호 '리스'에 따른 리스부채는 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시'에 따라 공정가치 공시에서 제외하였습니다.

(2) 공정가치 서열체계

공정가치란 측정일에 시장참여자 사이의 정상거래에서 자산을 매도할 때 받거나 부채를 이전할 때 지급하게 될 가격을 의미합니다. 공정가치 측정은 측정일에 현행 시장 상황에서 자산을 매도하거나 부채를 이전하는 시장참여자 사이의 정상거래에서의가격을 추정하는 것으로, 당사는 공정가치 평가시 시장정보를 최대한 사용하고, 관측가능하지 않은 변수는 최소한으로 사용하고 있습니다.

당사는 공정가치로 측정되는 자산ㆍ부채를 공정가치 측정에 사용된 투입변수에 따라다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하였습니다. 

구분	투입변수의 유의성
수준 1	동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 공시가격
수준 2	직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수
수준 3	관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수

당기말과 전기말 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 각 종류별로 공정가치 수준별 측정치는 다음과 같습니다.

(당기말)

(단위 : 천원)
구분	수준1	수준2	수준3	합계
당기손익-공정가치금융자산
지분증권	697,340	-	7,731,341	8,428,681
채무증권	-	100	1,983,226	1,983,326
합계	697,340	100	9,714,567	10,412,007

(전기말)

(단위 : 천원)
구분	수준1	수준2	수준3	합계
당기손익-공정가치금융자산
지분증권	619,264	-	7,731,341	8,350,605
채무증권	-	100	1,966,212	1,966,312
합계	619,264	100	9,697,553	10,316,917

(3) 공정가치로 측정되는 자산 중 공정가치 서열체계 수준3으로 분류된 자산의 당기와 전기의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분	당기손익-공정가치금융자산
	당기		전기
	지분증권	채무증권	지분증권	채무증권
기초잔액	7,731,341	1,966,211	11,814,533	1,956,583
총포괄손익
당기손익에 포함된 손익	-	17,015	(424,622)	9,629
취득, 처분 등
취득 등	-	-	-	-
처분 등	-	-	(3,658,570)	-
기말잔액	7,731,341	1,983,226	7,731,341	1,966,212

(4) 당기말 현재 수준3의 공정가치 측정을 위해 사용된 평가기법과 유의적이지만 관측가능하지 않은 투입변수는 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분	공정가치	가치평가기법	유의적이지만 관측가능 하지 않은 투입변수
당기손익-공정가치금융자산
지분증권
동신	872,516	현금흐름할인법	할인율, 성장률 등
서부내륙고속도로	6,858,825	원가법	-
채무증권
출자금	1,983,226	순자산가치법	순자산가치 등

(5) 당사는 수준 간의 이동을 가져오는 사건이나 상황의 변동이 발생하는 시점에 수준 간의 이동을 인식하고 있습니다. 또한, 당기 중 수준2와 수준3 공정가치측정치로 분류되는 금융상품의 공정가치측정에 사용된 가치평가기법의 변경은 없습니다.

5. 현금및현금성자산

당기말과 전기말 현재 현금및현금성자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분	당기말	전기말
보유현금	2,808	1,737
원화보통예금	23,278,444	39,105,800
원화제예금	37,074	33,933
합계	23,318,326	39,141,470

6. 당기손익-공정가치금융자산

(1) 당기말과 전기말 현재 당기손익-공정가치금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분	당기말	전기말
유동항목
국내상장주식	697,340	619,264
비유동항목
채무증권	100	100
활성시장이 없는 채무증권	1,983,226	1,966,212
지분증권	7,731,341	7,731,341
소계	9,714,667	9,697,653
합계	10,412,007	10,316,917

(2) 당기말과 전기말 현재 당기손익-공정가치금융자산 중 지분증권의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분	주식수	지분율	당기말			전기말
			취득원가	공정가치	장부가액	취득원가	공정가치	장부가액
유동항목
국내상장주식
신한금융지주	15,510	0.00%	98,581	622,727	622,727	98,581	545,952	545,952
케이티	2,169	0.00%	117,126	74,613	74,613	117,126	73,312	73,312
소계			215,707	697,340	697,340	215,707	619,264	619,264
비유동항목
지분증권
동신	29,761	15.85%	297,610	872,516	872,516	297,610	872,516	872,516
학교와미래(*1)	18,446	2.50%	92,230	-	-	92,230	-	-
갑을민자(*1)(*2)	57,815	61.65%	70,274	-	-	70,274	-	-
꿈나무(*1)(*2)	435,677	93.00%	289,075	-	-	289,075	-	-
푸른청소년수련시설(*1)	27,080	4.08%	135,400	-	-	135,400	-	-
서부내륙고속도로(*1)	1,371,765	2.19%	6,858,825	6,858,825	6,858,825	6,858,825	6,858,825	6,858,825
소계			7,743,414	7,731,341	7,731,341	7,743,414	7,731,341	7,731,341
합계			7,959,121	8,428,681	8,428,681	7,959,121	8,350,605	8,350,605

(*1) 상기 주식은 당기말 현재 해당 회사의 프로젝트 파이낸싱에 대한 담보로 제공되어 있는 바, 해당 PF 대주단인 국민은행 등에 근질권이 설정되어 있습니다(주석30 참조).
(*2) 지분율이 50% 이상이나 해당 법인의 이사회 구성 등을 고려한 결과 사실상 지배력을 보유하고 있지 않다고 판단하여 연결대상에 제외하였습니다.

(3) 당기말과 전기말 현재 당기손익-공정가치금융자산 중 채무증권의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분	당기말			전기말
	취득원가	공정가치	장부가액	취득원가	공정가치	장부가액
비유동항목
채무증권
파인스트리트서부내륙            전문사모투자신탁	100	100	100	100	100	100
활성시장이 없는 채무증권
건설공제조합(*1)	783,588	1,783,129	1,783,129	783,588	1,765,404	1,765,404
주택도시보증공사(*1)(*2)	106,000	72,528	72,528	106,000	74,496	74,496
전기공제조합	47,173	106,889	106,889	47,173	105,832	105,832
소방산업공제조합	20,000	20,680	20,680	20,000	20,480	20,480
합계	956,861	1,983,326	1,983,326	956,861	1,966,312	1,966,312

(*1) 건설공제조합 및 주택도시보증공사에 대한 출자금은 차입금과 관련하여 질권설정되어 있습니다(주석15,30 참조).
(*2) 상기 주식은 당기말 현재 해당 회사의 프로젝트 파이낸싱에 대한 담보로 제공되어 있는 바, 해당 PF 대주단인 국민은행 등에 근질권이 설정되어 있습니다(주석30 참조).

7. 매출채권및기타채권

(1) 당기말과 전기말 현재 매출채권및기타채권의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분	당기말	전기말
공사매출채권	4,797,489	2,188,490
미수금	3,188,254	2,772,286
합계	7,985,743	4,960,776
차감 : 손실충당금	-	-
합계	7,985,743	4,960,776

(2) 당기말 현재 매출채권에 대해 전체 기간 기대신용손실을 손실충당금으로 인식하는 간편법을 적용하고 있으며, 매출채권의 신용위험정보의 세부내용은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분	연체된 일수
	정상	3개월 미만	6개월 미만	9개월 미만	12개월 미만	1년 초과	합계
총장부금액	4,797,489	-	-	-	-	-	4,797,489
손실충당금	-	-	-	-	-	-	-
순장부금액	4,797,489	-	-	-	-	-	4,797,489

8. 기타금융자산

(1) 당기말과 전기말 현재 기타금융자산의 내용은 다음과 같습니다. 

(단위 : 천원)
구분	당기말	전기말
단기기타금융자산
상각후원가측정유가증권	297,420	172,175
상각후원가측정기타금융자산	44,804,598	23,024,676
소계	45,102,018	23,196,851
장기기타금융자산
상각후원가측정유가증권	621,500	574,970
상각후원가측정기타금융자산	1,300,414	1,276,529
소계	1,921,914	1,851,499
합계	47,023,932	25,048,350

(2) 당기말과 전기말 현재 상각후원가유가증권의 내용은 다음과 같습니다. 

(단위 : 천원)
구분	당기말			전기말
	액면금액	상각후취득원가	장부가액	액면금액	상각후취득원가	장부가액
유동항목
국공채	297,420	297,420	297,420	172,175	172,175	172,175
비유동항목
국공채	621,500	621,500	621,500	574,970	574,970	574,970
합계	918,920	918,920	918,920	747,145	747,145	747,145

(3) 당기말과 전기말 현재 상각후원가기타금융자산의 내용은 다음과 같습니다. 

(단위 : 천원)
구분	당기말	전기말
유동항목
단기금융상품	44,071,136	22,927,231
미수수익	733,462	97,445
소계	44,804,598	23,024,676
장기기타금융자산
장기금융상품(*1)	47,573	47,573
장기대여금	150,000	150,000
보증금	1,102,841	1,078,956
소계	1,300,414	1,276,529
합계	46,105,012	24,301,205

(*1) 장기금융상품 중 40,000천원은 서울보증보험에 이행계약 등과 관련하여 담보로제공되어 있습니다(주석 30 참조).

9. 기타자산

당기말과 전기말 현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다. 

(단위: 천원)
구분	당기말	전기말
기타유동자산
선급비용	123,414	146,727
선급금	198,419	313,408
합계	321,833	460,135

10. 투자부동산

(1) 당기말과 전기말 현재 투자부동산의 내역은 다음과 같습니다. 

(단위 : 천원)
구분	당기말			전기말
	취득원가	감가상각누계액	장부금액	취득원가	감가상각누계액	장부금액
토지	4,913,378	-	4,913,378	5,231,506	-	5,231,506
건물	16,777,376	(2,319,271)	14,458,105	19,155,737	(2,072,583)	17,083,154
합계	21,690,754	(2,319,271)	19,371,483	24,387,243	(2,072,583)	22,314,660

(2) 당기와 전기 중 투자부동산 장부가액의 변동내역은 다음과 같습니다.

(당기)

(단위 : 천원)
과목	기초잔액	취득 등 증가액(*)	처분 등 감소액	감가상각비	기말잔액
토지	5,231,506	-	(318,128)	-	4,913,378
건물	17,083,154	-	(2,272,021)	(353,028)	14,458,105
합계	22,314,660	-	(2,590,149)	(353,028)	19,371,483

(전기)

(단위 : 천원)
과목	기초잔액	취득 등 증가액	처분 등 감소액	감가상각비	기말잔액
토지	5,745,126	-	(513,620)	-	5,231,506
건물	21,290,148	-	(3,800,654)	(406,340)	17,083,154
합계	27,035,274	-	(4,314,274)	(406,340)	22,314,660

(3) 당기와 전기 중 투자부동산과 관련하여 인식한 임대수익은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분	당기	전기
임대수익	46,551	52,982

(4) 당기말 현재 투자부동산의 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분	장부금액	공정가치
토지	4,913,378	10,511,068
건물	14,458,105	22,285,951
합계	19,371,483	32,797,019

당기말 현재 당사의 투자부동산의 공정가치는 토지개별공시지가 및 건물기준시가를 근거로 산출하였습니다.

11. 유형자산

(1) 당기말과 전기말 현재 유형자산의 장부금액은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
과목	당기말			전기말
	취득가액	감가상각누계액	기말장부금액	취득가액	감가상각누계액	기말장부금액
토지	174,953	-	174,953	174,953	-	174,953
건물	47,539	(3,565)	43,974	47,539	(2,377)	45,162
기계장치	935,476	(934,036)	1,440	935,476	(932,895)	2,581
차량운반구	329,717	(293,573)	36,144	305,399	(258,383)	47,016
공구와기구	1,115,926	(1,114,767)	1,159	1,115,926	(1,113,568)	2,358
비품	512,421	(507,966)	4,455	512,421	(504,434)	7,987
중장비	141,101	(141,101)	-	141,101	(141,098)	3
합계	3,257,133	(2,995,008)	262,125	3,232,815	(2,952,755)	280,060

(2) 당기와 전기 중 유형자산의 증감내역은 다음과 같습니다.

(당기)

(단위 : 천원)
과목	기초잔액	취득 등 증가액	처분 등 감소액	감가상각비	기말잔액
토지	174,953	-	-	-	174,953
건물	45,162	-	-	(1,188)	43,974
기계장치	2,581	-	-	(1,141)	1,440
차량운반구	47,016	24,318	-	(35,190)	36,144
공구와기구	2,358	-	-	(1,199)	1,159
비품	7,987	-	-	(3,532)	4,455
중장비	3	-	-	(3)	-
합계	280,060	24,318	-	(42,253)	262,125

(전기)

(단위 : 천원)
과목	기초잔액	취득 등 증가액	처분 등 감소액	감가상각비	기말잔액
토지	174,953	-	-	-	174,953
건물	46,350	-	-	(1,188)	45,162
기계장치	8,788	-	-	(6,207)	2,581
차량운반구	7,305	53,710	(1)	(13,998)	47,016
공구와기구	4,899	-	-	(2,541)	2,358
비품	14,421	-	-	(6,434)	7,987
중장비	2,829	-	-	(2,826)	3
합계	259,545	53,710	(1)	(33,194)	280,060

(3) 당기와 전기 중 유형자산 감가상각비 현황은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분	당기	전기
판매비와 관리비	42,253	33,194

12. 리스

(1) 당기말 현재 기초자산 유형별 사용권자산의 내역은 다음과 같습니다. 

(단위 : 천원)
구분	당기말			전기말
	취득금액	감가상각누계액	장부금액	취득금액	감가상각누계액	장부금액
부동산	95,924	(45,044)	50,880	224,199	(154,588)	69,611

(2) 당기와 전기 중 리스사용권자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.

(당기)

(단위 : 천원)
구분	기초금액	증가	감소	감가상각비	기말금액
부동산	69,611	52,558	-	(71,289)	50,880

(전기)

(단위 : 천원)
구분	기초금액	증가	감소	감가상각비	기말금액
부동산	102,182	49,984	(245)	(82,310)	69,611

(3) 당기와 전기 중 리스부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

(당기)

(단위 : 천원)
구분	기초금액	증가	감소	이자비용	지급	기말금액
리스부채	19,661	44,178	-	393	(43,900)	20,332

(전기)

(단위 : 천원)
구분	기초금액	증가	감소	이자비용	지급	기말금액
리스부채	41,843	16,365	-	413	(38,960)	19,661

(4) 당기 중 리스이용으로 인한 비용인식액은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분	당기	전기
사용권자산의 감가상각비
부동산	71,289	82,310
리스부채에 대한 이자비용(금융비용에 포함)	393	413
단기리스 관련 비용	89,966	13,840
소액자산 리스 관련 비용	61,686	15,802
합계	223,334	112,365

(5) 당기말 현재 잔여기간별 리스부채의 현금흐름은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분	금액
당기말 현재할인되지 않은 총 리스료	20,880
1년 이내	5,880
1년 초과 - 3년 이내	15,000
당기말 현재 재무상태표에 인식된 리스부채	20,332
유동리스부채	5,821
비유동리스부채	14,511

13. 무형자산

(1) 당기말과 전기말 현재 무형자산의 장부금액은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
과목	당기말			전기말
	취득가액	상각누계액	기말장부금액	취득가액	상각누계액	기말장부금액
사용수익권	2,108,110	(1,548,923)	559,187	2,108,110	(1,443,518)	664,592
출자보조금	(1,475,677)	1,084,246	(391,431)	(1,475,677)	1,010,463	(465,214)
시설이용권(*)	95,355	-	95,355	95,355	-	95,355
합계	727,788	(464,677)	263,111	727,788	(433,055)	294,733

(*) 시설이용권은 시설을 이용할 수 있을 것으로 기대되는 기간에 대하여 예측가능한제한이 없으므로 내용연수가 비한정인 것으로 평가하였는 바, 동 시설이용권에 대해서는 상각하지 아니하였습니다.

(2) 당기와 전기 중 무형자산의 증감내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분	당기			전기
	기초잔액	당기상각액	기말잔액	기초잔액	당기상각액	기말잔액
사용수익권	664,592	(105,405)	559,187	769,997	(105,405)	664,592
출자보조금	(465,215)	73,784	(391,431)	(538,998)	73,784	(465,214)
시설이용권	95,355	-	95,355	95,355	-	95,355
합계	294,732	(31,621)	263,111	326,354	(31,621)	294,733

(3) 무형자산상각비는 기타매출원가에 계상하고 있으며, 당기와 전기 중 발생한 무형자산상각비는 아래와 같습니다.

(단위 : 천원)
구분	당기	전기
기타매출원가	31,621	31,621

14. 매입채무및기타채무

당기말과 전기말 현재 매입채무및기타채무의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분	당기말	전기말
매입채무및기타채무
매입채무	3,954,324	5,138,671
미지급금	1,364,139	910,608
소계	5,318,463	6,049,279
기타비유동채무
임대보증금	5,949,050	9,712,050
소계	5,949,050	9,712,050

15. 장기차입금

(1) 당기말과 전기말 현재 장기차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
차입처	내역	이자율	당기말	전기말
건설공제조합(*1)	운영자금	1.10%	600,000	600,000
주택도시보증공사(*1)	융자금	1.00%	20,000	26,667
소계			620,000	626,667
차감 : 유동성장기부채			(606,667)	(6,667)
합계			13,333	620,000

(*1) 해당 차입금에 대해서는 당기손익-공정가치금융자산이 담보로 제공돼 있습니다(주석 6, 30 참조)

(2) 당기말 현재 장기차입금의 연도별 상환계획은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분	잔액	1년이내	2년이내	2년 초과
장기차입금	620,000	606,667	6,667	6,666

16. 충당부채

당기와 전기의 충당부채 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분	당기			전기
	하자보수 충당부채	소송 충당부채	합계	하자보수 충당부채	소송 충당부채	합계
기초금액	996,253	203,915	1,200,168	531,168	203,915	735,083
전입액(환입액)	9,732	-	9,732	571,504	-	571,504
감소액	(515,456)	-	(515,456)	(106,420)	-	(106,420)
기말금액	490,529	203,915	694,444	996,252	203,915	1,200,167

17. 기타부채

당기말과 전기말 현재 기타부채의 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당기말	전기말
기타유동부채
미지급비용	976,619	713,377
선수금	5,500	11,250
부가세예수금	829,244	296,839
예수금	78,851	66,981
합계	1,890,214	1,088,447

18. 계약자산과 계약부채

(1) 당기말과 전기말 현재 고객과의 계약으로 인한 계약자산과 계약부채의 내역은다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분	당기말	전기말
건설 도급 계약에 대한 계약자산 - 미청구공사	8,830,147	9,654,659
차감: 손실충당금	(13,687)	(13,687)
계약자산 합계	8,816,460	9,640,972
건설 도급 계약에 대한 계약부채 - 초과청구공사	5,546,055	5,012,843
계약부채 합계	5,546,055	5,012,843

(2) 당기와 전기 중 계약자산과 계약부채의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당기		전기
	계약자산	계약부채(*2)	계약자산	계약부채(*2)
기초금액	9,654,659	5,012,843	11,089,489	3,246,087
증가액(*1)	34,133,623	10,809,938	25,027,543	9,747,720
감소액(*1)	(34,958,135)	(10,276,726)	(26,462,373)	(7,980,964)
기말금액	8,830,147	5,546,055	9,654,659	5,012,843

(*1) 계약자산과 계약부채는 신규착공, 공사의 진행 및 대금청구로 인해 변동하였으며, 당기 중 계약부채의 증가액에는 수선충당부채 전입액이 포함되어 있습니다.
(*2) 계약부채의 감소액은 전액 당기 중 수익으로 인식되었습니다.

19. 자본금과 자본잉여금

(1) 자본금

당기말과 전기말 현재 자본금의 내역은 다음과 같습니다.

구분	당기말	전기말
수권주식수	19,200,000주	19,200,000주
1주당 금액	500원	500원
발행주식수	8,400,000주	8,400,000주
자본금	4,200,000천원	4,200,000천원

(2) 자본잉여금(재평가적립금)

당사는 1999년 10월 01일을 재평가일로 하여 자산재평가법에 의한 재평가를 실시하였으며, 당기말 현재 재평가적립금 계상액은 동 자산재평가 결과 발생된 재평가차액 2,171,495천원에서 재평가세 65,144천원을 차감한 잔액 중 전기 이전의 자본 전입액371,600천원을 제외한 잔액으로서 이월결손금의 보전이나 자본 전입 외에는 처분이 제한되어 있습니다.

20. 이익잉여금

(1) 당기말과 전기말 현재 이익잉여금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분	당기말	전기말
법정적립금
이익준비금	2,100,000	2,100,000
임의적립금
기업합리화적립금	184,389	184,389
퇴직적립금	8,049	8,049
기타임의적립금	80,492,099	74,492,099
미처분이익잉여금	7,978,265	6,858,269
합계	90,762,802	83,642,806

① 이익준비금
상법상 당사는 자본금의 50%에 달할 때까지 매결산기에 금전에 의한 이익배당액의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하도록 규정되어 있으며, 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으며, 주주총회의 결의에 의하여 이월결손금의 보전과 자본전입에만 사용될 수 있습니다.

② 기업합리화적립금
당사는 2002년까지 조세특례제한법에 따른 세액공제 상당액을 기업합리화적립금으로 계상하였으며, 동 적립금은 이월결손금의 보전 및 자본전입에만 사용될 수 있었습니다. 그러나, 2002년 12월 11일에 조세특례제한법이 개정되었으며, 동 개정시에 관련 조항이 삭제됨으로 인하여 기업합리화적립금은 임의적립금으로 변경되었습니다.

③ 연구및인력개발준비금
당사는 조세특례제한법의 규정에 따라 법인세 신고시 손금으로 신고조정하는 금액을연구및인력개발준비금으로 적립하고 있습니다. 동 적립금 중 용도에 사용한 금액과 사용 후 잔액은 임의적립금으로 이입하여 배당에 사용할 수 있습니다.

(2) 당기와 전기 중 이익잉여금의 변동은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당기	전기
기초금액	83,642,806	78,279,382
배당금 지급	(705,492)	(705,492)
당기순이익	7,825,488	6,068,916
기말금액	90,762,802	83,642,806

(3) 당기와 전기의 이익잉여금처분계산서는 다음과 같습니다.

(단위: 천원)
구분	당기	전기
	처분예정일 : 2024년 3월 28일	처분확정일 : 2023년 3월 27일
I. 미처분이익잉여금	7,978,265	6,858,269
전기이월미처분이익잉여금	152,777	789,353
당기순이익	7,825,488	6,068,916
II. 임의적립금 이입액	-	-
임의적립금	-	-
III. 이익잉여금 처분액	(6,982,732)	(6,705,492)
현금배당금	(982,732)	(705,492)
임의적립금	(6,000,000)	(6,000,000)
III. 차기이월미처분이익잉여금	995,533	152,777

당 회계연도에 대한 주당배당금 및 총배당금은 각각 150원(전기와 동일, 최대주주 및10%이상 주주 : 100원(전기 : 50원))과 982,732천원(전기 : 705,492천원)이며 2024년 3월 28일로 예정된 정기주주총회에 의안으로 상정될 예정입니다. 당기의 재무제표는 이러한 미지급배당금을 반영하고 있지 않습니다.

21. 건설공사의 내용

(1)  당기와 전기 중 진행중인 건설계약 관련 내용은 다음과 같습니다.

(당기)

(단위 : 천원)
공사명	총계약금액	총공사예정원가	누적공사수익	누적공사원가	누적공사손익
안동시관내국도대체우회도로(용상-교리1)건설	9,052,859	8,554,952	6,982,955	6,598,893	384,062
중부내륙선이천-문경철도건설제9공구노반신설기타	11,759,574	11,439,714	11,635,681	11,319,190	316,491
상주시하수도정비중점관리지역도서침수예방사업	15,262,600	13,122,922	15,262,600	13,122,922	2,139,678
평택-부여-익산(서부내륙)고속도로민자사업(1단계)	78,725,836	70,365,152	51,534,623	46,061,646	5,472,977
평택-부여-익산(서부내륙)고속도로민자사업(2단계)	23,949,552	21,401,320	-	-	-
울진군북면하수관로정비사업(2단계)	8,672,248	7,637,962	8,672,248	7,637,962	1,034,286
울진군 진복 농어촌마을하수도 설치사업	5,798,182	5,044,418	3,956,157	3,441,857	514,300
고서,대덕,창평(1단계)하수관로정비사업	5,296,334	4,862,034	1,354,817	1,243,722	111,095
KOS고려특수선재경산공장신축	11,436,000	10,657,323	11,436,000	10,657,323	778,677
비동자연재해위험개선지구정비	5,557,862	4,890,918	3,238,878	2,850,213	388,665
순창 인계-쌍치(1공구)도로시설개량공사	18,632,628	16,828,989	2,115,864	1,911,048	204,816
코마테크놀로지구미하이테크밸리공장신축	15,225,470	13,917,768	15,225,470	13,917,768	1,307,702
기타	45,005,394	40,910,692	23,406,542	20,796,619	2,609,923
합계	254,374,539	229,634,164	154,821,835	139,559,163	15,262,672

(전기)

(단위 : 천원)
공사명	총계약금액	총공사예정원가	누적공사수익	누적공사원가	누적공사손익
울릉도일주도로2건설공사	13,362,066	11,613,370	13,362,066	11,613,370	1,748,696
안동시관내국도대체우회도로(용상-교리1)건설	8,405,330	7,943,037	5,406,440	5,109,085	297,355
중부내륙선이천-문경철도건설제9공구노반신설기타	11,435,364	11,124,322	9,802,995	9,536,353	266,642
상주시하수도정비중점관리지역도서침수예방사업	15,588,150	13,889,042	11,711,471	10,434,921	1,276,550
평택-부여-익산(서부내륙)고속도로민자사업(1단계)	78,725,836	70,365,152	27,334,595	24,431,661	2,902,934
평택-부여-익산(서부내륙)고속도로민자사업(2단계)	23,949,552	21,688,714	-	-	-
울진군북면하수관로정비사업(2단계)	8,369,364	7,281,346	4,945,576	4,302,651	642,925
신라공업우검리신공장신축공사	11,113,000	11,079,450	11,113,000	11,079,450	33,550
울진군 진복 농어촌마을하수도 설치사업	5,668,044	4,931,197	2,249,254	1,956,851	292,403
고서,대덕,창평(1단계)하수관로정비사업	5,095,458	4,677,630	648,379	595,212	53,167
KOS고려특수선재경산공장신축	11,436,000	11,436,000	5,082,398	5,082,398	-
비동자연재해위험개선지구정비	5,374,743	4,729,774	474,509	417,568	56,941
순창 인계-쌍치(1공구)도로시설개량공사	18,632,628	16,769,365	-	-	-
기타	35,768,692	31,318,203	19,566,640	16,529,213	3,037,427
합계	252,924,227	228,846,602	111,697,323	101,088,733	10,608,590

(2) 당기와 전기 중 공사계약잔액의 변동내용은 다음과 같습니다.

(당기)

(단위 : 천원)
공사명	기초잔액	신규계약	계약변경	당기수익	기말잔액
안동시관내국도대체우회도로(용상-교리1)건설	2,998,891	-	647,529	1,576,516	2,069,904
중부내륙선이천-문경철도건설제9공구노반신설기타	1,632,369	-	324,210	1,832,686	123,893
상주시하수도정비중점관리지역도서침수예방사업	3,876,679	-	(325,550)	3,551,129	-
평택-부여-익산(서부내륙)고속도로민자사업(1단계)	51,391,241	-	-	24,200,028	27,191,213
평택-부여-익산(서부내륙)고속도로민자사업(2단계)	23,949,552	-	-	-	23,949,552
울진군북면하수관로정비사업(2단계)	3,423,789	-	302,885	3,726,674	-
울진군 진복 농어촌마을하수도 설치사업	3,418,790	-	130,138	1,706,904	1,842,024
고서,대덕,창평(1단계)하수관로정비사업	4,447,079	-	200,876	706,438	3,941,517
KOS고려특수선재경산공장신축	6,353,602	-	-	6,353,602	-
비동자연재해위험개선지구정비	4,900,234	-	183,119	2,764,369	2,318,984
순창 인계-쌍치(1공구)도로시설개량공사	18,632,628	-	-	2,115,864	16,516,764
코마테크놀로지구미하이테크밸리공장신축	-	15,225,470	-	15,225,470	-
기타	16,202,051	21,659,315	168,508	16,431,022	21,598,852
합계	141,226,905	36,884,785	1,631,715	80,190,702	99,552,703

(전기)

(단위 : 천원)
공사명	기초잔액	신규계약	계약변경	당기수익	기말잔액
울릉도일주도로2건설공사	57,855	-	55,744	113,599	-
안동시관내국도대체우회도로(용상-교리1)건설	4,270,556	-	203,150	1,474,815	2,998,891
중부내륙선이천-문경철도건설제9공구노반신설기타	3,151,895	-	747,517	2,267,043	1,632,369
상주시하수도정비중점관리지역도서침수예방사업	6,232,899	-	605,625	2,961,845	3,876,679
평택-부여-익산(서부내륙)고속도로민자사업(1단계)	49,148,214	-	16,759,964	14,516,937	51,391,241
평택-부여-익산(서부내륙)고속도로민자사업(2단계)	22,199,948	-	1,749,604	-	23,949,552
울진군북면하수관로정비사업(2단계)	5,637,895	-	844,855	3,058,961	3,423,789
신라공업우검리신공장신축공사	1,937,890	1,213,000	-	3,150,890	-
울진군 진복 농어촌마을하수도 설치사업	5,328,823	-	-	1,910,033	3,418,790
고서,대덕,창평(1단계)하수관로정비사업	-	5,095,458	-	648,379	4,447,079
KOS고려특수선재경산공장신축	-	11,436,000	-	5,082,398	6,353,602
비동자연재해위험개선지구정비	-	5,374,743	-	474,509	4,900,234
순창 인계-쌍치(1공구)도로시설개량공사	-	18,632,628	-	-	18,632,628
기타	8,707,215	15,883,252	3,832,386	12,220,802	16,202,051
합계	106,673,190	57,635,081	24,798,845	47,880,211	141,226,905

(3) 당기말과 전기말의 미청구공사 및 초과청구공사의 내용은 다음과 같습니다.

(당기말)

(단위 : 천원)
공사명	초과청구공사	공사매출채권	미청구공사
안동시관내국도대체우회도로(용상-교리1)건설	349,229	-	-
중부내륙선이천-문경철도건설제9공구노반신설기타	-	490,617	248,355
평택-부여-익산(서부내륙)고속도로민자사업(1단계)	-	1,327,774	5,964,083
울진군 진복 농어촌마을하수도 설치사업	960,543	-	-
고서,대덕,창평(1단계)하수관로정비사업	33,098	-	-
비동자연재해위험개선지구정비	514,049	-	-
순창 인계-쌍치(1공구)도로시설개량공사	-	-	679,838
코마테크놀로지구미하이테크밸리공장신축	-	2,850,617	-
기타	2,199,250	128,481	1,924,184
합계	4,056,169	4,797,489	8,816,460

(전기말)

(단위 : 천원)
공사명	초과청구공사	공사매출채권	미청구공사
안동시관내국도대체우회도로(용상-교리1)건설	567,031	-	-
중부내륙선이천-문경철도건설제9공구노반신설기타	655,279	1,151,947	-
상주시하수도정비중점관리지역도서침수예방사업	455,970	-	-
평택-부여-익산(서부내륙)고속도로민자사업(1단계)	-	917,446	4,871,243
울진군북면하수관로정비사업(2단계)	-	-	194,139
울진군 진복 농어촌마을하수도 설치사업	-	-	735,033
고서,대덕,창평(1단계)하수관로정비사업	-	-	142,728
KOS고려특수선재경산공장신축	-	-	2,792,398
비동자연재해위험개선지구정비	469,211	-	-
순창 인계-쌍치(1공구)도로시설개량공사	100,000	-	-
기타	1,398,376	119,097	905,431
합계	3,645,867	2,188,490	9,640,972

(4) 당기말 현재 합작공사의 내역은 다음과 같습니다. 

(단위 : 천원)
합작공사명	공사기간	당사금액	당사지분	대표사
안동시관내국도대체우회도로(용상-교리1)건설	2017.12.26-2024.11.18	9,052,859	10%	동광건설
중부내륙선이천-문경철도건설제9공구노반신설기타	2018.05.08-2024.06.30	11,759,574	10%	두산건설
평택-부여-익산(서부내륙)고속도로민자사업	2019.12.03-2034.12.09	102,675,388	4%	포스코건설
임청각 및 주변정비사업	2021.10.22-2025.05.12	3,042,586	60%	동신건설
평택-부여-익산(서부내륙)고속도로민자사업공공지장물이설	2021.10.26-2034.12.09	975,118	4%	포스코건설
고서,대덕,창평(1단계)하수관로정비사업	2022.05.12-2025.05.28	5,296,334	49%	기안토건
강진전라병영성복원정비공사	2022.06.23-2024.03.31	947,395	51%	동신건설
옥천군생활문화체육센터건축공사	2022.12.08-2024.11.21	1,701,865	20%	두강건설
순창 인계-쌍치(1공구)도로시설개량공사	2022.12.28-2028.11.25	18,632,628	50%	동신건설
도담-영청복선전철의성역신설및기존선신호설비철거기타	2023.06.21-2025.08.31	1,588,171	20%	신성씨엔아이
경주 읍성 성벽 복원정비공사	2023.11.08-2025.11.11	4,395,738	40%	동신건설
주덕하수관로정비사업	2023.12.20-2026.06.12	8,127,362	50%	동신건설
게바위통과구간교량화공사	2023.12.27-2024.12.09	259,225	4%	포스코건설
면도106호선서부내륙고속도로중첩구간공사	2023.12.27-2024.12.09	50,940	4%	포스코건설
합계		168,505,183

(5) 당기 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식한 계약으로서 계약금액이 전기 매출액의 5%이상인 주요 계약의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
품목	수주일자	납기	수주총액	기납품액	수주잔고	진행률	미청구공사	공사미수금
안동시관내국도대체우회도로(용상-교리1)건설	부산지방국토관리청	2024.11.18	9,052,859	6,982,955	2,069,904	77%	-	-
중부내륙선이천-문경철도건설제9공구노반신설기타	한국철도시설공단	2024.06.30	11,759,574	11,635,681	123,893	99%	248,355	490,617
상주시하수도정비중점관리지역도서침수예방사업	상주시상하수도사업소	2023.12.16	15,262,600	15,262,600	-	100%	-	-
평택-부여-익산(서부내륙)고속도로민자사업(1단계)	서부내륙고속도로	2024.12.05	78,725,836	51,534,623	27,191,213	65%	5,964,083	1,327,774
울진군북면하수관로정비사업(2단계)	한국환경공단	2023.09.27	8,672,248	8,672,248	-	100%	-	-
울진군 진복 농어촌마을하수도 설치사업	한국환경공단	2024.01.31	5,798,182	3,956,157	1,842,025	68%	-	-
고서,대덕,창평(1단계)하수관로정비사업	담양군물순환사업소	2025.05.28	5,296,334	1,354,817	3,941,517	26%	-	-
KOS고려특수선재경산공장신축	고려특수선재	2023.07.25	11,436,000	11,436,000	-	100%	-	-
비동자연재해위험개선지구정비	경북봉화군	2025.02.15	5,557,862	3,238,878	2,318,984	58%	-	-
순창 인계-쌍치(1공구)도로시설개량공사	익산지방국토관리청	2028.11.25	18,632,628	2,115,864	16,516,764	11%	679,838	-
코마테크놀로지구미하이테크밸리공장신축	코마테크놀리지	2024.01.31	15,225,470	15,225,470	-	100%	-	2,850,617
관광역사공원조성공사	경북문화관광공사	2023.12.05	2,516,600	2,516,600	-	100%	-	-
경주읍성성벽복원정비공사	경북 경주시	2025.11.11	4,395,738	15,792	4,379,946	0%	-	-
주덕하수관로정비사업	충주시환경수자원본부	2026.06.12	8,127,362	-	8,127,362	0%	-	-
임청각 및 주변정비사업	경북 안동시	2025.05.13	3,042,586	1,917,514	1,125,072	63%	-	-
합계			203,501,879	135,865,199	67,636,680		6,892,276	4,669,008

(6) 당사가 수행중인 공사 중 변동 요인이 있어 당기말 현재 진행공사 중 계약의 추정총계약원가 또는 추정계약금액이 변동되었고, 이에 따라 미래기간의 손익, 미청구공사에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분	추정계약금액의 변동	추정총원가의 변동	당기손익에 미치는 영향	미래손익에 미치는 영향	미청구공사의 변동	공사손실충당부채 변동
건설부문	1,862,687	1,785,590	(43,748)	120,845	(43,748)	-

신규로 체결한 공사계약 및 종료된 공사계약은 공시대상에서 제외하였으며, 공사손익 변동금액은 모두 회계추정 변경분이며, 오류수정분은 없습니다.

22. 판매비와관리비

당기와 전기의 판매비와관리비의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분	당기	전기
급여	1,271,282	1,364,161
퇴직급여	138,493	117,223
복리후생비	234,394	205,747
보험료	148,669	44,178
감가상각비	466,571	521,844
지급수수료	248,619	398,158
교육훈련비	1,799	4,964
차량유지비	284	1,884
도서인쇄비	8,165	8,814
통신비	24,762	22,653
운반비	489	725
세금과공과	201,764	171,337
수도광열비	56,588	51,052
수선비	7,923	6,906
여비교통비	60,965	64,126
잡비	293,723	272,563
사무용품비	11,215	11,765
하자보수충당부채전입액	9,732	571,504
합계	3,185,437	3,839,604

23. 금융수익과 금융비용

(1) 당기와 전기 중 당기손익으로 인식된 금융수익과 금융비용의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분	당기	전기
금융수익
이자수익	1,825,543	478,987
배당수익	55,908	70,605
당기손익-공정가치금융자산평가이익	97,058	16,569
당기손익-공정가치금융자산처분이익	-	4,688,144
금융수익 소계	1,978,509	5,254,305
금융비용
이자비용	7,191	7,284
당기손익-공정가치금융자산평가손실	1,967	449,438
금융비용 소계	9,158	456,722
순금융수익	1,969,351	4,797,583

(2) 당기와 전기의 이자수익과 이자비용의 세부내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분	당기	전기
이자수익
금융기관예치금	1,818,277	470,214
보증금 현재가치할인차금의 상각액	7,266	8,773
이자비용
금융기관차입금	6,798	6,871
리스부채의 상각액	393	413

24. 기타수익과 기타비용

(1) 당기와 전기의 기타수익의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분	당기	전기
유형자산처분이익	-	1,499
투자부동산처분이익	1,088,320	1,780,697
임대수익	46,551	52,982
잡이익	13,870	151,748
합계	1,148,741	1,986,926

(2) 당기와 전기의 기타비용의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분	당기	전기
기부금	2,000	2,000
잡손실	657	1
합계	2,657	2,001

25. 법인세비용

(1) 당기와 전기의 법인세비용의 구성요소는 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분	당기	전기
법인세부담액	1,346,051	-
과거기간 법인세와 관련되어 인식한 당기조정액	-	11,669
일시적차이로 인한 법인세변동액	284,681	2,068,322
법인세비용	1,630,732	2,079,991

(2) 당기와 전기의 자본에 직접 반영되는 법인세는 없습니다.

(3) 당기와 전기 중 법인세비용과 회계이익의 관계는 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분	당기	전기
법인세비용차감전순이익	9,456,220	8,148,907
적용세율에 따른 세부담액	1,976,350	1,792,760
조정사항	(345,618)	287,231
비과세수익	(3,505)	(4,660)
비공제비용	15,596	16,832
과거기간 법인세와 관련하여 인식한 당기조정액	-	11,669
기타	(357,709)	263,390
법인세비용	1,630,732	2,079,991
유효세율	17.25%	25.52%

(4) 당기말과 전기말 현재 이연법인세자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

(당기말)

(단위 : 천원)
구분	기초금액	증가	감소	기말금액	이연법인세 자산(부채)
미수수익	(97,445)	(733,461)	(97,445)	(733,461)	(153,293)
매출채권	100,000	-	-	100,000	20,900
감가상각비	704,466	58,690	-	763,156	159,500
당기손익-공정가치측정금융자산(유동)	(396,617)	(95,091)	6,941	(498,649)	(104,217)
하자보수충당부채	996,252	9,732	551,968	454,016	94,889
수선충당부채	878,743	-	217,328	661,415	138,236
소송충당부채	203,915	-	-	203,915	42,618
당기손익-공정가치측정금융자산(비유동)	(891,418)	59,941	-	(831,477)	(173,779)
사용권자산	(69,611)	-	(18,731)	(50,880)	(10,634)
리스부채	19,661	670	-	20,331	4,249
기타	229,540	229,545	224,047	235,038	49,123
합계	1,677,486	(469,974)	884,108	323,404	67,592

(전기말)

(단위 : 천원)
구분	기초금액	증가	감소	기말금액	이연법인세 자산(부채)
미수수익	-	(97,445)	-	(97,445)	(20,463)
매출채권	-	100,000	-	100,000	21,000
감가상각비	645,776	58,690	-	704,466	147,938
당기손익-공정가치측정금융자산(유동)	(421,433)	-	(24,816)	(396,617)	(83,290)
하자보수충당부채	531,168	571,504	106,420	996,252	209,213
수선충당부채	1,204,926	-	326,183	878,743	184,536
소송충당부채	203,915	-	-	203,915	42,822
당기손익-공정가치측정금융자산(비유동)	8,693,339	424,622	10,009,379	(891,418)	(187,198)
사용권자산	(102,182)	-	(32,571)	(69,611)	(14,618)
리스부채	41,842	-	22,181	19,661	4,129
기타	205,349	224,047	199,856	229,540	48,203
합계	11,002,700	1,281,418	10,606,632	1,677,486	352,272

(5) 당기와 전기 중 이연법인세자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분	당기	전기
기초 이연법인세자산	352,272	2,420,594
당기손익으로 인식된 법인세비용	(284,680)	(2,068,322)
기말 이연법인세자산	67,592	352,272

(6) 이연법인세자산과 부채의 회수 및 결제 시기는 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분	당기	전기
이연법인세자산 :
12개월 후에 회수될 이연법인세자산	460,014	596,811
12개월 이내에 회수될 이연법인세자산	73,124	72,179
소계	533,138	668,990
이연법인세부채 :
12개월 후에 결제될 이연법인세부채	(301,619)	(281,635)
12개월 이내에 결제될 이연법인세부채	(163,927)	(35,083)
소계	(465,546)	(316,718)
이연법인세자산(부채) 순액	67,592	352,272

26. 비용의 성격별 분류

당기와 전기 중 발생한 주요 비용을 성격별로 분류하면 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분	당기	전기
용지 및 원재료의 사용액	21,221,539	12,467,341
종업원급여	9,620,649	8,083,686
복리후생비	1,304,500	985,601
외주비	31,692,377	16,984,154
감가상각비및무형자산상각비	498,193	553,466
장비사용료	4,114,041	3,435,246
기타비용	7,951,694	6,425,664
합계	76,402,993	48,935,158

27. 주당이익

(1) 당기와 전기의 기본주당이익의 산출내역은 다음과 같습니다.

구분	당기	전기
당기순이익	7,825,488천원	6,068,917천원
가중평균유통보통주식수	8,400,000주	8,400,000주
기본주당이익	932원	722원

(2) 회사는 잠재적보통주를 발행하지 아니하였으므로 기본주당이익과 희석주당이익이 동일합니다.

28. 현금흐름표

(1) 당사의 현금및현금성자산은 재무상태표와 현금흐름표의 금액이 동일하게 관리되고 있으며, 당기와 전기 중 현금의 유입과 유출이 없는 주요 거래는 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분	당기	전기
기타비유동금융자산의 유동성 대체	125,245	119,745
단기차입금의 장기차입금 대체	-	600,000
장기차입금의 유동성 대체	606,667	6,667

(2) 당기와 전기 중 재무활동에서 생기는 부채의 변동 내용은 다음과 같습니다.

(당기)

(단위 : 천원)
구분	기초	현금흐름	비현금 변동		기말
			유동성 대체	기타
유동성장기차입금	6,667	(6,667)	6,667	600,000	606,667
장기차입금	620,000	-	(6,667)	(600,000)	13,333
리스부채	19,661	(43,900)	-	44,571	20,332

(전기)

(단위 : 천원)
구분	기초	현금흐름	비현금 변동		기말
			유동성 대체	기타
단기차입금	600,000	-	-	(600,000)	-
유동성장기차입금	6,667	(6,667)	6,667	-	6,667
장기차입금	26,667	-	(6,667)	600,000	620,000
리스부채	41,842	(38,960)	-	16,779	19,661

29. 특수관계자

(1) 당기말 현재 특수관계자 현황은 다음과 같습니다.

구분	특수관계자명
기타 특수관계자	(주)꿈나무, (주)학교와미래, 갑을민자(주), (주)동신, (주)유성건설, 동신건설사

(2) 당기와 전기 중 특수관계자의 거래내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분	당기		전기
	수익거래	비용거래	수익거래	비용거래
(주)꿈나무	781,366	-	743,898	-
(주)학교와미래	758,695	-	712,735	-
갑을민자(주)	1,013,016	-	964,715	-
(주)동신	-	826,575	-	785,091
합계	2,553,077	826,575	2,421,348	785,091

(3) 당기말과 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분	당기말		전기말
	채권	채무	채권	채무
(주)꿈나무	223,501	-	215,468	-
(주)학교와미래	-	-	-	-
갑을민자(주)	290,070	-	279,649	-
(주)동신	-	254,439	-	241,503
동신건설사	530,000	-	530,000	-
합계	1,043,571	254,439	1,025,117	241,503

(4) 당기말 현재 당사가 특수관계자를 위하여 제공하고 있는 지급보증내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
제공받은자	보증내역	보증금액
(주)유성건설	연대보증	566,148

(5) 당기와 전기 중 주요 경영진과의 거래내역은 다음과 같습니다. 

(단위 : 천원)
구분	당기	전기
단기급여	349,559	349,558
퇴직급여	48,087	48,087
합계	397,646	397,645

30. 우발상황과 약정사항

(1) 당기말 현재 서부내륙고속도로(주) 외 3개처에 공사 관련 보증 등을 위한 견질용으로 백지수표 3매 및 백지어음 4매가 제공되어 있습니다.

(2) 당기말 현재 사용 여부나 사용내역이 확인되지 않고 있는 국민은행 등의 어음 및 수표 11매가 장기 미회수되어 있으나 당사의 경영진은 이에 따른 현금유출이 없을 것으로 판단하고 있습니다.

(3) 당기말과 전기말 현재 사용제한 금융자산의 내용은 다음과 같습니다(주석 6,8,15 참조)

(단위 : 천원)
구분	거래처	당기말	전기말	사용제한내용
장기금융상품	국민은행 등	7,573	7,573	당좌개설보증금
	신한은행	40,000	40,000	질권설정
합계		47,573	47,573

(4) 당사가 당기와 전기 중 타인에게 금융자산을 양도 또는 할인하였으나, 당기말과 전기말 현재 만기가 도래하지 않은 팩토링 채권은 없습니다.

(5) 당기말 현재 당사의 채무 등을 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
담보제공자산	장부금액	담보설정금액	내역	담보권자
당기손익-공정가치금융자산	1,783,129	1,783,129	차입금 담보	건설공제조합
	72,528	72,528	주식 담보	주택도시보증공사
	106,889	106,889	연대보증	전기공사공제조합
	6,858,825	(주1)	PF 담보	국민은행 외
장기금융상품	40,000	40,000	보증보험 담보	서울보증보험
합계	8,861,371	2,002,546

(주1) 상기 담보는 해당 민간투자사업의 사업시행자인 민간투자사업 법인을 위하여 대주단(국민은행 등)과 건설출자자로서 금융약정을 체결하였으며 해당 약정에 따라 민간투자사업 법인 주식에 대하여 근질권을 제공하였습니다.

(6) 당기말 현재 당사가 타인으로부터 제공받은 담보내역은 없으며, 지급보증내역은 다음과 같습니다. 

(단위 : 천원)
보증제공자	보증내역	보증금액
서울보증보험	이행계약 등	4,419,010
건설공제조합	공사이행보증 등	48,495,632
전기공사공제조합	계약보증, 하자보수보증 등	1,785,044
주택도시보증공사	전세금반환보증	168,000
합계		54,867,686

(7) 당사는 당기말 현재, 서부내륙고속도로의 건설공제조합 사업이행보증계약 등과 관련하여 각각 9,688,800천원의 연대보증을 제공하고 있습니다.

(8) 당기말 현재 당사의 계류중인 소송사건의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
계류법원	원고	피고	사건내용	소송가액	진행상황
당사가 피고인 사건
대법원	한국수자원공사	동신건설 외	설계보상비반환	203,915	3심 파기환송
대구지방법원	경북대학교병원	동신건설 외	공사손해배상	87,000	1심 진행중
당사가 원고인 사건
대구고등법원	동신건설	대우건설	설계보상비손해보상	1,278,447	2심 변론중

31. 영업부문

당사는 토목, 건축 및 주택건설사업 등 종합건설업의 단일 영업을 수행하여 하나의 보고부문을 가지고 있으며 기업 전체 수준에서 영업부문 공시내역은 다음과 같습니다.

(1) 당기와 전기의 지역별 당사의 외부 고객으로부터의 매출액은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
지역	당기		전기
	매출액	비중	매출액	비중
대한민국	82,743,779	100%	50,301,559	100%

(2) 당기와 전기 중 단일 외부 고객으로부터의 수익이 당사 총 수익의 10% 이상인 주요 고객은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분	거래금액
	당기	전기
거래처 수	2	2
거래금액	39,590,650	19,599,335

32. 위험관리

금융상품과 관련하여 당사는 신용위험, 유동성위험 및 시장위험에 노출되어 있습니다. 본 주석은 당사가 노출되어 있는 위의 위험에 대한 정보와 당사의 위험관리 목표,정책, 위험 평가 및 관리 절차, 그리고 자본관리에 대해 공시하고 있습니다. 추가적인계량적 정보에 대해서는 본 재무제표 전반에 걸쳐서 공시되어 있습니다.

또한, 당사는 정기적으로 재무위험관리 정책의 재정비, 재무위험 모니터링 등을 통해재무위험으로부터 발생할 수 있는 영향을 최소화하는데 주력하고 있습니다.

(1) 신용위험

신용위험은 당사의 통상적인 거래 및 투자활동에서 발생하며 고객 또는 거래 상대방이 계약조건상 의무사항을 지키지 못하였을 때 발생합니다. 이러한 신용위험을 관리하기 위하여 당사는 주기적으로 고객과 거래 상대방의 재무 상태와 과거 경험 및 기타요소들을 고려하여 재무 신용도를 평가하고 있으며 고객과 거래상대방 각각에 대한 신용한도를 설정하고 있습니다.

신용위험은 당사가 보유하고 있는 수취채권에 대한 신용위험 뿐 아니라 현금성자산, 금융자산 및 은행 및 금융기관 예치금으로부터 발생하고 있습니다.

신용위험은 당사의 신용정책에 의하여 효율적 신용위험 관리, 신속한 의사결정 지원 및 채권 안전장치 마련을 통한 손실 최소화를 목적으로 관리하고 있습니다. 당사는 당기 중 손상의 징후나 회수기일이 초과된 채권 등에 대하여 보고기간종료일 현재 채무불이행이 예상되는 경우 그 위험을 적절히 평가하여 재무상태표에 반영하고 있습니다.

금융자산의 장부금액은 신용위험에 대한 최대노출정도를 나타냅니다. 당기말과 전기말 현재 당사의 신용위험에 대한 최대노출정도는 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분	당기말	전기말
현금및현금성자산	23,318,326	39,141,470
당기손익-공정가치금융자산	10,412,008	10,316,917
매출채권및기타채권	7,985,743	4,960,776
계약자산	8,816,460	9,640,971
기타금융자산	47,023,932	25,048,350
합계	97,556,469	89,108,484

(2) 유동성위험

유동성위험이란 당사가 금융부채에 관련된 의무를 충족하는 데 어려움을 겪게 될 위험을 의미합니다. 당사의 유동성 관리방법은 재무적으로 어려운 상황에서도 받아들일 수 없는 손실이 발생하거나 당사의 평판에 손상을 입힐 위험 없이, 만기일에 부채를 상환할 수 있는 충분한 유동성을 유지하도록 하는 것입니다.

당기말과 전기말 현재 당사가 보유한 금융부채의 계약상 만기는 다음과 같습니다. 금액은 이자지급액을 포함하고, 상계약정의 효과는 포함하지 않았습니다.

(당기말)

(단위 : 천원)
구분	장부금액	계약상 현금흐름	6개월이내	6~12개월	1~2년	2~5년	5년 이상
비파생금융부채
차입금	620,000	624,769	6,816	604,322	6,816	6,815	-
매입채무및기타채무	5,318,463	5,318,463	5,318,463	-	-	-	-
기타비유동채무	5,949,050	11,898,100	5,949,050	-	5,949,050	-	-
리스부채	20,332	20,880	880	5,000	5,000	10,000	-
합계	11,907,845	17,862,212	11,275,209	609,322	5,960,866	16,815	-

(전기말)

(단위 : 천원)
구분	장부금액	계약상 현금흐름	6개월이내	6~12개월	1~2년	2~5년	5년 이상
비파생금융부채
차입금	626,667	638,022	10,072	10,095	611,122	6,733	-
매입채무및기타채무	6,049,279	6,049,279	6,049,279	-	-	-	-
기타비유동채무	9,712,050	9,712,050	-	-	9,712,050	-	-
리스부채	19,661	19,780	8,160	10,740	880	-	-
합계	16,407,657	16,419,131	6,067,511	20,835	10,324,052	6,733	-

(3) 시장위험

시장위험이란 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험을 의미합니다. 시장가격 관리의 목적은 수익은 최적화하는 반면 수용가능한 한계 이내로 시장위험 노출을 관리 및 통제하는 것입니다.

당사는 시장위험을 관리하기 위해서 금융부채를 발생시키고 있습니다. 이러한 모든 거래들은 당사가 제정한 지침 내에서 수행되고 있습니다.

(4) 이자율위험

이자율위험은 미래의 시장이자율 변동에 따라 예금 또는 차입금 등에서 발생하는 이자수익 및 이자비용이 변동될 위험으로서 이는 주로 변동금리부 조건의 예금과 차입금에서 발생하고 있습니다. 당사의 이자율위험관리의 목표는 이자율변동으로 인한 불확실성과 순이자비용의 최소화를 추구함으로써 기업의 가치를 극대화하는데 있습니다.

한편, 당사는 외부차입 최소화, 고금리 차입금 감축, 장ㆍ단기 차입구조 개선, 고정 대 변동이자 차입조건의 적정비율 유지, 일간ㆍ주간ㆍ월간 단위의 국내외 금리동향 모니터링 실시, 대응방안 수립 및 변동금리부 조건의 단기차입금과 예금을 적절히운영함으로써 이자율변동에 따른 위험을 최소화하고 있습니다.

당기말과 전기말 현재 당사의 변동금리부 차입금은 없습니다.

(5) 자본위험 관리

당사는 주주이익의 극대화 및 자본비용의 절감 등을 위하여 최적 자본구조를 유지하도록 자본을 관리하고 있습니다. 당사는 총부채를 자기자본으로 나눈 부채비율을 자본관리지표로 이용하고 있으며, 당사의 전반적인 자본위험 관리 정책은 전기와 동일합니다. 한편, 당기말과 전기말 현재 당사의 부채비율은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분	당기말	전기말
부채(A)	21,195,938	23,709,114
자본(B)	96,697,553	89,577,557
부채비율(A/B)	21.92%	26.47%

33. 재무제표의 확정일

당사의 재무제표는 2024년 03월 28일자 주주총회에서 최종 확정될 예정입니다.

6. 배당에 관한 사항

주요배당지표

구   분	주식의 종류	당기	전기	전전기
		제66기	제65기	제64기
주당액면가액(원)		500	500	500
(연결)당기순이익(백만원)		-	-	-
(별도)당기순이익(백만원)		7,825	6,069	-292
(연결)주당순이익(원)		932	722	-35
현금배당금총액(백만원)		983	705	705
주식배당금총액(백만원)		-	-	-
(연결)현금배당성향(%)		-	-	-
현금배당수익률(%)	-	0.8	1.1	0.4
	-	-	-	-
주식배당수익률(%)	-	-	-	-
	-	-	-	-
주당 현금배당금(원)	-	150	150	150
	-	-	-	-
주당 주식배당(주)	-	-	-	-
	-	-	-	-

과거 배당 이력

(단위: 회, %)

연속 배당횟수		평균 배당수익률
분기(중간)배당	결산배당	최근 3년간	최근 5년간
-	3	0.6	-

7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항

7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적

[지분증권의 발행 등과 관련된 사항]

증자(감자)현황

(기준일 :

2023년 12월 31일

)

(단위 : 원, 주)

주식발행 (감소)일자	발행(감소) 형태	발행(감소)한 주식의 내용
		종류	수량	주당 액면가액	주당발행 (감소)가액	비고
1958년 10월 08일	-	보통주	6,000	50	50
1987년 07월 30일	유상증자(주주배정)	보통주	720,000	500	500
1987년 07월 30일	-	보통주	36,000	10,000	10,000
1989년 07월 18일	유상증자(주주배정)	보통주	100,000	10,000	10,000
1989년 12월 28일	유상증자(주주배정)	보통주	24,000	10,000	10,000
1990년 12월 08일	유상증자(주주배정)	보통주	40,000	10,000	10,000
1991년 06월 05일	유상증자(주주배정)	보통주	40,000	10,000	10,000
1995년 06월 24일	유상증자(주주배정)	보통주	30,000	10,000	10,000
1996년 07월 08일	유상증자(주주배정)	보통주	10,000	10,000	10,000
2003년 11월 25일	주식분할	보통주	5,600,000	500	500
2003년 12월 30일	유상증자(주주배정)	보통주	1,200,000	500	500
2003년 03월 07일	무상증자	보통주	1,600,000	500	500

[채무증권의 발행 등과 관련된 사항]

채무증권 발행실적

(기준일 :

-

)

(단위 : 원, %)

발행회사	증권종류	발행방법	발행일자	권면(전자등록)총액	이자율	평가등급 (평가기관)	만기일	상환 여부	주관회사
-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
합  계	-	-	-	-	-	-	-	-	-

기업어음증권 미상환 잔액

(기준일 :

-

)

(단위 : 원)

잔여만기		10일 이하	10일초과 30일이하	30일초과 90일이하	90일초과 180일이하	180일초과 1년이하	1년초과 2년이하	2년초과 3년이하	3년 초과	합 계
미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	사모	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	합계	-	-	-	-	-	-	-	-	-

단기사채 미상환 잔액

(기준일 :

-

)

(단위 : 원)

잔여만기		10일 이하	10일초과 30일이하	30일초과 90일이하	90일초과 180일이하	180일초과 1년이하	합 계	발행 한도	잔여 한도
미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-
	사모	-	-	-	-	-	-	-	-
	합계	-	-	-	-	-	-	-	-

회사채 미상환 잔액

(기준일 :

-

)

(단위 : 원)

잔여만기		1년 이하	1년초과 2년이하	2년초과 3년이하	3년초과 4년이하	4년초과 5년이하	5년초과 10년이하	10년초과	합 계
미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-
	사모	-	-	-	-	-	-	-	-
	합계	-	-	-	-	-	-	-	-

신종자본증권 미상환 잔액

(기준일 :

-

)

(단위 : 원)

잔여만기		1년 이하	1년초과 5년이하	5년초과 10년이하	10년초과 15년이하	15년초과 20년이하	20년초과 30년이하	30년초과	합 계
미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-
	사모	-	-	-	-	-	-	-	-
	합계	-	-	-	-	-	-	-	-

조건부자본증권 미상환 잔액

(기준일 :

-

)

(단위 : 원)

잔여만기		1년 이하	1년초과 2년이하	2년초과 3년이하	3년초과 4년이하	4년초과 5년이하	5년초과 10년이하	10년초과 20년이하	20년초과 30년이하	30년초과	합 계
미상환 잔액	공모	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	사모	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
	합계	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적

- 해당사항없음.

8. 기타 재무에 관한 사항

(1) 대손충당금 설정 현황

1. 계정과목별 대손충당금 설정내용

(단위 : 천원)
구분	계정과목	채권금액	대손충당금	대손충당금 설정률
제 66기	매출채권	4,797,488	-	-
	계약자산	8,830,147	13,687	0.16
	미수금	3,188,253	-	-
	예치금	-	-	-
	보증금	-	-	-
	합계	16,815,888	13,687	0.16
제 65기	매출채권	2,188,490	-	-
	계약자산	9,654,659	13,687	0.14
	미수금	2,772,286	-	-
	예치금	-	-	-
	보증금	-	-	-
	합계	14,615,435	13,687	0.14
제 64기	매출채권	4,424,631	-	-
	계약자산	11,089,489	13,687	0.12
	미수금	867,804	-	-
	예치금	-	-	-
	보증금	-	-	-
	합계	16,381,924	13,687	0.12

※ 상기계약자산은 진행율에 의한 공사미수금임.

2. 대손충당금 변동현황

(단위 : 천원)
구 분	제 66기	제 65기	제 64기
1.기초 대손충당금 잔액합계	13,687	13,687	100,000
2. 순대손처리액(①―②±③)	-	-	-
① 대손처리액(상각채권액)	-	-	100,000
② 상각채권회수액	-	-	-
③ 기타증감액	-	-	-
3. 대손상각비 계상(환입)액	-	-	13,687
4. 기말 대손충당금 잔액합계	13,687	13,687	13,687

3. 매출채권 관련 대손충당금 설정방침

당사는 보고기간 말 현재의 채권 잔액에 대해 개별채권 분석 및 과거 회수경험등을 토대로 설정하고 있으며 개별채권 분석시 1년이하의 채권은 정상채권으로 분류하고 있습니다. 다만, 당사의 보고기간 말 현재의 채권잔액에 대하여는 정부 및 지방자치단체등 관급공사위주로 회수불가채권이 없는관계로 대손충당금을 설정치 아니하였습니다만 향후 다음과 같은 상태에 있는 채권은 문제채권으로 분류하여 회수가능성등을 평가하여 대손충당금을 설정할 계획입니다.
- 다 음 -
① 민간계약공사로서 발생후 1년 경과하였으나 미회수된 채권
② 부도 및 당좌거래 정지처분에 있는 회사
③ 3년연속 영업손실이 발생하는 회사에 대한 채권
④ 완전자본 잠식 상태인 회사에 대한 채권
⑤ 기타 이와 준하는 상태에 있는 회사채권
또한 다음과 같이 구분단계별로 대손충당금 설정 방침을 정하였습니다.
- 다 음 -

구 분	대손충당금설정	비고
회수가능채권	미설정
일부회수가능채권	미수채권-회수가능채권
회수불가채권	잔액 100%설정

위에서 말하는 회수가능성 평가에 대하여는 다음과 같은 합리적으로 판단되는 방법을 선택하여 적용토록 할 것입니다.
- 다 음 -
① 회사 청산가치를 산출하여 선수위 채권을 차감하는 방법
② 향후 현금흐름을 추정하는 방법
③ 법정관리안이나 회의조건등의 법적 권한이 있는 계약에 따른 방법
④ 이와 준하는 합리적인 방법

4. 당기말 현재 경과기간별 매출채권 잔액 현황

(단위 : 천원)
구 분		6월이하	6월초과 1년이하	1년초과 3년이하	3년초과	계
금 액	일반	4,797,488	3,188,253	-	-	7,985,741
	특수관계자	-	-	-	-	0
	계	4,797,488	3,188,253	0	0	7,985,741
구성비율		60	40	-	-	100

※ 계약자산은 진행율에 의한 미수금으로 제외하였음.

(2) 재고자산 현황 등

1. 재고자산의 사업부문별 보유 현황

(단위 : 천원)
사업부문	계정과목	제 66기	제 65기	제 64기	비고
건설부문	용지	-	-	-	-
	미완성주택	-	-	-	-
	완성주택	-	-	-	-
	소계	0	0	0	-
합 계	용지	-	-	-	-
	미완성주택	-	-	-	-
	완성주택	-	-	-	-
	합계	0	0	0	-
총자산대비 재고자산 구성비율(%) [재고자산÷기말자산총계×100]		-	-	-	-
재고자산회전율(회수) [연환산 매출원가÷｛(기초재고+기말재고)÷2｝		-	-	-	-

2. 재고자산의 실사내용

1) 실사일자
실사일자는 2024년 1월 8일이며 2023년 12월 말 장부마감을 기준으로 재고실사를 하였습니다.

2) 재고실사시 전문가의 참여 또는 감사인의 입회여부 등
   가) 회계법인 : 한미회계법인 CPA입회
   나) 실사현장 : 코마테크놀로지구미하이테크밸리공장신축(경북 구미시 소재)

(3) 진행률 적용 수주계약 현황

당기 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식한 계약으로서 계약금액

(부가세포함)이 전기 매출액의 5%이상인 주요 계약의 내역은 다음과 같습니다. 

(단위 : 천원)

회사명	품목	발주처	계약일	공사기한	수주총액	진행률	미청구공사		공사미수금
							총액	손상차손 누계액	총액	대손 충당금
-	안동시관내국도대체우회도로건설	부산지방국토관리청	2017.12.26	2024.11.18	9,052,859	77	-	-	-	-
-	이천-문경철도건설제9공구노반신설	한국철도시설공단	2018.05.08	2024.06.30	11,759,574	99	248,354	-	490,617	-
-	상주시하수도정비침수예방사업	상주시상수도사업소	2019.05.13	2023.12.16	15,262,600	100	-	-	-	-
-	평택~부여~익산(서부내륙)고속도로민자사업(1단계)	서부내륙고속도로(주)	2019.12.03	2024.12.05	78,725,836	65	5,964,082	-	1,327,774	-
-	울진군북면하수관로정비사업(2단계)	한국환경공단	2020.12.23	2023.09.27	8,672,248	100	-	-	-	-
-	울진군진복농어촌마을하수도설치사업	한국환경공단	2021.09.28	2024.01.31	5,798,181	68	-	-	-	-
-	임청각및주변정비사업	경북안동시	2021.12.22	2025.05.12	3,042,586	63	-	-	-	-
-	고서,대덕,창평(1단계)하수관로정비공사	담양군물순환사업소	2022.05.12	2025.05.28	5,296,333	26	-	-	-	-
-	KOS고려특수선재(주)경산공장신축	고려특수선재(주)	2022.06.02	2023.07.25	11,436,000	100	-	-	-	-
-	비동자연재해위험개선지구정비사업	경북봉화군	2022.06.22	2025.02.15	5,557,861	58	-	-	-	-
-	순창인계-쌍치(1공구)도로시설개량공사	익산지방국토관리청	2022.12.28	2028.11.25	18,632,627	11	679,837	-	-	-
-	(주)코마테크놀로지구미하이테크밸리공장신축	(주)코마테크놀로지	2023.01.10	2024.01.31	15,225,470	100	-	-	2,850,617	-
-	관광역사공원조성공사	경북문화관광공사	2023.03.03	2023.12.05	2,516,600	100	-	-	-	-
-	경주읍성성벽복원정비공사	경북경주시	2023.11.08	2025.11.11	4,395,738	0	-	-	-	-
-	주덕하수관로정비사업	충주시환경수자원본부	2023.12.20	2026.06.12	8,127,361	0	-	-	-	-
합 계						-	6,892,273	-	4,669,008	-

(4) 공정가치 평가절차 등

(1) 금융상품

(가) 분류

회사는 금융상품을 그 취득목적과 성격에 따라 당기손익인식금융자산과 당기손익인식금융부채, 대여금 및 수취채권, 매도가능금융자산, 만기보유금융자산 및 상각후원가로 측정하는 금융부채 등으로 분류하고 있습니다. 경영진은 최초 인식시점에서 이러한 금융상품의 분류를 결정하고 있습니다.

1) 당기손익인식금융자산과 당기손익인식금융부채

금융자산과 금융부채를 단기매매목적으로 보유하고 있거나, 당기손익인식금융자산과 당기손익인식금융부채로 지정하는 경우 당기손익인식금융자산과 당기손익인식금융부채로 분류합니다.
당기손익인식금융자산과 당기손익인식금융부채는 유동자산과 유동부채로 분류하고있습니다.

2) 대여금 및 수취채권

대여금 및 수취채권은 지급금액이 확정되었거나 확정될 수 있으며 활성화된 시장에서 거래되지 않는 비파생금융자산입니다. 보고기간 후 12개월 이내에 만기가 도래하지 않는 경우에는 비유동자산으로 분류하며 이외의 경우 유동자산으로 분류하고 있습니다.

3) 매도가능금융자산

매도가능금융자산은 매도가능금융자산으로 지정하거나, 다른 범주에 포함되지 않은 비파생금융자산입니다. 매도가능금융자산은 보고기간 후 12개월 이내에 만기가 도래하거나 경영진이 처분할 의도가 있는 경우가 아니면 비유동자산으로 분류됩니다.

4) 만기보유금융자산

만기보유금융자산은 만기가 고정되었고 지급금액이 확정되었거나 확정될 수 있는 비파생금융자산으로서, 회사가 만기까지 보유할 적극적인 의도와 능력이 있는 경우의 금융자산입니다. 만약 회사가 중요하지 아니한 금액 이상의 만기보유금융자산을 매각하는 경우 전체 분류는 훼손되어 매도가능금융자산으로 분류변경됩니다. 만기보유금융자산은 보고기간 후 12개월 이내에 만기가 도래하지 않는 경우에는 비유동자산으로 분류하며 이외의 경우 유동자산으로 분류하고 있습니다.

5) 상각후원가로 측정하는 금융부채

회사는 당기손익인식금융부채, 금융보증계약, 금융자산의 양도가 제거조건을 충족하지 못하는 경우에 발생하는 금융부채를 제외한 모든 비파생금융부채를 상각후원가로측정하는 금융부채로 분류하고 있습니다. 상각후원가로 측정하는 금융부채 중 보고기간말 현재 12개월 이내에 만기가 도래하는 부채는 유동부채로, 이외의 부채는 비유동부채로 분류됩니다.

(나) 인식과 측정

1) 금융자산

금융자산의 정형화된 매매거래는 거래일(회사에서 자산을 매매하기로 약정한 날)에 인식하고 있습니다. 당기손익인식금융자산을 제외한 모든 금융자산은 최초 인식시점의 공정가치에 거래원가를 가산하여 인식하고 있습니다. 당기손익인식금융자산의 경우에는 최초에 공정가치로 인식하고 거래원가는 손익계산서에 비용처리하고 있습니다. 매도가능금융자산과 당기손익인식금융자산은 후속적으로 공정가치로 측정하고 있습니다. 대여금 및 수취채권은 유효이자율법을 이용하여 상각후원가로 측정하고 있습니다.

당기손익인식금융자산의 공정가치 변동에 따른 손익은 발생기간에 손익계산서상   금융수익(비용)으로 표시됩니다. 당기손익인식금융자산의 배당금수익은 회사의 배당금을 받을 권리가 확정되는 시점에 '금융수익'으로 손익계산서에 인식하고 있습니다.

활성시장에서 공시되는 시장가격이 없고 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없는   지분상품은 원가로 측정하고 있으며, 그 외의 매도가능금융자산은 공정가액으로 평가하고 있습니다. 

외화표시 화폐성 매도가능금융자산의 공정가치 변동은 상각후원가에 대한 외환차이와 기타 장부금액 변동으로 구성됩니다. 화폐성 증권의 외환차이는 당기손익으로   인식하며, 비화폐성 유가증권에 대한 외환차이는 기타포괄손익으로 인식하고 있습니다. 매도가능금융자산으로 분류되는 화폐성 및 비화폐성 유가증권의 외환차이를 제외한 공정가치 변동은 기타포괄손익으로 인식하고 있습니다.

매도가능금융자산을 처분하거나 손상차손을 인식하는 때, 자본에 인식된 누적 공정가치 조정분은 '금융수익(비용)'으로 손익계산서에 반영됩니다. 

유효이자율법을 사용하여 계산한 매도가능금융자산의 이자는 금융수익으로 손익계산서에 인식됩니다. 매도가능주식의 배당금은 회사의 배당금 수취 권리가 확정되는 시점에 기타수익의 일부로 손익계산서에 인식됩니다.

2) 금융부채

금융부채는 회사가 계약의 당사자가 되는 때에 인식하고 있습니다. 금융부채는 최초 인식시 공정가치로 측정하고 있습니다. 금융부채의 발행과 직접 관련되는 거래원가는 최초 인식시 금융부채의 공정가치에 차감하고 있습니다. 다만 당기손익인식금융부채의 발행과 직접 관련되는 거래원가는 발생 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다.

당기손익인식금융부채는 공정가치로 측정하며 재측정으로 인해 발생하는 평가손익은 당기손익으로 인식하고 있습니다. 또한, 상각후원가로 측정하는 금융부채는 유효이자율법을 사용하여 측정된 상각후원가로 후속측정되며, 이자비용은 유효이자율법을 사용하여 인식하고 있습니다.

(2) 금융상품의 상계

금융자산과 금융부채는 인식한 자산과 부채에 대해 법적으로 집행가능한 상계 권리를 현재 보유하고 있고 순액으로 결제하거나 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도를 가지고 있는 경우 상계하고 재무상태표에 순액으로 표시됩니다.

(3) 금융상품의 제거

금융자산은 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나, 금융자산을 양도하고 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 다른 기업에게 이전할 때 제거됩니다.  만약 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하지도 않고 보유하지도 않으며, 양도한 금융자산을 계속하여 통제하고 있다면, 회사는 당해 금융자산에 대하여 지속적으로 관여하는 정도까지 계속하여 인식하고 있습니다. 한편, 금융부채는 회사의 의무가 이행, 취소 또는 만료된 경우에만 제거됩니다. 지급한 대가와 제거되는 금융부채의 장부금액과의 차이는 당기손익으로 인식하고 있습니다.

(4) 금융자산의 손상

(가) 상각후원가로 측정하는 자산 

회사는 금융자산 또는 금융자산의 집합의 손상 발생에 대한 객관적인 증거가 있는지를 매 보고기간말에 평가합니다. 금융자산 또는 금융자산의 집합은 최초인식 후 하나이상의 사건('손상사건')이 발생한 결과 손상되었다는 객관적인 증거가 있으며 손상사건이 신뢰성 있게 추정할 수 있는 금융자산의 추정미래현금흐름에 영향을 미친 경우에만 손상된 것으로 보아 손상차손을 인식합니다.

회사가 금융자산이 손상되었다는 객관적인 증거를 판단하는데 사용하는 기준은 다음을 포함합니다.

ㆍ금융자산의 발행자나 지급의무자의 유의적인 재무적 어려움

ㆍ이자지급이나 원금상환의 불이행이나 지연과 같은 계약 위반

ㆍ차입자의 재무적 어려움에 관련된 경제적 또는 법률적 이유로 인한 당초 차입조    건의 불가피한 완화

ㆍ차입자의 파산이나 기타 재무구조조정의 가능성이 높은 상태가 됨

ㆍ재무적 어려움으로 당해 금융자산에 대한 활성시장의 소멸

ㆍ금융자산의 집합에 포함된 개별 금융자산의 추정미래현금흐름의 감소를 식별할    수는 없지만, 최초 인식 후 당해 금융자산 집합의 추정미래현금흐름에 측정가능    한 감소가 있다는 것을 시사하는 다음과 같은 관측가능한 자료

- 금융자산의 집합에 포함된 차입자의 지급능력의 악화

- 금융자산의 집합에 포함된 자산에 대한 채무불이행과 상관관계가 있는 국가나 지역의 경제상황

회사는 먼저 손상의 객관적 증거가 존재하는지를 평가합니다.

손상차손은 당해 자산의 장부금액과 최초의 유효이자율로 할인한 추정미래현금흐름의 현재가치의 차이로 측정하며, 아직 발생하지 아니한 미래의 대손은 제외합니다. 손상차손은 당해 자산의 장부금액에서 차감하고 당기손익으로 인식합니다. 대여금 및 수취채권 또는 만기보유금융자산이 변동이자율 조건인 경우, 계약에 의해 결정된 현행 유효이자율을 손상차손을 측정하는데 적용하는 할인율로 사용합니다. 회사는 실무편의상 관측가능한 시장가격을 사용한 금융상품의 공정가치에 근거하여 손상차손을 측정하고 있습니다.

후속기간 중 손상차손의 금액이 감소하고 그 감소가 손상을 인식한 후에 발생한 사건과 객관적으로 관련된 경우(예: 채무자의 신용등급 향상)에는 이미 인식한 손상차손을 직접 환입하여 당기손익으로 인식하고 있습니다. 

(나) 매도가능금융자산

회사는 금융자산 또는 금융자산의 집합의 손상 발생에 대한 객관적인 증거가 있는지를 매 보고기간말에 평가합니다. 채무상품의 경우 상기 (1)에서 언급한 기준에 근거한 회계처리를 합니다. 매도가능금융자산으로 분류한 지분상품의 경우, 그 공정가치가 원가 이하로 유의적 또는 지속적으로 하락하는 경우는 손상이 발생하였다는 객관적인 증거가 됩니다. 매도가능금융자산에 대해 손상발생의 객관적인 증거가 있는 경우, 취득원가와 현재 공정가치의 차이를 기타포괄손익으로 인식한 누적손실 중 이전 기간에 이미 당기손익으로 인식한 손상차손을 제외한 부분을 자본에서 재분류조정하여 당기손익으로 인식합니다. 매도가능지분상품에 대하여 당기손익으로 인식한 손상차손은 당기손익으로 환입하지 아니합니다. 한편, 후속기간에 매도가능채무상품의 공정가치가 증가하고 그 증가가 손상차손을 인식한 후에 발생한 사건과 객관적으로 관련된 경우에는 환입하여 당기손익으로 인식합니다. 

(5) 유형자산 재평가 시 공정가치 평가절차 요약

해당사항 없습니다.

(6) 투자부동산 공정가치 평가절차 요약
상세한 사항은 재무제표 주석 10를 참고하시기 바랍니다.

당기말과 전기말의 금융자산과 부채의 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분	당기말		전기말
	장부금액	공정가치	장부금액	공정가치
공정가치로 인식된 자산
당기손익-공정가치금융자산	10,412,007	10,412,007	10,316,917	10,316,917
합계	10,412,007	10,412,007	10,316,917	10,316,917
상각후원가로 인식된 자산
현금및현금성자산(*1)	23,318,326	-	39,141,470	-
매출채권및기타채권(*1)	7,985,743	-	4,960,776	-
기타유동금융자산(*1)	45,102,018	-	23,196,851	-
기타비유동금융자산(*1)	1,921,914	-	1,851,499	-
합계	78,328,001	-	69,150,596	-
상각후원가로 인식된 부채
차입금(*1)	620,000	-	626,667	-
매입채무및기타채무(*1)	11,267,513	-	15,761,329	-
합계	11,887,513	-	16,387,996	-

당사는 공정가치로 측정되는 자산·부채를 공정가치 측정에 사용된 투입변수에 따라다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하였습니다. 

구분	투입변수의 유의성
수준 1	동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 공시가격
수준 2	직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수
수준 3	관측가능한 시장자료에 기초하지 않은, 자산이나 부채에 대한 투입변수

당기말과 전기말 현재 공정가치로 측정되는 금융상품의 각 종류별로 공정가치 수준별 측정치는 다음과 같습니다.

(당기말)

(단위 : 천원)
구분	수준1	수준2	수준3	합계
당기손익-공정가치금융자산
지분증권	697,340	-	7,731,341	8,428,681
채무증권	-	100	1,983,226	1,983,326
합계	697,340	100	9,714,567	10,412,007

(전기말)

(단위 : 천원)
구분	수준1	수준2	수준3	합계
당기손익-공정가치금융자산
지분증권	619,264	-	7,731,341	8,350,605
채무증권	-	100	1,966,212	1,966,312
합계	619,264	100	9,697,553	10,316,917

(5)  총계약금액과 총계약원가의 추정치 변동

당사가 수행중인 공사 중 변동 요인이 있어 당기말 현재 진행공사 중 계약의 추정총계약원가 또는 추정계약금액이 변동되었고, 이에 따라 미래기간의 손익, 미청구공사에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
구분	추정계약금액의 변동	추정총원가의 변동	당기손익에 미치는 영향	미래손익에 미치는 영향	미청구공사의 변동	공사손실충당부채 변동
건설부문	1,862,687	1,785,590	(43,748)	120,845	(43,748)	-

신규로 체결한 공사계약 및 종료된 공사계약은 공시대상에서 제외하였으며, 공사손익 변동금액은 모두 회계추정 변경분이며, 오류수정분은 없습니다.

IV. 이사의 경영진단 및 분석의견

동신건설(주)의 제 66기 사업연도(2023.1.1~2023.12.31)의 영업실적 및 경영성과에 대하여 다음과 같이 의견을 표명합니다.

1. 예측정보에 대한 주의사항

당사가 동 사업보고서에서 미래에 발생할 것으로 예상·예측한 활동, 사건 또는 현상은, 당해 공시서류 작성시점의 사건 및 재무성과에 대하여 회사의 견해를 반영한것입니다. 동 예측정보는 미래 사업 환경과 관련된 다양한 가정에 기초하고 있으며, 동 가정들은 결과적으로 부정확한 것으로 판명될 수도 있습니다. 또한, 이러한 가정들에는 예측정보에서 기재한 예상치와 실제 결과 간에 중요한 차이를 초래할수 있는 위험, 불확실성 및 기타 요인을 포함하고 있습니다. 이러한 중요한 차이를 초래할 수 있는 요인에는 회사 내부경영과 관련된 요인과 외부환경에 관한 요인이 포함되어있으며, 이에 한하지 않습니다. 당사는 동 예측정보 작성시점 이후에 발생하는 위험 또는 불확실성을 반영하기 위하여 예측정보에 기재한 사항을 수정하는 정정보고서를 공시 할 의무는 없습니다. 결론적으로, 동 사업보고서상에, 회사가 예상한 결과 또는 사항이 실현되거나 회사가 당초에 예상한 영향이 발생한다는 확신을 제공할 수 없습니다. 동 보고서에 기재된 예측정보는 동 보고서 작성시점을 기준으로 작성한 것이며, 회사가 이러한 위험요인이나 예측정보를 업데이트할 예정이 없음을 유의하시기 바랍니다. 

 

2. 개요

 

 당사는 종합건설을 주사업으로 하고 있으며, 1958년 10월 8일 설립된 건설회사로 토목, 건축, 주택건설, 문화재공사 등을 주력사업으로 하는 종합건설업체로 오랜 업력과 풍부한 시공경험을 바탕으로 양호한 영업지위를 구축하고 있는 경북지역의 종합건설사입니다.

 2023년 기준 당사 매출은 827억으로 전년도 503억 대비 약 64% 증가 하였으며 2023년 기준 369억의 공사물량을 신규로 수주하여 전년도 624억 대비 41% 감소한 수준으로, 경제적 어려운 여건하에서도 당사는 경쟁효율화 및 품질향상전개, 좋은 기업이미지 제고, 대외 신용도 향상과 함께 시장 경쟁력 우위 확보를 위해 전 임직원은 최선을 다할 것입니다.
당사의 이사회는 경영에 대한 전반적인 사항을 파악하기 위하여 장부와 관계서류를
열람하고 재무제표 및 동 부속명세서에 대해서도 면밀히 검토하였습니다. 또한, 경영진단을 위하여 필요하다고 인정되는 서류에 대한 보고를 받았으며 중요한 업무에 관한 서류를 열람하고 그 내용을 면밀히 검토하는 등 적정한 방법을 사용하여 회사경영에 대한 내용을 파악하였습니다.

3. 재무상태 및 영업실적

가. 재무상태 (요약재무상태)

(기준일 : 2023.12.31)

(단위 : 백만원)

구 분	제 66 기	제 65 기	증감액	증감률
유동자산	86,242	78,426	7,816	9.96%
비유동자산	31,651	34,860	(3,209)	-9.23%
[자산총계]	117,893	113,287	4,606	4.06%
유동부채	14,524	12,176	2,348	19.28%
비유동부채	6,671	11,533	(4,862)	-42.16%
[부채총계]	21,196	23,709	(2,513)	-10.59%
자본금	4,200	4,200	-	-
자본잉여금	1,734	1,734	-	-
이익잉여금	90,763	83,642	7,121	8.51%
[자본총계]	96,698	89,577	7,121	7.95%
[부채와자본총계]	117,893	113,287	4,606	4.06%
[자기자본비율]	82.02%	79.07%	-	-
[부채비율]	21.92%	26.47%	-	-

1) 자산은 전기대비 46억원(4.06%) 증가한 1,179억 원입니다.
당기 자산 증가의 주요 원인은 당기순이익의 증가로 인한 원인으로 분석됩니다.
2) 부채는 전기대비 25억원(10.6%) 감소한 212억원입니다.
부채의 주요 변동 원인으로는 기타비유동채무 등의 감소입니다.
3) 자본은 전기대비 71억원(8%) 증가한 967억원 입니다.
자본 증가의 주요 원인은 당기순이익 증가 반영에 따른 잉여금의 증가입니다.

나. 영업실적 (요약손익)

(기준일 : 2023.12.31)

(단위 : 백만원)

구분	제 66 기	제 65 기	증감	증감률
매출액	82,744	50,301	32,443	64.5%
매출원가	73,218	45,095	28,123	62.36%
매출총이익	9,526	5,206	4,320	82.98%
판매비와관리비	3,185	3,840	(655)	-17.05%
영업이익	6,341	1,366	4,975	364.20%
기타수익	1,149	1,986	(837)	-42.15%
기타비용	2	2	-	-
금융수익	1,978	5,254	(3,276)	-62.35%
금융원가	9	457	(448)	-98.03%
법인세비용차감전순이익	9,456	8,149	1,307	16.03%
법인세비용	1,631	2,080	(449)	-21.59%
당기순이익	7,825	6,069	1,756	28.93%

당사의 당기 매출액은 전년 503억 대비 324억원(64.5%) 증가한 827억원을 기록하였으며, 영업이익은 전년대비 49억원(364%) 증가한 63억원을 기록하였으며, 당기순이익은 전년 대비 17억(29%) 증가한 78억원을 기록하였습니다. 이는 원가절감과 투자
부동산의 처분이익에 따른 이익의 증가로 분석됩니다. 

다. 사업부문별 영업실적

(기준일 : 2023.12.31)

(단위 : 백만원)

부 문		구 분	제 66 기	제 65 기	증감	증감률
건축공사	관급	매출액	7,926	7,171	755	10.53%
	민간	매출액	21,900	8,699	13,201	151.75%
토목공사	관급	매출액	50,365	32,010	18,355	57.34%
	민간	매출액	-	-	-	-
기타		매출액	2,533	2,421	112	4.63%

라. 자산손상

 - 해당사항 없음.

4. 유동성 및 자금의 조달

 가. 유동성
- 당사는 당기말 현재 689억원의 유동자금을 보유하고 있습니다. 유동자금에는 현금 및 현금성자산, 단기금융상품, 당기손익인식공정가치측정금융자산이 포함된 금액이며, 전기말 유동자금 634억원 대비 55억원 증가하였습니다. 유동성 보유자금 증가의 주요 원인은 투자부동산의 매각 등으로 인한 수입입니다.

- 당사의 2023년 유동비율은 593%이며 2022년은 644% 입니다. 향후에도 경영성과의 지속적인 개선을 통하여 현금흐름에 대한 안전성 및 유동성은 지속적으로 확보해 나갈 예정입니다.

나. 자금조달
(1) 당기말 및 전기말 현재 차입금의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	차입처	연이자율(%)	금 액
			당기말	전기말
운영자금	건설공제조합	1.1	600,000	600,000
운영자금	주택도시보증공사	1.0	20,000	26,667
소 계			620,000	626,667
유동성장기부채			(606,667)	(6,667)
합 계			13,333	620,000

(2) 당기말 현재 장기차입금의 연도별 상환계획은 다음과 같습니다.

(당기말)

(단위 : 천원)

구 분	장기차입금
1년이내	606,667
2년이내	6,667
3년이내	6,666
합    계	620,000

5. 그밖에 투자의사결정에 필요한 사항

- 당사의 중요한 회계정책 및 추정에 관한 사항은 'Ⅲ. 재무에 관한 사항'을 참조
  하시기 바랍니다.

V. 회계감사인의 감사의견 등

1. 외부감사에 관한 사항

1. 회계감사인의 명칭 및 감사의견(검토의견 포함한다. 이하 이 조에서 같다)을 다음의 표에 따라 기재한다.

사업연도	감사인	감사의견	강조사항 등	핵심감사사항
제66기(당기)	한미회계법인	적정	해당사항없음	투입법에 따른 수익인식의 정확성
제65기(전기)	한미회계법인	적정	해당사항없음	투입법에 따른 수익인식의 정확성
제64기(전전기)	한미회계법인	적정	해당사항없음	투입법에 따른 수익인식의 정확성

2. 감사용역 체결현황은 다음의 표에 따라 기재한다.

사업연도	감사인	내 용	감사계약내역		실제수행내역
			보수	시간	보수	시간
제66기(당기)	한미회계법인	회계감사	200,000	1,421	200,000	1,199
제65기(전기)	한미회계법인	회계감사	200,000	1,421	200,000	1,421
제64기(전전기)	한미회계법인	회계감사	140,000	1,250	140,000	1,166

3. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황은 다음의 표에 따라 기재한다.

사업연도	계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수	비고
-	-	-	-	-	-
-	-	-	-	-	-
-	-	-	-	-	-

4. 재무제표 중 이해관계자의 판단에 상당한 영향을 미칠 수 있는 사항에 대해 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과를 다음의 표에 따라 기재한다.

구분	일자	참석자	방식	주요 논의 내용
1	2021.07.30	회사 : 감사, 이사, 회계담당자 감사인 : 업무수행이사	서면	분반기검토 결과 및 감사계획등에 대한 설명
2	2021.11.05	회사 : 감사, 이사, 회계담당자 감사인 : 업무수행이사	서면	중간감사 결과보고
3	2022.02.18	회사 : 감사, 이사, 회계담당자 감사인 : 업무수행이사	서면	기말감사결과보고, 핵심감사사항 및 주요감사절차
4	2022.08.05	회사: 감사, 이사, 회계담당자 감사인: 업무수행이사	서면	분반기검토 결과 및 감사계획등에 대한 설명, 핵심감사사항 협의
5	2023.03.14	회사: 감사, 이사, 회계담당자 감사인: 업무수행이사	서면	기말감사결과보고, 핵심감사사항 및 주요감사절차
6	2023.08.04	회사: 감사, 이사, 회계담당자 감사인: 업무수행이사	구두	분반기검토 결과 및 감사계획등에 대한 설명, 핵심감사사항 협의
7	2024.02.16	회사: 감사, 이사, 회계담당자 감사인: 업무수행이사	구두, 서면	기말감사 결과보고

2. 내부통제에 관한 사항

(1) 내부회계관리자가 보고한 내용

사업연도	보고일자	보고내용	비고
제66기	2024.03.10	- 내부회계관리자는 내부회계관리제도 운영실태 평가결과 2023년 12월 31일 현재 당사의 내부회계관리제도는 내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계(다른 체계를 사용할 경우 그 체계의 명칭)에 근거하여 볼 때, 중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	-

(2) 회사의 감사가 보고한 내용

사업연도	보고일자	보고내용	비고
제66기	2024.03.10	- 2023년 12월 31일 현재 동일자로 종료하는 회계연도에 대한 당사의 내부회계관리제도의 설계와 운영을 평가. - 내부회계관리자의 내부회계관리제도 운영실태 평가결과, 2023년 12월 31일 현재 당사의 내부회계관리제도는 내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계(다른 체계를 사용 할 경우 그 체계의 명칭)에 근거하여 볼때 중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단	-

2. 내부회계관리제도
(1) 감사인이 감사보고서에 표명한 종합의견 등

사업연도	보고일자	보고내용	비고
제66기	2024.03.19	회사의 내부회계관리제도는 2023년 12월 31일 현재 『내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계』에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있음.	-

3. 내부통제구조의 평가
- 공시대상기간에 내부회계관리제도 이외의 내부통제구조를 평가받은 사실이 없습니다.

VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항

1. 이사회에 관한 사항

가. 이사회의 구성 개요
1) 이사회의 현황

 보고서 작성 기준일 현재 당사의 이사회는 사내이사 4명, 사외이사 2명 등 6명의 이사로 구성되어 있습니다.
- 사내이사 : 김근한(대표이사), 김동한(대표이사), 김경환, 김현희
- 사외이사 : 김진기, 정연구
각 이사의 주요 이력 및 인적사항은 'VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항' 을 참조하시기 바랍니다.

2) 사외이사 및 그 변동현황

(단위 : 명)

이사의 수	사외이사 수	사외이사 변동현황
		선임	해임	중도퇴임
6	2	-	-	-

나. 주요 의결사항 등

회 차	개최일자	의 안 내 용	가결 여부	각 이사의 찬반현황 (출석률)
				사내이사			사외이사
				김근한 (100%)	김동한 (100%)	김경환 (100%)	김진기 (100%)	박재한 (0%)
2022-03	2022.02.23	- 제64기 대차대조표, 손익계산서 승인의 건 - 제64기 이익잉여금 처분안 승인의 건 - 현금배당 결정의 건(10%이상 주주 50원, 기타소액주주 150원) - 감사 1인 선임의 건 : 이상호 감사선임의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	불참
2023-01	2023.02.22	- 제65기 대차대조표, 손익계산서 승인의 건 - 제65기 이익잉여금 처분안 승인의 건 - 현금배당 결정의 건(10%이상 주주 50원, 기타소액주주 150원) - 사내이사 1인, 사외이사 2인 선임의 건 :   김현희 사내이사 선임의 건   김진기 사외이사 재선임의 건   정연구 사외이사 선임의 건	가결	찬성	찬성	찬성	찬성	불참

다. 이사회 내의 위원회 구성현황
- 당사는 사업보고서 작성기준일 현재 이사회내의 위원회가 구성되어 있지 않으므로 해당 사항 없습니다.

라. 이사의 독립성
1) 당사는 이사의 독립성을 확보하기 위하여 정관을 통해 이사의 선임 기준을 마련하고 있으면 당사의 이사는 전원 정관 및 관련 법령 기준에 충족하여 선임하고 있습니다.

제 25 조 (이사 및 감사의 선임)         ① 이사와 감사는 주주총회에서 선임한다.          ② 이사와 감사는 출석한 주주의 의결권의 과반수로 하되 발행주식총수의             4분의 1이상의 수로 하여야 한다. 그러나, 감사의 선임에는 의결권없는             주식을 제외한 발행주식총수의 100분의 3을 초과하는 수의 주식을 가진             주주는 그 초과하는 주식에 관하여 의결권을 행사하지 못한다.

2) 이사에 대한 추천인 및 선임배경

직명	성명	임기	연임여부 (횟수)	선임배경	추천인	활동분야 (담당업무)	회사와의 거래	최대주주와의 관계
사내이사 (대표이사)	김근한	3년	연임 (7회)	당사 업무 총괄 및 안정적인 대외업무수행	이사회	경영전반 총괄	없음	본인
사내이사 (대표이사)	김동한	3년	연임 (4회)	당사 업무 총괄 및 안정적인 대외업무수행	이사회	경영전반 총괄	없음	특수관계인
사내이사	김경환	3년	연임 (2회)	당사 업무 총괄 및 안정적인 대외업무수행	이사회	경영전반 총괄	없음	특수관계인
사내이사	김현희	3년	신규선임 (0회)	당사 업무 총괄 및 안정적인 대외업무수행	이사회	경영전반 총괄	없음	특수관계인
사외이사	김진기	3년	연임 (1회)	경영과 법률 전문가이며 충분한 독립성을 가지고 있음	이사회	사외이사	없음	관계없음
사외이사	정연구	3년	신규선임 (0회)	당사 경영전반에 대해 객관적이며 사외이사업무수행에 적합할 것으로 판단	이사회	사외이사	없음	관계없음

* 당사는 사외이사를 선출하기 위한 별도의 사외이사후보추천위원회를 운영하고 있지 않습니다.


마. 사외이사의 전문성
1) 사외이사 지원조직 현황

부서(팀)명	직원수(명)	직위(근속연수)	주요활동내역
경영관리팀	4	상무 외(평균 20년)	재무사항과 관련한 이사회 업무지원
인사총무팀	1	부장(35년)	비재무사항과 관련한 이사회 업무지원

2) 사외이사 교육 미실시 내역

사외이사 교육 실시여부	사외이사 교육 미실시 사유
미실시	이사회에서 회사의 경영현황 및 각 안건의 내용을 충분히 설명하고 질의응답하였음

2. 감사제도에 관한 사항

가. 감사기구 관련 사항

 당사의 작성기준일 현재 감사위원회를 별도로 설립하지 않고 있으며, 상법 제409조 및 정관 제25조에 근거하여 주주총회 결의로 선임된 감사 1인이 감사의 업무를 수행하고 있습니다. 감사의 인적사항은 다음과 같습니다.

1) 감사위원회(감사)의 인적사항

성  명	주 요 경 력	결격요건 여부	비 고
이상호	- 동신건설(주) 건축부 상무	결격사유 없음	-

나. 감사의 독립성
감사는 회계와 업무를 감사하며 이사회 및 타 부서로부터 독립된 위치에서 업무를 수행하고 있습니다. 또한 당사는 감사의 감사업무에 필요한 경영정보접근을 위하여 다사 정관에 다음과 같은 조항을 두고 있습니다.

제 30 조 (감사의 직무)         ① 감사는 이 회사의 회계와 업무를 감사한다.          ② 감사는 이사회에 출석하여 의견을 진술할 수 있다.    제 31 조 (감사의 감사록) 감사는 감사의 실시 요령과 그결과를 감사록에 기재하고 그 감사를 실시한 감사가 기명날인 하여야 한다.

다. 감사의 주요 활동내역 

회 차	개최일자	의 안 내 용	가결여부	감사
				이상호 (출석률 : 100%)
				찬반여부
2022-03	2022.02.23	- 제64기 대차대조표, 손익계산서 승인의 건  - 제64기 이익잉여금 처분안 승인의 건  - 현금배당 결정의 건(10%이상 주주 50원, 기타소액주주 150원) - 감사 1인 선임의 건 : 이상호 감사선임의 건	가결	찬성
2023-01	2023.02.22	- 제65기 대차대조표, 손익계산서 승인의 건  - 제65기 이익잉여금 처분안 승인의 건  - 현금배당 결정의 건(10%이상 주주 50원, 기타소액주주 150원) - 사내이사 1인, 사외이사 2인 선임의 건 :   김현희 사내이사 선임의 건   김진기 사외이사 재선임의 건   정연구 사외이사 선임의 건	가결	찬성

라. 감사위원회 교육 미실시 내역

감사위원회 교육 실시여부	감사위원회 교육 미실시 사유
미실시	이사회에서 회사의 경영현황 및 각 안건의 내용을 충분히 설명하고 질의응답하였음

마. 감사위원회(감사) 지원조직 현황
- 당사 감사 지원조직은 없으나, 관련 인력 충원을 검토 중에 있습니다.

바. 준법지원인 등 지원조직현황
- 해당사항 없음.

3. 주주총회 등에 관한 사항

가. 투표제도 현황

(기준일 :

2023년 12월 31일

)

투표제도 종류	집중투표제	서면투표제	전자투표제
도입여부	배제	미도입	미도입
실시여부	-	-	-

나. 소수 주주권
- 공시대상기간 중 당사를 상대로 한 소수주주의 주주권 행사 사실이 없습니다.

다. 경영권 경쟁
- 공시대상기간 중 당사의 경영지배권과 관련하여 경쟁사실이 없습니다.

라. 의결권 현황

(기준일 :

2023년 12월 31일

)

(단위 : 주)

구     분	주식의 종류	주식수	비고
발행주식총수(A)	보통주	8,400,000	-
	우선주	-	-
의결권없는 주식수(B)	보통주	-	-
	우선주	-	-
정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)	보통주	-	-
	우선주	-	-
기타 법률에 의하여 의결권 행사가 제한된 주식수(D)	보통주	-	-
	우선주	-	-
의결권이 부활된 주식수(E)	보통주	-	-
	우선주	-	-
의결권을 행사할 수 있는 주식수 (F = A - B - C - D + E)	보통주	8,400,000	-
	우선주	-	-

VII. 주주에 관한 사항

최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

(기준일 :

2023년 12월 31일

)

(단위 : 주, %)

성 명	관 계	주식의 종류	소유주식수 및 지분율				비고
			기 초		기 말
			주식수	지분율	주식수	지분율
김근한	본인	보통주	3,036,299	36.15	3,036,299	36.15	-
김청한	형	보통주	2,508,499	29.86	2,508,499	29.86	-
김의진	부	보통주	12,624	0.15	12,624	0.15	-
우손숙	제의처	보통주	95,302	1.13	95,302	1.13	-
김윤한	사촌	보통주	166,619	1.98	166,619	1.98	-
(주)동신	기타	보통주	200,000	2.38	200,000	2.38	-
계		보통주	6,019,343	71.65	6,019,343	71.65	-
		-	-	-	-	-	-

최대주주의 주요경력 및 개요

최대주주 성명	직위	주요경력 (최근 5년간)
		기간	경력사항	겸임현황
김근한	대표이사 사장	91.08.06 ~ 현재	- 동신건설(주) 대표이사 사장	-

최대주주의 최대주주(법인 또는 단체)의 개요

주식 소유현황

(기준일 :

2023년 12월 31일

)

(단위 : 주)

구분	주주명	소유주식수	지분율(%)	비고
5% 이상 주주	김근한	3,036,299	36.15	-
	김청한	2,508,499	29.86	-
	합    계	5,544,798	66.01	-
우리사주조합		-	-	-

소액주주현황

(기준일 :

2023년 12월 31일

)

(단위 : 주)

구 분	주주			소유주식			비 고
	소액 주주수	전체 주주수	비율 (%)	소액 주식수	총발행 주식수	비율 (%)
소액주주	14,024	14,032	99.95	2,278,994	8,400,000	27.13	-

VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항

1. 임원 및 직원 등의 현황

임원 현황

(기준일 :

2023년 12월 31일

)

(단위 : 주)

성명	성별	출생년월	직위	등기임원 여부	상근 여부	담당 업무	주요경력	소유주식수		최대주주와의 관계	재직기간	임기 만료일
								의결권 있는 주식	의결권 없는 주식
김근한	남	1948.03	이사	사내이사	상근	경영총괄	- 동신건설(주) 대표이사 사장	3,036,299	-	본인	91.08.06 - 현재	2024.03.31
김동한	남	1953.09	이사	사내이사	상근	경영총괄	- 동신건설(주) 대표이사 부사장	-	-	제	09.03.30 - 현재	2024.03.31
김경환	남	1975.12	이사	사내이사	상근	업무전반	- 한양대학교 졸업 - 동신산업(합) 대표사원 - 동신건설(주) 이사	-	-	조카	16.01.01 - 현재	2024.03.31
김현희	여	1975.11	이사	사내이사	비상근	업무전반	-	-	-	자녀	23.03.31 - 현재	2026.03.31
이상호	남	1959.01	감사	감사	상근	감사	-동신건설(주) 건축부상무	-	-	타인	83.03.08 - 현재	2025.03.28
김진기	남	1949.05	사외 이사	사외이사	비상근	사외이사	- 대구고등법원장	-	-	타인	20.03.31 - 현재	2026.03.31
정연구	남	1964.04	사외 이사	사외이사	비상근	사외이사	- 덕산건설(주) 부사장	-	-	타인	23.03.31 - 현재	2026.03.31

직원 등 현황

(기준일 :

2023년 12월 31일

)

(단위 : 천원)

직원										소속 외 근로자			비고
사업부문	성별	직 원 수					평 균 근속연수	연간급여 총 액	1인평균 급여액	남	여	계
		기간의 정함이 없는 근로자		기간제 근로자		합 계
		전체	(단시간 근로자)	전체	(단시간 근로자)
-	남	127	-	872	-	999	16	4,729,656	37,241	-	-	-	-
-	여	6	-	96	-	102	10	190,180	31,696				-
합 계		133	-	968	-	1,101	-	4,919,836	-				-

* 기간제 근로자는 일용근로자입니다.
* 평균 근속연수, 연간 급여 총액 및 1인 평균 급여액 계산시, 기간제 근로자는 제외 하였습니다.

미등기임원 보수 현황

(기준일 :

2023년 12월 31일

)

(단위 : 천원)

구 분	인원수	연간급여 총액	1인평균 급여액	비고
미등기임원	3	195,854	65,284	-

2. 임원의 보수 등

<이사ㆍ감사 전체의 보수현황>

1. 주주총회 승인금액

(단위 : 천원)

구 분	인원수	주주총회 승인금액	비고
-	-	-	-

2. 보수지급금액

2-1. 이사ㆍ감사 전체

(단위 : 천원)

인원수	보수총액	1인당 평균보수액	비고
4	349,559	87,390	사외이사 2명 제외금액

2-2. 유형별

(단위 : 천원)

구 분	인원수	보수총액	1인당 평균보수액	비고
등기이사 (사외이사, 감사위원회 위원 제외)	3	216,333	72,111	-
사외이사 (감사위원회 위원 제외)	2	-	-	-
감사위원회 위원	-	-	-	-
감사	1	50,167	50,167	-

※ 당사는 본 공시서류 작성기준일 현재 개인별 보수 지급액이 5억원 이상인 이사 및 감사가 없습니다.

<보수지급금액 5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액

(단위 : 천원)

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수
-	-	-	-

2. 산정기준 및 방법

(단위 : 천원)

이름	보수의 종류		총액	산정기준 및 방법
-	근로소득	급여	-	-
		상여	-	-
		주식매수선택권 행사이익	-	-
		기타 근로소득	-	-
	퇴직소득		-	-
	기타소득		-	-

<보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액

(단위 : 천원)

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수
-	-	-	-

2. 산정기준 및 방법

(단위 : 천원)

이름	보수의 종류		총액	산정기준 및 방법
-	근로소득	급여	-	-
		상여	-	-
		주식매수선택권 행사이익	-	-
		기타 근로소득	-	-
	퇴직소득		-	-
	기타소득		-	-

IX. 계열회사 등에 관한 사항

계열회사 현황(요약)

(기준일 :

-

)

(단위 : 사)

기업집단의 명칭	계열회사의 수
	상장	비상장	계
-	-	-	-

※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조

타법인출자 현황(요약)

(기준일 :

2023년 12월 31일

)

(단위 : 천원)

출자 목적	출자회사수			총 출자금액
	상장	비상장	계	기초 장부 가액	증가(감소)		기말 장부 가액
					취득 (처분)	평가 손익
경영참여	-	-	-	-	-	-	-
일반투자	-	-	-	-	-	-	-
단순투자	2	9	11	9,444,300	-	95,081	9,539,390
계	2	9	11	9,444,300	-	95,081	9,539,390

※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조

X. 대주주 등과의 거래내용

- 해당사항없음.

XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항

1. 공시내용 진행 및 변경사항

- 해당사항없음.

2. 우발부채 등에 관한 사항

1. 중요한 소송사건

1) 당사가 원고인 사건
                                                                                                    (단위 : 천원)

구분	계류법원	원고	피고	사건내용	소송가액	진행사항
사업연도 개시일 현재 계속중인 소송	대구고법	동신건설(주)	대우건설	공사대금	1,278,447	2심변론중

(*) 총 소송가액에서 당사의 지분 비율만큼 소송가액으로 표시한것 입니다.

2) 당사가 피고인 사건
                                                                                                     (단위 : 천원)

구분	계류법원	원고	피고	사건내용	소송가액	진행사항
사업연도 개시일 현재 계속중인 소송	대법원	한국수자원공사	동신건설(주) 외 112	설계보상비반환	203,915	대법원상소
사업연도 개시일 현재 계속중인 소송	대구지방법원	경북대학교병원	동신건설(주) 외 4	공사손해보상	87,000	1심변론중

(*) 총 소송가액에서 당사의 지분 비율만큼 소송가액으로 표시한 것 입니다.

2. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황

(기준일 : 2023.12.31)

(단위 : 매, 백만원)

제 출 처	매 수	금 액	비 고
은 행	-	-	-
금융기관(은행제외)	4	-	-
법 인	3	-	-
기타(개인)	-	-	-

당사는 서부내륙고속도로(주) 외 3개처 공사관련 보증서 발급등을 위한 견질용으로 백지수표 3매와 백지어음 4매가 제공되어 있습니다.

3. 지급보증

 보고기간 종료일 현재 당사가 타인으로 부터 제공받은 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)
제 공 자	기초 (2023.12.31 현재)	증가	감소	기말 (2023.12.31 현재)	보 증 내 용
서울보증보험(주)	4,413,810	5,200		4,419,010	계약, 인허가보증
전기공사공제조합	1,345,095	439,949	-	1,785,044	계약, 하자보증
주택도시보증공사	168,000	-	-	168,000	전세금반환보증
건설공제조합	8,709,538		-3,105,145	5,604,393	계약보증
	8,203,355	-	-399,273	7,804,082	하자보수보증
	11,456,647	-	-946,640	10,510,007	선급금보증
	16,928,261	427,566	-	17,355,827	공사이행보증
	141,334	34,867	-	176,201	인허가보증
	10,935	7,380	-	18,315	임시전력보증
	3,717,549	1,182,228	-	4,899,777	하도급대금지급
	1,757,687	368,803	-	2,126,490	건설기계대여대금 지급보증
	-	540	-	540	채무이행
합          계	56,852,211	2,466,533	-4,451,058	54,867,686

종료일 현재 당사는 유성건설(주)에게 이행(계약)관련 연대보증으로 566,148(천원)을 제공하고 있으며 서부내륙고속도로의 건설공제조합 사업이행 보증계약 등과 관련하여 9,688,800(천원)의 연대보증을 제공하고 있습니다.

3. 제재 등과 관련된 사항

- 해당사항없음.

4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항

- 외국지주회사의 자회사 현황 : 해당사항없음.

XII. 상세표

1. 연결대상 종속회사 현황(상세)

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(단위 : 원)

상호	설립일	주소	주요사업	최근사업연도말 자산총액	지배관계 근거	주요종속 회사 여부
-	-	-	-	-	-	-

2. 계열회사 현황(상세)

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(기준일 :

-

)

(단위 : 사)

상장여부	회사수	기업명	법인등록번호
상장	-	-	-
		-	-
비상장	-	-	-
		-	-

3. 타법인출자 현황(상세)

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(기준일 :

2023년 12월 31일

)

(단위 : 천원, 주, %)

법인명	상장 여부	최초취득일자	출자 목적	최초취득금액	기초잔액			증가(감소)			기말잔액			최근사업연도 재무현황
					수량	지분율	장부 가액	취득(처분)		평가 손익	수량	지분율	장부 가액	총자산	당기 순손익
								수량	금액
(주)학교와미래	비상장	-	-	92,230	18,446	2.5	-	-	-	-	18,446	2.5	-	-	-
갑을민자(주)	비상장	-	-	289,075	57,815	6.48	-	-	-	-	57,815	6.48	-	-	-
(주)꿈나무	비상장	-	-	2,178,385	435,677	93	-	-	-	-	435,677	93	-	-	-
푸른청소년시설(주)	비상장	-	-	135,400	27,080	4.08	-	-	-	-	27,080	4.08	-	-	-
신한지주	상장	-	-	98,581	15,510	-	545,952	-	-	76,774	15,510	-	622,726	-	-
kt주식	상장	-	-	117,126	2,169	-	73,321	-	-	1,293	2,169	-	74,614	-	-
서부내륙고속도로(주)	비상장	-	-	6,858,825	1,371,765	-	6,858,825	-	-	-	1,371,765	-	6,858,825	-	-
건설공제조합	비상장	-	-	783,587	1,151	-	1,765,404	-	-	17,725	1,151	-	1,783,129	-	-
주택도시보증공사	비상장	-	-	106,000	5,218	-	74,215	-	-	-1,967	5,218	-	72,248	-	-
소방산업공제조합	비상장	-	-	20,000	40	-	20,760	-	-	200	40	-	20,960	-	-
전기공사공제조합	비상장	-	-	47,173	300	-	105,832	-	-	1,056	300	-	106,888	-	-
합 계					1,935,171	-	9,444,309	0	0	95,081	1,935,171	-	9,539,390	-	-

【 전문가의 확인 】

1. 전문가의 확인

2. 전문가와의 이해관계

출처 : http://dart.fss.or.kr/dsaf001/main.do?rcpNo=20240319000396